Mots-clés : loger secteur est

vente appartement 3 Pièce(s)

Banyuls sur Mer - A 50 m de la plage ! Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, très agréable et lumineux appartement T3 traversant d'environ 65m² avec terrasse exposée sud/est. Grand séjour avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres, salle de bains avec wc. Climatisation réversible, huisseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Secteur très recherché centre village, idéal location saisonnière. Pour plus d'information contactez Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

À deux pas du Port de Nice – Quartier prisé du Port Lympia

Au cœur du très recherché et confidentiel quartier du Port Lympia, à quelques mètres seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement séduit par une distribution sur 78m² parfaitement optimisée : un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable extérieur de 4 m², idéal pour installer une table et profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre confortable, d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que de WC indépendants, offrant un confort de vie rare dans le secteur. Traversant et majoritairement exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tout en restant remarquablement calme, un véritable privilège à proximité immédiate du port. Il est équipé d'une discrète climatisation sous gaines dans toutes les pièces, de VMC hygro réglée pour les pièces d'eau dispose également d'une cave parfaitement saine. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, calme, luminosité et prestations contemporaines, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou investissement patrimonial. Bien soumis au régime de la copropriété de plus 10 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 5% TTC charge vendeur, DPE: 120 kWhEP/m². an (C) & 110 kg CO2/m². an (B), charges 200 € par mois, coût de l'énergie entre 819€ et 1109€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Maison Collioure 7 pièce(s) 188 m2

À vendre à Collioure, rare opportunité dans le secteur prisé de la rue Taillefer : découvrez cette maison contemporaine aux prestations remarquables, à étrenner, édifiée il y a moins de deux ans. Implantée en 4 faces sur un terrain généreux de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes et les vignes, le tout baigné de lumière grâce à son exposition idéale sud / sud-est. D'une surface habitable de 188 m², cette maison familiale propose cinq chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur l'extérieur, invite à la détente et aux moments partagés, en harmonie avec l'environnement naturel qui l'entoure. Les amateurs de volumes généreux apprécieront également les trois garages totalisant pas moins de 167 m², idéaux pour abriter plusieurs véhicules, stocker ou aménager un atelier selon vos envies. Un bien rare, alliant modernité, tranquillité et vues d'exception, dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille. Une maison clé en main, où poser vos valises sans attendre. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALTITUDE 7

Architecture contemporaine des années 70, cet immeuble emblématique du 10e arrondissement de Marseille s'élève avec élégance et accueille, au 7e étage sur 11 avec ascenseur, un appartement Type 2 de 43 m2 habitables (38,36 m2 Loi Carrez), orienté sud ouest, déalement situé en face de l'Hôpital de la Timone. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et ses larges ouvertures, l'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit indépendant, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. La configuration permet une transformation en Type 3, offrant un excellent potentiel d'optimisation locative pour un investissement patrimonial stratégique dans un secteur à forte demande (proximité facultés, hôpital, transports, axes autoroutiers). La vue dégagée sur la ville et les collines environnantes constitue un véritable atout, tout comme la luminosité naturelle omniprésente. Prix de vente : 149 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 864 EUR / an Charges de copropriété : 85 EUR / mois DPE : 138 kWh ep/m2. an (Classe C) - GES : 5 kg CO2/m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 570 EUR et 820 EUR (référence 2021) Un bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement stratégique ou pour un premier achat à proximité immédiate de toutes commodités. Contact : Jean-Christophe RENUCCI : 07 83 20 58 15 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

LES VESPINS - 4 PIECES

Saint laurent du var - les vespins : residence neuve de standing : a seulement 5 mn a pied du bord de mer, au calme absolu, tres beau 4 pieces de 86m2 moderne et en excellent etat. Expose plein sud et ouvrant sur une terrasse profonde de 16m2. Vuie degagee sur jardins. Cet appartement offre un tres bel espace a vivre avec une cuisine americaine recente et de qualite avec electromenager quasiment neuf , un confortable sejour, 3 chambres chacune avec penderie amenagee, dressing, wc independant, salle d'eau avec douche a l'italienne. Materiaux haut de gamme. Clim/chauffage reversible individuel. Eau chaude : panneaux solaires. Faibles charges (260eur/mois tout inclus). Double vitrage. Commande centralisee volets roulants. Porte blindee. 1 garage double complete ce bien. Aucun travaux . Etat exceptionnel. Secteur tres recherche : bord de mer - port de st laurent a moins de 5 mn pied. Proche cap 3000 - quartier du cros. Aeroport a 5mn en voiture. Environnement privilegie. A voir rapidement : tel pour rdv et visite : 06 59 89 21 72. Honoraires agence charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Agence du lido - . Ouvert du lundi au vendredi.

BORDEAUX CAUDERAN BEL-AIR APPARTEMENT T5 AVEC GARAGE

BORDEAUX CAUDERAN BEL-AIR, Superbe appartement de standing, de plus de 170m² ayant de belles prestations, Le séjour de 58m² est très lumineux, la cuisine est desservie par une arrière-cuisine, les 3 chambres sont grandes et une a une salle d'eau privative, l'entrée de 20 m² dessert l'appartement à la perfection. Ce secteur de Bordeaux Caudéran est desservi par les transports en commun et la place Mondésir accessible à pied, offre tous les commerces et services.

LUMIERE DE MAI

Architecture contemporaine pour cet immeuble récent et bien entretenu situé dans le secteur dynamique et en plein renouveau de la Friche Belle de Mai, qui accueille, un appartement de deux pièces lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La pièce de vie dispose d'un espace suffisant pour aménager un coin salon et un espace repas, et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à une large baie vitrée. La cuisine ouverte, équipée de l'essentiel, s'intègre à la pièce principale et permet un usage quotidien fonctionnel. La chambre, au calme, offre un volume correct pour l'installation d'un lit double et de rangements. La salle d'eau est simple et fonctionnelle, équipée d'une douche, d'un lavabo avec miroir et de WC. Pssibilité d'acquérir en sus un parking en sous-sol sécurisé, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur urbain recherché. La taxe foncière s'élève à 1 045 euros par an, tandis que les charges de copropriété sont d'environ 80 euros par mois. Le bien bénéficie d'une performance énergétique classée C, avec une consommation de 158 kWh ep/m2. an et des émissions de 24 kg CO2/. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 540 euros et 770 euros, sur la base des tarifs de l'année 2023. La copropriété comprend 80 lots, et le bien correspond au lot numéro 380. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Nice – Port | Appartement neuf 3 pièces à deux pas du port et de la mer

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement quelques pas du Port, ce superbe appartement 3 pièces vous séduira par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. Implanté au sein d'une résidence neuve livrée en novembre 2025, ce bien conjugue confort moderne, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen. D'une superficie d'environ 59 m², l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte pensée pour un usage quotidien comme pour la réception, de deux chambres aux volumes équilibrés, ainsi que de deux salles d'eau avec douche, offrant un confort optimal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'environnement immédiat est un véritable atout : proximité immédiate des transports, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'ensemble de la métropole niçoise, accès piéton à la mer, aux plages, aux commerces de proximité, aux supermarchés, ainsi qu'aux établissements scolaires réputés du secteur. Le quartier du Port, vivant et authentique, est aujourd'hui l'un des plus prisés de la Côte d'Azur. Un emplacement de stationnement au sein de la résidence peut être acquis en complément, à partir de 40 000 €, un avantage rare et précieux dans ce secteur. Appartement soumis à des frais de notaire réduits à 2,5 %, liés à l'acquisition dans le neuf. Un bien rare, alliant emplacement premium, prestations contemporaines et fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE-TOIT TERRASSE

Dans le secteur de Caucade, au sein d'un immeuble de très bon standing parfaitement entretenu, découvrez ce bien rare et exceptionnel : un toit-terrasse situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 97 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable grâce à ses quatre expositions. Il se compose de deux belles et grandes chambres avec chacune sa salle de bains, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse circulaire de plus de 300 m² offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, la mer et la ville. Une véranda, actuellement aménagée en salle de sport, complète cet espace et offre un confort supplémentaire tout au long de l'année. Véritable espace de vie à ciel ouvert, cette terrasse permet de profiter pleinement du climat niçois et de recevoir en toute convivialité. Ce bien est complété par deux caves en sous-sol ainsi que par deux garages fermés, un atout rare sur le secteur. Un appartement unique alliant confort, volumes et prestations de qualité, situé dans un environnement calme et privilégié. Vidéo disponible à la demande Charges 250€/mois Taxe Foncière 3694€/an

VILLA PROVENCALE AVEC PISCINE - JARDIN 2020 m2 -

Au coeur de la nature, dans un cadre de verdure et de calme, cette jolie Villa Provençale est accueillante et chaleureuse. Agrémentée d'une Piscine de forme libre. Grand Séjour avec Salon Cheminée. Cuisine Repas Provençale avec Cheminée. Grande Buanderie et Lingerie (5ème Chambre possible avec Salle d'Eau en RdC). 4 Chambres à l'Etage dont 3 avec coin toilette (Vasque et Douche), Salle de Bains. Genier accessible par une échelle excamotable. Cave à vins. A côté de la Piscine le Pool House comprenant une Salle à Manger d'Eté avec Barbecue, repas et coin Bar. Nombreuses Terrasses et Espaces de vie extérieure. Grand Garage Atelier. Depuis la Villa de nombreux chemins de randonnée possibles. Au coeur du Golfe de Saint Tropez avec la proximité des Plages de Sainte Maxime. Dans un secteur de Campagne à seulement 1 Km du Village de Le Plan de la Tour et des Commerces

ANTIBES JULES GREC - 3P AU CALME AVEC JARDIN DE 75 m2

Dans une résidence récente de standing avec piscine,au calme complet et à 10 mns à pied de la gare SNCF d'Antibes, découvrez ce charmant 3 pièces de 57 m² parfaitement agencé et baigné de lumière, bénéficiant d'un belle terrasse de 18 m2 et d'un jardin privatif de 77 m2. Dès l'entrée, la distribution est fluide et efficace : elle dessert un agréable séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Toutes les pièces s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse prolongée par un jardin privatif de 75 m² — un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen, recevoir des amis ou simplement savourer un café au soleil. Côté confort : - Climatisation réversible - porte blindée - Volets roulants métalliques avec ouverture centralisée - accès PMR - Place de parking en sous-sol sécurisé accessible par ascenseurt Les charges mensuelles s'élèvent à seulement 190 €, incluant 80 € d'eau froide et d'eau chaude — un budget maîtrisé pour un confort optimal. Bonus projection : Une proposition de décoration avec visuels retouchés par IA en version Avant / Après permet d'imaginer immédiatement tout le potentiel contemporain et chaleureux de l'appartement. Un simple changement d'ambiance peut révéler un véritable coup de cœur. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché. Les appartements avec jardin à proximité immédiate des commodités sont rares… celui-ci mérite toute votre attention.

Vente Maison Valbonne - Vue dégagée

Exclusivité - Cette magnifique maison de style provençal entièrement rénovée, est située en position dominante sud dans un secteur privilégié au calme. À seulement quelques minutes du village historique de Valbonne, elle bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes commodités. Avec une superficie de plus de 300m2, elle dispose de 6 chambres, 5 salles de bains, et un appartement indépendant d'environ 30m2 pouvant servir comme gardiennage. Sur un terrain de plus de 3000m2, elle bénéficie d'une piscine chauffée au sel, jaccuzzi extérieur, une cuisine d'été, barbecue, et un magnifique jardin arboré d'oliviers. Un permis de construire à été déposée pour une maison de 100m2 sur 2 niveaux sur le terrain. Un garage fermé et un abri voiture complètent ce bien ainsi que plusieurs place de parking.

Bastide en pierre au calme, avec piscine, jardin, double garage et vues sur le Luberon

Idéalement située entre Gordes et Cabrières-d'Avignon, cette bastide en pierre offre un cadre de vie privilégié, alliant charme provençal, beaux volumes et confort moderne. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par la qualité de ses espaces, sa luminosité, son emplacement recherché et ses vues dégagées sur le Luberon. L'agencement intérieur se compose, au rez-de-chaussée : vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de volumes généreux; cuisine entièrement équipée; arrière-cuisine; cellier et WC invités. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, prolongée par un auvent, offrant un agréable espace de vie extérieur. L'étage correspond à l'espace nuit et se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche; WC séparés. Le pool house abrite une suite indépendante comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité. La propriété dispose également d?un atelier indépendant d'environ 40m², équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC séparés. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, salle de sport, bureau ou tout autre projet. Les espaces extérieurs se composent d'un jardin paysager accueillant une piscine chauffée au sel de 10m x 5m, bordée d'un auvent. Le terrain est complanté de lavandes, cyprès et d'une petite oliveraie à l'entrée, offrant une arrivée particulièrement accueillante. Un magnifique chêne vert vient ombrager la terrasse et participe pleinement à l'atmosphère provençale du lieu. Les équipements comprennent : chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, huisseries aluminium, fibre internet, eau de ville, garage simple et double garage, fosse septique. Cette propriété se distingue par son environnement calme, sa vue sur le Luberon, son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'usage multiple. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou à un investissement patrimonial de qualité, au coeur d'un secteur prisé, à proximité des commodités et des axes principaux.