Mots-clés : lot 4

L'ALPAGE

La résidence l'ALPAGE est idéalement située à l'entrée des Villards-sur-Thônes, entre les montagnes et ses stations de ski du Grand-Bornand et la Clusaz non loin du lac d'Annecy. Elle offre plusieurs différences d'expositions et différentes vues sur la Chaînes des Aravis ou de la Tournette. Sur un bâtiment de 4 étages avec ascenceur, vous trouverez : 13 appartements du T2 au T4 finalisé dans sa totalité (cuisine comprise), Chaque lot est accessible aux personnes à mobilité réduite et vendu avec une cave, une place de parking extérieur et/ou intérieur, et pour profiter pleinement des activitées d'été comme d'hiver vous pourrez utiliser un local à vélo et un local à skis réservés à la copropriété. La livraison de ce programme neuf est prévue au plus tard début du dernier trimestre 2026 afin de célébrer les fêtes de noël et du nouvel an chez vous !

COTE D'OR (21) - DIJON HYPERCENTRE LIBERATION - T2 entièrement rénové à 50 mètres de la Place de la Libération

DIJON HYPERCENTRE (21) - PLACE DE LA LIBERATION - Situé au 2ème étage d'un petit immeuble, magnifique 2 pièces de 40 m² qui sera vendu entièrement rénové (rénovation en cours) et situé à 50 mètres de la Place de la Libération. Ce bien, idéal investisseur, est composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Les nouveaux diagnostiques seront réalisés très rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602011748) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 40.24 m²

maison/villa

Située au cœur du prestigieux domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, cette élégante maison T4 de 62 m², vendue entièrement meublée et équipée, offre un cadre de vie rare en Provence. Idéale pour une résidence secondaire, des vacances en famille ou un investissement locatif à forte rentabilité, elle séduit immédiatement par son environnement privilégié et son excellent état général. La maison dispose d'une climatisation, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, de deux salles de bains ainsi que de deux WC. Sa superbe terrasse en bois, entièrement refaite à neuf, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement d'une vue dégagée dans un environnement calme et recherché. La toiture a également été refaite à neuf, offrant un confort supplémentaire et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Le bien bénéficie par ailleurs d'un accès à la piscine du domaine ainsi que d'un parking privé. Grâce à son emplacement exceptionnel au cœur de la Provence, cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement avec une excellente rentabilité locative. Nous assurons actuellement la gestion locative du bien et pourrons vous communiquer l'ensemble des informations relatives aux revenus générés et au fonctionnement. Bien soumis au statut de la copropriété – 58 lots. Charges annuelles : 1 840 € comprenant la sécurité du domaine et l'entretien des espaces verts de la copropriété. Eau, électricité et fibre internet en compteurs individuels Ce bien vous est proposé au prix de 251 450 € – Honoraires charge vendeur. N° de mandat : 505

Appartement La Baule 1 pièce(s) 30.48 m2

Venez découvrir ce très bel appartement T1 dans une résidence calme et arborée, clé en main! Situé proche des commerces de l'avenue Lajarrige et de la Plage, il se compose d'une entrée avec rangements, séjour cuisine américaine donnant sur une grande terrasse plein sud, salle d'eau et wc séparé. Le bien est vendu avec un parking privatif et cave. Local à vélo dans la résidence. Idéal 1ère acquisition ou pied à terre! A visiter sans tarder! Bien rentré par Noémie IODTS - 06 88 44 68 24 - agent commercial n°rsac : 2022AC00093 (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.60 euros. Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

À vendre Guéthary - Appartement T2 bis

Situé au calme à Guéthary dans une maison datant de 1925, cet appartement très bien agencé, d'une surface de 44 m² environ, offre une vraie chambre et un espace de couchage supplémentaire. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, cette pièce offrant une double exposition. Nous avons également une chambre, une pièce aménagée avec lits superposés et une salle d'eau. Un emplacement de stationnement réservé pour une voiture vient compléter ce bien. Il sera possible de rejoindre la plage et les commerces à pied en quelques minutes seulement. Nombre de lots d'habitation : 5 ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Six-Fours les Plages, Les Lônes, T3/2 proche plage et commerces

Six-Fours les Plages, au cœur des Lônes, à quelques pas des commerces, de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary-sur-Mer. Tout sur place pour ce T2/3 de 64 m² (61 m² loi Carrez) au 1er étage sur 2, dans une résidence sécurisée, avec stationnement facile. Il dispose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, un bel espace de vie de 30 m², ouvert sur une large terrasse de 10 m², une cuisine séparée avec loggia faisant office de buanderie, un wc indépendant et une chambre. Traversant et dans un angle de l'immeuble, cet appartement fonctionnel bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. On aime : - l'emplacement idéal, tous les commerces sont à moins de 50 m, - la vue dégagée, - la possibilité de diviser en deux le salon-séjour pour recréer une seconde chambre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges mesnuelles : 208 € (chauffage inclus). Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Thérèse Soreil au 06 11 81 48 28, agent commercial indépendant immatriculé 414 977 462 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

JUAN LES PINS, A PIED DES PLAGES Appartement neuf vue panoramique mer

Résidence neuve, intimiste s'installe au coeur de Juan-Les-Pins. Conçue dans un esprit contemporain, elle offre un cadre de vie raffiné alliant confort, modernité et prestations haut de gamme sur la Côte d'Azur. Situé au dernier étage, cet appartement baigné de lumière bénéficie de larges baies vitrées et de vues exceptionnelles sur le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Ses généreuses terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que certains logements en duplex disposent d'une double terrasse avec jacuzzi. Les chambres spacieuses sont équipées de placards sur mesure et les salles de bains offrent des finitions soignées avec faïence de qualité, pare-douches et WC suspendus. Les prestations intérieures reflètent un niveau de standing élevé : climatisation réversible, carrelage grand format 100 x 100 cm et menuiseries sur mesure. La résidence intègre également des équipements modernes dédiés au confort et à la sécurité : vidéophone, ascenseur à véhicules et bornes de recharge électrique pour l'ensemble des stationnements. Possibilité d'acheter garage et cave. Copropriété de 8 lots – pas de procédure en cours Livraison 4e trimestre 2027

LE CAPITOLE- F1 en étage élevé avec terrasse

Au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu, F1 de 27m² avec terrasse. Situé à proximité des commodités, transports en commun et de la Promenade des anglais, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée de 18m² ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrant tous deux sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)?? Bien en copropriété: Oui.? Charges annuelles : 2400€ Nombre de lots : 123. Consommation énergétiques : 188 kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 32 kgeqCO2/m2. an?? Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 470€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?? Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Nice - Carré d'or - 2 pièces rénové avec balcon

Situé en plein cœur du Carré d'Or, à la fin de la zone piétonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres des plages, à proximité immédiate des restaurants, commerces et boutiques, tout en étant situé dans une rue calme. D'une superficie d'environ 53 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m² donnant sur un balcon au calme, d'une entrée avec de nombreux placards, d'une chambre de 12,5 m² ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC. L'appartement, situé au 3ème étage, a été entièrement et récemment rénové avec des prestations de qualité. Il est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, du double vitrage ainsi que d'une climatisation dans chacune des pièces. Son agencement offre des volumes confortables, faisant de ce 2 pièces un bien particulièrement agréable à vivre. Ce bien présente un emplacement de premier ordre en plein Carré d'Or, tout en étant au calme. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La location saisonnière de type Airbnb n'est pas interdite au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles 2026 : 2 220€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis :

CANNES CROISETTE – APPARTEMENT 3 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, en étage élevé d'une résidence de standing, cet élégant appartement de 88,35 m² entièrement rénové offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Il comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 20 m². L'espace nuit dispose de deux chambres, chacune avec salle de douche en suite et dressing. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en option. Un appartement rare, à la fois moderne et idéalement placé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété (97 lots). DPE : classe énergie C (147) – classe climat A (29) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 774 € et 1 046 € (base 2021, abonnement inclus). DPE établi le 16/06/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT DE CHARME 38 m2 AVEC JARDIN SECTEUR VERDUN

L'Atelier de l'Immobilier vous présente cet appartement de charme d'une surface de 38 m2 situé en RDC d'une petite copropriété de 6 lots principaux, implantée dans un environnement au calme en retrait de l'avenue de Verdun. Ce Bien coup de coeur, à destination originelle de local/dépôt, a été aménagé en une habitation présentant un agencement fonctionnel et une décoration soignée. Il comprend une pièce de vie ouverte au sud sur un jardin paysagé intimiste de 40 m2 à l'abri des regards, comprenant une terrasse bois sous store banne et marquise. Une chambre attenante avec dressing ainsi qu'une salle de bains et WC complètent le tout. Le Bien présente également l'agrément d'un cagibi de 1 m2. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du net vendeur Nombre de lots totaux : 9 dont 6 lots principaux Budget annuel des charges courantes : 439 EUR Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806 EUR et 1 090 EUR par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

Beausoleil 2 pièces 39.36 m2 - terrasse et garage fermé

Votre agence Laforêt Menton vous propose dans un cadre de vie privilégié aux portes de Monaco. L'espace de vie séduit par son agencement et sa cuisine ouverte. Il s'ouvre sur une généreuse terrasse orientée côté cour et jardin, offrant un environnement calme et préservé. L'espace nuit comprend une belle chambre avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'emplacement représente un atout majeur : situé à la frontière immédiate de Monaco, l'appartement permet de rejoindre facilement la Principauté en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Les commerces, services et commodités du quotidien sont accessibles rapidement, avec notamment une supérette à proximité immédiate. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce à l'arrêt de bus « L'Aurore », desservi par plusieurs lignes, situé à quelques pas de la résidence. L'avis Laforêt: une adresse stratégique, un cadre de vie recherché et un potentiel patrimonial remarquable aux portes de Monaco. **Garage disponible en supplément.** Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 198 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1677.04 euros.

Appartement refait à neuf, Cannes banane

Situé au second étage d'un immeuble avec ascenseur en plein cœur de Cannes, découvrez cet appartement de 26,26 m² loi Carrez. Entièrement rénové avec goût, vous apprécierez sa disposition et son emplacement idéal, à pied de tous commerces et centres d'intérêts de la ville : Palais des Festivals à 7 minutes de marche, plages à 4 minutes. En entrant, vous découvrirez un séjour et sa cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements donnant sur rue et une salle d'eau. Excellent rapport locatif avec historique. Bien pouvant être vendu meublé. Produit rare, idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 110 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 381-515 euros. Copropriété de 12 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1386 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.