Mots-clés : loger saint privat

SAINT-AYGULF – Villa de plain-pied avec jardin de 1 253 m², p...

À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Aygulf, de ses commerces et de ses magnifiques criques, découvrez cette charmante villa de plain-pied implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 253 m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une véranda qui prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter du jardin en toute saison. La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon les envies de ses futurs propriétaires. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante et un WC séparé. Un cellier ainsi qu'un garage viennent parfaire l'ensemble et apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 253 m² constitue un atout particulièrement rare au cœur de Saint-Aygulf. Entièrement plat, arboré et offrant de beaux espaces de vie, il laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un environnement à votre image, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme et recherché. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, où tout peut se faire à pied : plages, criques, commerces, restaurants et animations du village. Une opportunité rare sur le marché de Saint-Aygulf, alliant emplacement, terrain de belle superficie et fort potentiel de valorisation.

Maison 3 chambres à Saint Pierre d'Oléron

À proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'habitation d'environ 75 m², entièrement rénovée et comprenant : Au rez de chaussé laissez vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et la possibilité d'aménager une cuisine selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'une terrasse privative. Un stationnement commun vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 300 m de la Plage du Platin et 1300 m du centre-ville par

En exclusivité à Saint-Palais-sur-Mer, située dans un environnement calme et résidentiel, habité à l'année, à 300 m de la Plage du Platin et 1300 m du centre-ville par la piste cyclable, cette agréable maison de plain-pied de 132 m2 habitables, parfaitement agencée ouvre sur une terrasse couverte et son jardin arboré avec piscine et cuisine d'été. L'entrée mène à un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie lumineux. Traversant, il ouvre au sud sur le jardin et au nord sur un patio. La cuisine équipée, complétée par une buanderie, prolongée par un grand cellier et un garage, répond aux besoins du quotidien. L'espace nuit, bien séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, et d'un second WC avec lave-mains. Le chauffage est électrique. Le tout se situe sur un terrain de 798 m2. Le jardin clos et arboré a été pensé pour préserver l'intimité des espaces de vie à l'abri des regards. Un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété, sans empiéter sur l'espace dédié à la détente, parfaitement dissimulé par la végétation. Prix 764 400 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 29 400 EUR (735 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires :

Appartement T3 - Balcon - Cave - Parking - St Cyprien Port

Découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, idéalement situé sur le port de Saint-Cyprien, dans une résidence sécurisée avec ascenseur dont le ravalement de façade a déjà été réalisé. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Très lumineux grâce à son orientation Nord-Ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte fonctionnelle ainsi que de wc séparés. Les prestations sont de qualité avec une rénovation complète comprenant les sols, la plomberie, l'électricité, les sanitaires, les menuiseries en aluminium, la climatisation réversible et la fibre optique. Vous profiterez également d'un extérieur agréable coté chambre, d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement recherchés sur ce secteur. Cet appartement clé en main constitue un excellent choix pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à quelques pas des commerces, des restaurants et des quais du port de Saint-Cyprien. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de ville 4 pièces avec terrasse et parkings Cagnes-

Emplacement idéal 'tout à pied' ! Située à seulement 100 mètres de la place Sainte-Luce à Cagnes-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de ville de 81,19 m2 loi carrez. Nichée au coeur de la vie de quartier, elle vous offre un quotidien privilégié où les commerces, les commodités et les écoles sont accessibles en quelques pas. Offrant une configuration fonctionnelle, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une opportunité parfaite pour la personnaliser entièrement à votre goût ! Le bien bénéficie d'une configuration pratique avec un double accès : Côté route, l'entrée se fait par une grande cave privative d'environ 47m2 menant directement à l'habitation (très pratique pour le stockage, les poussettes ou les vélos). De l'autre côté, un second accès permet d'entrer directement dans l'espace de vie. Le bien se compose : Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée, un dressing, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant avec lave-mains, et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC. Des combles de 23,19m2 avec une dalle béton sont accessibles facilement pour vos envies. Sous-sol : Une immense cave de 47 m2 avec accès direct à l'habitation. Deux places de stationnements completent ce bien en indivision. Une maison saine de 1993, idéalement située, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur ! N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand studio - rue de l'Université - Invalides - Quai d'Orsay

Paris 7ème – Studio d'exception 33 m² ¦ Plein sud · Vue jardin · Cave ¦ Rue de l'Université Au coeur du 7ème le plus recherché, entre la Seine, les Invalides et l'effervescence des rues Cler et Saint-Dominique, ce studio soigné vous invite à découvrir l'un des adresses les plus enviées de la capitale. Orienté plein sud, il bénéficie d'une lumière généreuse toute la journée et d'une vue apaisante sur jardin intérieur — une rare alliance de clarté et de calme, à quelques pas du Quai d'Orsay. Ce qui le distingue vraiment : - Exposition plein sud – lumineux du matin au soir - Vue dégagée sur jardin intérieur – verdure et tranquillité au coeur de Paris - Cuisine indépendante – un confort que l'on ne trouve presque plus dans cette superficie - Salle de bain avec baignoire et WC séparés - Espace dressing intégré – optimisation intelligente de l'espace - Cave privative – un vrai plus pour le rangement Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, dans un immeuble récent, parfaitement entretenu et sécurisé (gardien, digicode, interphone). Une opportunité à saisir. À rafraîchir selon vos goûts, ce bien représente une opportunité rare : que vous souhaitiez créer un pied-à-terre parisien sur mesure ou réaliser un investissement locatif premium dans un secteur à la demande constante. Photo principale générée par IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Gatienne MAINGONNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC _ RCP _

ARCHITECTURE INSOLITE - 1996 - Maison d'architecte avec vue sur la Garonne

Située à Saint Louis de Montferrand, cette superbe maison d'architecte de 190 m², construite en 1996 sur un terrain arboré de 1389 m², offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Garonne. Son implantation soignée et son environnement verdoyant participent pleinement au caractère paisible et préservé de l'adresse. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux exposé nord-ouest avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo idéale pour la détente, ainsi que de nombreux rangements. Les volumes, généreux et fonctionnels, favorisent une circulation fluide entre les différents espaces de vie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse panoramique, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de quatrième chambre. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique et un système d'eau chaude thermodynamique. La maison bénéficie également de panneaux solaires, permettant une auto-consommation énergétique, pour un mode de vie plus économique et respectueux de l'environnement. Ces équipements contribuent à une gestion optimisée des consommations tout en améliorant le confort quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un portail électrique, de quatre places de stationnement couvertes pouvant accueillir un bateau ou un camping-car, et d'un système d'alarme assurant une sécurité optimale. Les différents espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées sur les paysages environnants. En excellent état général, cette maison aux prestations soignées combine espace, confort, autonomie énergétique et proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements scolaires. Son architecture équilibrée, la qualité de ses aménagements et son ouverture sur la Garonne composent un lieu de vie harmonieux, adapté aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une recherche de tranquillité aux portes de Bordeaux. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio mezzanine avec parking

Votre agence VALLAT IMMOBILIER vous propose en Exclusivité, un studio mezzanine quartier Saint martin au CAP D'AGDE Situé au 3ième et dernier étage d'une résidence sécurisée, il comprend : un pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une belle mezzanine (pouvant servir de chambre) et une place de parking privative. A 2 pas du Port et de l'ïle des loisirs, c'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer. Loué jusqu'en octobre 2026.

RARE : Maison de village avec Piscine

Au cœur du village de Grimaud, cette propriété rare de 265 m² incarne un art de vivre raffiné, alliant charme provençal et prestations haut de gamme. La villa dévoile de beaux volumes baignés de lumière : une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec triple exposition, dressing sur mesure, salle de bains complète et terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète cet étage. Un appartement indépendant avec deux chambres permet d'accueillir invités en toute autonomie. Cave à vin, garage, local technique et appartement de gardien viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, prolongée par de vastes terrasses ombragées avec vue sur les collines des Maures. Une adresse confidentielle pour une propriété alliant élégance, confort et exclusivité au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Appartement

33000 - bordeaux (entre st genes et nansouty) - appartement de type 5 d'une surface de 110 m2 - au calme - grande cave - traversant et lumineux, pas de vis a vis - transports et commodites accessibles a pieds - ideal famille et teletravail - produit cles en mains, pas de travaux a prevoir, beaucoup de cachet et sectorisation prisee un cadre de vie d'exception : l'élégance bordelaise entre saint-genès et nansouty. Efficity et jean-guillaume bretagne ont le plaisir de vous ouvrir les portes de ce superbe appartement niché au premier étage sur deux d'un magnifique immeuble en pierre du début du xxème siècle. Cet appartement d'exception incarne toute la noblesse de l'architecture traditionnelle bordelaise. Traversant et baigné d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, il séduit instantanément par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace rare et privilégiée. Un joyau de la belle époque : l'alliance du caractère historique et du confort absolu : ayant bénéficié d'une rénovation intégrale récente, le lieu a été repensé pour offrir des prestations contemporaines haut de gamme tout en préservant scrupuleusement son âme et son authenticité. c'est un véritable produit clés en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour s'installer immédiatement en toute sérénité. Une configuration familiale parfaite et des volumes généreux : développant une surface généreuse de 107,14 m² (loi carrez), l'agencement a été optimisé dans les moindres détails pour concilier VI de famille et intimité : il se compose d'une entrée accueillante qui distribue harmonieusement les espaces, d'une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, offrant une vue agréable et dégagée sur bordeaux. Une cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale est complétée par un espace cellier / buanderie hautement relie le salon. Un espace nuit idéalement conçu composé de deux belles chambres et d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le + , une cave de 19 m2 complète l'ensemble. Un emplacement stratégique et recherché par une clientèle internationale : au-delà de ses prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'une sectorisation ultra-privilégiée. Situé à seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires internationaux de premier plan et de l'ensemble scolaire de saint-genès, cette adresse est une opportunité rare pour les familles exigeantes, les cadres expatriés ou une clientèle internationale en quête d'un cursus bilingue d'excellence à proximité immédiate de leur lieu de vie. Commerces de qualité, transports et écoles de renom : découvrez un cadre de vie d'exception où l'élégance du passé rencontre le confort de demain. On aime : une adresse prisée et un investissement pérenne le "tout à pieds", commerces, écoles et transports proches !!!! Idéal famille et télétravail appartement intimiste, sans vis-à-vis et lumineux, beaucoup de cachet et pas de travaux à prévoir dpe : classe C, remarquable pour un appartement de cette époque !!!! Emplacement premium, au calme !!!!! Le privilège d'une VI de quartier dynamique et connectée : ici, tout se fait à pied ou à vélo. Vous profitez au quotidien d'une véritable VI de quartier avec ses commerces, ses marchés locaux et ses terrasses conviviales. Idéalement desservi par les transports en commun, le secteur vous permet de rejoindre le cœur historique de bordeaux ou la gare tgv en seulement quelques minutes. c'est l'alliance parfaite entre la sérénité d'une adresse exclusive et l'effervescence de la VI urbaine. Oui, vous m'avez compris... c'est un très bon investissement pour votre plaisir et pour votre avenir... Appelez-moi. Besoin d'une simulation de financement ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Cher réseau, consoeurs, confrères, si vous êtes un professionnel de l'immobilier, sachez que je suis ouvert à la collaborat

Valescure : Villa d'époque et son parc entièrement rénovés

Cachée dans un parc arboré et clos de près d'un hectare, cette ravissante demeure Belle Époque symbolise la douceur de vivre à Saint-Raphaël. Située à deux pas du prestigieux Valescure Old Course Golf & Tennis Club, cette propriété de 1893, rénovée en 2024, offre un havre de paix au milieu de chênes centenaires, de palmiers luxuriants et de cèdres majestueux, à seulement 5 minutes de toutes commodités. La propriété s'étend sur 6 623 mètres carrés et comprend une villa de style palladien de 440 mètres carrés habitables ainsi qu'une maison de gardien de 76 mètres carrés. La demeure principale se compose de 13 pièces réparties sur 3 niveaux, avec 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa terrasse privative, deux suites spacieuses ouvertes sur terrasse et une grande chambre enfant aménagée dans les combles. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salle à manger ouvert sur galerie, une magnifique cuisine rétro-chic avec son coin repas, un élégant bureau et une penderie. Ce niveau se prolonge par deux terrasses ombragées qui donnent sur la piscine et sa vaste plage, offrant ainsi un espace de détente ou de réception selon les occasions. Les principaux éléments d'époque, tels que les cheminées et les peintures ornementales, ont été conservés afin de préserver le caractère exceptionnel de cette demeure. Élégante et raffinée, cette résidence offre des prestations de luxe : Piscine à débordement de taille généreuse, salle de sport, espace de relaxation, cave à vin, salle de cinéma, salle de jeux et terrain de pétanque. La propriété est complétée par une maison de gardien qui dispose d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains.

SAINTE-MAXIME -Appartement T3 vue mer, jardin et vaste terrasse à deux pas des plages

À seulement quelques pas des plages, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 78,88 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, confidentielle et sécurisée. Offrant une agréable vue mer, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son environnement privilégié. Son vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes en aluminium, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32,25 m², prolongée par un jardin privatif de 48 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi que des équipements répondant aux dernières normes de construction, de confort et de performance énergétique. Les prestations Résidence neuve, privée et sécurisée. Piscine réservée aux résidents. Espaces verts paysagers soigneusement aménagés. Appartement T3 de 78,88 m². Séjour lumineux de 35 m². Terrasse de 32,25 m². Jardin privatif de 48 m². Belle vue mer. Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium. Carrelage grand format en grès cérame. Peinture lisse dans toutes les pièces. Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Une place de stationnement privative incluse. Les atouts À quelques minutes à pied des plages. Environnement calme et recherché. Proximité immédiate des commerces et des services. Résidence idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Frais de notaire réduits. Livraison prévisionnelle fin 2027. Un investissement pérenne sur la Côte d'Azur Grâce à son emplacement privilégié, sa vue mer, ses généreux espaces extérieurs et la qualité des prestations de la résidence, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra aussi bien à un acquéreur recherchant un pied-à-terre d'exception qu'à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine avec un bien à fort potentiel locatif. Selon le régime fiscal retenu et la réglementation en vigueur, une récupération de TVA peut être envisagée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et découvrir les dernières disponibilités de cette résidence d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, saint Jérome, Type 3 traversant au calme

Aix-en-Provence Quartier Saint-Jérôme, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, appartement de type 3 d'environ 62 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé ouest, d'une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur un balcon exposé est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave privative, située au pied de l'immeuble complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking collectif sécurisé au sein de la résidence. Charges annuelles : 2 400 EUR chauffage compris.