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Duplex d'exception avec terrasses et vue Tour Eiffel ? Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, au sein du très recherché Parc de Béarn, ce superbe duplex traversant de 109,66 m² offre de généreux volumes, une belle luminosité et trois espaces extérieurs comprenant deux terrasses et un balcon. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. À l'étage, une élégante suite parentale climatisée dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Le niveau principal bénéficie d'une belle entrée, d'un espace de vie lumineux avec parquet et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. De nombreux rangements et meubles réalisés sur mesure optimisent parfaitement les espaces, sans perte de place. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, le bien profite d'une agréable lumière tout au long de la journée. Double vitrage, chauffage collectif, tableau électrique récent, porte de service dans la cuisine et deux ascenseurs complètent les prestations. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare. Son environnement particulièrement calme, ses espaces extérieurs et sa vue remarquable en font une adresse privilégiée à Saint-Cloud, à environ deux minutes du tramway T2, avec la ligne L, les commerces, les écoles et les établissements de santé à proximité. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et ses prestations d'exception lors d'une visite. (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2619 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros.

vente maison de maître 11 Pièce(s)

RARE SUR UZES . MAISON D'EXCEPTION Venez découvrir cette splendide maison en pierre d'environ 200 m² à huit minutes à pied de la place aux herbes. Cette maison saura vous séduire par son caractère fort, avec ses carrelages d'époque à conserver ou à remettre au gout du jour. Que vous souhaitiez garder l'esprit de cette maison ou bien une rénovation, nous pouvons vous accompagner tous au long de cette belle étape. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 200 m² avec son patio et son puits d'époque saurons vous séduire. Le plus : deux places privatives N'hésitez plus, contactez-moi au 06 29 75 30 79 ou 06 12 47 25 91 pour plus d'informations

maison

Idéalement située, à proximité des écoles et commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A7 et Avignon, cette agréable maison familiale offre une surface habitable de 118 m² et de beaux volumes, idéale pour une famille. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un salon/séjour lumineux, ainsi que des combles aménagées offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, climatisation, poêle, assurant un excellent confort thermique tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain de 1 253 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable , parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète ce bien. Contactez -nous pour organiser une visite ! 04 90 01 30 77

Duplex avec vue Tour Eiffel -- Gros Caillou

En exclusivité, dans une rue calme entre la rue de l'Université et la rue Saint-Dominique, ce duplex profite d'une vue sur la Tour Eiffel depuis ses fenêtres. L'immeuble, construit en 1860, compte sept étages et dispose d'un gardien ainsi que d'un ascenseur. D'une surface de 65,05 m² Loi Carrez, l'appartement se déploie aux 5? et 6? étages. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforcée par une verrière. Au niveau inférieur, on accède d'abord à une entrée avec dressing et toilettes indépendantes, d'un séjour avec un balconnet jouissant d'une belle hauteur sous plafond et d'une salle à manger. La pièce de vie mesure plus de 30m2. La cuisine de 4m2, semi-ouverte sur la salle à manger, complète cet espace. Un escalier mène ensuite à la mezzanine, où se déploie le second niveau : un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, une chambre avec accès à un balcon, et une salle de douche équipée de toilettes japonaises. La configuration de la mezzanine de 22m2 permet également d'y aménager une seconde chambre, selon les besoins. Par son volume et sa configuration, ce bien sort de l'ordinaire. Il peut aussi bien convenir à un atelier d'artiste qu'à des clients en quête d'une adresse réputée, avec ce supplément d'atypique qui fait la différence. L'appartement, en bon état, ne nécessite pas de travaux à l'entrée. Les commerces de la rue Saint-Dominique se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui permet de profiter d'un quotidien pratique tout en restant au calme. Un vrai coup de coeur, à venir découvrir ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Aubagne Résidence Les Arpèges : un superbe appartement T4

Situé au sein de la résidence Les Arpèges à La Tourtelle avenue pierre brossolette à Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 entièrement rénové avec goût, offrant des prestations soignées. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des rénovations réalisées ainsi que par la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces. Situé en dernier étage, cet appartement bénéficie d'une position privilégiée au sein de la résidence, offrant calme, intimité et une agréable vue dégagée. L'espace de vie a été pensé pour répondre aux attentes actuelles. Une belle entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de l'appartement et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur. Vous pourrez y profiter des belles journées ensoleillées, partager vos repas à l'extérieur ou simplement vous détendre. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables offrant de beaux volumes. L'une d'entre elles bénéficie d'un balcon privatif, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Chaque chambre a été aménagée avec soin afin d'offrir confort et fonctionnalité. Une élégante salle d'eau contemporaine complète l'espace nuit. Les matériaux sélectionnés ainsi que les finitions apportent une touche moderne et raffinée à l'ensemble. Les WC sont séparés pour davantage de confort au quotidien. L'appartement profite également de nombreux atouts techniques contribuant à votre confort : rénovation récente, prestations de qualité, menuiseries performantes, luminosité traversante, dernier étage et espaces extérieurs particulièrement agréables. Concernant le stationnement, la résidence dispose de places de parking libres permettant de se garer facilement. Un box fermé est également inclus dans le prix de vente, offrant une solution idéale pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Si cet équipement ne correspond pas à vos besoins, une acquisition sans le box peut également être envisagée. L'emplacement constitue un véritable point fort. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu'aux transports en commun. Le tramway est accessible rapidement et les accès autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence ou Toulon facilitent vos déplacements quotidiens. Cet appartement saura vous séduire par son état irréprochable. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel!

Coup de cœur aux Hauts de Vaugrenier : Villa de plain-pied, 6 pièces avec piscine et vue dégagée

Située au cœur du très prisé et prestigieux domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier, bénéficiant d'une sérénité absolue avec gardiennage et contrôle d'accès 24h/24 et 7j/7, cette magnifique villa de plain-pied de 6 pièces offre un environnement de vie haut de gamme et d'exception. En devenant propriétaire au sein de ce parc paysager réputé de 130 hectares, vous profitez d'un accès privilégié aux infrastructures privées du domaine à des tarifs d'abonnement très avantageux : club house avec piscine olympique, multiples terrains de tennis, courts de padel modernes, salle de sport entièrement équipée, ainsi que des lacs, espaces de jeux et commerces de proximité (pharmacie, supérette, restaurant). Des espaces de vie lumineux, fluides et parfaitement agencés : Pièce de vie majeure (54 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de magnifiques ouvertures, intégrant harmonieusement une cuisine ouverte entièrement aménagée et conviviale. Un volume généreux, parfait pour recevoir vos proches et partager des moments uniques en famille. Espace nuit confortable : Le coin nuit se compose de 4 belles chambres, dont une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain attenante et d'une charmante mezzanine (idéale pour du rangement complémentaire, un coin lecture ou un espace nuit d'appoint). Espace détente / Bureau polyvalent : Un espace dédié et modulable, actuellement aménagé en salle de yoga et méditation, parfaitement adaptable selon vos projets : bureau spacieux pour le télétravail, bibliothèque ou salon de musique. Un potentiel exceptionnel et évolutif au sous-sol : Bâtie sur un sous-sol complet couvrant la totalité de la surface de la maison, la propriété offre une surface annexe rare et un potentiel d'aménagement spectaculaire. Vous pourrez très facilement transformer cet espace selon vos besoins et vos envies : création d'une véritable salle de cinéma privée, d'un espace bien-être / spa, d'un studio totalement indépendant pour accueillir famille et invités, ou encore de chambres supplémentaires et d'un atelier. Extérieurs, Confort & Prestations de Standing : Climatisation réversible dans les chambres et double vitrage haute performance assurant un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année. Agrément extérieur de 450 m² doté d'une agréable piscine privée à l'abri des regards, entourée de plages ensoleillées et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Places de stationnement privatives au sein de la parcelle pour un quotidien pratique et sans contrainte. Un véritable havre de paix associant sécurité maximale, grand confort, potentiel d'extension exceptionnel et standing sportif unique à proximité immédiate de la mer, des axes autoroutiers et de l'aéroport.

Appartement Centre-ville Beausoleil 4 pièce(s) 71 m2

Votre agence Laforêt vous propose, en plein coeur de Beausoleil, un appartement de type 4 pièces d'une superficie d'environ 71 m², idéalement situé Boulevard de la République, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur la mer. Le balcon, accessible aussi bien depuis le séjour que depuis les chambres, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, orienté sur la cour intérieure de la résidence, bénéficie d'un environnement particulièrement calme, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Une cave complète ce bien. L'avis Laforêt : Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cet appartement, permettant de profiter d'un mode de vie tout à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme. Sa luminosité, son agencement fonctionnel, son balcon accessible depuis les principales pièces de vie ainsi que sa vue dégagée sur la mer depuis la chambre parentale en font un bien idéal pour une famille ou une résidence principale à deux pas de Monaco. Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Diego CLERISSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vente appartement 2 Pièce(s)

GOLFE-JUAN-UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL, UN ART DE VIVRE UNIQUE 44 m² habitables, 43 m² de terrasse, piscine, prestations de qualité et garage double : une combinaison rare à Golfe-Juan. Un appartement qui offre bien plus qu'une surface : un véritable art de vivre sur la Côte d'Azur, entre intérieur et extérieur. À proximité du centre, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique 2 pièces d'angle, situé dans une résidence de qualité offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie accueille une très belle cuisine contemporaine parfaitement intégrée et ouverte sur le séjour. Une grande chambre ainsi qu'une élégante salle d'eau complètent l'ensemble. Mais la véritable signature de cet appartement est incontestablement son extérieur : une exceptionnelle terrasse d'angle végétalisée de 43 m², véritable prolongement du séjour, de la cuisine et de la chambre. Entièrement équipée de stores, elle permet de profiter pleinement de cet espace tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également de volets électriques pour un confort optimal. Autre potentiel : sous réserve des autorisations nécessaires, une partie de la terrasse pourrait être fermée en véranda afin de créer environ 10 m² d'espace de vie supplémentaire. La résidence avec piscine offre un cadre privilégié, à proximité du centre-ville, des commerces et de toute la douceur de vivre de Golfe-Juan. Enfin, ce bien bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un véritable atout sur le secteur. Un bien rare où terrasse, confort et qualité de vie se conjuguent dans un véritable esprit Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou visite : Rosa 06 98 41 55 13

AUBAGNE LES PASSONS Rare : appartement de plus de 100 m2

Sur le secteur, les biens de cette nature se comptent sur les doigts d'une main. Au coeur du quartier recherché des Passons, au sein d'une résidence au calme, nous vous proposons un appartement de plus de 100 m2 prolongé par une terrasse de surface équivalente, sans vis-à-vis. Une configuration exceptionnelle, qui offre le confort et l'espace extérieur d'une maison, sans ses contraintes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, véritable coeur de vie tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC, pour un confort et une intimité appréciables. Une seconde salle de bains et un second WC indépendant complètent cette partie, idéale pour une famille ou pour recevoir. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle tout son caractère. Sa terrasse de 100 m2 en triple exposition, dont la partie principale plein sud, se vit comme une pièce à part entière tout au long de l'année : repas en famille, soirées entre amis, coin détente au soleil ou à l'abri de la pergola bioclimatique, qui permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la tranquillité : une rareté qui fait toute la valeur de ce bien. Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants et une performance énergétique classée A, gage de charges maîtrisées et d'un bien tourné vers l'avenir. Un garage en sous-sol et un cellier viennent compléter l'ensemble. L'emplacement est l'un des grands atouts de ce bien. Le quartier des Passons, résidentiel et apprécié pour son calme, se situe à proximité immédiate du centre-ville d'Aubagne, de la zone commerciale des Paluds et de Gémenos. Écoles, commerces et transports sont accessibles facilement, tout comme les grands axes vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. Vous profitez ainsi de tout ce qui fait le charme d'Aubagne, ville provençale au pied du Garlaban, berceau de Marcel Pagnol, entre collines et mer. Surface, terrasse, exposition, absence de vis-à-vis, performance énergétique et emplacement : rares sont les biens à réunir autant d'atouts sur le secteur. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante Bastide provençal avec vues panoramiques.

Nichée dans la campagne prisée du Luberon à proximité immédiate des célèbres villages de Lacoste et Ménerbes, cette remarquable Bastide bénéficie d'un environnement privé et préservé au cœur d'un superbe jardin paysager. Entièrement rénovée entre 2020 et 2021 avec un souci du détail remarquable, la propriété conjugue parfaitement le charme authentique de l'architecture provençale et le confort d'équipements contemporains. Offrant de généreux volumes répartis sur trois niveaux, la demeure séduit par son élégante décoration aux tonalités sobres et raffinées, ses magnifiques éléments en pierre apparente, ainsi que ses vastes ouvertures en fer forgé qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle. Depuis les pièces principales comme depuis les terrasses, les vues panoramiques embrassent la vallée du Luberon, le Mont Ventoux, Gordes, Goult et Roussillon, offrant un spectacle exceptionnel tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur : un grandiose hall d'entrée agrémenté d'un superbe sol en cabochons ; une vaste pièce de réception comprenant un salon avec cheminée en pierre de taille ; une salle à manger ouverte ; une cuisine contemporaine en bois signée 'Fabre' parfaitement intégrée à la partie voûtée de la demeure ; une buanderie ; un bureau ; une cave à vin. Les grandes portes-fenêtres en fer forgé établissent une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures tout en mettant en valeur les vues spectaculaires sur la vallée. Le premier étage comprend : une cuisine avec espace repas ; un charmant petit salon avec cheminée ; trois belles suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Le deuxième étage offre : cinq suites supplémentaires, toutes dotées de salles de bains ou salles d'eau attenantes, assurant à chaque occupant un haut niveau de confort et d'intimité. Bénéficiant d'une entrée marquée par une magnifique allée bordée de cyprès, la propriété profite d'un jardin paysager soigneusement aménagé offrant de nombreuses terrasses et espaces de détente. La terrasse principale, sublimée de rosiers et de lauriers roses, surplombe la vallée et constitue un lieu privilégié pour recevoir ou admirer les couchers de soleil. Plus en retrait, la piscine de 15m x 3,5m s'intègre naturellement à son environnement. Longée de murets en pierre et ombragée par les figuiers, elle compose un espace préservé, propice à la quiétude et à l'intimité. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage ; climatisation réversible dans toutes les chambres ; double vitrage ; eau de ville ; eau du Canal de Provence ; fibre optique ; système d'alarme ; arrosage automatique ; piscine avec volet immergé et éclairage ; garage ; fosse septique conforme au règlement en vigueur. Remarquable tant par la qualité de sa rénovation que par le charme de ses intérieurs et la beauté de ses vues, cette somptueuse Bastide incarne l'art de vivre provençal au cœur du Luberon, se prêtant aussi bien à une vie de famille qu'au plaisir de recevoir et de partager de précieux moments entre amis. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Ronan Salaun vous propose: Cogolin - Proche centre - 84 m² habitable et 50 m² de terrasse! A deux pas des commerces et du centre-ville, découvrez ce rare appartement T4 de 84 m², prolongé par une superbe terrasse de 50 m². Bénéficiant d'une double exposition sud-est et sud-ouest, ce bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Pensée comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre un cadre idéal pour aménager un espace repas, un salon d'extérieur et un coin détente, afin de profiter pleinement des beaux jours. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence, fermée et sécurisée, dispose également de nombreuses places de stationnement libres, permettant de garer aisément un second véhicule. Offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un extérieur particulièrement rare, ce bien réunit les avantages d'une maison et le confort d'un appartement. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.67€ par mois (soit 1436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec belles prestations et vue panoramique

À l'abri des regards, au fond d'une impasse située dans un secteur recherché de Saint-Péray, cette propriété d'environ 285 m² profite d'un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Implantée sur une parcelle arborée de près de 1 600 m², la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest qui accompagne les espaces de lumière tout au long de la journée. L'entrée révèle une pièce de vie aux proportions généreuses, conçue pour conjuguer confort quotidien et art de recevoir. La cuisine entièrement équipée se distingue par la qualité de ses prestations et pourra ravir les gastronomes les plus exigeants. Ouvert sur une terrasse ombragée, le vaste salon-séjour profite pleinement de la lumière naturelle et de la vue dominante sur le village et ses collines alentour. La salle à manger prolonge cette atmosphère conviviale avec un accès direct à une cave à vin privative, particulièrement appréciable lors des moments partagés en famille ou entre amis. Une chambre d'amis avec salle d'eau prend également place à ce niveau. Un bureau, susceptible d'être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que de nombreux dressings et rangements sur mesure complètent cet ensemble. Des espaces nuit pensés pour la famille Une mezzanine aménagée en salle de jeux offre un espace supplémentaire aux usages multiples. Au niveau inférieur, deux chambres se partagent une salle de bains. La suite parentale profite, quant à elle, d'un accès direct à la terrasse. Elle forme un véritable espace indépendant avec sa grande salle de bains et son généreux dressing. Exposé plein sud, le jardin arboré invite à profiter pleinement du calme et de la douceur du cadre. La terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur, tandis que la configuration du terrain permet d'envisager la création d'une piscine. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air-air gainable, de menuiseries en double vitrage et de panneaux solaires développant une puissance de 12 kW. Les combles sont aménagés et bénéficient d'une isolation intérieure. Par son emplacement, sa vue, ses volumes et la qualité de ses aménagements, cette maison compose un lieu de vie singulier à Saint-Péray, à la fois familial, élégant et ouvert sur la nature environnante tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces.

Hyères Port - Le T2 clé en main ! Neuf, balcon & Parking.

Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T2 de 47m2 entièrement refait à neuf en 2022 est très lumineux grâce à son orientation sud. Il offre une vue dégagée et se trouve au coeur du port. Vivre au Port de Hyères, c'est bénéficier d'un cadre privilégié entre mer et ville. Une douceur de vivre unique entre mer, plages, et les commerces et restaurants le long des quais. Le Port Saint-Pierre, véritable centre d'animation du quartier, regroupe de nombreux restaurants de poissons et fruits de mer, bars et terrasses où les Hyérois et visiteurs aiment prendre l'apéritif face au coucher de soleil. Les quais accueillent promeneurs et plaisanciers, avec le carillon caractéristique des mâts. Le marché du dimanche, très coloré et prisé, anime le secteur, tout comme les animations estivales, expositions et soirées d'été. À proximité immédiate se trouvent aussi des boutiques, glaciers et commerces de proximité. Le port, labellisé Pavillon Bleu et récemment certifié Ports Propres, constitue un point de départ pour les îles d'Or et offre un cadre de vie agréable toute l'année, entre mer et commodités. Composition : Entrée avec placard Salon / salle à manger qui donne sur le balcon avec buffet, table et chaises, télévision et bibliothèque Chambre de 14 m2 avec grand placard et lit 160 × 200 Salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche-serviettes, lave-linge et WC séparés Cuisine entièrement équipée (four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le balcon Grand balcon avec table pour 4 personnes Mobilier neuf, Wi-Fi, climatisation dans tout l'appartement. Place de parking privative et sécurisée avec bip. Finitions soignées. Ravalement de façade et ascenseur récemment réalisés. Idéal en résidence principale, location longue durée ou location saisonnière (autorisée dans la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponible pour les visites et renseignements.