Mots-clés : lot de 2 paris

PARIS 6ème - CROIX ROUGE - Appartement traversant de caractère - 2 chambres

Situé à l'étage noble de l'ancien Hôtel de Sully-Charost, rue du Cherche-Midi, cet appartement traversant de 115,08 m² (loi Carrez) déploie ses 122,40 m² au sol sous des plafonds de 3,70 m de hauteur. Le charme des parties communes de l'immeuble annonce l'atmosphère du lieu : celle d'un cadre architectural d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. L'appartement a conservé l'intégralité de ses éléments décoratifs d'époque : parquet en point de Versailles, cheminées d'origine et élégantes moulures en plâtre. La luminosité traversante, alliée à de généreux volumes, confère à chaque pièce une présence saisissante. Il se compose d'une entrée, une vaste réception traversante entre rue et cour, un espace cuisine, 2 chambres, deux salle de douches, deux wc et un bureau. Entièrement à rénover ce lieu permet de nombreuses configurations. Une cave complète ce bien d'exception. À deux pas du Bon Marché, entre Saint-Germain-des-Prés et l'Hôtel Lutetia, l'adresse conjugue prestige de l'architecture et excellence de l'environnement. 2,381,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ ~ 4710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 CHAMBRES + TERRASSE + PARKING + CAVE à MENTON

Votre Agence L & SO vous propose à Menton : Appartement T3 de 55m2 env. + Terrasse. Il est composé de 2 chambres, d'une jolie pièce à vivre, d'une cuisine équipée, SDB, WC, Terrasse de presque 10m2. Vous disposerez de votre cave privative et de votre parking privatif. Rare et pratique ! Etage élevé avec ascenseur : Il est traversant. Il est lumineux. Climatisation de 2010 - Double vitrage. Au calme et pas de vis-à-vis. Un produit rare à un prix défiant toute concurrence ... Vous ne pourrez pas être déçus. Jamais ! Charges : 168 Euros par Mois. Nbre de Lots dans la copro: A définir. Pas de procédures. Docs ALUR en attente REF. 175. Contactez Magalie au 06 74 67 58 50 pour visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 18 - ABBESSES - REFAIT A NEUF - LUMINEUX - ASCENSEUR - STUDIO

Situé au 5ème étage par ascenseur, ce charmant studio de 18.24 m², entièrement refait à neuf, est situé au sein d'une très belle copropriété arborée, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie bénéficiant de nombreux rangements sur mesure optimisant parfaitement l'espace, d'une cuisine moderne à équiper selon vos envies, ainsi que d'une salle de douche moderne avec douche et toilettes. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 968 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 980€

Appartement lumineux avec extérieur – Champ de Mars / Suffren

Idéalement situé à proximité immédiate du Champ de Mars, de l'Avenue de Suffren et de la Motte Picquet, Engel & Völkers vous propose en Exclusivité, cet appartement traversant de 68 m² qui vous séduira par son équilibre rare entre luminosité, optimisation des volumes et qualité de vie. Entièrement repensé, il offre un plan sans perte d'espace, où chaque mètre carré a été optimisé pour un confort quotidien. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur un espace de vie chaleureux et contemporain, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, largement baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées. Cet espace se prolonge par un large balcon couvert de 13 m² exposé plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, permettant aussi bien d'y installer un espace repas que des transats. L'espace nuit se compose de deux chambres : - une chambre sur cour dégagée, au calme, - une seconde avec accès direct au balcon, profitant de la lumière et de l'ouverture sur l'extérieur. Une buanderie, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Traversant et bénéficiant d'une double exposition (sud pour les pièces de vie, nord pour la chambre principale), l'appartement offre une luminosité constante tout au long de la journée, tout en conservant fraîcheur et confort. La qualité de la rénovation s'accompagne de prestations techniques performantes : menuiseries en aluminium triple vitrage, isolation optimisée et chauffage au sol collectif, permettant d'obtenir un très bon classement énergétique. Une cave de belle superficie complète l'ensemble. Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre de qualité ou une vie de famille, dans un environnement privilégié et recherché à deux pas des espaces verts du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. En complément, la résidence offre un cadre sécurisé et confortable : immeuble bien entretenu, cour intérieure, deux ascenseurs et un grand espace dédié aux vélos, renforçant la qualité de vie au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l'immeuble : 131 (dont 68 pour habitation) Charges moyennes de copropriété : 3 788€ / an (incluant chauffage) DPE : D (178) GES : D (37) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Au cœur du très recherché 15e arrondissement, à deux pas du Champ-de-Mars, l'adresse séduira une clientèle en quête d'un art de vivre parisien raffiné, entre élégance résidentielle, sécurité et proximité immédiate des incontournables. Le quotidien s'y organise avec une fluidité rare : commerces de bouche, marchés, écoles réputées et monuments à distance piétonne. Pour les loisirs, profitez des promenades du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des musées et des tables gastronomiques du 7e tout proche, ainsi que d'une vie culturelle dense accessible en quelques stations.

Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé à quelques pas des Champs-Élysées, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Situé au 5? étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode et deux ascenseurs, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est vendu entièrement meublé. Les atouts du bien - Adresse d'exception à proximité immédiate des Champs-Élysées. - Appartement traversant. - Vue dégagée, sans vis-à-vis. - Très bon état général. - Résidence sécurisée avec gardien. - Deux ascenseurs. - Cave. - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. - Usage en bureau autorisé (à confirmer selon le règlement de copropriété). - Activité de location saisonnière (Airbnb) autorisée (à confirmer selon la réglementation en vigueur et le règlement de copropriété). Informations complémentaires : - DPE : E (253) GES : E (54) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 499 € et 675 € par an Chauffage individuel. - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre des lots dans la copropriété : 249 - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1 331 € par an. - Charges de copropriété : 1 930 € par an (soit environ 482 € par trimestre). - Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige que pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or parisien. Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des Champs-Élysées Idéalement situé à quelques pas de l'Hôtel California et de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare au cœur de Paris. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des restaurants et de l'ensemble des commodités, tout en étant au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Paris 7 - Exclusivité - Ecole Militaire - Ascenseur - Deux chambres - Lumineux - Calme.

Au cœur du quartier de l'École Militaire, découvrez ce bel appartement de 62,03 m² (loi Carrez), situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble de 1951. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, prolongée par un agréable balcon de 3,15 m² offrant une vue dégagée sur un jardin arboré. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Apprécié pour son environnement calme, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre parisien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Triangle d'Or - Paris 8e - Luxe : 215 m² clé en main, 3 chambres

Au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art déco, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 215m², rénové par un architecte d'intérieur et entièrement climatisé. L'entrée dessert un magnifique espace baigné de lumière, comprenant une triple réception avec espace salle à manger et une cuisine séparée. L'espace nuit comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains/douche et toilettes, deux suites avec salle de douche et toilettes ainsi que des toilettes invités. Le bien offre toutes les caractéristiques de l'ancien : belle hauteur sous-plafond de 3.12m. parquet Versailles en chêne, cheminées, magnifiques moulures et de très belles vues dégagées. Matériaux haut de gamme. Une cave complète l'ensemble. Climatisation. Possibilité d'acquérir deux chambres de service en supplément du prix et des places de parking. Copropriété de lots de 263 lots Charges annuelles moyennes : 28 800€ Procédure en cours : non DPE : E (242) - GES : E (53) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2720€-3730€ Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 7 700 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située dans le très recherché 8e arrondissement de Paris, à quelques pas du Triangle d'Or, cette adresse est idéale pour les acheteurs internationaux, les dirigeants et les esthètes en quête d'un prestige discret avec un accès immédiat aux plus belles boutiques, galeries et tables de la capitale. Le quotidien y est parfaitement connecté : Franklin D. Roosevelt (métro) se trouve à environ 7 minutes à pied, et les Champs-Élysées se rejoignent en près de 6 minutes à pied ; la place de la Concorde est à environ 10 minutes en voiture. Pour les déplacements internationaux, la gare du Nord est à environ 20 minutes en taxi, tandis que l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est généralement à 45–60 minutes en voiture. Les loisirs se vivent à un niveau rare : rejoignez la Seine en environ 10 minutes à pied, profitez des musées du secteur du Grand Palais à proximité, ou passez la soirée dans des restaurants de renommée mondiale et pour le shopping de luxe le long de l'avenue Montaigne. Son attrait unique réside dans l'alliance de rues calmes et élégantes avec les monuments les plus emblématiques de Paris à votre porte — une adresse qui incarne un art de vivre citadin raffiné dans sa version la plus exclusive.

Appartement Paris 2 pièces 37 m2

Parie 18ème - Montmartre Dans une copropriété bien entretenue, venez découvrir en exclusivité un appartement de 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur sur cour. Ce bien en bon état d'une surface de 36,48 m2 carrez est composé d' une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et WC séparé. Vous serez séduit par le calme, la luminosité (exposition sud/nord) , et l 'emplacement au pied de la Basilique Montmartre. Belle hauteur sous plafond de 2,80m. Le bien est vendu loué, bail jusqu'en juillet 2027 pour un loyer de 1200€ CC. A visiter sans tarder, pour toutes infos contactez Hélène au 06 82 52 60 31 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

A vendre - Appartement studio - Paris 75004 - Proche place des Vosges

Proche place des Vosges et Ile Saint-Louis, niché au deuxième étage sur cour pavé au calme absolue d'un immeuble édifié au XVI siècle bien entretenu, cet appartement studio de 14 m² avec une belle hauteur sous plafond, vue vers ciel, véritable joyau, un plan optimal à rénover. Il se compose comme suit: - Pièce de vie - Coin kitchenette - Salle d'eau avec WC Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540.00 euros.

Vente Appartement 2 pièces

iad France - Alexis Dayon vous propose: PARIS 16e — PASSY : grand studio de charme avec TERRASSE, transformable en 2 pièces Au cOEur du quartier prisé de Passy/Trocadéro (75016), à deux pas de la Tour Eiffel, du Trocadéro et des commerces des rues de Passy et de l'Annonciation, découvrez ce grand studio de 36,64 m² Carrez plein de caractère, niché dans un bel immeuble haussmannien de 1907. Situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme absolu et sans vis-à-vis de rue, il séduit par son parquet ancien à bâtons rompus et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse privative, d'un espace nuit avec fenêtre, séparé du séjour par des parois coulissantes et donnant lui aussi sur la cour, d'une salle d'eau attenante, d'un dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (plaques à induction, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge) et d'un WC indépendant avec lave-mains. Atout rare : grâce à son agencement et sa superficie, ce studio est facilement transformable en véritable 2 pièces, projection IA d'une séparation type vitre d'atelier en dernière photo. Le bien dispose également d'une grande cave de 11,12 m². Le bien se situe dans une copropriété bourgeoise très bien entretenue et majoritairement composée de propriétaires occupants. L'accès est sécurisé par un digicode sur la première porte puis un système vigik sur la seconde, de plus la gardienne est présente dans l'immeuble. Le chauffage est collectif au gaz. Les points clés : Rez-de-chaussée sur cour — calme absolu, sans vis-à-vis Terrasse privative de 6,52 m² Transformable en 2 pièces — devis et visuels disponibles (dernière photos) Cave de 11,12 m² en complément Cachet ancien : parquet, immeuble de 1907 Charges 183 €/mois, chauffage collectif et gardienne inclus Taxe foncière : 1 049 €/an Copropriété bourgeoise très bien tenue, majorité d'occupants Emplacement premium à Passy, métros Passy, La Muette et Trocadéro à proximité DPE E, facilement améliorable en D (DPE projeté D à disposition). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 335 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Dayon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 941926545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Sainte Marguerite - Trois pièces - Parfait état - Cave

Dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à deux pas du métro Rue des Boulets, notre agence Barnes Paris Est vous propose en exclusivité ce charmant appartement trois pièces de 43 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, construite en 1890 . L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cheminée et espace repas, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Tout le charme de l'ancien est conservé avec parquet, moulures et cheminées, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui maximise l'exposition plein Ouest et une absence totale de vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Emplacements vélos dans la copropriété. Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - 3 Pièces - Exelmans

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Situé Boulevard Exelmans, dans un immeuble récent de bon standing au 5ème étage avec ascenseur bénéficiant d'une belle lumière et d'une vue dégagée. Appartement en très bon état de 70m2 comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine toute équipée, une grande chambre, une salle de bains, toilettes séparées. Le bien dispose d'une cave. DPE F GES D Pas de procédure en cours www.georisques.gouv.fr Nombre de lots 18

appartement 2 pièces

EXCLUSIVITÉ. Paris 19ème. Parc de la Villette. Dans une résidence de 1990 construite par le célèbre architecte Gérard Thurnauer (membre fondateur de l'Atelier Montrouge) située dans l'enceinte du Parc de la Villette face à la Cité des Sciences et de l'Industrie. Résidence arborée, très bien tenue et sécurisée, avec gardiens à demeure. Appartement 2 pièces en excellent état d'une surface de 59 m2 Carrez. Possibilité de créer une seconde chambre. Idéal premier achat ou investissement locatif. Location non meublée : possibilité de loyer mensuel de 1 460 euros hors charges (5,85 % de rendement) ; Location meublée ou en bail civil : possibilité de loyer mensuel de 1 665 euros hors charges (rendement de 6,65%). Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour (27 m2), d'une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour (7 m2), d'une chambre (11 m2), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace dressing. Une place de parking est proposée en sus. Double vitrage. Porte blindée. Local à vélos. Chauffage et eau collectifs. Gardiens et jardiniers. DPE : C (142) ; GES : C (28). Charges mensuelles : 270 euros (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des jardins, les ascenseurs, les gardiens, etc.). Taxe foncière 2024 : 996 euros. Proche écoles (maternelle, élémentaire) et collèges, transports (métro Porte de la Villette ligne 7, Tramway 3b, RER E et bus), commerces, Canal de l'Ourcq, bars, restaurants, activités culturelles du Parc de la Villette, Cité des Enfants, Cité des Sciences et de l'Industrie, centre équestre, cinémas. Prix HAI 310 000 euros dont 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 301 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété formée de 81 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr