Mots-clés : loger ville port

MARTIGUES! Proche centre ville et port, maison de type 4 de 90 m² avec terrasse,garage attenant de 33 m² avec mezzanine et cave de 20 m², abris voiture sur 787 m² de terrain!

MARTIGUES! Proche centre ville et port, maison de type 4 de 90 m² avec terrasse, garage attenant de 33 m² avec mezzanine et cave de 20 m², abris voiture sur 787 m² de terrain! Cette maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée avec cellier, 3 grandes chambres (15, 14 et 12 m²), sde et wc. Chauffage électrique, menuiseries double vitrage. Bon état général, prévoir remise au goût du jour. Beaucoup de potentiel car située en zone UA avec 80% d'emprise au sol donc agrandissement ou construction possible. AVOIR TRES VITE!

Appartement de prestige avec jardin

Situé dans un secteur très prisé de Saint-Tropez, à quelques pas seulement de la mer et de l'effervescence du centre-ville, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 80 m² illustre le parfait équilibre entre élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne. Au sein d'une résidence de standing sécurisée par la présence d'un gardien, laissez-vous séduire par une belle pièce de réception de 50 m².. Ce séjour, réchauffé par un magnifique parquet en chêne massif, intègre une cuisine ouverte et entièrement équipée. De larges baies à galandage effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, inondant l'espace de lumière. L'espace nuit, pensé pour offrir un confort absolu, se compose de deux chambres spacieuses bénéficiant de placards réalisés sur mesure. Il s'accompagne d'une salle de bains aux dimensions généreuses, proposant à la fois une douche et une baignoire. Un dressing indépendant et une buanderie discrète viennent parfaire cet agencement sans faille. L'atout majeur de ce bien d'exception réside dans son prolongement extérieur. Les baies vitrées s'ouvrent sur un magnifique jardin privatif de 250 m². Cette véritable oasis de verdure, agrémentée d'une terrasse en bois et sublimée par un authentique mur en pierres apparentes, constitue un écrin intimiste, idéal pour des moments de détente. Les prestations techniques sont résolument haut de gamme : climatisation gainable, système d'alarme, porte blindée, fibre optique et ascenseur. Offrant le sentiment exclusif de vivre dans une maison tout en profitant de la sécurité d'un appartement, ce bien rare est assorti d'un garage double. Une opportunité unique d'acquérir un bien atypique de prestige. CLASSE ÉNERGIE : B (102.3 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). standard entre 680€ et 930€ indexées sur l'année 2021 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 213 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3353.64 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

MAISON SOIGNEE DE 1983 de 90m2 sur 426m2 DE TERRAIN, GARAGE

JURSTIMMO vous présente une maison de 90m2 sur un terrain de 426m2 clôturé et arboré, avec un barbecue en dur, deux terrasses, et un abris jardin de 7m2.Le hall d'entrée de 3.15 m2 offre un wc séparé de 1. 22m2 et une pièce de vie de 24.5 m2, avec une porte fenêtre donnant sur la terrasse attenant à une cuisine séparée aménagée et équipée de 11.5m2 accédant également sur la terrasse (simple mur de cloison entre la pièce de vie et la cuisine pouvant être supprimé pour obtenir une pièce de vie de 36m2).Depuis le hall d'entrée, un escalier permet d'accéder au premier étage.Le palier de 3 m2 dessert:-3 chambres dont 2 avec placard de 10.15m2, 15m2 et 12m2-une salle de bain de 8. 04m2-un placard de 2. 2m2Depuis la cuisine, un escalier permet d'accéder au sous-sol bétonné séparé en 4 espaces de 61m2 au total et 1.92m de hauteurGarage de 16.18 m2 accessible depuis le hall d'entrée et également depuis la cuisinepossibilité de garer 2 voitures à l'intérieur + une place privative devant le portailcôté technique: eau de la ville, le tout à l'égout, pas de forage, menuiseries bois double vitrage, portail manuel, toiture en bon état et isolée. chauffage: radiateurs électriques nouvelle génération dans l pièce de vie, dans la cuisine, et climatisation réversible dans le couloir de l'étage + radiateurs nouvelle générationmitoyenneté un côtéASL avec des charges de 120 euros par an, qui comprennent l'éclairage et l'entretien des espaces verts. Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Maison de ville rénovée, 122 m2 piscine quartier Vespins

Au cœur du très recherché quartier des Vespins, à quelques pas des plages, du port et des commerces, découvrez une maison jumelée hors du commun. Rare sur le marché cette villa de 122 m2 séduit immédiatement par sa rénovation, son atmosphère moderne et atypique. Entièrement rénovée et repensée par un architecte, elle offre une décoration raffinée, des matériaux de qualité et une harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité. Vendue entièrement meublée, elle permet une installation immédiate dans un univers élégant. Vous pourrez profiter d'agréables espaces extérieurs avec piscine, un privilège extrêmement rare pour une maison de ville. La maison présente une configuration recherchée: Deux appartements totalement indépendants, offrant une multitude de possibilités; ils conviendront parfaitement à une grande famille, à une activité de location saisonnière ou à l' accueil de proches. Ils peuvent également être réunis très facilement par la création d'un escalier intérieur afin de retrouver l'unité d' une maison familiale. Rez-de-chaussée composé de trois chambres et d'une salle d'eau, à l'étage un superbe double séjour , une quatrième chambre avec une deuxième salle d'eau et une cuisine ouverte donnant sur le balcon côté jardin. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé, équipé de prise dédiée à la recharge des véhicules électriques. Cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent un lieu de vie singulier, élégant, avec tous les avantages d'un emplacement urbain privilégié. Référence agence : 5872

Charmante maison de village avec vue exceptionnelle et piscine.

Cette charmante propriété, idéalement située à la lisière du village perché de Lacoste, bénéficie de l'une des plus belles vues du Luberon. Elle fait partie d'une élégante résidence privée en copropriété, dont l'entretien des espaces communs, des jardins et de la piscine est soigneusement assuré. Lacoste, reconnu internationalement comme le campus européen de la SCAD (Savannah College of Art and Design), attire une communauté créative dynamique tout en conservant son riche patrimoine historique. Dominé par les impressionnantes ruines du Château de Lacoste, le village offre un cadre exceptionnel mêlant culture, histoire et panoramas spectaculaires. La propriété comprend, au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'un espace repas et d'un comptoir petit-déjeuner ; un cellier aménagé sous l'escalier. Le premier étage accueille : une chambre principale avec salle de bains attenante et WC ; une buanderie. Le deuxième étage comprend : une chambre double bénéficiant d'une jolie vue ; une salle d'eau indépendante avec WC ; un dressing ; un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété profite d'une terrasse privative, d'une place de stationnement sécurisée et d'une magnifique piscine commune de 12 m x 6 m. Les prestations comprennent : radiateurs électriques ; poêle à bois ; fenêtres majoritairement en double vitrage ; eau de ville ; tout-à-l'égout ; internet ADSL ; parking sécurisé pour un véhicule ; terrain clos ; piscine partagée. Les portes traditionnelles en pin, les sols en tomettes provençales et les poutres apparentes renforcent le charme authentique de cette agréable maison de village. Le centre de Lacoste, avec son Café de France et sa boulangerie, se trouve à seulement deux minutes à pied. Les commerces, services et le marché provençal hebdomadaire d'Apt sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture. Cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour découvrir le Luberon.

Droit au bail.

Charente-Maritime. Près de Royan se trouve un charmant village doté de cinq plages et d'un petit port, au coeur de la ville. Nous proposons à la vente un local commercial, actuellement exploité en tant que débit de boissons, petite restauration et vente à emporter. L'établissement dispose d'une terrasse extérieure pouvant accueillir 20 personnes, ainsi que de 14 places à l'intérieur. L'emplacement est particulièrement attrayant et peut être adapté à divers types de commerces, tout en étant opérationnel dans son état actuel sans nécessiter de travaux. Il s'agit d'une petite affaire agréable, avec un droit d'entrée modeste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN T3 ATTIQUE D'EXCEPTION ENTRE CIEL, LUMIÈRE ET SÉRÉNITÉ !

LA CIOTAT – MAGNIFIQUE T3 EN ATTIQUE AVEC GRANDE TERRASSE Offrez-vous un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur méditerranéenne. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse recherchée sur les hauteurs de La Ciotat Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville, du Port-Vieux, des plages et des célèbres calanques. Entre nature préservée et proximité immédiate des commodités, profitez d'un quotidien alliant sérénité, confort et praticité. Un T3 en dernier étage pensé pour votre confort Découvrez un appartement aux volumes harmonieux et à l'agencement optimisé : -Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux chambres confortables et lumineuses -Salle d'eau élégante -WC indépendant -Nombreux espaces de rangement -Belle luminosité grâce aux larges ouvertures Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Une terrasse exceptionnelle pour profiter du climat méditerranéen Véritable atout de ce bien, sa grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur. Espace idéal pour les repas en famille ou entre amis Vue dégagée sur un environnement résidentiel et arboré Cadre intime et préservé Exposition privilégiée Un véritable salon à ciel ouvert Un lieu rare où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Des prestations de qualité : -Résidence sécurisée -Architecture élégante et contemporaine -Espaces paysagers soignés -Matériaux et finitions de qualité -Confort thermique performant -Stationnements sécurisés Les atouts qui font la différence : -Appartement en attique -Grande terrasse exceptionnelle -Environnement calme et verdoyant -À proximité immédiate des commerces, écoles et transports -À quelques minutes des plages et du Port-Vieux -Cadre de vie recherché entre mer et collines -Idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial Une adresse rare à La Ciotat, où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement dans un cadre élégant, paisible et privilégié. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : PITAVAL Léo 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Antibes 2P 38.90m2 vieil ville dernière étage

Au cœur de la vieille ville d'Antibes, découvrez ce charmant 2 pièces de 38,90 m², situé au dernier étage d'un immeuble typique. L'appartement est lumineux, au calme, et offre beaucoup de caractère avec ses poutres apparentes, ses volumes agréables et ses ouvertures type Velux qui apportent une belle luminosité naturelle. La pièce de vie est chaleureuse, avec cuisine ouverte, espace salon/salle à manger, une chambre séparé et une atmosphère cosy typique du Vieil Antibes. L'escalier intérieur est confortable et large, permettant un accès pratique à une 2eme espace nuit en mezzanine. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, ainsi que de l'usage d'une cave en rez-de-chaussée, un vrai plus dans le secteur. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif. Bien prêt à être utilisé immédiatement, au cœur des commerces, restaurants, plages et du port.

T3 proche marché

Appartement 3 pièces Royan marché Idéalement situé à seulement 300 mètres du marché central et du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de 90 m², offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, desservant un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre également sur ce même balcon, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur un parc paysagé, idéale pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, elles aussi avec accès au balcon côté rue, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Les plus : Appartement traversant très lumineux Très bon DPE Cave en sous-sol Garage avec porte automatique Emplacement recherché, tout à pied Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

Pied-à-terre dans la vieille ville de Menton avec terrasse

Situé dans la vieille ville de Menton, face aux plages de sable et à deux pas de la zone piétonne, cet appartement d'une superficie totale de 51 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied. Dans un immeuble qui retrace l'histoire de Menton, cet appartement vendu meublé se distingue par son entrée privative avec porte voûtée. Entièrement rénové avec toutes les prestations d'un appartement moderne, il comprend une entrée avec placards intégrés, et un séjour avec canapé-lit donnant accès à une terrasse avec vue mer. La terrasse de 7 m² permet de déjeuner sous un store banne rétractable et de profiter de la vue mer jusqu'à la côte italienne. La chambre est équipée d'un lit de 160 cm, d'un lit simple escamotable et d'une armoire à portes coulissantes. Il est équipée pour accueillir aisément 4 voir 5 personnes. La cuisine semi-ouverte sur le séjour comprend un lave-vaisselle et un lave-linge ; elle est éclairée par un plafonnier LED « Blue Sky » reproduisant la lumière naturelle du jour. La salle d'eau, également conçue avec des matériaux modernes, comprend un meuble double vasque, un bidet, un WC suspendu et une douche à l'italienne en mosaïque. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), d'un chauffage central, d'une porte d'entrée blindée et d'un éclairage LED. Toutes les fenêtres sont en double vitrage oscillo-battant ; celles de la cuisine et de la salle d'eau s'ouvrent électriquement. Les locations saisonnières sont autorisées. Possibilité d'une place de stationnement dans un parking public avec abonnement annuel. Diagnostic de performance énergétique : 222 (D) Emission de Gaz à effet serre : 36 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 912-1234 euros. Copropriété de 6 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 440 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un hôtel particulier avec jardin et piscine

A quelques pas du centre historique, ce bel hôtel particulier du début du 19 ème siècle de 285 m2 restauré en 2021 et 2022 profite d'un jardin écrin de verdure avec piscine. La demeure, répartie sur plusieurs niveaux, s'ouvre sur un jardin paysagé orné d'essences méditerranéennes où les jasmins et les arbres majestueux offrent ombre et fraîcheur. Plusieurs terrasses et espaces intimistes invitent à profiter de ce havre de calme en plein centre ville. La façade ombragée par une végétation grimpante conserve toute son authenticité avec ses volets provençaux aux lames persiennées et son escalier extérieur en colimaçon en fer forgé. Une très belle porte ancienne à double battant en bois massif ouvre sur un vestibule au sol en marbre qui dessert diverses pièces que l'on peut aménager en ateliers et bureaux. Cette entrée conjugue ainsi un cachet ancien et une décoration moderne et lumineuse. Une chambre avec salle d'eau attenante ouvre directement sur le jardin pavé orné d'une fontaine. et ombragé par un beau tilleul. Des toilettes d'invités. Un élégant escalier aux marches de marbre permet d'accéder aux trois niveaux supérieurs tandis qu'un ascenseur monte-charge assure un confort supplémentaire au quotidien. Au premier étage, l'escalier s'ouvre sur un vaste salon de réception traversant du nord au sud où la lumière naturelle change au fil de la journée. Cette pièce repensée par les actuels propriétaires est extrêmement conviviale. Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle allie sobriété et luminosité grâce à son ouverture vers la vaste terrasse ombragée qui domine le jardin et la piscine et permet un accès direct vers les extérieurs. La double exposition de cet étage est le coeur de l'hôtel particulier lui conférant un charme particulier et une belle douceur de vivre. Au second étage, un bureau, une chambre avec salle de bains et côté jardin deux chambres avec chacune sa salle d'eau attenante. Le dernier étage est dédié à une suite parentale avec terrasse privative et salle d'eau attenante absolument ravissante, cocon de sérénité. Des prestations de qualité pour cette demeure élégante et raffinée : des sols en marbre, des plafonds moulurés, un chauffage confortable grâce à une pompe à chaleur gainable, climatisation. La toiture est refaite. La piscine est en parfait état. On accède à pied à la gare de Carpentras qui relie directement la gare TGV d'Avignon. Les commerces, restaurants, cinéma et l'incomparable bibliothèque Inguimbertine sont tout à côté. ' Carpentras recèle des trésors cachés et il ne tient qu'à vous de venir en ouvrir les portes et d'y savourer des moments hors du temps'.

LIMONEST Rez-de-jardin au coeur du village

Au sein d'une copropriété de standing construite en 2023, sécurisée et idéalement située au coeur du village de Limonest, à proximité immédiate des commerces, des bus et de toutes les commodités, découvrez ce joli rez-de-jardin en excellent état. Initialement conçu comme un appartement, ce bien a été aménagé en bureaux tout en conservant une organisation parfaitement adaptée à un usage d'habitation. Il se compose d'une entrée avec vestiaire et toilettes, d'une grande pièce de vie avec cuisine récente entièrement équipée, d'un salon pouvant être fermé, d'une chambre ainsi que d'une jolie salle de bains. De larges portes-fenêtres ouvrent les pièces sur un jardin privatif de 65 m2. Le bien bénéficie également d'un agréable jardin d'hiver de 12,2 m2, pouvant être chauffé et aménagé en véritable pièce supplémentaire. La superficie intérieure est de 61,5 m2. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux accès : par les parties communes de la copropriété ou directement par le jardin. Un box fermé complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Vente longue possible. Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun . Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur

Une belle villa avec piscine et potentiel constructible

Entre ville et campagne, cette élégante villa déploie tout le charme de la tradition provençale au coeur d'un écrin arboré de plus de 2500 m2. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre un art de vivre lumineux, tourné vers la nature et la convivialité. Dès l'entrée, le regard se porte sur le jardin et la piscine, véritable fil conducteur de la maison. Les volumes généreux du rez-de-jardin s'ouvrent largement au sud par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. On y découvre un espace de vie d'environ 85 m2, baigné de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. La suite parentale, indépendante et élégante, dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Un escalier en bois massif conduit à l'étage, où trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains familiale forment un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Côté pratique, la maison bénéficie d'un vaste garage double, d'un abri voiture aménageable, et de plusieurs terrasses orientées sud et ouest, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont soignées : vide sanitaire, chauffage central au fioul avec possibilité d'évolution en pompe à chaleur, double vitrage, conduit de cheminée, portail électrique, et tout-à-l'égout. Le jardin, clos et joliment planté d'essences méditerranéennes, accueille une belle piscine de 4,5 x 9 m entourée d'une terrasse bois -- un espace de détente intime, parfait pour les douces soirées d'été. Le PLU permet d'envisager diverses extensions ou projets : agrandissement, seconde habitation indépendante, voire détachement de parcelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme). Une propriété de caractère, rare sur le secteur, où chaque pièce s'ouvre sur la lumière et le jardin, offrant un équilibre harmonieux entre authenticité et confort moderne. Proche des commerces et des axes principaux, elle séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à deux pas de toutes commodités.