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Paris 7 - Invalides/Ségur - Terrasse - Immeuble de standing - Lumineux et calme

Situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing, et à seulement quelques pas des Invalides, nous vous proposons ce deux pièces lumineux d'une surface de 50.05m² Carrez, accompagné d'une terrasse ensoleillée de 15.80m². Surface pondérée à 57.95m2. Le bien se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau . Vous serez séduit par la grande terrasse exposée est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, et de nombreux rangements qui optimisent l'espace. Ce bien rare allie à la fois qualité et prestige, au sein d'une copropriété de standing. Sa terrasse avec vue dégagée en fait un véritable havre de paix, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Située à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cette adresse saura séduire tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial. Gardien à demeure pour plus de confort et de sécurité. Une cave vient compléter cette offre pour encore plus de commodités Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,416 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€

Paris (15) - Charmant T3 de 62 m², calme, 2 chambres

Dans une impasse discrète et résidentielle du recherché quartier Grenelle à quelques pas des berges de Seine, du Champ-de-Mars et de la Tour Effeil, découvrez ce charmant 3 pièces de 62 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing sécurisé avec gardienne et digicode. L'appartement séduit par son atmosphère paisible, sa double exposition et son fort potentiel d'aménagement. L'entrée distribue un agréable séjour lumineux sur cour, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une pièce de rangement. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, dans un environnement calme et vivant, à proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts, promenades des quais de Seine et des transports (Métro ligne 6 Dupleix et Bir-Hakeim, RER C station Champ de Mars, Bus 42). Idéal pour une petite famille, un couple, un pied-à-terre ou un investissement. Possibilité également d'exercice pour une profession libérale grâce à une entrée dédiée. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

Paris XVIème - Appartement de charme - J.B Say

A deux pas de l'église d'Auteuil, cet appartement de caractère de 82,88m² loi Carrez accessible par escalier occupe seul le sixième et dernier étage d'un immeuble ancien édifié en 1910. Les poutres apparentes, le parquet et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie intégrant salon et salle à manger. Traversant, le bien modulable (aucun mur porteur) propose une cuisine indépendante, un espace bureau, trois chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Le calme rare en cœur de ville, la lumière de l'Ouest, la vue dégagée contribuent au charme du lieu. L'emplacement privilégié favorise le tout-à-pied : parc Sainte Périne, métros, écoles et commerces de proximité se situent à quelques mètres seulement. Deux caves complètent le bien. LOI ALUR : 26 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2100 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21957. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 869 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Appartement Paris 3 pièce(s) 52.60 m2

Montsouris - rue Gazan Appartement traversant de prestige de 52,6 m² situé au 7e étage avec ascenseur, offrant un plan optimisé et des rangements intégrés pour un confort de vie optimal. Cet appartement familial comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest avec vue panoramique sur le fameux parc Montsouris, deux chambres calmes aux vues dégagées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cave en sous?sol. Cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Transports en commun, accès au périphérique et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements. Un bien lumineux et sans vis-à-vis, à caractère unique, offrant une vue carte postale à toute heure de la journée. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés, restaurants, écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Proche de la Cité internationale universitaire, d'équipements culturels et d'infrastructures sportives. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Copropriété de standing avec gardien et jardin d'agrément. Une cave complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite. Tram et rer B à 300m. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2825.00 euros.

Un univers signé Ascone

Un univers signé Ascone. Si un appartement est un bien immobilier, ici c'est un concept, une vision, une signature. Tout un art de vivre qui laisse place aux sens... Pensé dans les moindres détails, il porte l'empreinte du designer Valerio Vascone, dont l'exigence et le regard ont donné naissance à un lieu à part, un lieu où l'esthétique rencontre l'intemporel. Acquérir cet appartement, c'est plus qu'acheter des murs : c'est entrer dans un univers, une philosophie de vie, une signature Ascone. Au coeur du 5ème arrondissement, dans la discrète et historique Rue du Pot de Fer, à quelques pas de la mythique Rue Mouffetard et du majestueux Panthéon, se dévoile ce bien rare. Situé au deuxième étage d'un ancien immeuble du XVII? siècle, cet appartement traversant de 42,25 m² loi Carrez a été entièrement repensé par le créateur d'espaces italien Signor Valerio Vascone, qui n'a fait aucun compromis ni sur la qualité des matériaux, ni sur le choix du mobilier, ni sur la cohérence conceptuelle du projet. Chaque détail a été minutieusement étudié : les formes des assises, les lignes du mobilier, les volumes et les textures suivent une esthétique commune et créent une harmonie globale pensée pour le confort physique et le bien-être. Le séjour, intégrant cuisine et espace salle à manger, s'ouvre sur une charmante cour arborée et dégagée, offrant lumière, ciel et sérénité au coeur du quartier latin. La chambre, élégante et parfaitement optimisée, dispose de nombreux rangements intégrés et d'une atmosphère intime et apaisante. La salle d'eau, contemporaine et raffinée, est équipée de prestations haut de gamme. La rénovation, achevée en 2025, a bénéficié d'une attention particulière portée au confort : murs coffrés, isolation entre les poutres, sous-plancher acoustique et triple vitrage côté rue assurent une excellente isolation thermique et phonique. Les finitions reflètent un niveau d'exigence rare : éclairages signés Tom Dixon, Vibia, Flos et Artemide, assises Moustache, ainsi qu'un système audio Yamaha diffusant la musique dans l'ensemble de l'appartement pour créer une atmosphère immersive et enveloppante. La majorité du mobilier a été entièrement conçu et réalisé sur mesure, afin d'optimiser chaque mètre carré tout en conservant une esthétique forte et cohérente. Un système d'éclairage intelligent permet de créer trois ambiances lumineuses distinctes, transformant l'atmosphère du lieu selon les moments de la journée. Le ravalement de la cour et du rez-de-chaussée de l'immeuble ont étés respectivement réalisés fin 2024 et fin 2025, et un espace dédié aux vélos complète les prestations de cet immeuble de caractère. Pour découvrir l'histoire, l'inspiration et le parcours qui ont donné naissance à ce lieu, nous vous invitons à visionner l'entretien réalisé avec le designer Valerio Vascone, dans lequel il partage sa vision du design et la conception de cet appartement : Lien vers l'entrevue: (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Paris 7 - Sèvres-Babylone - Appartement ensoleillé - Excellent état - 2/3 chambres

Au sein d'un bel immeuble fin XIXème situé entre la rue du Bac et les Invalides, au troisième étage avec ascenseur, appartement traversant de 89,82 m² loi Carrez entièrement rénové. Baigné de soleil et offrant un plan sans perte d'espace, il comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine équipée semi ouverte, une suite avec salle de douche et dressing, une chambre avec penderie, une troisième chambre d'appoint/bureau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. Une cave en annexe. Cet appartement vous séduira par son bel ensoleillement, son emplacement privilégié ainsi que sa rénovation alliant modernité et charme de l'ancien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2830€

Appartement 2 pièce(s) de 56m²

Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1990, cet élégant appartement traversant de 56 m2 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité quotidienne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie généreuse s'ouvrant sur un agréable balcon de 3,60 m2, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d' une chambre au calme. Enfin, la visite se termine par une salle de bain fonctionnelle et un cabinet de toilettes séparé. Une cave complète ce bien, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus en parking. Un appartement lumineux, à l'atmosphère chaleureuse, prêt à accueillir vos projets de vie. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros.

CAP D'AIL - PRODUIT RARE ET D'EXCEPTION

Votre agence L & SO vous propose : Superbe Apparement 3 pièces de presque 80m2 entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Ville, à 2 pas de toutes les commodités et à 2 Pas de Monaco. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, offrant de magnifiques volumes et une belle vue mer qui ne vous laissera jamais indifférent. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un îlot central sur mesure, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Côté nuit : 2 chambres élégantes et confortables, chacune disposant de rangement intégrés sur mesure. Une salle de douche contemporaine aux finitions soignées pour votre confort ainsi qu'un WC indépendant complètent les prestations haut de gamme de cet appartement. Une Belle Cave privative complète ce Bien unique à ne pas louper ! Une possibilité de louer un parking sera peut-être envisageable. Demandez-nous ! Nombre de lots: 8 - Charges Copro: 100EUR/mois Pas de procédure en cours REF. 161 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre - Appartement avec jardin - Saint Cloud - 5 pièces - 3 chambres - Parkings

Bel appartement en rez-de-jardin de 125,55m² avec jardin et terrasses de 250m² . Situé dans une magnifique résidence contemporaine de standing datant de 2007. Cet appartement idéalement agencé se compose d'une entrée, d'un grand séjour-salle à manger de plus de 52m² donnant sur une terrasse et le jardin, d'une cuisine semi ouverte équipée avec une seconde terrasse, d'une chambre parentale avec son espace rangement-dressing et sa salle de douche avec toilette. Cet appartement bénéficie de deux chambres d'enfants avec une salle de bain et toilette. Deux emplacements de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local vélo. Copropriété de 38 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

PARIS XIV - Alésia/ Sarrette- Studio

Rue Sarrette, dans un immeuble des années 70, studio de 30,05m² loi Carrez situé au 10ème étage avec ascenseur. Ce studio avec une vue imprenable sur tout Paris, se compose d'une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une cave. Loi ALUR : Mandat N° 22 208 - Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 324 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 218 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1440 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

PARIS X - GONCOURT - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - LUMINEUX

Situé au dernier étage d'un immeuble sécurisé de 1830, nous vous proposons un appartement de 41.10m² Carrez et 52.55m² au sol. Ce bien se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte (à meubler), d'une lumineuse chambre avec dressing et d'une grande salle de bains et toilettes. Un lot annexe (3,97m²) situé sur le même palier est inclus dans la vente. Il peut être aménagé en bureau ou en petite chambre. Une cave complète ce bien. Quartier très recherché, en plein cœur de Goncourt, à proximité immédiate des commerces et des transports. Proche Hôpital Saint Louis / République. Local vélo. Contact tél. Jordan Correia Vidal : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

A vendre - Appartement - Paris 75004 - Proche place des Vosges

En exclusivité, proche place des Vosges, niché au troisième étage d'un ravissant immeuble édifié au XVIIe siècle bien entretenu, cet appartement de charme exposé au sud, orienté vers une cour pavée, arborée au calme absolu. Derrière ses grandes portes-fenêtres et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement sans vis à vis, véritable joyau de 28,49 m² (Loi Carrez) en parfait état déploie un plan optimal où chaque détail respire le raffinement et l'élégance. Une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Parquet. Un dressing, nombreux rangements. Une grande cave vient compléter ce bel ensemble. Emplacement d'exception et rare. Idéalement situé à proximité immédiate de la mythique Place Royale, de ses commerces et des transports. Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros.

Prestations exceptionnelles | Etage élevé | Terrasse

Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1850, appartement de cinq pièces de 149,55 (loi carrez) avec terrasse. Traversant, il séduit par ses volumes généreux et son charme de l'ancien alliés à des prestations de très grande qualité. Il offre, une entrée avec rangement sur mesure, une double réception avec cheminée et accès à la terrasse de 21,5m² de plain-pied, une cuisine indépendante dînatoire, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Plan modulable (quatre chambres possibles). Rénové avec soin, finitions haut de gamme, dégagements et luminosité pour ce bien rare. Une grande cave complète l'ensemble. À proximité immédiate de la Porte Saint Martin ainsi que des commerces et transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,320 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3450€