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Maison Terrasse et jardin sud-ouest

Idéalement située entre le quartier de Pontaillac et le centre-ville de Vaux-sur-Mer, cette maison récente de trois pièces principales offre 82 m2 habitables, parfaitement entretenus. Elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin clos et arboré de 244 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à proximité des commerces, plages et commodités. Rez-de-chaussée : L'entrée ouvre sur un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine américaine équipée, prolongé par la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés bénéficient d'une belle orientation, complétées par une salle d'eau moderne et des wc indépendants. Annexe : Un garage attenant complète ce bien pratique au quotidien. Le chauffage au sol au gaz de ville assure confort et économie d'énergie. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé dans un quartier recherché. Prix 386 600 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 600 EUR (370 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Cannes - Californie : Vaste 3 pièces vue mer panoramique

Dans une résidence sécurisée et gardiennée du prestigieux quartier de la Californie, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de près de 80 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Baigné de lumière et offrant une vue mer et collines panoramique, il s'ouvre sur une belle terrasse plein sud d'environ 20 m². L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée, prolongé par la terrasse. La chambre maître donne également sur l'extérieur et dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche attenante. Une seconde chambre en suite, avec sa propre salle de douche, bénéficie d'une vue verdure. De nombreux rangements ainsi que des toilettes indépendants viennent compléter l'agencement fonctionnel et raffiné de ce bien. Un garage fermé, une cave et un parking visiteurs complètent ce bien rare à seulement 10 minutes en voiture de la Croisette et du centre-ville. Le parfait compromis entre résidence principale et pied-à-terre de prestige à Cannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente 7 Pièce(s)

HAUTEUR GRASSE maison individuelle de 253 m² avec une maison de gardien de 69 m², sise dans un quartier résidentiel de la charmante ville de Grasse, est à la vente. Construite en 1991 et admirablement bien entretenue, cette habitation fait face à un merveilleux panorama sur la campagne environnante, orientée au Sud-Ouest. D'un excellent standing, ce bien d'exception s'accompagne d'un vaste terrain plat de 5 400 m² complanté d'oliviers, d'un lumineux séjour de 61 m² et d'une cuisine Américaine aménagée. Il dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles de douche et 5 toilettes. Les atouts de cette demeure sont nombreux : piscine, cheminée, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique qui garantissent un confort optimal. Pour compléter cet ensemble, 3 terrasses, 7 parkings et une cave de 100 m² sont disponibles.

PARC D’HIVER BELLE VILLA LUMINEUSE - TERRASSE – PISCINE- DOUBLE GARAGE

Située dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate du parc d’hiver de Biarritz, belle Villa d’une superficie de 220 m² sur un terrain de 711 m². Vous découvrirez une grande et lumineuse véranda climatisée (24m²) d’un salon / salle à manger (32m²), d’une cuisine dinatoire équipée, une belle suite parentale avec sa salle de bains intégrée (baignoire balnéo) (34m²) et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante, wc indépendant. Au rez de jardin, vous êtes invité à découvrir un appartement T4 composé d’une cuisine, de deux chambres avec chacune une salle d’eau attenante, un bureau ou chambre d’appoint, une salle de bains avec wc indépendant, ainsi qu’un grand séjour avec cheminée et une buanderie. À l’abris des regards, vous pourrez profiter d’une grande terrasse avec son coin plancha pour vos repas d’été et réceptions. Un double garage (38m²) complète cette belle villa qui est en excellent état et disposant de beaux matériaux. DPE en cours.

MENTON FOSSAN - 2 PIECES 34 M2

Menton, quartier Fossan, Immeuble en copropriété dans ancienne maison Mentonnaise, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces de 34 m2, en rez-de-chaussée, rénové, trés bon état, composé d'un salon confortable avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Beau volume, poutres apparentes, chauffage électrique et climatisation, eau chaude cumulus électrique, double vitrage, volets roulants électrique, moustiquaires. L'appartement est actuellement loué en bail meublé avec un loyer mensuel à 750EUR. L'avis de l'agence : Ideal 1er achat ou investissement locatif.

Villa Contemporaine

Située dans un quartier résidentiel calme du village de Grimaud, cette villa contemporaine, actuellement en cours de finitions, offre une surface habitable d'environ 214 m² sur un terrain de 1 101 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux avec de grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux suites sont aménagées, chacune avec salle de bains et dressing. Les volumes sont généreux et les pièces très lumineuses grâce à de larges baies vitrées. L'extérieur comprend un jardin plat et une piscine de 12 mètres par 4, ainsi qu'un garage. La villa se situe à proximité du centre de Grimaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CANNES CARNOT -3 pièces traversant avec terrasse plein SUD, box et cave – box supplémentaire en sus

À découvrir sans tarder ! Cet agréable appartement 3 pièces traversant nord-sud, situé à proximité immédiate des commerces et transports, combine confort, luminosité et fonctionnalité. Il se compose de : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Deux chambres avec placards Une salle de bain avec WC, Un WC indépendant, Une cuisine séparée avec balcon côté nord, De nombreux espaces de rangement dans tout l'appartement. ? L'appartement est parfaitement distribué et offre une circulation fluide et agréable. En complément, vous bénéficierez de : Un box fermé avec cave attenante, Un deuxième box en sus ?? Emplacement privilégié dans un quartier pratique et vivant, à quelques pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, agencement optimal et prestations complètes.

Grand 4 pièces au dernier étage de maison avec terrasses, pa

Situé au dernier étage d'une villa dans un quartier très calme, cet appartement de 4 pièces de 121m2 offre un potentiel rare et un cadre de vie privilégié. Beau séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 50m2 et sur une terrasse couverte de 10m2, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant, une vaste cuisine séparée. Un grand rangement de 27m2 donnant sur une terrasse privative de 115m2, ainsi que deux parkings viennent compléter ce bien. Il faudra prévoir des travaux de rafraichissement pour mettre en valeur tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA VIGNE - EXCLUSIVITÉ - Superbe villa ferret-capienne avec vue panoramique sur la pinède - JOHN TAYLOR CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - La maison John Taylor Cap Ferret vous propose cette magnifique villa de charme de style ferret-capien, offrant 260 m² habitables au cœur d'un quartier prisé et calme, au milieu de la pinède. La villa comprend 5 vastes suites et une ravissante chambre de maître de plus de 50 m². Un superbe séjour cathédrale s'ouvre sur une cuisine haut de gamme, baignée de lumière naturelle, avec une vue panoramique sur la canopée. Les nombreuses terrasses, parfaitement exposées, vous offrent un confort inégalé, sur une parcelle de plus de 1 150 m². Sous les pins, dans un cadre idyllique, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 m et d'un jardin intime parfaitement paysagé. Nous disposons d'un dossier complet disponible sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir cette villa de vacances réalisée à la perfection par un architecte de renom ! Ce bien d'exception vous est proposé en exclusivité par Agathe Klein, pour la maison JOHN TAYLOR CAP FERRET.

BEAU 3P EN REZ DU JARDIM AU CALME + GARAGE

CANNES MONTROSE ?? Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces ???, découvrez ce rez-de-jardin entièrement rénové d'une surface de 74 m² ! ? L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse ??, d'une salle à manger ??? et d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin de 200 m² ???? Le coin nuit comprend deux chambres ??? et deux salles de douche avec toilettes ?? Un cabanon ??, une cave ?? et un box ?? viennent également compléter ce bien rare ?? Le bien est soumis au régime de copropriété comprenant 85 lots dont 32 lots à usage d'habitation ?? À saisir ! ??

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin. Située, dans un

A Vendre - Maison sur les hauteurs de Cogolin Située, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison individuelle vous séduira par son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 800m², cette propriété de 83 m² habitables se développe sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de qualités, Wc invité, une chambre de plain-pied et une salle de douche italienne. A l'étage vous trouverez : deux chambres, une salle de bains Wc. Le confort extérieur est également au rendez-vous : Portail automatique, quatre emplacements de stationnement et un garage. Cette maison offre un potentiel idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du centre de Cogolin tout en bénéficiant de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

***GAUTHIER IMMO by efficity*** CAP FERRET- Une agence locale indépendante avec le force de diffusion d'un réseau- Village de l'Herbe, Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 2600m² environ constructible environ au coeur d'un joli quartier entouré d'espace boisé protégé. Situé à 10mn à pied de la plage et du village de l'herbe, ce terrain libre de constructeur peut accueillir une grande villa. Ni zone rouge, ni zone inondable. Dans un environnement préservé et arboré, ce terrain viabilisé et piscinable est rare et recherché. Nous contacter. Dossier sérieux uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renan Sainte Cluque représentant de la SASU Renan Conseils Services Consulting dont le siège social se situe 15 Avenue du Général de Gaulle Burobis - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012025000000051 - CCI de Bordeaux Gironde le - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°850105974 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850105974 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SUPERBE STUDIO REZ DE JARDIN CANNES

À découvrir sans tarder !Situé dans un quartier calme et résidentiel de Cannes, ce charmant studio de 23 m² vous séduira par sa luminosité et son extérieur exceptionnel. Jolie résidence avec piscine au calme. Il s'ouvre sur une belle terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 50 m², entièrement clôturé , un véritable coin de paradis pour profiter du soleil en toute tranquillité.Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur Cuisine ouverte très fonctionnelleSalle d'eau avec WCClimatisationPlace de parking privativeFaibles charges de copropriété Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat à Cannes. Proche commodités, transports et à quelques minutes des plages. Contactez-nous pour une visite ! Dans une copropriété de 145 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.