Mots-clés : loger salon provence

Au calme :Maison de ville de plain pied.

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX Charmante maison de ville de 84m², idéalement située dans un environnement calme aux portes du centre d'Antibes, à proximité immédiate des commerces de quartier et des commodités. Alliant confort et praticité, cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée, harmonieusement intégrée à une salle à manger lumineuse, prolongée par un espace salon/cocooning. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin et une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute sérénité. Une salle d'eau avec double vasque et WC vient compléter l'ensemble. Un grand bureau complète le rez-de-chaussée, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cave/buanderie situé à l'arrière de la maison. Rare sur le marché, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Le jardin offre également la possibilité d'installer une piscine hors-sol, voire de l'intégrer de manière semi-enterrée. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de plus de 27m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3 PIECES BEAUSOLEIL

Proche Monaco, dans belle résidence de standing, magnifique appartement 3 pièces, composé d'une entrée, d'un salon-salle à manger ouvert sur terrasse avec vue panoramique mer de l'Italie à Monaco. Une chambre parentale avec sdb avec balcon et vue mer. Une deuxième chambre avec grande terrasse aménagée. Cuisine séparée entièrement équipée. Un garage, avec borne de recharge, complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

VILLA CALIFORNIENNE - VUE MER PANORAMIQUE

Vue mer exceptionnelle pour cette villa contemporaine à Super Cannes, entièrement meublée haut de gamme. Située dans ce prestigieux quartier de Vallauris à seulement 10 minutes du boulevard de la Croisette, cette villa exceptionnelle d'environ 500 m² offre un mix unique de design moderne, d'élégance et de confort absolu. Bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée, la baie de Juan-les-Pins et le Cap d'Antibes, cette propriété est un véritable joyau de luxe, comprenant : • Très grande piscine pleine vue mer, entourée d'un jardin paysager parfaitement entretenu de 2 500 m². • Une pièce de vie de 100 m² avec de hauts plafonds, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour recevoir vos invités. • Une suite parentale luxueuse avec salle de bain attenante comprenant baignoire, douche séparée, dressing spacieux et toilettes. Accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. • Quatre chambres d'amis situées au niveau de la piscine, chacune avec sa salle d'eau et toilettes privatives. Deux chambres offrent une vue imprenable sur la mer. Espaces de détente : Au niveau inférieur de 150 m², vous trouverez : • Un salon TV, parfait pour les soirées en famille ou pour se détendre. • Une salle de sport entièrement équipée. • Un sauna et un hammam, accompagnés d'une douche et de toilettes, pour une expérience spa privé. Appartement indépendant : Un appartement séparé offrant une totale indépendance avec cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour accueillir vos invités ou votre personnel. Aménagements extérieurs : • Grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. • Éclairage automatique du jardin. • Système d'arrosage automatique. • Portail d'entrée automatisé. • Espace barbecue avec vue panoramique sur la mer, parfait pour des repas en plein air et des moments inoubliables en famille ou entre amis. Équipements supplémentaires : • Système de sécurité avancé avec alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale. • Wi-Fi haut débit et système de climatisation moderne dans toute la villa. Cette villa a été conçue pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, intimité et vues spectaculaires sur la Côte d'Azur. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux plus belles plages, restaurants et attractions emblématiques de la région. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Pour plus de précisions ou pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière 5294€ DPE classé en C Charges ASL LOTISSEMENT : mémoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Spéracèdes - Maison au coeur du village vue panoramique

Spéracèdes, nichée au cœur du village, dans un environnement calme, cette maison d'environ 173 m² bénéficie d'une superbe vue panoramique sur la mer, les collines, le clocher du village ainsi que le village perché de Cabris. De plain-pied, elle offre une cuisine, une salle à manger et un vaste salon lumineux avec cheminée, l'ensemble ouvert sur une large terrasse baignée de soleil. Une chambre et une salle de douche complètent ce niveau. À l'étage, deux superbes chambres chacune avec sa salle de douche et un accès sur la terrasse tropézienne. Un grand dégagement pouvant servir d'espace bureau complète ce niveau. Édifiée sur un terrain d'environ 1 286 m², piscinable et magnifié d'une trentaine d'oliviers. En annexe : un garage et une cave.

Vue mer panoramique, proche Hôpital de MONACO

Limitrophe Hôpital Princesse Grace de Monaco. Dernière étage. Vue mer et vue Monaco panoramique. Appartement de 3 pièces très ensoleillé, lumineux et agréable à vivre d’environ 53 m2 avec balcon de 5m² à 5 minutes de Monaco et les plages dans une copropriété ancienne, bien entretenu. Il se compose de salon ouverte sur balcon , 2 chambres , exposés sud-est-ouest ,cuisine américaine équipée, salle de douche, WC indépendante, sèche-serviettes chauffant, climatisation réversible. Environnement très calme, accès par escaliers(25 marches ) cave de 10m²et cave de 4m² . Permis accordé pour construction de terrasse. Location saisonnière possibles . Location apporte : 240€ /par nuit en l’été , grand prix 1500e /nuit .

AU COEUR DU SECTEUR BAGUIER ! 3 MAGNIFIQUES TERRASSES POUR CE SPACIEUX T4 !

T4 D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE – SECTEUR DU BAGUIER, LA CIOTAT Contact : pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Idéalement situé dans le très recherché secteur du Baguier à La Ciotat, découvrez ce magnifique T4 en étage, au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste. Un bien rare qui conjugue emplacement premium, volumes généreux et vue mer spectaculaire. UN SECTEUR RÉSIDENTIEL TRÈS COTÉ -Adresse privilégiée au cœur du Baguier, l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. -Environnement calme et verdoyant. -Vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. -Proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires. -Accès rapide aux axes principaux tout en conservant une vraie tranquillité. -Un emplacement à forte valeur patrimoniale. UN APPARTEMENT AUX VOLUMES REMARQUABLES -Superbe pièce de vie traversante, lumineuse et parfaitement proportionnée, offrant un espace réception convivial et élégant. -Cuisine ouverte intégrée harmonieusement dans le prolongement du séjour. -Suite parentale confortable avec salle d'eau privative et espace dressing. -Deux chambres supplémentaires aux dimensions équilibrées et bien agencées. -Salle d'eau indépendante. -WC séparés. -Espaces de rangement et celliers apportant un réel confort au quotidien. -Circulation fluide entre l'espace jour et le coin nuit. DES EXTÉRIEURS RARES AVEC VUE MER -Plusieurs terrasses généreuses permettant différents aménagements : -Espace repas extérieur. -Salon de détente face à la mer. -Coin relaxation à l'abri des regards. -La vue mer panoramique apporte une véritable dimension haut de gamme à l'ensemble. DES PRESTATIONS SOIGNÉES -Menuiseries double vitrage. -Volets roulants motorisés. -Carrelage grand format dans les pièces principales. -Salles d'eau équipées avec meuble vasque. -Résidence sécurisée. -Stationnements selon disponibilité. Un T4 d'exception dans le secteur premium du Baguier, réunissant emplacement stratégique, confort moderne et panorama remarquable. Pour plus d'informations ou organiser une présentation : PITAVAL Léo – 07 83 53 79 55 LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! LORGUES - Maison 118 m² avec grand terrain d'environ 8 000 m²

À vendre en Exclusivité, située au calme absolu, dans un écrin de verdure préservé sur la commune de Lorgues, ce bien mitoyen d'un côté, qui se distingue par sa situation privilégiée, propose une surface habitable d'environ 118 m² répartie sur trois niveaux, le tout niché sur un vaste terrain de 8 000 m² comprenant des oliviers. En franchissant le seuil, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace séjour avec cuisine, une pièce modulable qui laisse libre cours à vos envies, qu'il s'agisse d'un salon chaleureux ou de l'aménagement d'une suite parentale indépendante. En empruntant l'escalier vers le premier étage, vous accédez à un espace de vie lumineux et accueillant, composé d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Le deuxième étage, quant à lui, est dédié au repos et comprend deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur est sans nul doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Les 8 000 m² de terrain arboré constituent un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance. C'est un terrain de jeu idéal pour les amoureux de la nature, parfait pour imaginer un jardin paysager, créer un potager ou simplement profiter des espaces de détente sous le soleil provençal. La copropriété assure par ailleurs un confort au quotidien grâce à des places de stationnement réservées, en complément du parking couvert dont bénéficie la maison et d'un garage de 27 m². Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale alliant cachet et sérénité, d'une maison de campagne pour vos week-ends, ou d'un investissement locatif de caractère, ce bien saura répondre à vos attentes. C'est une opportunité rare sur le marché local, invitant à un quotidien paisible au coeur de la nature. N'hésitez pas à nous contacter au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite.

* SUPERBE T4 - 30 M² de terrasse plein sud – AU MUY

PLEIN SUD, DEUX GRANDS BALCONS & TROIS CHAMBRES 30 M² D'EXTÉRIEURS POUR PROFITER PLEINEMENT DU CLIMAT PROVENÇAL Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Au Muy, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 84 m², au sein d'une résidence contemporaine et paysagée idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des principaux axes. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement offre une belle luminosité et une configuration particulièrement agréable pour une famille. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe près de 32 m² et se prolonge directement par un grand balcon, véritable espace supplémentaire pour aménager salon extérieur et coin repas. L'espace nuit accueille trois belles chambres, dont la principale bénéficie de beaux volumes. Un second grand balcon complète également cette partie du logement. Une salle de bains équipée, deux WC indépendants ainsi que plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble. Au total, le logement profite de deux grands balcons représentant près de 30 m² d'espace extérieur, un véritable atout pour un appartement familial. La résidence bénéficie également d'un emplacement très pratique : commerces du quotidien accessibles à pied, centre-ville à 500 mètres, écoles à proximité et accès rapide à l'A8 pour rejoindre Draguignan, Fréjus ou Saint-Raphaël. Prix appartement : 342 000 € TTC 2 places de parking extérieures Prestations : -Exposition plein Sud -Deux grands balcons -Trois chambres -Grande pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux WC indépendants -Double vitrage isolant -Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre principale -Carrelage grès cérame -Salle de bains équipée -Meuble vasque avec miroir et éclairage LED -Résidence sécurisée -Contrôle d'accès connecté -Local vélos -Jardin paysager en cœur de résidence -RE2020 -Isolation thermique et acoustique performante -Commerces et services à proximité immédiate Livraison à partir du 4ème trimestre 2028. Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) TVA réduite à 5,5 % sous conditions Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

VILLA D'EXCEPTION PANORAMIQUE MER GOLF BLEU ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Découvrez cette villa d'exception rénovée avec gout, des matériaux de qualités ainsi que domotique dernier cris! Les differents niveaux avec ascenseur sont composés comme suit : Niveau Rez de Chaussée : Vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une toilette indépendante. Niveau +1 : Vous disposerez de deux master bedroom équipée chacune d'une salle d'eau et toilette privative Niveau +2 : Vous disposerez une master bedroom équipée d'une salle d'eau et toilette privative ainsi qu'une terrasse en vue mer panoramique avec jacuzzi. Ce bien d'exception est situé à 10 minutes en voiture de Monaco et 10 minutes à pied de la plage du golf bleu. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Estimation de la consommation électrique annuelle : Basse :1820€ Haute :2520€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT A . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 523 207 413. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cedrick LANARI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 523207413

Aix en Provence - Appartement T1 bis avec terrasse

Exclusivité Daniel FEAU : Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la place de la Rotonde, ce charmant T1 bis de 32,16 m² Loi Carrez hors terrasse a été entièrement rénové. L'appartement se compose d'un espace de vie avec salon et cuisine, d'un coin nuit séparé par une cloison avec imposte ouverte, des rangements muraux, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, une terrasse close de 20 m², offre un espace de détente à l'abri de la ville. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Nombre de lots : 38

À vendre à Aups Magnifique bastide avec vue panoramique

L'agence Verdon Immobilier vous propose à la vente cette superbe bastide de 100m2 habitablesdu XIX siécle , édifiée sur un vaste terrain agricole de 11544?m2, joliment arboré d'oliviers et de chênes truffiers. Vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Bessillon, dans un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La bastide, en parfait état, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon lumineux, d'un espace télévision, d'une salle de bains et de deux WC. À l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un puits attenant à la bastide vient compléter ce bien rare. Des travaux importants ont été réalisés en 2005?: création de la terrasse couverte, ravalement de façade et réfection complète de la toiture. Ce lieu idyllique est parfait pour savourer des moments de détente et de zénitude, au coeur de la Provence Verte. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Vente Maison 5 pièces de 152m² - 13540 Aix-en-Provence

Casavo vous propose à la vente cette bastide contemporaine de 152 m² qui prend place au cœur d'un terrain de 7 969 m², offrant un cadre de vie préservé en périphérie urbaine. Édifiée en 2017 et développée sur deux niveaux, la maison présente une architecture aux lignes traditionnelles et une distribution pensée autour de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile successivement plusieurs séquences de vie. D'un côté, le salon s'organise autour d'une cheminée; au centre, la salle à manger assure naturellement la liaison avec une cuisine aménagée et confortable. Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct à la terrasse, dont les aménagements restent à imaginer pour créer une véritable continuité entre l'intérieur et le parc. Depuis la cuisine, un accès direct mène aux trois garages d'une surface de 57 m2, offrant de généreux volumes dédiés au stationnement, au stockage et aux espaces techniques. À l'étage, un hall aux dimensions confortables peut aisément accueillir un bureau ou un espace de lecture. Il distribue trois chambres, parmi lesquelles une suite parentale disposant de son dressing aménagé, de sa salle d'eau et de toilettes. C'est à l'extérieur que la propriété révèle toute sa singularité. Près de 8 000 m² de terrain entourent la bastide et dessinent un véritable paysage à façonner. Jardin paysager, espaces de détente ou de loisirs : l'étendue des lieux laisse libre cours à différents projets et permet d'imaginer les extérieurs dans le prolongement naturel de l'habitation. Une propriété familiale aux volumes équilibrés, portée par la générosité de son terrain et la proximité d'Aix-en-Provence, où les aménagements à venir permettront d'en révéler pleinement le potentiel. L'acquisition est en l'état, charge à l'acquéreur d'enlever les meublants présent. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VUE MER IMPRENABLE - Propriété au coeur de la nature avec Pis

L'Agence RIVIERA IMMOBILIER vous dévoile : Niché au coeur de la nature sur un terrain de plus de 2 hectares, cette Propriété de 200m2 sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'une entrée, dressing, salon/salle à manger avec cuisine séparée entièrement équipée, le tout ouvert sur terrasse avec Vue Mer, buanderie , salle de douche, très grand bureau , 1 suite avec dressing et salle de douche/wc - Grand escalier desservant à l'étage, salon avec cheminée donnant sur 2 terrasses avec Vue MER, 1 suite coté collines avec douche et double vasque, 1 chambre traversante avec vue Mer , 1 salle de bains avec double vasque, 1 chambre avec terrasse vue Mer !!! PISCINE avec Pool house, SPA et douche exterieur face à la mer , de nombreuses terrasses et double GARAGE et parkings extérieur complètent ce bien ainsi qu'une ancienne écurie , un havre de paix pour les amoureux de la nature ! Contactez Audrey DECHAUD tél : 0660499343 e-mail : 479678120 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr