Mots-clés : loger seine

maison à 600 Mètres de la plage

Côte EST, à 600 mètres de la plage de la Gautrelle et proche du port du Douhet et des pistes cyclables, au sein d'une résidence calme, maison d'habitation de 24 m² environ, comprenant: Une pièce de vie avec coin kitchenette (13 m²), une petite chambre (6.90 m²), une salle d'eau ( 2.50 m²), un WC indépendant (1m²). Une mezzanine de 15 m² environ en surface utile. Une terrasse couverte et jardinet de 30 m² environ. Une place de parking. Charges annuelles de copropriété 300€ Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

À vendre - Appartement - 75017 - Paris - Etoile-Carnot - APPARTEMENT DE RÉCEPTION 179M²

A proximité de la place de l'Etoile, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un remarquable immeuble en pierre de taille, cet appartement de 179 m² déploie une élégance singulière, et se trouve au sein d'une copropriété de très grand standing, parfaitement entretenue, sécurisée et disposant d'une gardienne. Cet appartement en très bon état se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un espace de rangement, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de 2 WC dont un séparé. Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien avec un parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées d'époque et une magnifique hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Une cave vient également compléter ce bien rare, offrant un cadre de vie idéal dans un quartier prisé de l'ouest parisien.

PARIS XVIe - JBS - Quatre chambres.

PARIS 16 – JASMIN | 148 m² – 4 chambres Au sein d'un immeuble Art Nouveau de standing, bel appartement familial de 148 m² Carrez situé au premier étage par ascenseur. Le bien a conservé ses éléments d'origine : parquets, cheminées et trumeaux. Trois chambres donnent sur une cour-jardin calme exposée Sud-Est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception de 43 m², de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, d'une cuisine, d'une salle de bains et WC séparés. Cave en complément. Gardienne dans l'immeuble. Sectorisé Jean-Baptiste Say, à proximité des commerces du Village d'Auteuil. Métro 9 (Jasmin – Église d'Auteuil), métro 10 (Mirabeau), bus 22 et 72.

PORT-GRIMAUD - MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET AMARRAGE

Située au cœur de Port-Grimaud, cette charmante maison de pêcheur de 91.82 m² loi carrez exposée ouest bénéficie d'un environnement calme, privé et sécurisé, au sein de la célèbre cité lacustre du golfe de Saint-Tropez. La maison dispose d'un jardin ensoleillé avec une belle vue sur les canaux, d'une terrasse ombragée ainsi que d'un solarium sur le toit. Un amarrage privé de 12 mètres se trouve directement devant la maison. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine équipée, de quatre chambres et de trois salles de douche. La plage se situe à environ 600 mètres et les commerces, marchés et restaurants sont accessibles à pied. Une place de parking complète ce bien. Située dans un secteur calme de Port-Grimaud.

Appartement d'exception en première ligne, vue mer et toit-terrasse

Situé en première ligne face à l'immensité azur de Sainte-Maxime, cet appartement d'exception de 99 m² déploie une architecture contemporaine au sein d'une petite copropriété intimiste. Ce bien rare, véritable balcon sur la Méditerranée, promet une expérience de vie dedans-dehors unique sur la Riviera grâce à ses spacieuses terrasses. La pièce de vie, baignée d'une clarté absolue, impressionne par ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures. Une large baie vitrée efface les frontières vers l'horizon, inondant le salon et la cuisine haut de gamme de lumière naturelle. Le sol blanc et les lignes épurées soulignent une atmosphère sereine et élégante. L'espace nuit se compose de deux suites raffinées : l'une disposant d'une salle d'eau privative, la seconde bénéficiant d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à une terrasse confidentielle. À l'extérieur, le spectacle est permanent depuis la terrasse principale de 24 m² et le toit-terrasse de 45 m² offrant une vue mer panoramique. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec un jardin paysager agrémenté d'un terrain de pétanque, idéal pour la convivialité. Pour parfaire les prestations de cet immobilier de prestige, ce bien dispose également d'un garage double. Une opportunité singulière pour les amateurs d'architecture moderne, invitant à une découverte immédiate de ce lieu suspendu entre ciel et mer. CLASSE ÉNERGIE : A (46 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (1kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Manuela MILLIENNE Directrice Agence Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3515.00 euros.

LES TERRASSES DE NEUILLY-PLAISANCE

GRAND LANCEMENT À NEUILLY-PLAISANCE !Devenez enfin propriétaire grâce à des prix de lancement avantageux et à la TVA réduite !Découvrez en exclusivité des appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains offrent de superbes espaces extérieurs en dernier étage.Une résidence au cadre privilégiéIdéalement située aux portes de Paris, la résidence profite d'un emplacement de choix : à proximité immédiate du RER A et du futur métro ligne 15, et à seulement 5 minutes à pied des commerces animés de la rue Maréchal Foch.Neuilly-Plaisance, un cadre de vie recherchéEntre atmosphère pavillonnaire et dynamisme urbain, la ville séduit par ses espaces verts généreux, ses équipements variés (cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque) et ses nombreux lieux de détente comme le parc des Côteaux d'Avron ou les bords de Marne.Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une commune agréable et en plein essor.

Paris IIIe - Charmant deux pièces

Au cœur du quartier historique et recherché de Sainte-Avoye, à quelques pas du Marais et de ses adresses emblématiques, au sein d'une copropriété ancienne de bon standing parfaitement entretenue, appartement de deux pièces d'une surface de 44 m² Carrez bénéficiant d'un calme absolu grâce à son exposition intégralement sur cour. Parfaitement optimisé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes équilibrés, l'absence de perte d'espace et la qualité de l'agencement offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Les fenêtres en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Une cave complète ce bien. Cette adresse prisée du centre de Paris séduit par sa proximité immédiate avec les commerces de bouche, galeries d'art, restaurants, transports et lieux culturels qui font le charme du Marais. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la rive droite parisienne. LOI ALUR : Mandat n° 22 241 - 37 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1 321,4 Euros. DPE (E) GES (B) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 240€ et 1 710€. Procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 595 000 euros. Détails de nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrasses du Fleuve

Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-SeineDécouvrez Terrasses du Fleuve , une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose.Un cadre de vie dynamique et connectéLa résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable :RER C à seulement 800 m. Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude. Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86. Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate. Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens.Une architecture contemporaine et des espaces partagésConçue selon la réglementation RE 2020 , la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs.En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être.Un quartier en pleine transformationIvry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées.À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités :Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m. Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m. Marché et halles d'Ivry à 5 min à èches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate. Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied.Les points forts des Terrasses du FleuveÀ moins de 5 km de Paris. Architecture contemporaine emblématique. Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex. Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Espaces verts partagés et potager commun. Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.

Grand T3 Aix Nord

Rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence au sein de la Résidence Saint-Donat découvrez cet appartement T3 traversant Sud-Nord de 70 m2 avec loggia offrant un cadre de vie idéal alliant sérénité absolue et proximité immédiate à pied du centre-ville des commerces de quartier et des écoles. Ce bien au fort potentiel de valorisation se distingue par ses beaux volumes lumineux et sa distribution optimale comprenant une entrée fonctionnelle une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle ouvrant directement sur une loggia,idéale pour vos moments de détente, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres spacieuses une salle de bain avec WC séparés. Situé au calme absolu au sein d'une copropriété fermée et entièrement sécurisée cet appartement à rafraîchir représente l'opportunité parfaite pour un premier achat immobilier un projet de vie de famille ou un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité et forte demande locative. Attention les biens combinant sécurité calme et emplacement premium sont extrêmement rares et recherchés à Aix-en-Provence ne laissez pas passer votre chance de façonner ce lieu à votre image et de réaliser un placement financier stratégique et sécurisé. Montant annuel des charges : 2845 EUR (incluant eau froide, eau chaude et chauffage).Prix de vente : 285 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur)RCS Aix : 843 146 408

Maison Ecully 7 pièce(s) 190 m2

ECULLY, au sein d'un domaine privé, clos de murs et sécurisé, et à proximité immédiate des écoles et du collège accessibles à pied, cette belle maison contemporaine de 2005, construite sur vide sanitaire, séduit par son calme absolu, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le ravalement de façade, réalisé en 2025, témoigne du soin constant apporté à cette propriété. Développant 190 m² habitables, la villa s'implante sur un magnifique terrain plat avec arbres centenaires de 2 242 m², offrant un cadre verdoyant et intime, avec la possibilité d'y créer une piscine selon les besoins des futurs occupants. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de réception de 55 m², baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale atteignant 6,5 mètres de hauteur et une cheminée, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, d'une surface de 14,6 m², s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses de plain-pied, une salle de douches, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 7,8 m² surplombe le séjour et dessert trois grandes chambres en parquet, chacune ouvrant sur un balcon ou une grande terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains confortable de 9,6 m². La maison dispose de nombreux rangements, d'un garage de 29 m², ainsi que d'un demi sous-sol équipé en studio de musique phoniquement isolé composé de deux pièces, offrant des espaces annexes appréciables. Les prestations techniques sont à la hauteur, maison climatisée, avec des huisseries en aluminium, des volets roulants automatisés et une bonne isolation, comme en témoigne le DPE. Un bien de qualité, idéal pour une vie de famille au calme, dans un environnement sécurisé et recherché de l'Ouest Lyonnais. Réf. 2161. Prix : 1 190 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER ? 04 78 34 03 81 et

Appartement

13008 MARSEILLE - PROCHE MAIRIE DE BAGATELLE - MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DE 94 m² TRAVERSANT AVEC 2 BELLES TERRASSES ET SUPERBE VUE SANS VIS-A-VIS Efficity vous présente ce très charmant appartement situé dans la prestigieuse résidence la Cadenelle entre la mer, le Prado et son Parc Borély, et la rue Paradis. Il vous est proposé par Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence), qui saura le mieux vous faire découvrir et vous renseigner sur cette résidence unique à Marseille. Idéalement placé à environ 10 minutes à pied du Prado et de la mer, ce superbe appartement d'une surface loi Carrez de 91 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au calme absolu. En 3ème étage et traversant, il offre côté Est une très agréable vue dégagée et sans vis-à-vis sur les arbres de la résidence (domaine de 15 hectares) et les collines de Marseille, et côté Ouest une jolie vue sur le jardin menant à la piscine. Ce bien se compose d'une grande entrée, une pièce à vivre de plus de 30 m², une cuisine indépendante haut de gamme précédée d'un espace buanderie, 2 belles chambres parquetées avec de belles vues et sans vis-à-vis, une salle de bain et une salle de douche. Pour votre confort, de nombreux dressings et rangements sont habilement répartis dans tout l'appartement. Vous profiterez de 2 très agréables terrasses, l'une de 20 m² et l'autre de 13 m², d'expositions différentes, pour vos moments de détente et de convivialité à tout moment de la journée. Pendant 6 mois de l'année vous aurez le privilège d'accéder à la superbe piscine chauffée de 35 m, unique à Marseille, ainsi qu'à son sympathique restaurant avec une grande terrasse. Une belle cave complète l'appartement, vous offrant une surface de rangement supplémentaire appréciable. Le stationnement est libre en extérieur dans toute la résidence (dont 2 parkings situés à proximité immédiate). En excellent état (pas de travaux significatifs à prévoir), et bénéficiant d'un emplacement tout-à-fait idéal et des plus recherchés au sein de la Cadenelle, ce bien est déjà prêt à vous accueillir pour vous faire bénéficier d'une qualité de vie incomparable. Charges mensuelles (incluant de nombreuses prestations ; voir détails plus bas) : 730 € ; Taxe foncière : 3 300 €. La résidence : Au sein d'un parc arboré de 15 hectares, la Cadenelle est un véritable havre de paix. En plein cœur du 8ème arrondissement, proche des plages, du somptueux Parc Borély et des accès rapides vers le centre-ville et l'autoroute, elle saura vous séduire par sa tranquillité. Outre des prestations haut de gamme (2 superbes piscines surveillées, 3 terrains de tennis, 1 boulodrome, conciergerie à votre service, sécurité renforcée 24h/24), elle propose un service de navette-bus privé vers la ville et le métro ainsi que des commerces, pour faciliter votre quotidien et vivre d'agréables moments : 2 restaurants, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, salle de pilates... Les charges de la résidence incluent de nombreuses prestations, notamment : le chauffage (climatisation réversible, pour un hiver au chaud et un été agréable), l'eau chaude, l'eau froide, le ménage dans les parties communes, l'entretien des espaces verts et des piscines, ainsi que l'ensemble des services de bus, de sécurité, de conciergerie et de gardiennage. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement, contactez Vincent BRÉMENT, Conseiller en Immobilier expert de la Cadenelle (et propriétaire dans la résidence) au 06 29 31 77 83 ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Brément - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813589660 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions S

Vente appartement de prestige rénové – Terrasses – Résidence sécurisée – Marseille 13008

Barnes Immobilier vous présente ce magnifique appartement d'angle de 168 m² prolongé par 35 m² de terrasses, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au sein de la résidence emblématique de La Cadenelle, adresse particulièrement recherchée du 8ème arrondissement de Marseille. Situé dans un environnement résidentiel reconnu pour son cadre verdoyant et ses prestations, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée au sein de la résidence. Véritable appartement pignon à triple exposition, il profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées sur la végétation environnante depuis chacune des pièces. La Cadenelle offre un cadre de vie unique au cœur d'un vaste parc arboré. La résidence met à disposition de nombreux services et équipements : piscines, courts de tennis, restaurants, salon de beauté, supérette, mini-bus privé ainsi qu'un service de sécurité et de gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. Cet environnement résidentiel recherché permet de bénéficier d'un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate du Parc Bagatelle et des Écoles de Provence. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et la qualité de sa rénovation. Les espaces ont été repensés afin d'offrir un confort de vie optimal tout en mettant en valeur la luminosité naturelle et les ouvertures sur les terrasses. Le vaste séjour, particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition, s'ouvre directement sur deux terrasses permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle entre les pièces intérieures et les terrasses, créant un ensemble harmonieux et agréable à vivre. Un espace complémentaire peut être aménagé selon les besoins en salle à manger indépendante ou en quatrième chambre, offrant une configuration évolutive adaptée à différents projets de vie. La cuisine dinatoire contemporaine bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations soignées. Elle est complétée par une buanderie ainsi qu'une porte de service facilitant l'organisation quotidienne. L'espace nuit a été conçu afin de préserver confort et intimité grâce à deux espaces distincts. La suite principale ouvre directement sur une terrasse privative. Elle dispose d'un grand dressing, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes privatives. Le second espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également d'un accès à une terrasse. Un vaste dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cette partie de l'appartement. Un toilette invités vient compléter l'agencement intérieur. Le bien dispose également de deux caves situées en rez-de-chaussée ainsi que d'un stationnement libre et aisé au sein de la résidence, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de vie offerte par la résidence de La Cadenelle. Un bien rare au sein de l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 CONTACT - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2340€ - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

3 Pieces - Courbevoie - Desservi par la future ligne 15 du métro

L'Agence ERA Mozart vous présente cette appartement situé au 5éme étage d'une résidence de standing dont les extérieurs ont été entièrement rénovés en 2025, belle appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie recherché et agréable. Très lumineux grâce à sa double exposition, le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 10m2 , suffisamment spacieux pour aménager une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit comprend deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de stationnement complètent cet appartement. ll'appartement bénéficie également de la proximité du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express, un atout majeur qui renforcera encore l'attractivité et la valorisation du bien. Ce bien est vendu occupé, avec un locataire sérieux et fiable en place depuis septembre 2020, versant un loyer mensuel de 1653 € . Une excellente opportunité pour un investissement sécurisé, mais également un très bon choix pour un pied-à-terre à proximité immédiate de La Défense - Opportunité rare N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande ou question. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.