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Rez-de-jardin d'exception dans résidence de standing avec piscine parc et gardien - garage fermé et cave.

EXCLUSIVITÉ – Rez-de-jardin d'exception dans résidence de standing avec piscine parc et gardien - garage fermé et cave. Au cœur d'une résidence prestigieuse de 1968, parfaitement tenue, sécurisée avec gardien, prisée pour son environnement, découvrez ce magnifique 3 pièces de 58 m² entièrement rénové avec goût. Emplacement géographique idéal : situé à quelques pas de tous les commerces du quotidien et à seulement 550 mètres des plages de Juan-les-Pins, l'appartement préserve un calme absolu. Prisé pour sa sérénité, il ne souffre d'aucune nuisance sonore ni visuelle, et bénéficie d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les atouts majeurs : Localisation premium : Commerces à pied et plages de Juan-les-Pins à 550 m. Accès piscine privilégié : Situation rare en rez-de-jardin offrant un accès direct au parc paysager arboré et à un accès menant à la piscine de la copropriété. Cadre de vie d'exception : Ensoleillement optimal (Sud-Ouest), calme total, intimité préservée (aucun vis-à-vis). État impeccable : Intérieur rénové en totalité, agencement optimisé et très fonctionnel, aucun travail à prévoir. Équipements & Confort : Climatisation réversible, double vitrage performant, volet roulant électriques, placard de rangement. Composition du bien : Hall d'entrée avec placard intégré. Pièce de vie : Séjour très lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et son mange-debout convivial. Espace nuit : Dégagement desservant deux chambres au calme, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Annexes : Un Garage et une cave complète le bien. Un cadre de vie en immersion totale entre confort moderne, commodités immédiates et esprit "vacances au bord de l'eau". Surface : 58 m² - Jardin 23 m² Nombre de pièces : 3 pièces (2 chambres) Exposition : Sud-Ouest Prix de vente F.A.I : 479 000 € Bien en copropriété, aucune procédure en cour, nombre de lots d'habitation : 70 lots.

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

A vendre appartement de 3 pièces à Marseille13006 , entre Castellane et Perier

ERA Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3, idéalement situé dans un secteur recherché du 6° arrondissement de Marseille entre la place Castellane et le boulevard Perier. Situé au 3° étage d'un immeuble ancien cet appartement traversant est exposé Est-Ouest , il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et de WC indépendants. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage. Son emplacement permet un accès rapide aux transports en commun (métro Castellane ou Périer), aux commerces, aux établissements scolaires ainsi qu'aux axes autoroutiers. Appartement rare à la vente dans ce secteur prisé de Marseille. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison Carro 4 pièce(s) 85 m2

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence la Côte Immo, vous présente à la vente cette maison de type 4 de 85m² environ sur une parcelle de 450 m² sur la commune de CARRO (13500). Dans un endroit privilégié proche de la plage du verdon, venez découvrir cette maison traditionnelle de plain pied complètement individuelle sur une jolie parcelle. Vous y trouverez un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un garage attenant. Vous profiterez d'un accès proche à la plage ainsi qu'au joli port de Carro. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour tirer le maximum de son potentiel. 420 000€ net vendeur + une commission d'agence charge acquéreur de 16 800€ soit un total de 436 800€ Frais d'agence inclus La Côte IMMO SUD ETANG DE BERRE SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail:

LA CELLE MAISON 172 M², 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 172 M² SUR 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ – AVEC PISCINE ET GARAGE Aucun travaux à prévoir – Prestations haut de gamme – Cadre d'exception au calme absolu Située au cœur de la Provence Verte, venez découvrir cette magnifique villa de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing (façade neuve). Nichée au calme sur un vaste terrain de 3 100 m² entièrement arboré et disposant d'une aire de retournement pour un stationnement aisé. ? LOCALISATION & COMMODITÉS - Commune :La Celle (83170) – Environnement préservé et paisible. - Villes à proximité : À seulement 3 minutes de Brignoles, (accès autoroute A8, grands centres commerciaux, hôpital), 15 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et à moins de 45 min d'Aix-en-Provence, Toulon et des plages varoises. - Écoles primaires et maternelle à proximité directe. - Scolarité d'excellence : À proximité immédiate du très renommé ensemble scolaire sous contrat Sainte-Jeanne-d'Arc à Brignoles (de la maternelle au lycée) ainsi que du Cours Saint-Dominique à La Celle. - Collèges et lycées publics (Collège Paul Cézanne, Lycée Raynouard) à quelques minutes. AGENCEMENT INTÉRIEUR (2 NIVEAUX) Au Rez-de-Chaussée : - Une belle entrée accueillante et lumineuse. - Un salon chaleureux doté d'un rétroprojecteur escamotable au plafond pour vos soirées cinéma. - Une cuisine moderne entièrement équipée avec un sublime îlot central et hotte integrée, prolongée par une vaste arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. - Une Salle à manger, ben espace convivial avec cheminée et une superbe grande baie vitrée à galandage s'effaçant totalement dans les murs pour une sensation unique d'immersion dans la nature environnante. - Une grande véranda lumineuse idéale pour un espace bureau, salon d'hiver ou espace détente. - Une chambre confortable de plain-pied. - Une salle de douche moderne avec WC. À l'Étage : - Une zone ouverte polyvalente (salle de jeux, coin lecture ou bureau). - 3 belles chambres lumineuses. - Une seconde salle de douche avec toilette. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES - Superbe piscine 8 x 4 avec grande plage dallée. - Pool-House : Espace prêt à recevoir une cuisine d'été, intégrant déjà un toilette indépendantet le local technique / machinerie. - Terrasses et grande pergola ombragée pour vos repas d'été en extérieur. - Un garage indépendant complété par un atelier attenant. - Parc de 3 100 m² arboré, clôturé, avec aire de retournement gravillonnée. PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT - Ravalement de façade récent. - Climatisation réversible installée cette année sur les deux niveaux. - Poêle à granulés dans le salon. - Baie à galandage double vitrage. - Assainissement :Fosse toutes eaux aux normes. - Urbanisme :Certificat de conformité FICHE RÉSUMÉE - Surface habitable :172 m² - Surface terrain : 3 100 m² - Nombre de chambres : 4 (1 en RDC + 3 à l'étage) - Salles d'eau : 2 (avec WC) + 1 WC au pool-house - Annexes : Garage, atelier, pool-house, grande véranda Coup de cœur assuré pour cette maison alliant le charme de la Provence et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. DPE B. GES A Taxe foncière 3000€ Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

Mougins - Propriété comprenant deux Villas avec Piscine

Dans un secteur très recherché de Mougins, splendide bastide de caractère comprenant une maison principale indépendante d'environ 200m², ainsi qu'une maison invités indépendante de 90m² et un garage pour 6 voitures d'environ 80m2. La propriété s'étend sur un peu plus de 5000m2 . Elle est entièrement arborée d'oliviers, de végétations méditerranéennes, ainsi que d'autres plantes exotiques . Une piscine dessinée par le célèbre Jean Mus vient agrémenter ce somptueux jardin où vous trouverez également un bassin avec fontaine. RARE ! Fort potentiel d'agrandissement ! La maison principale de 7 pièces se compose d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine buanderie, de deux suites donnant sur deux grandes terrasses, d'un dressing, d'une chambre sous les toits, d'un bureau, et d'une salle d'eau et WC. La seconde bâtisse se compose d'une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger, cuisine ainsi que de deux suites. Pour votre confort vous trouverez également une dépendance de 20m2 pour stockage ainsi qu'une cave à vin. N'attendez plus pour venir succomber au charme de la nature luxuriante de cette propriété. Pour plus d'informations, contactez nous.

A VENDRE EN EXCLUSITIVE - Maison Vidauban 5 pièces 121 m2 + Studio 36m2 - Piscine- Garage

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ À VIDAUBAN Le charme, les volumes et le calme réunis dans une seule propriété ! Située dans un secteur recherché de Vidauban, cette superbe maison moderne parfaitement entretenue saura vous séduire dès les premiers instants par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec séjour et salle à manger spacieux, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison offre 3 belles chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une magnifique suite parentale avec salle de bains, douche et WC vous garantit confort et intimité. À l'extérieur, le coup de coeur continue : Terrain de 2712m2 Belle terrasse couverte Piscine à débordement Studio indépendant d'environ 36 m² avec cuisine, salle d'eau et WC Garage double Environnement calme et agréable Une maison aux prestations de qualité, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour recevoir en toute tranquillité. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre? A découvrir sans tarder ! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Murs commerciaux - Nice Port – Loft esprit atelier et galerie

Ideal Galerie, Centre Pilates/Yoga/Dojo , Cave à vin nature, Commerces sans nuisances, etc.... À quelques pas de Port Lympia, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Nice, ce loft atypique offre une atmosphère rare, entre lieu de vie, espace créatif et adresse confidentielle. Le bien séduit par son identité forte : volumes ouverts, esprit atelier, ambiance calme et singulière. Son organisation sur plusieurs niveaux, complétée par une mezzanine, permet d'imaginer différents usages selon les besoins : résidence urbaine de caractère, pied-à-terre au Port, espace de création ou lieu d'exposition intimiste. L'âme du bien se prête particulièrement à un univers artistique. Ses volumes, son esprit contemporain et son emplacement central en font un cadre idéal pour mettre en scène des œuvres, recevoir une clientèle ciblée ou créer une galerie confidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination officielle du lot. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, du Port et de la vieille ville, ce loft s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien différent, avec une vraie personnalité et un potentiel d'usage rare dans le secteur. Points forts : Adresse recherchée dans le quartier du Port Esprit loft / atelier / galerie Volumes ouverts et organisation atypique Mezzanine Potentiel artistique ou espace d'exposition Proximité Port Lympia, tramway, commerces et restaurants La possibilité d'un usage professionnel(sauf restauration/bar), artistique ou de galerie devra être confirmée au regard du règlement de copropriété, de la destination du lot, des règles d'urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires.

Terrain À Vendre

Situé sur la charmante commune de Bouglon, au cœur du Lot-et-Garonne à 10 min de Casteljaloux et 20mn de Marmande. Terrain de 5060m2 entièrement constructible et divisible en 3 lots (CU ACCORDÉ). Le terrain bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne Les réseaux (eau, électricité, télécom) sont à proximité immédiate. Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout. Libre de construction. Référence agence : 532

A Vendre Nantes Saint Joseph de Porterie T3 2025

Exclusivité du cabinet Biens à Nantes, découvrez cet appartement de 2025 dans les nouveaux quartiers de Nantes Saint Joseph de Porterie ! Cet immeuble de qualité dispose d'une très bonne note énergétique, à seulement quelques minutes de tous les commerces. Situé au 2ième étage avec ascenseur, ce T3 est constitué d'une entrée couloir avec placard, desservant une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse exposée ouest, le tout desservie par une cuisine aménagée et équipée de belle facture. L'appartement comporte 2 chambres, une belle salle d'eau à l'italienne, wc. Au sous sol, une place de parking sécurisée. Chauffage individuel au gaz, rue très calme, grand garage à vélo. contacter Thierry Dumoulin pour renseignements et visite au 06 63 95 95 57

EXCLUSIVITE CANNES MONTFLEURY 2P AU CALME TERRASSE PARKING B

EXCLUSIVITE CANNES Montfleury, dans petite copropriété intimiste de 29 appartements, au calme au bout d'une impasse, beau 2 Pièces de 47 m2 assorti de 10 m2 de terrasse au calme sur cour intérieure, bon état général, climatisation, volets électriques, store électrique neuf, double vitrage, porte blindée. parking privé dans cour intérieure sécurisée. A 5 minutes à pied tous commerces, rue d'Antibes, gare de Cannes, Croisette et plages. Faibles charges moins de 100 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Lumineux avec Vue Mer, Centre-Ville de Beaulieu-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement de 60m² idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer. Entièrement rénové en 2017, il offre un cadre de vie moderne et lumineux. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec un toilette invité. La pièce de vie est lumineuse et comprend un séjour ainsi qu'un coin cuisine ouvert. Profitez d'une superbe terrasse de 16m² avec une belle vue mer, accessible directement depuis les deux chambres. La chambre principale, la plus spacieuse, bénéficie d'un accès à une salle d'eau privative. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Une place de parking dans l'immeuble peut être acquise en supplément pour un petit prix.

2 pièces - Terrasse - standing - parking - cave - Lanterne

2 pièces - Terrasse - standing - parking - Lanterne Au quatrième étage d'une résidence de standing tenue avec soin, cet appartement joue la carte de la lumière et du calme. Dès l'entrée, le regard file vers l'extérieur : une terrasse de 15 m², profonde et généreuse, ouvre sur un horizon dégagé où la mer répond à la verdure. Un décor apaisant, à distance de l'agitation. Le séjour s'organise autour d'une cuisine équipée et aménagée, pensée pour recevoir sans contrainte. Le marbre au sol et une belle hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble une allure raffinée, tandis que les baies invitent la lumière à circuler librement. La chambre, dotée d'un dressing intégré, prolonge cet esprit d'ouverture : elle donne elle aussi sur la terrasse, offrant un réveil face au paysage. Une salle de bains complète cette distribution rationnelle, où chaque mètre carré trouve son usage. L'état d'entretien, remarquable, permet une installation immédiate. Côté prestations, tout a été réuni pour le confort quotidien : ascenseur desservant cet étage élevé, parking privatif, cave, double vitrage, store électrique , fibre, interphone et digicode pour la tranquillité. Le chauffage collectif au gaz complète cet équipement fonctionnel. Le quartier de la Lanterne séduit par son équilibre entre vie pratique et douceur résidentielle. Écoles primaires, collège, lycée et université se trouvent à proximité, tout comme un supermarché pour les courses du quotidien. Les lignes de bus relient aisément le centre-ville, les plages et l'aéroport, un atout précieux pour les déplacements. Ce bien s'adresse aussi bien à qui souhaite y résider qu'à l'investisseur en quête d'un emplacement recherché et d'un potentiel locatif solide. Infos pratiques : Prix : 295 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : A. Taxe foncière : 1 256 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 167. Charges annuelles de copropriété : 190 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656