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Appartement 4 pièces - 98m² - PARIS 16

PARIS 16e - 6e ÉTAGE - LUMINOSITÉ - VUE DÉGAGÉE - SANS VIS-À-VIS Découvrez ce bel appartement de 98 m², situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Son étage élevé et ses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une agréable sensation d'espace et de clarté. En très bon état général, il offre des espaces de vie chaleureux et conviviaux, particulièrement agréables au quotidien. L'entrée dessert une grande pièce de réception, comprenant un salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet ensemble forme un lieu de vie accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir ses proches. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau, en chambre d'enfant ou en chambre d'appoint, selon les besoins et le mode de vie de chacun. Une salle de bains avec WC, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cet appartement. L'immeuble bénéficie de parties communes récemment rénovées, d'un ascenseur et de la présence d'un gardien. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, l'appartement profite d'un environnement pratique. Les atouts de cet appartement : - 6e étage avec ascenseur - Exposition sud-ouest et belle luminosité - Vue dégagée sans vis-à-vis - Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte - Très bon état général - Deux chambres et une pièce supplémentaire aux usages multiples - Nombreux rangements et espace buanderie - Immeuble avec gardien et parties communes rénovées Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, les services du gardien ainsi que l'entretien des parties communes et des équipements collectifs. Un appartement lumineux et accueillant, offrant de belles perspectives et un cadre de vie confortable au coeur du 16e arrondissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur ce bien, contactez-nous. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villeneuve-Loubet - Appartement 2 pièces de 43m² avec parking et cave

En exclusivité, dans une petite copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² Loi Carrez, offrant environ 43 m² de surface utile, situé dans un environnement calme et agréable. En très bon état général, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, prolongé par une terrasse fermée en loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme. La résidence dispose d'une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Parking. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à la présence d'un parking public situé à proximité immédiate de la copropriété, facilement accessible et offrant une importante disponibilité de places, permettant ainsi de stationner facilement plusieurs véhicules. Cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. À visiter rapidement. DPE : B / A Charges courantes / an : 1500 € ; TF : 587€ Nb de lots de copropriété : 35 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

VENTE PROPRIÉTÉ ROQUEFORT-LES-PINS 1 390 000.-€

Magnifique propriété de charme de 208 m², cette bâtisse en pierre de taille du 19 ème siècle séduira les amoureux de la nature et de la pierre. Situation idéale dans le quartier résidentiel Notre Dame proche du centre de Roquefort-les-Pins. Somptueux mélange alliant le charme de l'ancien et la modernité par des prestations contemporaines. La propriété est bâtie sur un terrain de 2400 m² plein Sud et Ouest. Les extérieurs enchanteurs sont complantés d'arbres méditerranéens, des oliviers centenaires, ses nombreuses terrasses et son patio très intimiste donne la convivialité et l'envie de recevoir. Cette propriété familiale séduira par ses grands volumes de 6 pièces dont cinq chambres avec un coin bureau. Dès l'entrée dans la maison les volumes généreux sont ressentis, son salon/séjour avec cheminée, une superbe cuisine ouverte à l'américaine dans le séjour le tout donnant sur plusieurs terrasses. A l'étage un joli palier comprenant trois belles chambres, plusieurs placards une salle de bains/douches, un toilette indépendant. Au niveau jardin deux grandes chambres, un agréable et spacieux dressing, une salle de douches et un toilette indépendant. La superbe piscine de 12 mètres de long chauffée avec son volet rétractable et sa plage autour permet de recevoir et passer d'agréables moments en famille. Nombreuses places de stationnement, Une borne de recharge pour voiture électrique. Cette propriété élégante est idéale pour une résidence principale ou secondaire réunissant beaucoup d'atouts notamment sa proximité à pieds au centre ville. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c

2 PIECES TRAVERSANT FACE A MONACO - PLACE DES MOULINS

Idéalement situé face à Monaco, au niveau de la prestigieuse place des moulins, cet appartement bénéficie d'une localisation tout simplement exceptionnelle. Une adresse rare, permettant de profiter immédiatemment de l'effervescence Monégasque, de ses commerçes, restaurants et commodités, tous en conservant un cadre de vie prévilégié. Situé au 5e étage, ce lumineux appartement traversant offre 50,70 m2 de surface habitable en bon état général. Il se compose de deux pièces agréables et bien distribuées, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : deux terrasses, idéale pour savourer un moment de détente tout en bénéficiant de cet emplacement unique aux portes de Monaco. Une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. De plus un garage fermé compris dans le prix de vente proposé. Pour toutes informations : Mr Pierre alexandre CAYOL +33662271512

Paris 16 - Victor Hugo / Longchamp - 4ème étage - 3 chambres et un bureau

Situé au cœur du très recherché 16e arrondissement, découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 183,55 m², situé au 4e étage d'un élégant immeuble d'angle datant de 1900. Seul sur le palier, ce bien en excellent état offre un cadre de vie à la fois privilégié, calme et lumineux. Sa double orientation Sud et Ouest lui assure un ensoleillement généreux tout au long de la journée et met en valeur ses beaux volumes. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, l'appartement conjugue harmonieusement confort contemporain et charme de l'ancien, grâce à la conservation de ses éléments d'époque : parquet, moulures et cheminées. Son plan, fluide et parfaitement distribué, s'organise autour d'une élégante galerie d'entrée. Celle-ci dessert une vaste triple réception réunissant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger, formant un espace convivial idéal pour recevoir. Un bureau indépendant complète cette partie de l'appartement et permet de travailler confortablement depuis chez soi. Bien séparé des pièces de réception, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes privatives. Deux autres chambres, chacune pourvue de rangements, bénéficient d'une salle de bains avec douche. Une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et d'établissements scolaires réputés. Le bien relève notamment de la sectorisation du lycée Janson-de-Sailly, un atout particulièrement apprécié des familles. Deux caves complètent cet appartement. Un emplacement de parking au pied de l'immeuble et sécurisé, rare dans ce quartier, est également disponible en option au prix de 60 000 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 91 000 euros TTC, soit 3,5 % du prix net vendeur fixé à 2 604 000 euros. Prix de vente honoraires inclus : 2 695 000 euros. 2,604,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 122 m² vue mer panoramique

*SOUS PROMESSE * Au sein de la prestigieuse résidence Alexandra Palace, découvrez ce superbe appartement traversant de 120 m², situé au 7ème étage, offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une magnifique vue panoramique sur la mer. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leurs proportions et leur potentiel Un salon / séjour baigné de lumière , s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² où vous pourrez profiter d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur constitue un cadre idéal pour partager des moments de détente ou recevoir en admirant la vue. Une cuisine indépendante donnant sur une loggia avec une superbe vue sur le parc. L'appartement comprend également deux belles chambres aux volumes confortables, chacune disposant de sa salle de bains. La distribution traversante assure une circulation fluide et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien offre un excellent potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d'en faire une résidence principale ou secondaire d'exception, dans l'une des adresses les plus recherchées du secteur. Une cave complètent les prestations de cet appartement rare, qui conjugue emplacement privilégié, volumes généreux, vue mer spectaculaire et fort potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété Possibilité d'acquérir un studio en Sus. CLASSE ENERGIE: 98 B CLASSE CLIMAT: 2 A Honoraire charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 572 M2 - ARÈS

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de quelques gros pins... de 572 M2 environ, voir d'accès privée comprise pour 100 m2 environ. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .C. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 171 m2 env. Construction totalement 'LIBRE': brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD Profondeur moyenne de presque 20 m... À viabiliser par l'ACQUEREUR. L'ensemble des divers équipements publics, Eau potable, Electricité et Tout-à-l'égout, longe le Chemin communal qui borde le présent Lot C, avec pose des compteurs individuels en bordure de route. Concernant la voirie, LE VENDEUR effectuera le pont d'accès sur le fossé positionné en façade de route. Situation très privilégiée: En retrait de route, à proximité immédiate des Complexes scolaire, sportif,..., proche du Bourg et de ses commodités... dans un environnement résidentiel...

T3bis dernier étage avec vue dégagée, garage et parking

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose à la vente ce bel appartement T3bis, possible T4, situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 1973, dans le quartier de Grandclément à Villeurbanne, à proximité immédiate du nouveau tram T6 et de toutes les commodités. D'une superficie Carrez de 76,81 m², cet appartement traversant Est/Ouest bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur Fourvière et les tours de la Part-Dieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec un large placard faisant office de dressing, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement est également équipé d'une porte blindée garantissant confort et sécurité. La visite se poursuit par un agréable salon/séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant accès au balcon filant de 8,81 m² accessible par trois portes-fenêtres. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement de la vue dégagée et de l'exposition traversante de l'appartement. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, lumineuses et climatisées, avec rangements intégrés. Le séjour dispose également d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bains, des placards de rangement ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Très bien entretenu, ce bien offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété calme et arborée avec jardin collectif. Aucun travaux de copropriété n'est prévu. Possibilité de transformation en T4 selon vos besoins. Un garage, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. La première image est une illustration générée par intelligence artificielle, utilisée à des fins de présentation. Copropriété composée de 57 lots. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 830 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7392-AUS - Maison 3 chambres, jardin, piscine et garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous présente cette maison récente de 88 m² avec jardin, piscine et garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7392-AUS (Lien direct sur les photos) Situation et environnement : Située dans un environnement paisible au Puy-Sainte-Réparade, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. La gare la plus proche est accessible en environ 20 minutes en voiture, tandis que l'aéroport d'Aix-en-Provence se trouve à moins de 30 minutes. Description intérieure : Développant 88 m² habitables sur deux niveaux, cette maison propose un agencement fonctionnel et des espaces de vie confortables. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, constitue un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année. Espace nuit : À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant un espace dédié à chaque membre de la famille ou permettant d'aménager une chambre d'amis et un bureau selon vos besoins. L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bain indépendante complète cet espace. Extérieurs et stationnement : À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et d'une piscine, offrant un cadre propice à la détente et aux repas en plein air. Un espace agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 7392-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 180 € de charges annuelles de copropriété.

EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / À PROXIMITÉ DU CARRÉ D'OR | 3 PIÈCES – 78 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ

EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE, CARRÉ D'OR | APPARTEMENT NEUF DE PRESTIGE – TERRASSE DE 25 M² ET PARKING En exclusivité, À quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants, de la place Masséna et de la Promenade des Anglais, cette adresse recherchée conjugue parfaitement tranquillité et proximité des plus belles adresses niçoises. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 78 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing livrée en mars 2026, idéalement située rue Gustave Deloye, à proximité immédiate du Carré d'Or. Jamais habité, cet appartement aux prestations soignées séduit par sa luminosité, son confort contemporain et son environnement paisible, offrant le privilège rare de profiter du calme en plein centre-ville. Véritable atout de cette propriété, sa magnifique terrasse à ciel ouvert de 25 m², bénéficiant d'une exposition exceptionnelle et d'un ensoleillement tout au long de la journée, prolonge harmonieusement toutes les pièces de cet appartement. La résidence, à l'architecture contemporaine et aux finitions élégantes, dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'un parking privatif en sous-sol, directement accessible par ascenseur, un privilège particulièrement appréciable en plein cœur de Nice. Une opportunité rare sur le marché niçois, réunissant le confort du neuf, le calme d'un étage élevé, une terrasse généreusement ensoleillée et une adresse de prestige. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre raffiné sur la Côte d'Azur.

QUARTIER DE LA BUFFA - STUDIO - TERRASSE

Au coeur du très recherché quartier de la Buffa à Nice, à quelques pas de la mer et de l'emblématique Promenade des Anglais, découvrez ce studio de 24 m2 situé au sein d'un élégant immeuble, parfaitement entretenu. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre niçois, dans un environnement central, vivant et particulièrement agréable au quotidien. Installé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère paisible. En très bon état, il offre une distribution fonctionnelle et optimisée, pensée pour garantir confort et praticité. La pièce de vie accueille un espace séjour convivial, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte. Cet agencement permet de créer un espace harmonieux, agréable à vivre et adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse, rare et précieuse dans ce secteur central de Nice. Elle profite d'une vue dégagée et d'une très belle exposition, offrant un espace extérieur idéal pour savourer un café au soleil, lire, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette ouverture sur l'extérieur apporte une réelle qualité de vie et prolonge naturellement l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de rangements intégrés, apportant un confort supplémentaire et permettant une organisation optimale au quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable, particulièrement pratique en centre-ville. L'immeuble séduit par son cachet et son bon entretien. Il constitue un cadre de vie de qualité, associant le charme de l'ancien à la praticité d'une résidence avec ascenseur. Les parties communes soignées participent à l'agrément général de cette adresse. Le quartier de la Buffa est l'un des emplacements les plus appréciés de Nice. Il permet de rejoindre rapidement la plage, la Promenade des Anglais, les commerces de proximité, les restaurants, les cafés et les services du centre-ville. Tout est accessible à pied pour simplifier le quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, espaces culturels et nombreuses adresses niçoises réputées. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec les arrêts de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements vers les différents quartiers de Nice, la gare, le port, l'aéroport ou encore les communes voisines. La situation est idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre sans dépendre de leur véhicule, tout en profitant d'un secteur dynamique et parfaitement connecté. Ce studio réunit ainsi de nombreux atouts : une adresse prisée au coeur de Nice, un immeuble de caractère, un étage élevé avec ascenseur, une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, une cave et une proximité immédiate avec la mer et toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Antibes | Saint-Maymes

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint-Maymes, au calme d'une impasse, cette élégante bastide provençale de 218 m² habitables, développant une surface totale d'environ 256 m², bénéficie d'un environnement verdoyant et privilégié, au cœur d'un magnifique terrain plat et paysager de 1 510 m². Exposée sud-ouest, la propriété profite d'un bel ensoleillement et séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Construite dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, elle se distingue notamment par ses boiseries en noyer massif et ses sols en pierre de Bourgogne. Le rez-de-chaussée accueille de beaux espaces de réception comprenant un vaste séjour, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le jardin ainsi qu'une cuisine équipée. Deux chambres et deux salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'un dressing et d'un espace lumineux sous pergola offrant un agréable aperçu sur la mer et le Cap d'Antibes. Une seconde chambre et une salle d'eau complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, récemment rénovée et équipée d'une couverture mobile, permettant d'en profiter tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, d'une buanderie, d'une cave et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Parfaitement entretenue, cette bastide conjugue charme provençal, qualité de construction et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du centre d'Antibes et des plages.

Superbe T4/5 DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER

Magnifique appartement T4/5 de 106 m² VUE MER situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle TERRASSE de 40 m² avec une VUE MER et JACCUZZI, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 50 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur la spacieuse TERRASSE de 40 m² Vous disposerez également de 3 belles chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, wc, dressing, 2 ou 3 autres chambres de 10,5 m², une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien et des wc indépendants . Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Il vous reste à choisir les carrelages et faiences qui seront posés par le constructeur, et faire installer votre cuisine . PARKING EN SOUS SOL Pour votre tranquillité d'esprit, place de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.