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Mots-clés : loger rives

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés loger rives. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

VERSAILLES349 000 €

Appartement à vendre loger rives - 2 pièces - 46 m²

VERSAILLES - Clagny-Glatigny - Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking

Dans une copropriété de très bon standing avec ascenseur (1969) bien entretenue du quartier résidentiel de Clagny, cet appartement de 46 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable, orienté sur jardin et verdure, un parc arboré avec des bancs de lecture est ouvert à la copropriété. Il se compose d'une entrée avec vestiaire/dressing, d'un séjour lumineux orienté plein Ouest, d'une petite chambre, d'une cuisine meublée et d'une salle de douche avec toilettes. Un grand balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. En bon état, il a été rénové récemment. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des établissements scolaires réputés du secteur (Saint-Jean d'Hulst et autres écoles), ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare de Versailles Rive-Droite est à 10 minutes à pied (ligne L SNCF vers La Défense et Paris Saint-Lazare), et les autoroutes A86 et A13 sont aisément accessibles en voiture.

Réf : 86993153

DANIEL FEAU VERSAILLES

VEYRIER-DU-LAC691 600 €

Appartement à vendre loger rives - 2 pièces - 60 m²

VEYRIER-DU-LAC ¦ T2 NEUF 60,53 M² ¦ VUE LAC ¦ JARDIN 106 M² ¦ TERRASSE ¦ FNR

Veyrier-du-lac - une adresse confidentielle avec vue sur le lac appartement t2 neuf en vefa - 60,53 m² - jardin privatif 106 m² - terrasse 14 m² à veyrier-du-lac, découvrez la villa veri, une réalisation confidentielle de seulement 6 logements. Au sein de cette résidence intimiste, le lot a1 propose un élégant appartement t2 de 60,53 m², prolongé par une terrasse de 14 m² et un remarquable jardin privatif de 106 m². Bénéficiant d'une vue sur le lac, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, aux derniers standards de confort contemporain et à proximité des commerces, pour profiter pleinement du quotidien dans un environnement résidentiel recherché. Un intérieur pensé pour le confort l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et harmonieuse : une entrée une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin une chambre un dressing une salle d'eau un wc la terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le lac. Des prestations contemporaines de qualité cette résidence neuve répond aux exigences de la réglementation environnementale re 2020 et propose des équipements modernes : chauffage par plancher hydraulique pompe à chaleur (pac) air/eau individuelle pour la production de chaleur carrelage 60 × 60 CM en grès cérame parquet en bois contrecollé dans la chambre ascenseur petite copropriété intimiste de seulement 6 logements possibilité d'acquérir un garage en supplément un cadre de vie privilégié réputée pour son environnement naturel et son caractère résidentiel, veyrier-du-lac séduit par son emplacement privilégié sur les rives du lac d'annecy. La proximité des commerces est un atout supplémentaire. l'association d'une petite résidence, d'un jardin privatif généreux et d'une vue lac confère à cet appartement un caractère unique. Informations clés lot : a01 type : t2 neuf surface habitable : 60,53 m² terrasse : 14 m² jardin privatif : 106 m² vue : lac résidence : 6 logements avec ascenseur construction : vefa - re 2020 livraison prévisionnelle : 2028 garage : possible en supplément frais de notaire réduits (fnr). Contactez-nous pour découvrir le projet et obtenir davantage d'informations. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Réf : 3265

Vallat Immobilier

PARIS 4EME12 900 000 €

Appartement à vendre loger rives -

Paris 4ème - Place des Vosges - Hôtel particulier avec piscine

Au sein d'une impasse confidentielle du Marais, à quelques pas de la Place des Vosges, cet hôtel particulier de plus de 520 m2 bénéficie d'un emplacement parmi les plus prestigieux et les mieux préservés de la rive droite parisienne. Entièrement organisé autour d'un patio arboré paysager, ce bien séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et le calme rare qu'il offre à l'écart des regards et de l'agitation de la ville. Les espaces de réception, composés d'un séjour, d'un salon plus intimiste et d'une salle à manger prolongée par une véranda ouverte sur le patio, offrent un cadre raffiné et chaleureux, un cadre unique pour recevoir. L'ensemble développe une atmosphère élégante, sublimée par la clarté naturelle et la fluidité des circulations, desservies par un ascenseur privatif reliant l'ensemble des niveaux. La maison dispose de six chambres, la plupart accompagnées de leur salle de bains ou salle d'eau, elle offre un confort de vie particulièrement recherché. En sous-sol, la demeure révèle des prestations rares en plein Paris : une piscine intérieure, une salle de sport et une pièce voûtée au charme singulier, complétées par un appartement indépendant offrant une précieuse flexibilité d'usage. Un bien de caractère au cœur du Marais, conjuguant adresse d'exception, discrétion et art de vivre parisien.

Réf : 87322472

DROUOT Propriétés

ANNECY670 000 €

Appartement à vendre loger rives - 4 pièces - 94 m²

ANNECY CENTRE - APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 95 M² AVEC 2 BALCONS - PROCHE LAC, BONLIEU ET HARAS

À quelques pas des commerces et des commodités, à proximité immédiate de Bonlieu, du Haras et du lac d'Annecy, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 95 m², situé dans une résidence avec ascenseur. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de vie citadine, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle, permettant de profiter pleinement du centre-ville d'Annecy. UN APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX ET PRÊT À VIVRE Offrant une agréable configuration traversante, ce bien se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon. - Une cuisine indépendante entièrement équipée, bénéficiant de son propre balcon. - Trois chambres de belles dimensions, offrant confort et possibilités d'aménagement. - Une salle d'eau. - Des WC indépendants. - Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. DES PRESTATIONS PRATIQUES AU QUOTIDIEN - Appartement traversant de 95 m². - Deux balcons. - Trois chambres spacieuses. - Résidence avec ascenseur. - Chauffage collectif au gaz. - Une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. UNE SITUATION RECHERCHÉE AU C?UR D'ANNECY Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services, restaurants et transports sont facilement accessibles, tout comme le centre culturel Bonlieu, le Haras et les rives du lac d'Annecy. Un cadre de vie particulièrement agréable, permettant de conjuguer confort résidentiel, proximité des espaces verts et dynamisme du centre-ville. Une belle opportunité d'acquérir un appartement familial de 95 m² avec deux balcons, au coeur d'un secteur prisé d'Annecy. Pour organiser une visite, contactez VALLAT Immobilier Annecy au 04 50 45 11 77. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3368.00 euros.

Réf : 3229

Vallat Immobilier

VERSAILLES555 000 €

Appartement à vendre loger rives - 3 pièces - 58 m²

VERSAILLES - CENTRE MONTBAURON - 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC CAVE - 2 CHAMBRES

Barnes Versailles vous présente cet appartement de 3 pièces de 58,76 m² loi Carrez, entièrement rénové en 2026, situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété des années 1940, au cœur du quartier Montbauron, en hyper-centre de Versailles. Dès l'entrée, un parquet en chevrons donne le ton et se prolonge dans toutes les pièces. Le séjour traversant, exposé est/ouest, profite de grandes fenêtres à double vantail ouvrant sur les toits du quartier. La lumière accompagne ainsi chaque moment de la journée. L'espace permet d'aménager une cuisine ouverte sur la pièce de vie. La partie nuit réunit deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau : une configuration qui préserve l'intimité de chacun. Matériaux de qualité, finitions soignées, harmonie des volumes : la rénovation a été pensée dans le moindre détail. Une cave complète ce bien. La place Charost, le cinéma et les commerces de bouche sont à deux pas, et le marché Notre-Dame se rejoint en quelques minutes à pied. Les gares de Versailles Rive Droite (ligne L vers Paris Saint-Lazare) et Versailles Rive Gauche (RER C) sont accessibles à pied. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : cet appartement répond à chacun de ces projets. Bien soumis au régime de la copropriété, 21 lots dont 7 lots d'habitation. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Pas de procédure en cours. Charges annuelles environ 1 893 € par an (fonds travaux ALUR inclus). DPE D / GES B Prix de présentation : 555.000 € HAI, dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 533 654 € hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Certains visuels intérieurs ont été générés par intelligence artificielle (virtual staging) à partir des photos réelles du bien. L'architecture, les volumes et les ouvertures sont strictement conformes à la réalité. Le mobilier présenté est illustratif. Votre contact Barnes : Lina Gordievskaya Tel : 06 47 19 94 64 E-mail : 533,653 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1380€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lina GORDIEVSKAYA - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 842592818

Réf : 85630487

BARNES YVELINES

VERSAILLES2 850 000 €

Maison à vendre loger rives - 10 pièces - 413 m²

VERSAILLES CLAGNY - Maison familiale

Édifiée au début du XXe siècle en pierre meulière, cette élégante maison de maître développe une surface habitable d'environ 270 m² (413 m² en surface au sol) sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol, au sein d'une parcelle de 700 m². L'accès à la maison s'effectue par un escalier en pierre conduisant à une entrée protégée par un porche en ferronnerie. La maison se compose comme suit : L'entrée distribue un vaste double séjour de 42 m², parquet en point de Hongrie, équipé d'une cheminée fonctionnelle, baigné de lumière et prolongé par une terrasse, une cuisine spacieuse avec espace dînatoire, ainsi qu'un bureau et des toilettes d'invités. Ce niveau est éclairé par de hautes fenêtres et portes-fenêtres à la française. Des vitraux d'origine illuminent la cage d'escalier en diffusant une lumière naturelle. Le 1er étage s'articule autour d'une pièce palière qui dessert une première chambre comprenant une salle de douche avec toilettes partagée avec une seconde chambre, une grande chambre avec terrasse, une salle de bains avec toilettes et une quatrième chambre. Au 2e étage, on trouve trois autres chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des toilettes privatives. Enfin, le grenier partiellement aménagé permet des espaces de jeux et de stockage. Il est éclairé et isolé. Le sous-sol prolonge naturellement la maison avec différents espaces de stockage ainsi que le local technique. Joli jardin arboré, carport, prise de recharge pour véhicule électrique. La maison dégage beaucoup de charme. Elle a été soigneusement et régulièrement entretenue (peintures, isolation, toiture..) Les volumes sont généreux (belle hauteur sous plafond), les superficies des chambres de bonne taille, les multiples orientations garantissent de la luminosité tout au long de la journée. Enfin, elle a gardé son cachet d'époque avec de jolis parquets, cheminées, fenêtres à croisillons et les somptueux vitraux de l'escalier. Situation à proximité d'établissements scolaires de qualité (maternelle, primaire, collège et lycée) tels que Les Châtaigniers, Saint-Jean-Hulst ou Saint-Joseph-des-Lys. Les bus (ligne 4) desservent les gares de Versailles Rive Droite, Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers, reliant Paris et La Défense. L'accès aux principaux axes routiers vers Paris, La Défense et les régions du Grand Ouest (Normandie) est aisé (A13, A14, A86).

Réf : 87165274

DANIEL FEAU VERSAILLES

TALLOIRES-MONTMIN1 144 000 €

Maison à vendre loger rives - 8 pièces - 296 m²

TALLOIRES - EXCLUSIVITE - demeure du XVIII? siècle

Talloires, en exclusivité Sur la rive Est du lac d'Annecy, au coeur d'un hameau préservé au charme authentique, découvrez cette remarquable demeure du XVIII ème siècle bénéficiant d'un environnement rare et d'un calme absolu. Composée de deux maisons mitoyennes communicantes, cette propriété développe aujourd'hui 212 m² habitables aux volumes chaleureux et au caractère unique. Elle offre plusieurs espaces de vie et mezzanines, deux cuisines, 6 chambres ainsi que 4 salles de bains, permettant d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil. Un vaste grenier de plus de 84 m², bénéficiant d'une toiture et de fenêtres neuves, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un agréable jardin permet de profiter de la sérénité du lieu. Possibilité de stationner 2 voitures. Cette propriété séduira les amoureux d'authenticité, de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac d'Annecy.

Réf : 3138

Vallat Immobilier

VEYRIER-DU-LAC379 600 €

Appartement à vendre loger rives - 2 pièces - 41 m²

VEYRIER-DU-LAC - VILLA VERI - APPARTEMENT NEUF T2 AVEC BALCON - FNR

VEYRIER-DU-LAC - PROGRAMME NEUF VILLA VERI - À proximité du lac d'Annecy, découvrez un appartement T2 neuf de 41,11 m² avec balcon, au sein d'une résidence à l'architecture élégante et contemporaine. Située au 7-9 route de la Tournette, à Veyrier-du-Lac, la résidence VILLA VERI s'intègre harmonieusement dans son environnement, associant lignes contemporaines, matériaux d'inspiration traditionnelle et charme architectural savoyard. Au sein du bâtiment A, comprenant seulement 6 logements et un local commercial, découvrez ce T2 de 41,11 m² situé au 1er étage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à proximité du lac d'Annecy ou un investissement patrimonial. L'appartement, lot A05, se compose : D'une pièce de vie de 22,59 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies. D'une chambre indépendante de 11,23 m². D'une entrée de 3,17 m². D'une salle d'eau de 4,12 m². D'un balcon de 5,53 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La résidence VILLA VERI séduit par son architecture soignée, mêlant bois, pierre et larges ouvertures, dans un cadre privilégié au coeur de Veyrier-du-Lac. Les atouts de ce programme immobilier neuf : - Adresse recherchée à Veyrier-du-Lac, à proximité du lac d'Annecy. - Résidence intimiste. - Architecture contemporaine d'inspiration savoyarde. - Appartement neuf vendu en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). - Balcon privatif. Possibilité d'acquérir un stationnement selon disponibilités. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 au plus tard. Prix de vente : 379 600 € TTC, hors stationnement éventuel. Une opportunité d'acquérir un appartement neuf à Veyrier-du-Lac, dans un secteur particulièrement recherché des rives du lac d'Annecy. Pour plus de renseignements sur le programme VILLA VERI, les plans et les disponibilités, contactez Stéphane NOVARETTI chez VALLAT Immobilier Annecy au 06 22 61 61 50 Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Réf : 3271

Vallat Immobilier

VEYRIER-DU-LAC800 800 €

Appartement à vendre loger rives - 3 pièces - 67 m²

VEYRIER-DU-LAC ¦ T3 NEUF 67.68 M² ¦ VUE LAC ¦ JARDIN 114 M² ¦ TERRASSE ¦ FNR

Veyrier-du-lac - une adresse confidentielle avec vue sur le lac appartement t3 neuf en vefa - 67,68 m² - jardin privatif 114 m² - terrasse 9 m² à veyrier-du-lac, découvrez la villa veri, une réalisation confidentielle de seulement 6 logements. Au sein de cette résidence intimiste, le lot a02 propose un élégant appartement t3 de 67,88 m², prolongé par une terrasse de 9 m² et un remarquable jardin privatif de 114 m². Bénéficiant d'une vue sur le lac, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, aux derniers standards de confort contemporain et à proximité des commerces, pour profiter pleinement du quotidien dans un environnement résidentiel recherché. Un intérieur pensé pour le confort l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et harmonieuse : une entrée une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin deux chambres une salle d'eau un wc la terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et de la vue sur le lac. Des prestations contemporaines de qualité cette résidence neuve répond aux exigences de la réglementation environnementale re 2020 et propose des équipements modernes : chauffage par plancher hydraulique pompe à chaleur (pac) air/eau individuelle pour la production de chaleur carrelage 60 × 60 CM en grès cérame parquet en bois contrecollé dans les chambres ascenseur petite copropriété intimiste de seulement 6 logements possibilité d'acquérir un garage en supplément un cadre de vie privilégié réputée pour son environnement naturel et son caractère résidentiel, veyrier-du-lac séduit par son emplacement privilégié sur les rives du lac d'annecy. La proximité des commerces est un atout supplémentaire. l'association d'une petite résidence, d'un jardin privatif généreux et d'une vue lac confère à cet appartement un caractère unique. Informations clés lot : a02 type : t3 neuf surface habitable : 67,68 m² terrasse : 9 m² jardin privatif : 114 m² vue : lac résidence : 6 logements avec ascenseur construction : vefa - re 2020 livraison prévisionnelle : 2028 garage : possible en supplément frais de notaire réduits (fnr). Contactez-nous pour découvrir le projet et obtenir davantage d'informations. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Réf : 3266

Vallat Immobilier

PARIS 7EME1 250 000 €

Appartement à vendre loger rives - 2 pièces - 64 m²

A vendre - Paris 6e - Bon Marché - Pied à terre idéal

Au début de la recherchée rue du Cherche-Midi, à quelques pas du Bon Marché, au premier étage d'un bel immeuble ancien, un appartement traversant de plus de 69m², aux volumes généreux et au charme singulier. Baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse comprenant une vaste cuisine dinatoire conviviale, un élégant salon ainsi qu'une suite parentale avec un dressing et une salle de bains. L'organisation des pièces offre une circulation fluide et permet de profiter pleinement de chaque espace. Entièrement repensé avec goût, l'appartement conserve de nombreux éléments qui font le charme de l'ancien. Le salon est souligné par un parquet Versailles, une cheminée d'époque et des moulures qui donnent du caractère à la pièce. La cuisine, spacieuse et agréable à vivre, dispose d'un sol en pierre naturelle qui s'intègre naturellement à l'ensemble. Dans la salle de bains, les poutres apparentes apportent une note plus singulière et rappellent l'histoire du lieu. L'appartement a été aménagé de manière à préserver son identité tout en répondant aux usages actuels. Les volumes, la lumière et les matériaux choisis créent une atmosphère chaleureuse et équilibrée. Une grande cave est associée à l'appartement. La copropriété dispose également d'une vaste cour intérieure arborée permettant le stationnement d'un véhicule ou de vélos, un élément particulièrement appréciable dans ce secteur où les places de stationnements sont rares. Situé dans l'une des rues les plus prisées de la rive gauche, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces de bouche, des cafés, des boutiques et des adresses emblématiques du quartier. Le Bon Marché, Saint-Germain-des-Prés et les nombreux commerces de la rue du Cherche-Midi sont accessibles en quelques minutes. Une adresse de la rive gauche qui réunit le charme de l'ancien, des volumes agréables et un emplacement particulièrement recherché au cœur du quartier Cherche-Midi. Idéal pour un pied à terre.

Réf : 6722

AGENCE VARENNE PARIS 6E

SCIEZ229 000 €

terrain à vendre loger rives - - 586 m²

SCIEZ - Terrain Constructible 586m2 - Lac Léman à Proximité

OPPORTUNITÉ RARE À SCIEZ - ENTRE LAC ET NATURE HOMEY vous présente ce terrain constructible de 586m2 situé dans le paisible hameau de Chavannex à Sciez, l'une des communes les plus prisées du Chablais. À quelques minutes des rives du Lac Léman, à 15 minutes de la frontière suisse et à 30 minutes de Genève, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour construire votre maison de rêve. LES CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN : Surface : 586m2 Zone constructible : idéal pour maison individuelle sur mesure Terrain non viabilisé - réseaux en bordure de parcelle (eau, électricité, tout-à-l'égout) Raccordements facilités : démarches simplifiées et coût maîtrisé Exposition idéale pour un projet lumineux LOCALISATION PREMIUM - SCIEZ, CHABLAIS : Hameau calme et verdoyant de Chavannex Quelques minutes des rives du Lac Léman 15 minutes de la frontière suisse 30 minutes de Genève Proximité Thonon-les-Bains (commerces, services, hôpital) 10 minutes de la gare de Bons-en-Chablais (liaison Annemasse-Genève) Écoles, commerces et axes routiers accessibles rapidement SCIEZ - UNE ADRESSE D'EXCEPTION : Sciez est l'une des communes les plus recherchées du Chablais, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle entre lac et montagne. Un marché immobilier sous tension permanente où les terrains constructibles de cette superficie sont extrêmement rares. Choisir Sciez, c'est investir dans un secteur à forte valeur patrimoniale, à mi-chemin entre la sérénité de la campagne savoyarde et le dynamisme du bassin genevois. VOTRE PROJET SUR MESURE : Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain vous offre toute la liberté pour concevoir le projet qui vous ressemble. Villa contemporaine, chalet savoyard, maison familiale avec jardin : les possibilités sont multiples dans ce cadre idyllique. POURQUOI CE TERRAIN EST UNE OPPORTUNITÉ RARE : Secteur Sciez/Chablais : demande structurellement supérieure à l'offre Terrain de 586m2 : superficie généreuse dans un secteur où les biens sont rares Réseaux en bordure : raccordement facilité et économique Proximité lac Léman : valeur patrimoniale préservée et croissante 30 minutes Genève : accessibilité frontalière premium Dossier complet disponible sur demande. Visite du terrain organisée rapidement sur rendez-vous. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Réf : 031

Homey

PARIS 7EME435 000 €

Appartement à vendre loger rives - 2 pièces - 32 m²

Gros Caillou

Immeuble ancien au cœur du quartier du Gros Caillou et de ses commerces, bel appartement de 32,88 m² situé au 5ème étage desservi par escalier, baigné de lumière et disposant d'un excellent plan sans perte de place. Entrée dotée de rangements, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de douche avec toilettes. Cave. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75DU-98953

BRETEUIL INVALIDES

PARIS 6EME2 000 000 €

Appartement à vendre loger rives - 3 pièces - 80 m²

Bon Marché

L'agence Villaret Immobilier vous propose, à deux pas du Bon Marché, au sein d'un magnifique immeuble entièrement réhabilité, un bel appartement de 77,50 m² Carrez (80 m² au sol), situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur jusqu'au 5ème. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les photos présentées sont des projections d'un aménagement possible, permettant de repenser les espaces avec une entrée, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le double séjour, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Le plan est modulable selon les besoins et les envies. Bénéficiant d'une triple exposition et de vues dégagées, cet appartement donne exclusivement sur cour et jardin, lui offrant un calme absolu au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche. Un bien rare, alliant luminosité, calme et potentiel d'aménagement, dans un emplacement privilégié.

Réf : CM7706

Villaret Saint Germain

PARIS 6EME410 000 €

Appartement à vendre loger rives - 2 pièces - 21 m²

Paris 6 - Quartier de la Monnaie - Studio - Rénové - DPE C

Au cœur du quartier de la Monnaie, dans le 6ème arrondissement de Paris, ce studio entièrement rénové est situé au premier étage d'un immeuble ancien datant de 1890, au sein d'une copropriété bien entretenue. Entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme. Son agencement comprend un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et est en excellent état. Il est équipé d'un chauffage et d'une production d'eau chaude électriques individuels. Son diagnostic de performance énergétique (DPE : C) constitue un atout pour ce type de bien. Cet appartement est proposé clé en main et conviendra aussi bien pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. ******************************* L'adresse bénéficie d'un environnement culturel sans équivalent : le cinéma d'art et d'essai Saint-André-des-Arts à 100 mètres, la Cour du Commerce-Saint-André classée Monument historique — où Danton résidait et où Marat imprimait L'Ami du Peuple —, le Café Procope fondé en 1686, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains, et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain à quelques minutes à pied. Une généalogie artistique et littéraire qui imprègne chaque façade. À cinq minutes, le Musée de Cluny et ses thermes gallo-romains du Ier siècle, les galeries d'art et les antiquaires de la rue de Seine, le Musée Eugène-Delacroix dans son atelier intime de la rue de Fürstemberg, le Théâtre de l'Odéon — scène nationale inaugurée en 1782 — et les cafés légendaires du boulevard Saint-Germain, Café de Flore, Les Deux Magots et la Brasserie Lipp, complètent un environnement d'une richesse et d'une profondeur historique que seule cette portion de la rive gauche peut offrir. Enfin, les bouquinistes des quais de Seine, classés au patrimoine immatériel de l'Unesco depuis 2024, et la fontaine Saint-Michel à 200 mètres, constituent le décor quotidien incomparable. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 444 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 350€ ~ 480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Réf : 87244695

BARNES PIED-À-TERRE SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

PARIS 15EME2 590 000 €

Appartement à vendre loger rives - 7 pièces - 210 m²

La Motte Picquet Grenelle

Rare à proximité directe de l'École Bilingue ! Appartement familial 4 chambres, 5ème possible. Immeuble en pierre de taille de très grand standing, jouissant des services d'une gardienne, à proximité des commerces et des transports. Appartement d'angle de 208,52 m² (loi Carrez) bénéficiant d'une vue dégagée, d'une double exposition générant une exceptionnelle luminosité, d'agréables volumes ainsi que du charme de l'ancien. Entrée, vaste double séjour doté de quatre larges fenêtres, salle à manger, cuisine dînatoire séparée entièrement équipée possédant un office et une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale profitant d'un double dressing, d'une salle de bains (douche et baignoire) et de toilettes, trois chambres spacieuses dont deux disposant d'une salle de douche et de toilettes, toilettes séparées, nombreux rangements. Grande cave. ------ Entre l'esplanade des Invalides et le musée Rodin, le faubourg Saint-Germain déploie ses hôtels particuliers, ses ministères et ses rues feutrées. La rue Saint-Dominique et la rue Cler y apportent la douceur d'une vie de quartier, au cœur de la rive gauche. Six conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Invalides. Dix-sept ans de métier en moyenne, et une connaissance précise du faubourg, de ses grands appartements à ses adresses les plus confidentielles. Ils y conjuguent écoute, discrétion et exigence. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Réf : FR75DU-94055

BRETEUIL INVALIDES