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Exclusivité – Antibes, 2 chambres, piscine & tennis

Découvrez ce 3 pièces entièrement rénové en rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. D'une surface de 74 m² Loi Carrez, l'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur terrasse et agréable jardin privatif d'environ 42 m², idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et une cuisine fonctionnelle complètent l'ensemble. La résidence propose des prestations recherchées telles qu'une piscine et un court de tennis, à quelques minutes des plages et des commodités. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE : 121 C CLASSE CLIMAT : 4 A DPE établi le 26/01/2026 Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE APPARTEMENT VILLEFRANCHE SUR MER - 4P RÉNOVÉ - STATIONNEMENT PRIVATIF

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Villefranche, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce beau 4 pièces entièrement rénové et modernisé avec soin. Au calme absolu, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, prolongé par un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de son propre placard de rangement, dont une bénéficiant d'un balconnet. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. L'appartement est entièrement climatisé. Une place de stationnement privative et sécurisée au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave spacieuse viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le calme et surtout par l'emplacement privilégié de cet appartement, permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville et de réaliser l'essentiel de vos déplacements à pied. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une résidence principale, alliant confort, modernité et proximité de toutes les commodités.

Paris IV- Ile de la Cité

Exclusivité- Face à la cathédrale de Notre-Dame et à l'ile Saint-Louis, appartement de 90 m² entièrement rénové en 2024, au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble du XIXe de grand standing. L'entrée ouvre sur une cuisine dinatoire, un salon exposé sud bénéficiant d'un balcon et de vues sur la Seine, deux chambres, un bureau (troisième chambre possible), une salle d'eau et des toilettes séparées. La localisation, l'ensoleillement et les vues arborées totalement dégagées sur le Panthéon et Notre-Dame sont les principales qualités de ce bien unique et rare.

Althen-des-Paluds - Mas de caractère

Exclusivité Daniel FÉAU : Dans la plaine du Comtat Venaissin, à proximité immédiate des commodités, 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et d'un accès à l'A7, au sein d'un environnement verdoyant, ce mas de la fin du XIXème siècle offre un ensemble de caractère alliant authenticité, volumes généreux et belle capacité d'accueil. Implanté sur un terrain clos et paysager de 5 000 m², arboré et sans vis-à-vis direct, la propriété se compose de deux habitations autonomes pour une surface habitable totale de 379 m². Le mas principal, élevé sur trois niveaux, déploie au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un vaste séjour de 53 m², un salon, une cuisine avec espace dînatoire et diverses pièces de service. Les deux niveaux supérieurs accueillent sept chambres et quatre salles d'eau, offrant une capacité d'accueil rare. Le logement indépendant de 69 m2, attenant, comprend : un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Il dispose de ses propres compteurs eau et électricité, et est actuellement loué à l'année. Un garage aménagé en atelier, une piscine 11 x 5 m sécurisée par volet roulant, un pool-house, un local technique et des espaces de stationnement complètent les prestations. La propriété, rénovée en 2009, présente des prestations de bonne qualité, particulièrement en rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur sur plancher chauffant avec régulation pièce par pièce et le système d'assainissement a été remplacé en 2025. Par ses volumes, son caractère et son emplacement, cette propriété convient aussi bien à un usage de résidence principale ou secondaire qu'à un projet locatif, avec un fort potentiel en location saisonnière.

VILLEFRANCHE SUR MER - Corne d'Or - 3 pièces

Villefranche-sur-Mer - Corne d'Or Au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 mètres carrés offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa terrasse de 12 m², exposée sud-est, prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter d'un cadre idyllique, baigné de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement conjugue élégance, confort et prestations soignées. Dès l'entrée, des rangements réalisés sur mesure témoignent d'une conception pensée dans les moindres détails pour optimiser chaque espace. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et convivialité. Les larges baies vitrées offrent une belle continuité entre l'intérieur et la terrasse, tout en mettant en valeur un panorama spectaculaire sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes agréables et au style épuré. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau aux finitions contemporaines complètent cet espace, offrant un confort optimal au quotidien. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur. Son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et sa vue imprenable sur la Méditerranée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement 5 pièces de 112m2 avec terrasse et 120m2 de comb

Situé dans le centre-ville de Hyères, dans le quartier le plus recherché, magnifique appartement T5 de 112 m2 niché au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Ce bien rare se trouve dans une maison bourgeoise classée, offrant de très belles hauteurs sous plafond, un cadre calme et sans vis-à-vis. L'appartement se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m2 exposée plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin commun, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous disposez également de combles qui représentent 120m2 (aménageables) disposant de l'électricité Le bien est en excellent état : double vitrage récent, électricité refaite. Un stationnement extérieur privatif ainsi qu'un espace de rangement type cabanon complètent ce bien d'exception. Idéal pour un achat en centre-ville, alliant charme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! copro de 3 lots honoraires inclus charges vendeur charges environs 500EUR/AN

Boulogne-Billancourt Nord Proche Bois de Boulogne. Appartement 3 pièces de 77,73 m², en parfait état, situé au 2 étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue avec gardien. Secteur recherché de Boulogne-Billancourt Nord, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Bois de Boulogne. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 36,35 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine semi-ouverte intégrée à l'espace de réception, d'une chambre, d'une seconde pièce de 7,68 m² (chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint), d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie (convertible en seconde salle d'eau). La configuration permet la création d'une troisième chambre sans réduire significativement l'espace de séjour. Une cave complète le bien. Caractéristiques : Surface : 77,73 m² 3 pièces (2 chambres possibles, évolutif à 3) Pièce de vie de 36,35 m² avec balcon 2 étage, ascenseur, gardien Cave privative Buanderie convertible en salle d'eau Proximité Bois de Boulogne, commerces et transports Contactez-nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)

Paris V - NOTRE DAME

Idéalement placé face à la Cathédrale de Notre-Dame, au dernier étage d'un immeuble du XVIIe de bon standing, appartement de 106 m² en duplex offrant des vues panoramiques sur les plus beaux monuments de la capitale. L'entrée ouvre sur un vaste séjour cathédrale, une terrasse, une grande cuisine et une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains et une terrasse avec vue sur la Seine. Les vues exceptionnelles, le charme incontestable du lieu et l'ensoleillement permanent grâce à sa triple exposition en font un bien unique, magique et rare.

Exclusivité - Levallois - Appartement 4 chambres - Rez de jardin

Au calme et à quelques minutes du métro Anatole France, très beau rez de jardin entièrement rénové situé dans une petite copropriété. Cet appartement aux prestations haut de gamme et bénéficiant d'une belle luminosité offre une surface de 150 m² qui se compose d'une petite entrée, d'une pièce de vie de 60 m² comprenant un salon et une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger de 20 m², le tout s'ouvrant par de très grandes baies vitrées sur un jardin de 168 m² avec une vaste terrasse exposée sud-ouest. Le plan comprend deux espaces nuit distincts de par et d'autre de la pièce de vie avec une chambre parentale, un dressing et une salle d'eau et une chambre enfant avec placards aménagés et une salle de bains. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. A proximité des commerces, des écoles et du parc de la Planchette. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54 1,915,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

VÉTRAZ-MONTHOUX - Duplex d'Exception 122m2 - 60m2 d'Extérieu

VILLA DUPLEX DE STANDING SUR LA COLLINE DE VÉTRAZ - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité cette magnifique villa mitoyenne en duplex de 122,66 m2 Loi Carrez, construite en 2007. Nichée sur la prestigieuse colline de Vétraz-Monthoux, au sein d'un domaine résidentiel ultra-privé et sécurisé, cette propriété offre le parfait compromis entre l'indépendance d'une maison et la sécurité d'une copropriété de standing. Un véritable havre de paix conçu exclusivement pour la vie de famille. UNE COPROPRIÉTÉ EXCLUSIVE ET PRÉSERVÉE : Le bien est situé dans une résidence de standing très bien entretenue, composée exclusivement de propriétaires résidents. La copropriété ne compte aucun logement social, ce qui garantit une tranquillité absolue, une sécurité optimale et une excellente tenue des parties communes au fil des années. Un cadre de vie serein et haut de gamme. L'ATOUT MAJEUR : 60M2 D'ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF Pour profiter pleinement des beaux jours, la villa dispose d'un espace extérieur exceptionnel de près de 60m2 de plain-pied avec le séjour : Une grande terrasse carrelée de 30m2 idéale pour les repas en famille et les soirées d'été. Un jardin privatif engazonné de 30m2, plat et entièrement clôturé, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Un balcon de 5m2 à l'étage pour profiter d'un café matinal en hauteur. LA COLLINE DE VÉTRAZ : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET RECHERCHÉ Située sur les hauteurs de la colline, la résidence bénéficie d'une situation géographique dominante et d'un environnement très qualitatif. Une vue magnifique et dégagée sur l'agglomération d'Annemasse, Genève, le Jet d'Eau et le Jura. À 2 minutes du centre-bourg de Vétraz-Monthoux, de ses écoles primaires réputées, de sa crèche et de ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, cabinet médical). À proximité immédiate du Parc du Haut-Monthoux, idéal pour les promenades en famille et les activités sportives. Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la gare d'Annemasse (Léman Express) pour rejoindre le centre de Genève en quelques minutes. LE BIEN EN DÉTAIL : Duplex traversant de 122,66 m2 habitables, très lumineux grâce à son exposition Ouest. Grand séjour/salle à manger spacieux ouvert sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Cuisine américaine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie pour un maximum de convivialité. 3 belles chambres confortables à l'étage avec parquets de qualité et rangements intégrés. 1 salle de bain contemporaine + 1 salle d'eau moderne. 2 WC (dont un WC suspendu indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée). Double vitrage phonique et thermique pour un confort acoustique total. Garage fermé de 14m2 en sous-sol sécurisé + 1 place de parking extérieure privative. LE CHOIX IDÉAL POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Cette villa duplex a été pensée pour le confort d'une famille au quotidien. L'espace jour au rez-de-chaussée est vaste et convivial, tandis que l'espace nuit à l'étage préserve l'intimité de chacun. La vue magnifique sur Genève depuis la colline, le calme de l'impasse résidentielle et la proximité des écoles en font un bien d'exception pour s'installer durablement dans le Pays de Gex. PRIX PUBLIC : 525 000 EUR (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise sur le marché immobilier de la colline de Vétraz et du bassin genevois. Nous vous accompagnons de la première visite jusqu'à la remise des clés. Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Montpellier / Estanove Pas du Loup - Dernier étage avec terrasse et garage au sein d'une résidence récente

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,80 m², situé au 4eme et dernier étage d'une résidence sécurisée édifiée en 2020, à la frontière des quartiers Estanove et Pas du Loup. Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme une évidence. La pièce de vie d'environ 28 m², exposée Sud-Ouest, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle accueille un agréable séjour ainsi qu'une grande cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception. L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une continuité appréciable entre intérieur et extérieur. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'agencement fonctionnel de cet appartement. Pour un confort quotidien optimal, vous disposerez également d'un garage privatif en sous-sol, accessible aux normes PMR. Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway ligne 5 se situe au pied de la résidence, les commerces de proximité sont accessibles en quelques pas, tandis que le centre-ville de Montpellier ainsi que les autoroutes A9 et A75 sont rejoignables en une quinzaine de minutes. Moderne et lumineux, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale confortable que les investisseurs souhaitant réaliser un placement patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

STUDIO À VENDRE À SAINT-RAPHAËL BOULOURIS TERRASSE ET JA

Vous recherchez un studio à vendre à Saint-Raphaël, à proximité de la mer et des plages ? Votre agence Boulouris Immobilier vous propose de découvrir ce charmant studio idéalement situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphaël. Implanté au sein d'une copropriété calme et verdoyante, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de Boulouris, du bord de mer et des plages de Saint-Raphaël. Un environnement particulièrement agréable permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une kitchenette fonctionnelle, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le véritable atout de ce studio réside dans son espace extérieur : le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin, offrant une superbe vue sur le parc arboré de la résidence. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à sa localisation recherchée, ce studio à Boulouris conviendra parfaitement pour une résidence secondaire proche de la mer, un premier achat ou un investissement locatif à Saint-Raphaël. Vous souhaitez acheter un appartement à Boulouris ? Contactez dès maintenant Boulouris Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet Villa Contemporaine à Roquebrune-Cap-Martin

Au sein même du prestigieux domaine privé et sécurisé du Cap Martin, ce projet de villa contemporaine bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé de tout recours. Édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m², le projet prévoit la réalisation d'une propriété aux lignes contemporaines, parfaitement intégrée à son environnement, développant environ 330 m² de surfaces. La villa à Roquebrune-Cap-Martin se répartira sur plusieurs niveaux et offrira de beaux volumes de réception, plusieurs suites, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant notamment espace bien-être avec hammam et sauna, salle de sport, home cinéma, cave à vin et espaces annexes. Un garage d'environ 77 m² complète l'ensemble. Les extérieurs ont été pensés avec soin, incluant piscine, terrasses et aménagements paysagers, dans un environnement préservé assurant calme et discrétion. À proximité immédiate de Monaco, ce projet constitue une opportunité rare d'acquérir une propriété à réaliser dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Offrant une diversité de payasages et des panoramas spectaculaires, Roquebrune-Cap-martin est convoitée par une clientèle internationale. Sa proximité de Monaco et de la riviera italienne en font une localisation privilégiée. Dossier complet, plans et estimation des coûts de réalisation disponibles sur demande.