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Appartement spacieux, rénové avec terrasse et piscine

Situé dans le quartier calme et verdoyant Cap de Croix, à proximité des commerces et des transports en commun avec un accès proche à l'autoroute. Appartement 3 pièces rénové. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence de standing avec piscine et ascenseur avec une exposition sud et ouest. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse profonde de 32m2 , deux chambres avec chacune sa salle de bain. L'appartement offre des prestations de qualité comme la climatisation gainable, porte blindée , un parquet en bois au sol, cuisine sur-mesure italienne, carrelage de douche design avec robinetterie de standing. Un garage, situé au -1 de la résidence, est disponible en sus du prix. DPE : 131 - C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300 - 1758 euros Copropriété de 46 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2640€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement Aix En Provence 3 pièce(s) 108 m2

Bienvenue dans ce magnifique appartement, niché au coeur de l'hypercentre d'Aix-en-Provence. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement privilégié. Idéalement situé dans le prestigieux quartier de l'hypercentre d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville, des boutiques chics aux cafés pittoresques en passant par les sites historiques emblématiques. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie animée de la cité tout en bénéficiant d'un cadre de vie élégant et sophistiqué. Rénovée récemment, cette propriété offre des prestations haut de gamme qui sauront satisfaire les plus exigeants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. La décoration intérieure, confiée à un architecte de renom, témoigne d'un souci du détail et d'une recherche d'excellence. Chaque pièce reflète un style contemporain et raffiné, alliant élégance et confort. Cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 2 chambres cosy, cet appartement offre des espaces intimes et confortables, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. La verrière, élément architectural emblématique, apporte une touche de modernité et de caractère à l'espace de vie principal, tout en permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier d'Aix-en-Provence. Que vous recherchiez un lieu de vie d'exception ou un investissement, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au coeur de l'élégance urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

MAISON FAMILIALE AU COEUR DE SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Maison construite en 1981 par un Architecte (prix de Rome et prix des Palais Nationaux) sise sur un terrain arboré de 1000 m². A deux pas des commerces, des écoles et des transports (10 minutes du RER à pieds). L'entrée dessert un double salon avec de grandes baies donnant directement sur la terrasse et le jardin, une salle à manger et une cuisine dinatoire baignée de lumière. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. L'étage propose une suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres, de nombreux rangements, une seconde salle de bains, un espace lingerie et une salle d'eau. Chaque chambre bénéficie du balcon filant le long de l'étage avec un accès direct vers le jardin par un escalier extérieur. Le sous-sol semi enterré est lumineux et complète l'ensemble de la maison avec un très bel espace de type family room, une chambre, des pièces de stockage à l'usage multiple selon le besoin. Dans le jardin un espace de parking protégé pour deux véhicules, possibilité de garer d'autres véhicules à l'arrière de la maison sans nuisance visuelle. Au fond de la parcelle une dépendance de 19 m² pourrait être réhabilitée en atelier. Photos complémentaires sur demande.

SOMPTUEUSE VILLA D'ARCHITECTE 5P 118M2 AVEC JARDIN 200M2 A DEUX PAS DE LA MER

SOMPTUEUSE VILLA D'ARCHITECTE 5P 118M2 AVEC JARDIN 200M2 A DEUX PAS DE LA MER Dans la nature et à deux pas de la mer, située sur un domaine d'exception proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique villa d'architecte de 118m2 en duplex. Une alliance entre modernité et naturalité au cœur d'un espace boisé classé. Confectionnée sur-mesure pour vous offrir tout le confort requis, cette belle villa traversante en duplex aux prestations soignées dispose au premier niveau d'un grand séjour/cuisine/salle à manger de 40m2 à l'espace fonctionnel. Cette superbe pièce de vie dotée de grandes ouvertures vous offre une belle vue dégagée sur son écrin de verdure privatif de 200m2 avec un accès direct à sa terrasse de 22m2 qui surplombe ce jardin. A l'étage, l'espace nuit est composé d'une grande suite parentale lumineuse avec salle d'eau et terrasse privatives, d'une suite avec salle d'eau privative, de deux chambres, d'un beau dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Sa triple exposition vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage et une place de stationnement complètent cette villa. Prix : 590 000 € hors annexes Livraison 4T 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Caroline Martin 0767 116 736 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement Cagnes Sur Mer 1 pièce(s) 27 m2

Situé à deux kilomètres du centre ville, cet appartement rénové est issu de la réhabilitation d'un ancien moulin à huile datant du 19ème Siècle. Au sein d'un domaine avec tennis et piscine privative, les espaces extérieurs donnent accès a un chemin pédestre qui longe le cours d'eau du « Loup » jusqu'à la mer à 800 mètres. Plus d'un hectare de verdure conserve l'habitat dans un cadre intimiste. La pièce à vivre est exposé sud et ouest, offrant de large ouverture sur l'extérieur avec vue sur la verdure. Un hauteur sous plafond d'environ 3,20m a permis la création d'un coin nuit en mezzanine. L'appartement se complète avec un salle de douche avec wc et une place de parking. À 10 minutes de l'aéroport Nice côte d'azur, et à proximité immédiate des axes routiers. Soumis au statut de la copropriété : 70 lots, charges annuelles : 864€. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Jonathan 07 63 79 67 23 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864.00 euros.

Vente exclusive sur Vénejan ! Charmant village perché du Gard, au calme, à seulement 1h de Nîmes, à proximité des axes routiers et ferroviaires... "Petites Cités de Caractère" vous invite à la découverte de son patrimoine ! Le fruit d'une histoire passionnante et de trésors rares. Un confortable terrain d'envrion 1700m² en partie en zone contructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) joliment arboré d'oliviers et d'arbres centenaires avec divers lieux ombragés à la belle saison... Au rez-de-jardin, une habitation de plain pied desservant diverses terrasses ainsi que la partie haute du terrain. Une surface habitable à rafraichir d'environ 90m² comprenant une cuisine simple fermée, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et toilette. Au rez-de-chaussée, les dépendances se composent d'un garage avec caves et atelier. Chauffage central avec radiateurs. Village dynamique, la municipalité et les associations proposent de nombreuses manifestations tout au long de l'année : concerts de musique, journée des moulins, spectacle historique, festival VénéJazz… Vos conseillers Caroline DESMEURES : 06 35 36 32 44 et Julien BOTELLA : 06 78 94 59 08 Venez découvrir cette exclusivité sélectionnée par Botella Fils Immobilier, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. Ref 2555.

Magnifique T3 de 64.92m2 avec Balcon Exposé Sud-Ouest

Deep'Immo13 présente ce ravissant appartement T3 de 64.92m2, situé dans le paisible quartier Bon-Secours. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec une vue dégagée et une luminosité optimale. L'espace de vie spacieux de 35m2 se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une loggia ingénieusement réaménagée ajoute une dimension supplémentaire à cet espace convivial. Du côté nuit, deux chambres avec penderie, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés offrent un agencement pratique et fonctionnel. Les équipements modernes, tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. En bonus, vous bénéficierez d'un stationnement libre au sein de la résidence et d'une cave privative. ***** Idéal investisseur, famille, premier achat *****

APPARTEMENT T4 - BIARRITZ, QUARTIER SAINT MARTIN

Au cœur du quartier prisé de Saint-Martin à Biarritz, découvrez un appartement qui conjugue parfaitement praticité et sérénité. À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement vous offre la possibilité de mener une vie pratique au quotidien, sans tracas. Situé dans une rue calme, loin de l'agitation de la ville et à proximité de tout, ce bien vous assure tranquillité et sérénité. Niché au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 70, cet appartement T4 de 81m2 vous offre une vue panoramique à couper le souffle et une intimité absolue, pour des moments de quiétude inégalables. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un salon, de trois chambres (dont deux avec balcon), d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il comprend également de grands espaces de rangements. Le salon donne accès sur un balcon exposé plein sud et vous permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cet appartement, partiellement rénové, vous donne l'opportunité de fusionner la cuisine et le salon pour créer un espace de vie ouvert et convivial, idéal pour recevoir vos proches. La luminosité exceptionnelle de cet appartement et la répartition judicieuse des pièces créent ainsi un environnement accueillant et confortable. De plus, une cave et un emplacement de parking aérien sont inclus dans la vente pour vous offrir un confort de vie optimal. DPE (13/03/2023) – Classe Energie: D & GES:D Estimation des coûts annuels : entre 950 € et 1320 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations relatives à l'Etat des Risques et Pollutions sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Copropriété: 75 lots / Charges annuelles 2024: 1260 Euros / Pas de procédure en cours BDH284 / Prix HAI: 703 000 Euros / Prix net vendeur: 670 000 Euros / Honoraire agence: 5% TTC à charge acquéreur Pour tout renseignement contactez votre interlocuteur privilégié Emmanuelle LANGLA+33771232000 Un dossier de financement validé sera demandé avant chaque visite.

Maison mitoyenne avec jardin - Fabron

Situé dans un lotissement avec piscine et composé de maisons mitoyennes, superbe maison en duplex de 95m2. La première chambre se situe en rez-de-jardin et les deux autres sont à l'étage, bénéficiant de deux salles de bains dont une en suite dans la chambre principale avec son balcon donnant sur une vue mer. La cuisine est ouverte sur le salon, tous deux donnant accès à la terrasse et son jardin de 46m2. Avec son exposition Ouest/Sud l'ensoleillement est assuré toute la journée, la luminosité est présente dans toutes les pièces. Une piscine collective et un garage complètent ce bien. Le calme, l'environnement et l'emplacement de ce lotissement en font un bien de prestige. DPE : 145 ( C) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1220€. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes 3192 €. Procédure en cours : oui. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

NOUVEAU PROGRAMME - LE CLOS PERALDI- GROSSETO PRUGNA

Appartement Neuf 2 pièces de 41,52 m2 en deuxième étage au prix de 158 624 euros TTC parking aérien inclus. Exclusivité - Découvrez notre tout nouveau programme VEFA situé à Grosseto Prugna en Corse, à seulement 30 minutes d'Ajaccio. Avec un total de 41 logements, allant du T2 au T3, répartis sur 2 niveaux, cette belle résidence, vise au renouveau du centre ville de Grosseto-Prugna. Idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs. La livraison de ce projet ambitieux est prévue dernier trimestre 2025, offrant ainsi une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et de qualité dans un délai raisonnable. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et à proximité de toutes les commodités nécessaires, pharmacie, centre médical, bar, supérette… Idéalement situé au nord de Grosseto-Prugna, Et laissez-vous séduire par ces trois trésors naturels à proximité : Col Saint-Georges : À 750 mètres d'altitude, ce col offre des paysages montagneux à couper le souffle, parfaits pour la randonnée. Vous pourrez également explorer la paisible source Saint-Georges à 1 000 mètres d'altitude. Porticcio, la station balnéaire : Accessible depuis Ajaccio, offre une plage superbe et une multitude d'activités nautiques, avec une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. Cascade du Voile de la Mariée : Proche de Grosseto-Prugna, cette cascade majestueuse est la plus haute de Corse. Elle vous invite à des randonnées au milieu d'une nature préservée. Contactez-nous pour plus d'informations et réserver votre futur logement. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de votre projet. *Tous les appartements présentés dans cette annonce sont disponibles chez notre partenaire promoteur et régulièrement mis à jour. "Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. Frais de notaires réduits 2,7%, Garantie décennale, et tous les avantages du Neuf

Immeuble Perpignan

Nous sommes ravi de vous offrir une occasion d'investissement rare dans le quartier recherché de Saint-Martin à Perpignan. Cet immeuble de rapport comprend trois appartements généreux, chacun d'environ 60m², qui sont non seulement spacieux mais aussi déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat. Cette propriété se distingue par sa localisation privilégiée au coeur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Elle offre une rentabilité avérée avec ses trois appartements actuellement loués, garantissant des revenus constants et sûrs. De plus, chaque appartement présente un fort potentiel d'embellissement et de personnalisation, ce qui est susceptible d'accroître leur attractivité locative et leur valeur d'investissement. La conception des appartements a été pensée pour optimiser à la fois le confort des résidents, réduisant ainsi les coûts à long terme. Cet immeuble représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement stratégiquement situé et prometteur en termes de croissance, avec l'avantage d'un rendement immédiat grâce aux baux en cours. Pour plus d'informations sur la manière dont cet immeuble peut compléter votre portefeuille immobilier, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Romain DUPONT immobilier. Nicolas BUSATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981892268 - PERPIGNAN.

4 Pièces Carré d'Or rénové

Découvrez cette perle rare au cœur du prestigieux Carré d'Or, sur la rue de France, à deux pas de la mer et du magnifique Palais de la Méditerranée. Venez découvrir dans un superbe immeuble de style palais bourgeois de la belle époque, avec un ascenseur vous menant au dernier étage, cet appartement 4 pièces de 120 m2 qui vous séduira par son élégance et son raffinement. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement dispose d'un long balcon offrant une vue dégagée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, son spacieux double séjour vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine équipée, séparée, s'ouvre également sur un deuxième balcon, parfait pour savourer un café en plein air. Les 3 chambres, toutes dotées de placards sur mesure, offrent un espace confortable. Vous apprécierez également les 2 salles de douches, dont une avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison récente en très bon état

- VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE UNIQUEMENT - L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente : dans un quartier prisé et calme de Saint-Georges-de-Didonne, située à moins de 250 mètres de la plage, une élégante VILLA des années 2000. En excellent état et bénéficiant d'une décoration contemporaine, elle se développe sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée propose : un salon lumineux de 40 m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Ouest et équipée d'un store, une cuisine dînatoire de 30 m2 ouvrant également sur la terrasse, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau. L'étage quant à lui dispose d'un palier distribuant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un jardin paysager, un GARAGE avec galetas, une REMISE ainsi qu'un PARKING pour deux voitures complètent le tout. Cette confortable VILLA, vous permettra d'y séjourner tout au long de l'année ou tout simplement pour le temps des vacances. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste des BIENS de BORD de MER sur la BANDE COTIERE du PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel :