Mots-clés : lot maisons

Villa d'architecte entre lumière, sérénité et art de vivre

Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché et à seulement 240 mètres des commerces, cette villa contemporaine de plain-pied de 155 m2 environ, édifiée en 2023, dévoile une architecture aux lignes épurées où la lumière naturelle dialogue avec les volumes dans une parfaite harmonie. Dès les premiers instants, une atmosphère zen et apaisante se dégage, offrant un véritable sentiment de quiétude. L'entrée, pensée avec élégance, révèle immédiatement le soin apporté à chaque détail. Une penderie intégrée et une banquette réalisée sur mesure composent un accueil à la fois fonctionnel et raffiné, donnant le ton de cette maison où l'esthétique accompagne naturellement le quotidien. La découverte se poursuit avec une pièce de vie spectaculaire par ses volumes et sa luminosité. Les larges baies vitrées ouvrent de magnifiques perspectives et créent une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. La cuisine s'organise autour d'un vaste îlot central, elle devient le coeur vivant de la maison, propice aux précieux moments en famille ou entre amis. Le salon prolonge cette sensation d'ouverture dans une ambiance chaleureuse et feutrée. Dès les premiers jours plus frais, le poêle aux lignes graphiques devient le point d'ancrage d'un espace où il fait bon se retrouver. En toile de fond, un patio confidentiel d'inspiration japonaise propose une parenthèse contemplative, où le minéral et le végétal se mêlent avec délicatesse. Dans le prolongement de la pièce de réception, un bureau avec rangements sur mesure complète harmonieusement les lieux. Les terrasses, imaginées comme de véritables prolongements de l'habitat, ouvrent la maison sur l'extérieur. Les enrochements paysagers, soigneusement intégrés, soulignent l'identité architecturale de la propriété tout en structurant différentes ambiances de vie : un salon d'été, un espace dinatoire et des lieux propices aux longues soirées estivales. Pensée dans les moindres détails, cette villa conjugue élégance contemporaine, confort et douceur de vivre. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une confortable suite parentale, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Les prestations répondent aux exigences actuelles avec un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, des équipements contemporains et des finitions soigneusement sélectionnées. Un garage avec cuisine, une buanderie-chaufferie ainsi qu'un cabanon de rangement complètent cette propriété pensée pour une vie quotidienne confortable, en résidence principale comme en maison de villégiature. À seulement 5,5 kilomètres des plages de La Palmyre et de la Bonne Anse, cette adresse rare procure un équilibre précieux entre la quiétude d'un environnement résidentiel et la proximité du littoral. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur l'année 2021 : entre 370 € à 560 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Héritage 1900

Lancement commercial - Votre T3 de 61 m² à partir de 174 050 € en prix TVA réduite à 5.5%* - Héritage 1900, programme neuf intimiste place Camille de Hogues à Châtellerault, propose 40 appartements dans une résidence de 4 étages, tous avec espaces extérieurs et stationnement. Vous profitez d'un accès à pied à l'hyper-centre, aux commerces, services et aux bords de Vienne. L'adresse se distingue par ses vues sur le quai de Vienne et le pont Camille de Hogues, classé monument historique. Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5.5%** au lieu de 20%, pour certains logements. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Isolation acoustique renforcée, DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Sans radiateur, Placard en option dans chaque chambre, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Lot N°1103 au prix de 174 050 € en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199 000 € en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. (**) Sous conditions - exclusivement réservé aux primo-accédants. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, Sans radiateur, Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nice - Le Port - Appartement 2 pièces à rénover, avec balcon

Exclusivité! // Nice - Le Port // À quelques pas du boulevard Franck Pilatte, des plages et des promenades du littoral, découvrez le potentiel de cet appartement 2 pièces traversant, idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon exposé Est, offrant un agréable espace extérieur. D'une superficie fonctionnelle, il se compose actuellement de : une entrée ; une chambre ; une cuisine indépendante de plus de 11 m² ; une salle d'eau avec WC ; un séjour ouvrant sur le balcon. Un bien à fort potentiel, dans un environnement privilégié, à proximité du bord de mer, du Port et de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1200€ /an Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Maison Aubignan 4 pièce(s) 90 m2

En exclusivité - Jolie maison de plain pied , au coeur d'un lotissement calme et recherché d'Aubignan. Découvrez cette agréable maison de plain pied d'environ 90 m², implantée sur un terrain d'environ 350 m² entièrement clos, idéale pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et sa pièce de vie chaleureuse donnant accès à la cuisine semi ouverte. Le salon séjour s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou voir les enfants jouer en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. A l'arrière de la maison, un agréable jardinet et une seconde terrasse vous permettront d'imaginer un véritable coin détente à l'abri des regards. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une maison construite selon les normes de basse consommation énergétique, offrant un cadre de vie aussi agréable qu'économique. Une maison où il fait bon vivre, dans laquelle il est facile de se projeter et d'imaginer de beaux moments en famille. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 267.00 euros.

Héritage 1900

Lancement commercial - Votre T3 de 61 m² à partir de 174 050 € en prix TVA réduite à 5.5%* - Héritage 1900, programme neuf intimiste place Camille de Hogues à Châtellerault, propose 40 appartements dans une résidence de 4 étages, tous avec espaces extérieurs et stationnement. Vous profitez d'un accès à pied à l'hyper-centre, aux commerces, services et aux bords de Vienne. L'adresse se distingue par ses vues sur le quai de Vienne et le pont Camille de Hogues, classé monument historique. Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5.5%** au lieu de 20%, pour certains logements. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Isolation acoustique renforcée, DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Sans radiateur, Placard en option dans chaque chambre, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) Lot N°1103 au prix de 174 050 € en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199 000 € en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. (**) Sous conditions - exclusivement réservé aux primo-accédants. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Cuisine Coeur de Vie, Sans radiateur, Balcon spacieux, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ARGELES SUR MER appartement T3 à 100m de la plage

À seulement 100 mètres de la mer, dans une charmante maison typiquement argelésienne, venez découvrir cet appartement T3 plein de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité qui baigne la pièce de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace, créant un lieu convivial où il fait bon vivre. Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une mansardée, toutes deux aménagées avec soin. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'appartement est équipé de la climatisation. Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez également du jardin commun de la copropriété, un espace agréable à partager. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage rénové au ciel de verre avec balcon-terrasse - Jules Joffrin

Quartier Jules-Joffrin, au coeur d'un environnement calme et privilégié, ce duplex de 106,78 m² (84,26 m² Loi Carrez) avec balcon-terrasse de 3,87 m² sera vendu rénové. Il occupe le dernier étage d'une maison indépendante comprenant seulement trois lots en copropriété (en cours de constitution). Dès l'entrée, l'espace se dévoile pour révéler un lieu de vie baigné de lumière grâce à un majestueux plafond de verre, conférant à l'ensemble une atmosphère aérienne et une clarté absolue. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, déploie de superbes perspectives et bénéficie d'une climatisation discrète pour un confort optimal en toutes saisons. Ce magnifique espace intégrera une cuisine ouverte et une cheminée. De larges baies vitrées coulissantes dévoilent l'extérieur, venant agréablement créer un effet dedans-dehors. Côté nuit, le premier niveau distribue deux chambres confortables qui mettent en valeur la structure de la charpente sous une belle hauteur, et se partagent une salle de bains soignée et des toilettes indépendantes. En étage, une mezzanine suspendue surplombe le séjour. Cet espace polyvalent et modulable peut aisément faire office de troisième chambre, de bureau inspirant ou de salon de détente, selon les besoins. Unique et résolument contemporain, ce lieu de vie aux finitions de qualité et à l'esprit 'maison' séduira les amoureux de biens singuliers, en quête de calme absolu tout en restant connectés à l'énergie de la vie parisienne. Ce bien d'exception est soumis au statut de la copropriété. Métro Jules Joffrin (Ligne 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Villa de charme avec vue mer sur la baie de Cannes

À quelques minutes de Cannes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un domaine privé et sécurisé, offrant un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 2 529 m², cette maison de 125 m² profite d'une vue remarquable sur la baie de Cannes jusqu'au Cap d'Antibes, avec un panorama durablement préservé. La maison se développe sur deux niveaux avec une distribution pensée pour profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. L'entrée s'effectue à l'étage par l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bain, d'un espace bureau/salon ainsi que d'un WC avec lave-mains. Le niveau inférieur accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée, et largement tourné vers une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur invite à profiter pleinement du cadre environnant. Ce niveau accueille également une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de douche, ainsi qu'un second WC avec lave-mains. Trois des quatre chambres bénéficient d'une vue dégagée sur la mer, apportant à chaque espace une atmosphère privilégiée. La propriété dispose également d'une piscine, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Une possibilité d'extension de la maison est envisageable, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire selon les besoins des futurs propriétaires. À seulement 12 minutes de Cannes (20 minutes du Palais des Festivals) et 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, cette propriété offre un équilibre recherché entre proximité du littoral, tranquillité d'un environnement résidentiel et qualité de vie méditerranéenne. Diagnostic de performance énergétique : 161 (C) Emission de Gaz à effet serre : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1415-1915 euros. Copropriété de 60 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 800 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Fréjus est située en Provence, à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, de par son passé romain, et modernité, de par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur.

Paris XVI - Appartement en duplex de 85,32m² avec vue Tour Eiffe

Situé au 6ème et 7ème étages d'un immeuble récent très bien entretenu, Engel & Völkers vous présente ce sublime appartement de 85,32m² Carrez. Cet appartement en duplex, traversant, lumineux, calme et entièrement climatisé, bénéficie d'une rénovation de haute qualité soignée alliant charme de l'ancien et élégance contemporaine. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée et parquet point de Hongrie, une cuisine dinatoire indépendante, aménagée et équipée, qui amène à un balcon de 6,4m² et une salle de douche avec WC. Un escalier en marbre vous amène au deuxième niveau avec deux chambres, une salle de douche avec WC et accès au balcon du 7,3m² orienté Sud / Est avec une vue spectaculaire de la Tour Eiffel. De nombreux rangements sur chaque niveau. Une cave complète ce bien. Vous trouverez dans ce duplex un vrai esprit maison. Idéal pied-à-terre ou appartement pour couple ou famille avec un enfant. Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking à proximité. Copropriété de 85 lots dont 32 d'habitation Aucune procédure en cours Charges annuelles moyennes : 5288€ (chauffage et eau inclus) Chauffage collectif au gaz DPE : D (226) - GES : D (36) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690€ - 2340€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé sur une avenue emblématique et renommée pour son élégance. Cadre de vie incomparable au coeur de Paris. A deux pas de la Rive Gauche, du marché Président Wilson et du marché couvert de Passy, des restaurants et des commerces. Transports : Métro ligne 9 (Iéna) ), 6 (Trocadéro), RER C (Pont d'Alma) Bus : 22, 30, 32, 42, 63, 72 et 82

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

Charmant duplex 3 pièces entièrement rénové – Antibes, à deux pas du centre-ville

Nouveauté Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Antibes, découvrez ce séduisant appartement en duplex de 3 pièces, niché dans une maison divisée en seulement deux lots, gage de calme et de tranquillité. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien au confort du neuf. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée vous accueille, complété par des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie en famille ou en couple. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif de 44 m², idéal pour vos moments de détente au soleil. Un parking privatif complète ce bien rare sur le secteur. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jaouhar ALAYEJ +33750912844

Appartement-Maison en toit terrasse - Piscine privative

RETOUR A LA VENTE Situé à Mouans Sartoux, idéalement entre le quartier recherché de Castélaras et de Plascassier, découvrez une propriété rare à l'esprit maison individuelle. Niché en dernier étage d'une élégante bâtisse divisée en seulement trois grands logements indépendants, ce bien offre une intimité exceptionnelle : chaque habitation possède son entrée privative, sa piscine, ses espaces extérieurs… Ici, vous profitez pleinement de votre chez-vous en toute liberté, dans un calme absolu.Ce toit-terrasse / haut de villa à l'esprit maison développe 123 m² aux volumes généreux . Il propose 4 belles chambres, 3 salles de bain.Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur avec une magnifique toit-terrasse de 60 m², ainsi qu'une autre balcon de 7m2 en prolongeant la cuisine. Véritable lieu de vie supplémentaire offrant une vue totalement dégagée sur les collines environnantes.À l'abri des regards, vous profitez également d'une grande piscine privative avec son pool house aménagé en T2, idéal pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.Le tout dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec des stationnements privatifs pour un confort quotidien absolu.Un bien atypique, confidentiel et particulièrement séduisant, qui conjugue volumes, indépendance et douceur de vivre dans un cadre privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, véritable petit bijou à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 371 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Exclusivité - Neuilly-Borghèse - Voie privée - Rez-de-Jardin - Appartement 1 à 2 chambres - Charme et atypique comme une petite maison - Calme et verdure

Situé entièrement au calme et dans la verdure, en plein coeur du "triangle d'or" de Neuilly, à l'intérieur d'une voie privée et dans un immeuble ancien, charmant appartement trois pièces de 43 m² avec un jardin en jouissance exclusive de 65 m² comme une maisonnette à la campagne. Ce bien comprend actuellement une grande pièce à vivre exposée plein Sud et ouverte de plain-pied sur le jardin, une salle-à-manger, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC. Une très grande cave en sous-sol complète l'appartement à l'achat. Quartier recherché - Voie privée - Bien charme et atypique - Jardin en jouissance exclusive - Environnement calme et dans la verdure - Plan optimisé sans perte de place et modulable (possibilité de transformer l'actuelle salle-à-manger en deuxième chambre) - Sectorisation Collège et Lycée Pasteur - Idéal pied-à-terre ou investissement locatif 572,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2085€ ~ 2821€