Mots-clés : loger siagnes

Vente maison 4 pièces Auribeau sur siagne

Découvrez cette superbe propriété à Auribeau-sur-Siagne, une véritable oasis de tranquillité avec une vue dégagée sur les montagnes. Nichée au coeur d'un parc de 5500 m², cette maison de plain-pied offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité. Profitez de moments de détente dans la piscine chauffée, le jacuzzi ou le bassin à poissons. Un espace hammam vous invite à la relaxation, tandis que le garage spacieux accueille vos véhicules en toute sécurité. Les baies vitrées à galandage inondent la maison de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec trois chambres et trois salles d'eau, cette maison récemment rénovée est prête à accueillir votre famille. L'air conditionné individuel assure votre confort tout au long de l'année. Située à proximité des commodités, vous trouverez des commerces ,les écoles et parcs environnants complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique!

FOND DE COMMERCE A VENDRE PRIMEUR EPICERIE FINE

Votre agence Excellence Riviera, vous présente, en exclusivité, à la vente un fonde de commerce primeur, épicerie fine. Excellente opportunité pour repreneur !Situé sur l'avenue principale de La Roquette-sur-Siagne, ce commerce d'alimentation de 50 m² profite d'un emplacement de premier choix avec fort passage et parking à proximité immédiate. Actuellement exploité, le commerce est spécialisé dans la vente de fruits et légumes frais, produits locaux et épicerie fine.Le local est propre, bien agencé et conforme ERP, prêt à accueillir votre activité sans travaux à prévoir. ? Informations principales : Surface totale : 50 m² Activité : Primeur – Épicerie fine Loyer : 1 262 € HT/mois Charges : 90 € /mois Taxe foncière : 955 € /an Dépôt de garantie : 2 500 € Chiffre d'affaires : 123 762 € HT Prix de vente : 65 000 € (honoraires inclus) ? Atouts : Emplacement n°1 avec excellente visibilité Clientèle fidèle et régulière Reprise directe possible Faibles charges Idéal pour un couple ou une première installation souhaitant reprendre une affaire saine et rentable.

TERRAIN A BATIR POUR 2 MAISONS LA ROQUETTE SUR SIAGNE

Votre agence Excellence Riviera vous présente à la vente, à la Roquette sur Siagne, un TERRAIN À BÂTIR AVEC PROJET DE CONSTRUCTION – 2 MAISONS MITOYENNES Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché. Le terrain bénéficie d'une surface totale de 855 m² (sous réserve de bornage) et fait actuellement l'objet d'un permis de construire en cours de dépôt, portant sur la réalisation de deux maisons mitoyennes contemporaines. Ce projet respecte les règles du PLU et intègre l'ensemble des prescriptions d'urbanisme, VRD et paysagères. ? CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN Situation : secteur résidentiel, accès direct via voie existante Projet intégré dans l'emprise conforme aux règles locales d'urbanisme Espaces verts en pleine terre > 50 % ?? PROJET DE CONSTRUCTION – 2 MAISONS MITOYENNES Le permis en cours d'instruction prévoit la construction de deux maisons mitoyennes R+1 avec sous-sol, chacune comprenant : - Maison 1 Surface habitable : 139,75 m² Sous-sol / garage : env. 75 m² 4 chambres + bureau Grande pièce de vie de 41,85 m² Terrasse à l'étage Jardin privatif (Plans intérieurs fournis ? voir fichier joint) - Maison 2 Modèle identique ou évolutif selon le dossier PC Sous-sol, espaces extérieurs privatifs, jardin Stationnements dédiés ? DOCUMENTS REMIS À L'ACQUÉREUR ? Plan de parcelle – 863 m² ? Plan VRD complet ? Plans intérieurs (Maison 1) ? Plans d'implantation et de masse ? Perspectives 3D d'intégration ? Notice descriptive du projet ? Étude EP + calculs du bassin ? Fichiers DWG / PDF selon demande ?? INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES Vente d'un terrain avec projet défini : le permis en cours de dépôt porte strictement sur deux maisons mitoyennes. Toute modification ultérieure serait conditionnée à un modificatif de permis après obtention du PC initial. Le terrain est vendu libre de constructeur. Le futur acquéreur pourra suivre l'instruction du PC actuellement déposé. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandelieu - Avant dernier étage, beau 2/3P, terrasse 14m² et vue mer. Piscine, tennis, parking

Avant dernier étage: Idéalement implanté au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis, parc arboré et gardien, à pieds de toutes commodités notamment de la plage; Au calme, très beau 2/3 pièces de 44m² + 14 m² de terrasse avec superbe vue dégagée sur le golf, la mer et les collines. Ce bel appartement situé au 7ème étage sur 8 de la Résidence "Des Golfeurs" se compose d'un hall d'entrée avec placard rangement, un lumineux salon/cuisine s'ouvrant sur la belle terrasse, une chambre avec baie vitrée donnant accès à l'extérieur, une salle de douche/wc rénové et une chambre d'appoint avec lits superposés (alcove). La terrasse est idéalement exposée et spacieuse. La vue est dégagée et très agréable, face au golf, à la mer, au Mont San Peyre et à la Siagne. La superficie et la vue de cette espace extérieur, en prolongement du séjour sont un réel atout! Vous pourrez profiter de deux terrains de tennis, un superbe jardin agrémenté de palmiers ainsi que de la grande piscine en forme lagon. La résidence est particulièrement bien entretenue tout au long de l'année et dans un quartier agréable et résidentiel. Au calme, la résidence est situé le long d'une allée sans issue et est complétement clôturée. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol au sein de la résidence avec un accès sécurisé. Quelques places visiteurs (une dizaine) à l'intérieur de la résidence sont à la disposition des co-propriétaires et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité de la résidence. Un local vélo complète l'ensemble. La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (2km), des transports en commun et de ses commerces en font un atout majeur. Pour nos amis Golfeurs, l'appartement est accolé au célèbre Golf le Old Course, un très agréable restaurant et un café font partie du complexe. Eau froide, eau chaude (compteurs individuels) et clim comprises dans les charges. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement. ******* Bien en copropriété avec 244 lots dont 138 lots principaux. Quote-part des charges environ 2292 euro/an. Une procédure connue en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIMITE CANNES VILLA T7 VUE MER 300M2 TERRASSE SUD TERRAIN 40

Limite cannes rare sur le marché ! Villa individuelle t7 d'environ 300m2 avec vue mer au calme absolu sur un terrain d'environ 4000m2 avec arbres fruitiers piscine 9mx4m terrasse plein sud de 60m2 et plus de 20 stationnements possibles. Propriété composée de 2 plateaux divisibles avec 2 compteurs et 3 entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée 2 chambres 2 salles de bains cuisine et wc. Au 1er étage t3 vue mer avec cuisine indépendante équipée 2 salles de bains 2 wc et terrasse plein sud. Configuration permettant l'aménagement de 2 t3 voire 3 appartements indépendants. Idéal grande famille deux familles investisseur ou professionnel. Fort potentiel pour achat-revente division en plusieurs lots revente à la découpe immeuble de rapport investissement locatif location longue durée saisonnière congrès ou appart'hôtel. Potentiel foncier avec construction possible de 2 villas supplémentaires sur la parcelle de 4000m2. Également adapté à un projet de cabinet médical maison de santé professions libérales bureaux ou espace professionnel. Produit atypique à fort potentiel aussi bien pour un particulier qu'un investisseur ou un professionnel. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 1599999eur fai. Mandat 1934. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes border rare on the market! Detached 7-room villa of approximately 300m2 with sea view set in absolute peace and quiet on approximately 4000m2 of land with fruit trees 9mx4m swimming pool 60m2 south-facing terrace and potential for more than 20 parking spaces. The property is arranged over 2 divisible floors with 2 separate meters and 3 independent entrances. On the ground floor 2 bedrooms 2 bathrooms kitchen and wc. On the 1st floor 2-bedroom apartment with sea view separate equipped kitchen 2 bathrooms 2 wcs and south-facing terrace. Configuration allowing the creation of 2 two-bedroom apartments or even 3 independent apartments. Ideal for a large family two families investor or professional. Strong potential for buy-to-resell division into several units individual resale income-producing property rental investment long-term rentals seasonal rentals congress rentals or aparthotel project. Strong development potential with the possibility of building 2 additional villas on the 4000m2 plot. Also suitable for a medical practice health centre liberal professions offices or professional premises. Atypical property with strong potential for private buyers investors or professionals. Opportunity not to be missed! Price eur1599999 including agency fees. Mandate 1934. Alexandre +33619923377 riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes. Free and confidential valuation

LE CANNET à vendre 2 pièces 49 m2 en étage élevé avec cave

Appartement à vendre à le cannet proche des commodités, appartement de 2 pièces rénové de 49,54 m2 lc en étage élevé bénéficiant d'une terrasse fermée de 13,95 m2 exposée ouest et d'une loggia côté cuisine, dans une résidence de standing sécurisée. Le bien est composé d'un salon, une chambre avec placard, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine indépendante donnant sur une loggia. Une cave complète ce bien. Possibilité garage à l'achat. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

SOUS OFFRE D'ACHAT - LE CANNET appartement 3 pièces avec ter

Sous offre d'achat - exclusivité ! Appartement à le cannet dans une résidence de standing avec piscine, 3 pièces en rez-de-chaussée de 46,48 m2 lc avec terrasse de 7 m2. Le bien est composé d'un salon avec une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Une cave complète ce bien. Climatisation. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

LA ROQUETTE VILLA INDIVIDUELLE SUD T6 DE 245 M2 PISCINE TERR

La roquette-sur-siagne limite cannes rare sur le marché ! Villa individuelle t6 de 245m2 exposée plein sud au calme dans un écrin de verdure sur un terrain de 1000m2. Grands extérieurs avec 200m2 de terrasses piscine 8mx4m cuisine d'été et stationnement pour 6 voitures. Villa lumineuse offrant de beaux volumes avec 5 chambres disposant chacune de leur salle de bains en suite. Prestations de qualité avec pompe à chaleur chauffage climatisation réversible double vitrage et volets roulants électriques. Idéal pour une grande famille résidence principale pied-à-terre ou résidence secondaire. Fort potentiel pour investissement locatif location longue durée ou saisonnière. Opportunité à saisir rapidement ! Prix 1199800eur fai. Mandat 1920. Alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle. La roquette-sur-siagne bordering cannes rare on the market! Detached 5-bedroom villa of 245m2 south-facing in a quiet green setting on a 1000m2 plot. Large outdoor areas with 200m2 of terraces 8mx4m swimming pool summer kitchen and parking for 6 cars. Bright villa offering generous volumes with 5 bedrooms each with its own en-suite bathroom. Quality features including heat pump heating reversible air conditioning double glazing and electric roller shutters. Ideal for a large family primary residence pied-à-terre or second home. Strong potential for rental investment long-term or seasonal rentals. Opportunity not to be missed! Price eur1199800 including agency fees. Mandate 1920. Alexandre +33619923377 riviera immo +33676884322 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation.

Bastide

Charmante bastide en pierre située à Auribeau Sur Siagne, offrant une belle vue dégagée. D'une superficie de 196 m2 sur un terrain arboré d'environ 2900 m2 avec piscine et bassin, ce Mas dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, 3 chambres dont une en suite, une salle de bains et un bureau. Le 2ème étage bénéficie d'une suite parentale avec un dressing, une salle de bains et un grenier aménagé. Triple Carport extérieur et grande allée privée. Quelques travaux sont à prévoir avec un très beau potentiel.

Grand 2 pièces de 57 m2 avec très belle vue

Superbe appartement 2 pièces rénové avec goût, en étage élevé, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la marina, la Siagne et le port de Cannes Marina. Idéal pour profiter pleinement du cadre dans le confort moderne (domotique, climatisation). Résidence avec gardien et piscine, à quelques pas de toutes les commodités. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. A visiter rapidement ! Bien proposé par Christine Lemaire EI, agent commercial (RSAC 892 421 132 Grasse) (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1010 lots - dont 394 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros. CHRISTINE LEMAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 421 132 - GRASSE.

SOUS COMPROMIS EXCLU Saint Cézaire terrain constructible de 1095m²

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITÉ – Terrain constructible à Saint-Cézaire-sur-Siagne, situé dans un environnement naturel et paisible, ce terrain plat de 1 095 m² vous offre une belle opportunité de construction. Classé en zone UC du PLU, il bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 15 %, avec 70 % d'espaces verts préservés (ES de 98,50 m²) garantissant un cadre de vie agréable et verdoyant. Prévoir un assainissement individuel. Les raccordements en eau et électricité sont disponibles en bordure de route. Un lieu idéal pour concrétiser votre projet immobilier tout en profitant de la nature environnante, à découvrir sans tarder !!

vente maison 6 Pièce(s)

Mandat 3712 ''CALME ABSOLU / QUARTIER RÉSIDENTIEL'' Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette charmante villa individuelle de style provençale, d'une surface de 170 m² est édifiée sur une parcelle de 1986 m² entièrement aménagée avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon /salle-à-manger avec cheminée insert d'environ 60 m² et cuisine américaine équipée, une chambre, WC indépendant, 2 chambres avec placards. A l'étage : une suite parentale avec une salle d'eau et WC donnant sur solarium. En sous-sol : garage de 36 m² (2 voitures), une chaufferie, une cave à vin, un espace de stockage. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, une piscine béton au chlore avec pool house, une mazet en pierre servant de remise, vide sanitaire, double vitrage bois, chauffage central gaz de ville et climatisation réversible, volets battants bois, portail automatique avec visiophone,