Mots-clés : lot de 2 appartements paris

Duplex Belleville

Au cœur de la vibrante rue de Belleville, à deux pas du Parc de Belleville, se dévoile ce duplex atypique de 51,69m2 (dont 36,82m2 Carrez) au 5e étage par escaliers, offrant une expérience entre esprit loft et maison sous les toits. Le premier niveau séduit par son séjour baigné de lumière de par son exposition plein sud et une hauteur sous plafond de près de 3,80 m, créant une sensation d’espace et de respiration. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Il se poursuit par une chambre ouverte, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements et bibliothèques sur mesure complètant ce niveau avec une fonctionnalité optimale. À l’étage, une belle pièce sous toit de 13,5m2 (non carrez) accessible en mezzanine, offre un volume supplémentaire, étant actuellement une chambre d'enfant (8 ans) avec espace de jeux. Les deux Velux dévoilent des vues profondes sur les toits de Paris, et un espace vitré crée un lien visuel élégant avec le séjour en contrebas. Ce bien unique se distingue par ses perspectives, ses volumes et son caractère résolument atypique, au coeur d'un secteur particulièrement recherché. Idéalement adapté à une famille avec jeune(s) enfant(s) ou à des amateurs d’espaces singuliers. Un cagibi complète le bien. Copropriété de 27 lots d'habitation. Montant charges annuelles 1160€

APPARTEMENT 3 PIÈCES - PLEINE VUE MER - TERRASSE ET PARKING

Votre Agence L & SO à vous propose : Roquebrune-Cap-Martin. Grand Appartement de 75m2 env. en pleine vue mer imprenable. Aux Frontières de Monaco. Dans un calme olympien, vous vivrez en toute tranquilité de part et d'autre de l'appartement dans une Résidence fermée et standing. Belle Terrasse et vue panoramique. Le tout confort au rendez-vous. Tout est ensoleillé. La vue est Unique et incroyable ! Il se compose de : Salon Séjour, Cuisine indépendante, 2 belles chambres, une Salle d'eau, WC, une grande loggia. Beaucoup de rangements. Une place de parking et une cave viennent parfaire le Tout. Appartement beau et fonctionnel. Environnement très calme. Jardin collectif au pied de la Résidence. Ambiance Palmiers tout au long de l'année. Très belle résidence bien entretenue. Aucune déception. Coup de coeur garanti. Contactez Anaïs au 07 77 60 87 77 et on visite. Nbre de lots : 315 . Procédure en cours. Charges 212 : Euros par mois. REF.157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Lots Airbnb avec numéro hôtelier - Miromesnil

Paris 75008 - Miromesnil- Au cœur du très prestigieux 8ème arrondissement, à quelques pas des plus belles adresses parisiennes et des institutions de renom, Polo Properties vous propose un ensemble rare de deux lots à usage hôtelier, situés rue de Miromesnil. Installés au 1er étage d'un immeuble élégant et parfaitement entretenu, avec ascenseur, ces deux appartements donnent sur une cour intérieure calme et préservée, offrant un véritable havre de tranquillité en plein centre de Paris. Mitoyens sur le palier et quasi identiques dans leur configuration, ces deux biens développent chacun une surface d'environ 55 m² et ont été pensés avec soin pour conjuguer fonctionnalité, confort et optimisation des espaces. Chaque lot se compose d'une entrée accueillante menant à un espace de vie harmonieux comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte et un coin salon convivial. L'agencement fluide crée une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour un usage résidentiel ou hôtelier haut de gamme. L'espace nuit offre deux chambres par appartement, dont une suite bénéficiant de sa propre salle de douches attenante. Une seconde salle de douches indépendante complète l'ensemble, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Un WC séparé vient parfaire la distribution de chaque unité. Ces deux lots, indissociables à la vente, représentent une opportunité rare sur le marché parisien, offrant une flexibilité d'exploitation remarquable dans un secteur particulièrement recherché. Une adresse confidentielle, un produit rare, et un potentiel d'exploitation multiple au cœur du Paris de prestige. Biens soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Paris XVIème - Jasmin - La campagne à Paris avec un jardin exceptionnel.

Appartement rénové avec terrasse et jardin. Véritable bien d'exception, ce rez-de-jardin de 93m² pondérés bénéficie d'un extérieur de 135m² rare sur le marché : une terrasse prolongée d'un jardin à l'anglaise ensoleillé, clos et arboré, à l'abri des regards. Les pièces de vie totalisant 40m² s'organisent autour d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte équipée et d'une superbe véranda abritant un confortable salon. C'est ici que la magie opère : inondée de lumière naturelle et entièrement ouverte sur la verdure cette pièce offre une sensation de vie en maison, au calme dans un cadre bucolique. Traversant Est-Ouest, le bien déploie à l'opposé un côté nuit astucieusement aménagé. Il compte deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, de nombreux placards sur mesure et des toilettes séparées. Idéal pour profiter de la nature en ville au gré des saisons, ce bien unique prend place dans un immeuble sécurisé aux prestations impeccables, à quelques pas des commodités, des écoles et des transports. Une cave complète l'offre. Local vélo. LOI ALUR : 25 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 3540 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22059. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 1.380000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Paris 6 - Appartement en étage élevé - Très lumineux - Vue dégagée sur le jardin du Luxembourg - 3 à 4 chambres - Rare

Superbe appartement traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une élégante copropriété au style Art Déco, et bénéficiant d'une vue directe sur le jardin du Luxembourg et les principaux monuments de Paris : St-Sulpice, Panthéon, Tour Eiffel, Invalides, Sacré Cœur… Ce bel appartement de réception, à rénover, se compose côté rue, d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception et d'une superbe suite spacieuse avec son dressing, sa salle de bains complète avec toilettes séparées et côté cour, d'une magnifique salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie, et des toilettes invités. Au-delà de son adresse très recherchée et des vues exceptionnelles sur le jardin du Luxembourg et les monuments et toits de Paris, qui en font un bien rare, ce bien est exalté par une belle luminosité et de superbes volumes soulignés par une hauteur sous plafond de 3,13m, et se distingue par une organisation et des prestations célébrant le charme des années 1930, du parquet au sol, de belles cheminées d'époque, et une optimisation de l'espace avec de nombreux rangements. Une cave au sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix affiché, un emplacement de parking à proximité. La résidence bénéficie des services d'une concierge à demeure. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,545 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2660€ ~ 3650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces idéalement situé au coeur du 16ème arrondissement

Superbe appartement au coeur du 16ème arrondissement de Paris. Idéalement situé au coeur du prestigieux 16ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre de très beaux volumes et un cadre de vie très recherché. Ce bien de caractère se compose d'une belle entrée, d'un double séjour lumineux parfait pour recevoir, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain sanitaires et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle de douche avec sanitaires. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète ce bien rare sur le secteur. Transports à proximité Métro Lignes 9 (Station Ranelagh et La Muette) Bus Ligne 22, 30, 32, 63 A découvrir sans tarder. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4140.00 euros. Patrick DION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753818541 - Paris.

Porte Dauphine

Situé au 5ème étage d'un ensemble immobilier en pierre de taille de grand standing entièrement rénove récemment, sécurisé et disposant des services d'une Consiergerie 24/24, le Groupe Vaneau vous propose un luxueux appartement de 182m² profitant d'une vue exceptionnelle et d'un large balcon filant de 20 m². Ce bien d'exception se compose d'une vaste galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle de douches, d'une buanderie, des nombreux rangements et des toilettes indépendants. Une grande cave. Possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble moderne adjacent. DPE : D Loi Alur : Mandat n° 22120- Honoraires charge vendeur. Nombre de lots en copropriété : 331 - Montant moyen des charges courantes 1046 €/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détail de nos tarifs sur

EXCLUSIVITÉ

LA CAMPAGNE À PARIS - BIEN D'EXCEPTION Au coeur du très prisé 17ème arrondissement de Paris, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 290 m² de surface habitable et 280 m2 de terrasses, il offre un cadre de vie rare, alliant élégance intemporelle et confort contemporain. Ce bien se compose de 8 pièces harmonieusement agencées, dont un double séjour avec cheminée, 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée. une buanderie, nombreux dressings complètent cet espace aux volumes généreux. Les deux terrasses véritables atouts, invitent à la détente et offre une vue dégagée, créant une atmosphère paisible e plein coeur urbain.Une agréable pièce de vie supplémentaire vient parfaire cet ensemble unique. Enfin, ce bien rare dispose de deux places de parking, ainsi qu'une grande cave. Certaines photos sont générées par l'I.A. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception Claudie BASSIEN : tél 06 18 00 65 42-EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: https//www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix Hors honoraires : 4800000 € 'COUNTRYSIDE LIVING IN PARIS' – AN EXCEPTIONAL PROPERTY Located in the heart of Paris's highly sought-after 17th arrondissement, this exceptional apartment enjoys a prime location. With 290 m² of living space and 280 m² of terraces, it offers a rare living environment that blends timeless elegance with contemporary comfort. The property comprises eight harmoniously arranged rooms, including a double living room with a fireplace, four spacious bedrooms, four bathrooms, a desk room, and a large, fully fitted and equipped eat-in kitchen. A laundry room and numerous walk-in closets complete this generously proportioned space. The two terraces—key highlights of the property—invite relaxation and offer unobstructed views, creating a peaceful, pleasant atmosphere in the heart of the city. An additional living area rounds out this unique property. Finally, this house includes two parking spaces and a large cellar (box). Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 800 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Claudie BASSIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG

Paris XVIe - OCDE - Spectaculaire appartement de réception alliant faste et volumes exceptionnels.

A deux pas des Jardins du Ranelagh, dans un ensemble immobilier prestigieux de style Art Déco, édifié entre 1928 et 1931 par Jean Walter (récemment ravalé), superbe duplex de 549 m² Carrez (550.96 m² au sol) bordé par un jardin privatif de 420 m². Cet appartement doté d'un cachet exceptionnel et de très beaux volumes offre le charme et l'esprit d'une demeure familiale. Il est organisé comme un duplex inversé : - au premier niveau : une galerie d'entrée menant à un escalier d'apparat, une mezzanine qui surplombe le séjour magistral, quatre grandes chambres (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), trois salles de bains/douche, un espace SPA avec hammam et sauna, un dressing aménagé ; - en rez-de-jardin, un magnifique salon de 75 m² bénéficiant de 7.30 m de hauteur sous plafond, donnant intégralement sur le jardin, exposé sud ouest, un second salon avec un bureau d'apparat et une cheminée, une salle à manger, une chambre, une salle de douche attenante et une salle de sport équipée, une cuisine dînatoire, une arrière cuisine, une chambre froide et une cave à vin sécurisée. Travaux de très belle facture, matériaux nobles, volumes équilibrés et appréciables. Un ascenseur dessert ce duplex, doté d'une domotique sophistiquée. Un studio attenant (18.27 m²) et un grand double box (29 m²) complètent ce bien exceptionnel. LOI ALUR : 85 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 38.080 €. Mandat simple n°20001. Honoraires agence charge acquéreur 3% TTC, soit 250.000 € - prix de vente 9 250 000 € honoraires exclus - DPE: (E). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur

3 pièces avec balcons

Installez vous dans ce trois pièces disposée en étoile, en angle d'un bel immeuble ancien. L'appartement est baigné par la lumière, exposition est. L'entrée distribue un WC séparé, puis une première chambre avec petit balcon et dressing. Salon salle à manger avec un rangement et joli balcon ou vous pourriez prendre votre café sur le balcon avec les premiers rayons de soleil. Cuisine séparée, seconde chambre et salle d'eau attenante. Vous pourriez personnaliser cet appartement selon vos gouts, car les travaux sont à prévoir, les fenêtres sont déjà en PVC double vitrage. La surface carrez de 53m² puis 2.5 m² de balcons. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Paris XVème!! Appartement 3 pièces de 64.01m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE!!!A VENDRE!! Paris XVème!! ' Résidence PARADOXE Convention '. NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE ! PARIS XV Résidence « Paradoxe Convention » À seulement 4 minutes à pied du métro Convention (ligne 12), à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts. Au sein d'une résidence récente de standing (2010), prisée et verdoyante, nous vous proposons ce bel appartement traversant de 3 pièces de 64.01m² , situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose de : une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, avec coin repas, un double séjour lumineux de 34,22 m² exposé sud-ouest, ouvrant sur un balcon, un dégagement, une chambre avec placards et accès balcon, une salle d'eau, WC séparés. Une place de parking complète ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3140.00 euros.

La Baule Les Pins, triplex de 134 m2

A La Baule les pins, à proximité immédiate de la plage, triplex situé au rdj de 7 pièces d'environ 134 m2 carrez donnant sur une terrasse et un jardin privatif, dans une petite copropriété (3 logements) de 1982. Il se compose : • Au RDJ : une entrée, une cuisine aménagée, équipée, semie-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse et une véranda exposées sud • Au 1er étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres dont une donnant sur une terrasse et véranda, une salle de bains, un wc. • Au 2ème étage : un palier desservant deux petites chambres et un espace couchage en mezzanine, une salle de douche. • Au sous sol : un garage transformé en salle de danse, une cave transformée en vestiaire, une salle de douche et wc et un espace buanderie. Possibilité de se stationner dans le jardin commun de l'immeuble. DPE D; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150€ et 2920€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 805 000 € net vendeur + honoraires de 3,72% à la charge de l'acquéreur. Charges:20€/mois. Nbre de lots: 3. Aucune procédure en cours menée selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749

Loft de caractère au calme d'une cour dans une ancienne fabrique de canapés

C'est au coeur du vibrant quartier de la Bastille, entre les rues de Charonne et de la Roquette, que se cache ce triplex singulier de 159m2 (157,01m2 carrez) , fruit de la réhabilitation d'une ancienne manufacture de 1890. Au calme absolu d'une cour pavée confidentielle, ce lieu de vie exprime une identité forte où les matériaux bruts du passé, briques apparentes, murs en pierre et poutres d'époque, dialoguent avec un escalier métallique magistral. Dès l'entrée, une élégante verrière d'atelier dévoile un espace de travail inspirant ouvrant sur un salon chaleureux, aménagé dans une ancienne chambre. Une salle d'eau aux finitions soignées fait le lien avec une vaste suite parentale de 23 m² qui comprend une salle de bains et un grand dressing / buanderie. On découvre au premier étage une pièce de réception de près de 50 m². Ici, une verrière zénithale inonde l'espace d'une lumière constante, mettant en scène une cuisine dînatoire et un salon au style affirmé sublimé par une cheminée en fonction. Une chambre sur cour vient parfaire ce niveau. Le dernier étage, conçu comme un cocon indépendant, abrite une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau privative, idéal pour accueillir des invités ou offrir une liberté totale à un adolescent. Chaque recoin de ce triplex a été pensé avec une exigence rare, alliant une décoration vintage pointue à une structure industrielle préservée. Ses volumes généreux pourront aussi bien accueillir une famille nécessitant 3 ou 4 chambres ou être le siège de bureaux d'exception. Métros : Bastille / Ledru-Rollin CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Estimation des coûts annuels : entre 4440 € et 6070€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 75 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992.00 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.