Mots-clés : loger salle alpes

Villa familiale néo-provençale de charme au cœur du Cap Brun - Toulon.

Nichée dans le prestigieux quartier du Cap Brun à Toulon, à deux pas des plages de l'Anse de Magaud, cette villa néo-provençale séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Orientée plein sud, elle offre 280 m² lumineux et spacieux sur un terrain de plus de 700 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour avec parquet massif et cheminée en marbre, une cuisine séparée équipée d'un piano gastronome Lacanche, une grande salle à manger ouverte sur la piscine, une salle de jeux, un bureau et une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative (dont une avec terrasse) et de 3 chambres supplémentaires partageant une grande salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été, d'un cabanon, de deux terrasses (nord et sud), d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes et d'une allée offrant plusieurs places de stationnement, dont deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Prestations : panneaux solaires, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, grande cave aménagée, fenêtres PVC double vitrage, alarme et finitions haut de gamme. Une propriété d'exception, pleine de charme et d'élégance, offrant confort, modernité et convivialité, parfaite comme résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur.

3 PIECES VUE MER STANISLAS

Véritable coup de coeur pour cet appartement 3 pièces traversant sud/nord, dans un immeuble bourgeois à deux pas du centre ville et au calme, doté de deux petits balconnets et d'une très jolie vue dégagée jusqu'à la mer. Entièrement rénové et climatisé, idéal pour une résidence principale ou secondaire à CANNES, alliant calme, proximité du marché Forville et de la vieille ville du suquet. il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec son coin repas, deux chambres et une salle de douche. Rare !

ANTIBES LES CHÂTAIGNIERS À seulement cinq minutes à pied du centre-ville d'Antibes, ce bien rare est situé dans une maison indépendante, en position de haut de villa, avec entrée privative et jardin exclusif, offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis direct. Le logement se vit comme une véritable maison : accès totalement indépendant, extérieur privatif et stationnement sur place. Le voisin occupant le bas de villa dispose de sa propre entrée par un autre accès de la rue, garantissant une parfaite indépendance au quotidien. La surface habitable actuelle est de 76 m², avec une possibilité d'extension jusqu'à environ 91 m² après aménagement d'un espace existant. Le bien est aujourd'hui divisé en deux appartements distincts, avec la possibilité de relier l'ensemble très facilement et d'en créer un troisième. Aucune charge de copropriété. L'ensemble du bien y compris l'atelier est équipé de climatisation réversible. . Studio indépendant : - Accessible par l'escalier privatif - Studio entièrement rénové avec coin nuit - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Balcon privatif - Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Climatisation réversible Ce logement génère déjà un fort rendement locatif en location saisonnière de type Airbnb, grâce à son indépendance totale et à la proximité immédiate du centre-ville et des plages. . Appartement 3 pièces principal : Entièrement refait, cet appartement se distingue par son style atypique et chaleureux. - Séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres : une chambre parentale et une chambre enfants - Suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne - Espace dressing / penderie - Grand espace toilettes et buanderie - Exposition principale Sud-Est, offrant une belle luminosité - Climatisation réversible L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit original et cosy. . Possibilité d'un troisième logement Rez-de-jardin : Au niveau du jardin se trouve un atelier d'environ 15 m², déjà climatisé, pouvant être transformé facilement en studio indépendant. Cette configuration permet d'envisager un troisième espace de vie ou un rendement locatif supplémentaire, portant la surface habitable totale à environ 91 m². . Extérieurs privatifs : Le bien bénéficie d'un jardin exclusif d'environ 145 m², véritable espace de vie extérieur : - Jardin aménagé -Jacuzzi - Cuisine d'été - Plusieurs zones de détente - Environnement intime sans vis-à-vis direct . Stationnement et accès : Le bien se vit comme une maison individuelle : - Une place de stationnement sécurisée dans l'allée derrière un portail - Possibilité de garer un second véhicule devant le portail - Accès entièrement privatif au haut de villa - Voisin du bas totalement indépendant avec entrée séparée par un autre accès de la rue . Atouts du bien : - Haut de villa avec entrée et jardin exclusifs - Sensation de maison individuelle - Aucune charge de copropriété - Climatisation réversible dans l'ensemble du bien, y compris l'atelier - Configuration idéale pour projet familial ou investissement locatif - Studio générant déjà des revenus locatifs - Possibilité de créer trois logements distincts - Jardin rare à proximité immédiate du centre - Secteur très recherché des Châtaigniers Bien confidentiel et peu courant sur le marché antibois, offrant de multiples possibilités d'usage et un cadre de vie privilégié à quelques minutes du cœur d'Antibes. Bien proposé par Andrea MORALI EI, agent commercial (RSAC 904442837)

Villefranche-sur-mer

Coup de cœur – Appartement avec aperçu mer Dans une petite copropriété pleine de charme, au calme et à seulement quelques pas des commodités, ce rez-de-jardin cosy vous séduira par son atmosphère paisible et sa vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'une véranda baignée de lumière faisant office de séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain en suite, ainsi que d'une terrasse ensoleillée avec un petit jardin, parfaite pour se détendre ou recevoir. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale ou secondaire. Aperçu mer, beaux espaces extérieurs, calme absolu et proximité immédiate des commodités : un bien rare à Villefranche-sur-Mer. À visiter sans tarder !

Propriété en Provence avec jardin et 2 appartements indépendants avec revenu locatif

Au coeur de la Provence, cet ensemble immobilier de 259 m² développe un subtil équilibre entre résidence principale de charme et opportunité d'investissement locatif. La propriété se compose d'une maison de 157 m², ainsi que de deux appartements indépendants en duplex : un T2 de 42 m² et un T3 de 60 m². La maison principale séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, réalisée avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté aux détails. Les éléments d'origine, tels que les tomettes authentiques, s'associent harmonieusement à des prestations contemporaines pour offrir un lieu de vie chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Une chambre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, offrant confort et intimité. Un bureau vient parfaire cet étage, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Les prestations techniques renforcent le confort de vie : chauffage central, climatisations réversibles et système d'alarme. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis, invite à la détente et prolonge les espaces de vie. Un garage avec porte électrique vient compléter les prestations de ce bien. Les deux appartements, actuellement loués, génèrent un revenu locatif mensuel de 1 200 €, constituant un atout indéniable pour conjuguer résidence principale et investissement. Un bien rare, mêlant caractère, confort et potentiel patrimonial. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, et 2023: entre 1980 et 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Mélanie DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 403 306 - Avignon.

VENTE - Sur les pas de Paul Cézanne Secteur résidentiel au

Luc PACCIONI vous présente en EXCLUSIVITE ce bel appartement de 88 m2, dans un environnement exceptionnel, sur les hauteurs d'Aix en Provence. Il se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété de seulement 4 appartements, offrant une vue imprenable sur toute la ville. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur une terrasse de 17 m2 avec un accès direct sur la piscine, 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC. A seulement 20 minutes à pied du centre ville, bus à proximité, hôpital, parking relais, proche axes autoroutiers, climatisation, une place de parking privative, portail électrique, fibre, visiophone, vous rendront un quotidien agréable. Un bien rare à la vente dans un secteur très prisé, cet appartement combine calme, confort et panorama exceptionnel sur Aix-en-Provence. Prix de vente : 582 000 EUR TTC dont 4% d'honoraires d'agence à la charge ACQUEREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Luc PACCIONI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 483 563 987. Tel : 06 69 58 22 07 Mail : Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 483 563 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété au calme absolu

2 642 m2 de terrain arboré, sans le moindre vis-à-vis, à deux pas de l'étang de l'Olivier. Cette maison d'environ 144 m2 allie charme authentique et prestations singulières. Au rez-de-chaussée Une pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée insert, ouverte sur la cuisine et un espace buanderie-cellier. La véranda d'environ 30 m2, véritable prolongement de la maison, invite à la détente avec son jacuzzi face à la nature. Ce niveau comprend également une chambre avec mezzanine de rangements, une salle de bain et WC. À l'étage Deux chambres d'environ 10 m2 chacune et une salle d'eau. Chaque pièce dispose d'une climatisation réversible et profite d'une exposition SUD-EST. Les extérieurs, véritables atouts du bien : Espace d'accueil de la propriété gravillonnée avec portail électrique et visiophone, Carport avec atelier :stationnement couvert et espace bricolage, Bureau indépendant d'environ 11 m2 avec salle d'eau : idéal pour le télétravail ou l'accueil de proches. Une Cave creusée dans la roche : parfaite pour la conservation de vos vins,. La piscine semi-enterrée (7 × 3,5 m) carrelage bali et son local technique avec la certitude de ne croiser aucun regard de voisin. Un espace équestre avec box : facilement convertible en terrain de pétanque, potager, ou autres projets Encore quelques atouts: Fibre, adoucisseur, adduction eau de ville, forage, canal, bus à 50m. Si ce cadre vous parle, organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disonibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE C, GES B. Date de réalisation des diagnostcs: 24 03 2026 Le montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1670EUR et 2320EUR sur les années, 2021, éàéé? 2023 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Malorie CUQ, Agent Commerciale enregistrée au RSC d'Aix en Provence, 911 620 557

Appartement T3 en étage avec ascenseur au centre ville de H

Hyères centre ville, dans un petit immeuble rénové , Appartement T3 de 66 m2 en étage avec ascenseur. Séjour avec cuisine us de 26m2 m2 offrant de beaux volumes . Dégagement, deux chambres de13,46m2 et 12,31 M2 . Salle d'eau, WC séparé. Aucuns travaux, double vitrage, copropriété avec faibles charges., communs rénovés récemment .Parking clémenceau à 50 mètres. Charges annuelles de 723EUR/AN : ascenseur , eau froide , ménage , syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante propriété au charme provençal authentique

Nichée dans un doux paysage vallonné entre Grasse et Valbonne, cette propriété – un ancien domaine viticole – est empreinte d'histoire, de caractère et d'une élégance intemporelle, dans l'une des plus belles régions de la Côte d'Azur. Cette bastide d'exception de 275 m² avec maison d'amis indépendante, dont les origines remontent au XVIIIe siècle, séduit dès le premier instant par son charme incomparable. Celui-ci ne provient pas seulement de l'harmonie de son architecture, mais surtout de la symbiose parfaite avec son environnement. Une jolie entrée avec cheminée et bibliothèque vous conduit à travers un élégant double salon vers une salle à manger baignée de lumière. De grandes ouvertures dans un style typiquement français offrent une belle vue sur les magnifiques terrasses et créent une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un salon supplémentaire, chaleureux, avec cheminée, jouxte une cuisine typiquement provençale avec arrière-cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau. Le premier étage de cette bastide authentique offre quatre autres chambres avec une belle vue dégagée, dont une grande chambre parentale avec cheminée, dressing et salle de bains en suite, ainsi que deux autres salles de bains. La propriété est complétée par une maison d'amis du XVIIIe siècle d'environ 75 m², qui dispose d'un charmant séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Elle constitue ainsi un lieu de retraite idéal pour les amis et la famille, avec une intimité absolue. Romantiquement nichée sur un terrain de 7 613 m², exposé sud-ouest et à l'abri des regards, entouré d'anciens oliviers, de cyprès majestueux et de plantes typiquement méditerranéennes, se trouve également une piscine de 12 m x 5 m, véritable oasis de calme et de détente. Un carport pour deux voitures, plusieurs places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété ainsi qu'un garage aménageable complètent le confort de ce bien exceptionnel. Entourée de golfs renommés, de commerces et de restaurants et située à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre ainsi un fort potentiel pour les personnes souhaitant réaliser le « rêve de leur vie dans le sud de la France ».

Villa Californienne 8 Chambres, Résidence Privée

Située dans l'un des domaines les plus prisés de Mouans-Sartoux, avec gardien à l'année et accès sécurisé. Cette propriété d'exception de 587 m² habitables offre un cadre de vie luxueux, intime et raffiné, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 2 730 m², cette villa allie confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme, idéale pour une famille nombreuse ou une résidence secondaire de prestige. 8 chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative et nombreux dressings Cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir Vaste salon-séjour(146 M2) baigné de lumière, ouvrant sur les espaces extérieurs Salle de cinéma privée, pour des moments de détente en toute intimité. Chambre de service indépendant avec salle d'eau. Cave à vins aménagée. Superbe piscine dans un jardin paysager sans vis-à-vis Vue dégagée sur les collines environnantes Espaces extérieurs élégamment aménagés, parfaits pour les réceptions Domaine privé et sécurisé avec gardien Environnement calme, tout en étant à proximité des commodités Architecture élégante et finitions de qualité Parfait équilibre entre vie intérieure et extérieure Cette propriété rare sur le secteur réunit espace, sécurité et élégance, et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Mougins, Cannes ou Valbonne.

Appartement T3 terrasse et parking en centre-ville

Salon de Provence - Centre-Ville - Appartement T3 de 60m², LIBRE avec parking, terrasse et ascenseur - Situé rue Château Redon au 3ème étage sur 4, l'appartement traversant, comprenant un vaste séjour avec cuisine équipée de 31m² climatisé, ouvrant sur la terrasse, un cellier/buanderie, 1 CHAMBRE avec placard, un coin bureau, une salle de bains et Wc- En sous-sol un parking privatif - Loi Carrez 59,89m² - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1068 € (base 2021/2022/2023) - Quote part des charges annuelle 1 452€ - Prix 199 000€ Hon. Négo TTC inclus charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf: 059/3311 Pour toutes informations complémentaires et visite, veuillez contacter Jérôme GOURDON 0619198579

Référence : 6786-EBO - Appartement 2 pièces

L'Office Immobilier d'Embrun a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 de 29m² à Crévoux, idéalement situé en front de neige. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6786-EBO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491692-EBO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur de la station de ski de Crévoux, située à 25 minutes d'Embrun, cet appartement se trouve dans une résidence en copropriété, à proximité immédiate des pistes de ski et des paysages montagnards. Détails du bien : Cet appartement de 29m² propose un séjour-cuisine ouvert sur une terrasse exposé Est, une chambre, un coin montagne, une salle de bain avec wc. Prestations complémentaires: une cave complètent le bien, permettant le stockage de matériel. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33757593156 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 6786-EBO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 10.0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Propriété d'exception avec terrasses panoramiques et piscine dans un bel environnement

À l'abri des regards, dans un quartier résidentiel à quelques minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette élégante propriété familiale offre un art de vivre rare avec de très beaux volumes. Développant environ 270 m², la maison dévoile de généreux volumes, avec une très belle pièce de réception de 75 m² aux ambiances multiples, pensée pour recevoir tout en préservant des espaces plus intimistes. Une vaste cuisine avec salle à manger prolonge naturellement cet esprit convivial. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : belle terrasse suspendue de plus de 150 m², avec un élégant préau ombragé, invite à vivre dehors du matin au soir, entre déjeuners d'été, soirées sous les étoiles et moments suspendus face au paysage. Le jardin de plus de 2100m² est clos et paysagé, irrigué par l'eau d'arrosage, et compose un écrin de verdure autour d'une superbe piscine carrelée 10 x 5 et de son pool house sécurisé. Double garage, carport, cave, buanderie et dépendances complètent cette propriété aussi fonctionnelle qu'élégante. Une maison de famille raffinée, aux volumes rares, offrant discrétion, confort et douceur de vivre au coeur de la Drôme Provençale. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie. (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)