Mots-clés : lots 2 appartements paris

Paris 6 - Appartement traversant 3/4 pièces en dernier étage par ascenseur - Calme, luminosité, vues dégagées et climatisation

Au dernier étage par ascenseur d'un charmant immeuble ancien situé dans une rue calme à proximité de la rue du Cherche-Midi et de la rue de Sèvres, nous vous présentons deux appartements pouvant être réunis totalisant 62,7 m² (Loi Carrez) et 78,74 m² au sol, complétés de deux mezzanines (15,6 m²). La configuration du bien offre plusieurs possibilités et notamment celle d'agencer un appartement traversant doté d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte ou séparée, 2 ou 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Les biens, aujourd'hui indépendants et disposant chacun de leur pièce d'eau et toilette, sont baignés de lumières avec une exposition principale Sud-Ouest sur rue avec vue partiellement dégagée sur le ciel et les toits. Côté cour, la vue est complètement dégagée sur le ciel et la verdure. Un des deux appartements est climatisé. Cage d'escalier récemment rénovée. Ce bien à fort potentiel peut correspondre à de nombreux projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore investissement avec deux appartements indépendants. DPE/GES : - Appartement gauche : DPE (D) - 230 kWh/m²/an - GES (B) - 8 kg CO2/m²/an - Appartement face : DPE (E) - 266 kWh/m²/an - GES (B) - 10 kg CO2/m²/an Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,866 €/an - Augustin ALTOBELLI - Agent commercial - EI - RSAC 889 735 072

NEUILLY-SUR-SEINE – SABLONS – APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RÉCEPTI

Au cœur d'une élégante copropriété en pierre de taille de 1913, cet appartement de 144,67 m² séduit par ses volumes, son cachet et sa distribution idéale pour une vie familiale comme pour une réception de standing. Dès l'entrée, la circulation est fluide et les espaces parfaitement structurés. La pièce de vie développe un superbe volume de plus de 60 m², offrant un espace salon / salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables : • Chambre 1 : 13,42 m² • Chambre 2 : 14,65 m² • Chambre 3 : 18,29 m² Une buanderie indépendante (7,32 m²) apporte un confort rare et très recherché. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, permettant une organisation familiale optimale. Le charme de l'ancien est au rendez-vous : volumes, élégance architecturale, immeuble de caractère. Un bien équilibré, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un pied-à-terre de standing. MENTIONS LÉGALES : Surface Carrez : 144,67 m² Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 64 Charges de copropriété : 2 000 € / trimestre Procédure en cours : aucune DPE : E – 232 kWh/m²/an GES : E – 50 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 750 € et 3 760 € par an Prix : 1 790 000€ HAI Honoraires de transaction de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 729 468€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur très recherché des Sablons à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de la place du Marché, l'environnement offre un cadre de vie résidentiel à la fois élégant et vivant. Commerces de qualité, restaurants, écoles réputées et services du quotidien se trouvent à quelques pas. Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au métro ligne 1, permettant de rejoindre rapidement La Défense comme le centre de Paris. Un emplacement privilégié, apprécié pour sa qualité de vie, son dynamisme de quartier et son standing.

Paris 7 - Saint Thomas d'Aquin - Lumineux - 1 chambre

Situé au cœur de la Rive Gauche, dans un élégant immeuble ancien, cet appartement de 49,35 m² carrez se niche au 4ème étage par escalier, offrant charme et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, organisé en un agréable espace salon / salle à manger, idéal pour recevoir. La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement la pièce de vie et crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, au calme, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes attenantes, optimisée. Ce bien séduit par son emplacement recherché, sa distribution fluide et son charme parisien, faisant de cet appartement une opportunité idéale en pied-à-terre ou en résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€

Exclusivité - Paris 16 - Ranelagh - Deux pièces - Charme de l'ancien

Situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1910, sécurisé et gardienné, un bel appartement deux pièces de 35,02 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de douche avec cabinet de toilettes. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de l'avenue Mozart et des transports, cet appartement séduit par son environnement calme et le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Il constitue un bien de qualité, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Contact BARNES : Nicolas EMELIEN +33.(6) 29 71 33 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,544 €/an

Appartement de 4 pièces de 85m2

St Jacques / Denfert Rocherau / René Coty / Tombe Issoire Situé au 1er étage d'un très bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de charme séduit dès les premiers instants par son cachet préservé et son atmosphère chaleureuse. La visite s'initie par un spacieux double séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes sublimés par les éléments anciens tels que parquet, moulures et cheminées, qui confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Dans son prolongement, la cuisine indépendante aménagée propose un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté au quotidien. La visite se poursuit avec un spacieux dressing indépendant, l'espace nuit composé de deux belles chambres entièrement au calme sur cour, véritables havres de paix propices au repos et une salle de bains avec toilettes. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un plan idéalement optimisé, assurant une circulation fluide et un confort de vie optimal, tout en conservant le charme authentique de l'ancien. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Proches commerces, transports(L.4 et L.6, rer B, bus) Copropriété de 57 lots - dont 51 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3840.00 euros.

Appartement familial - Charme de l'ancien - 3 chambres

A proximité du métro et de tous commerces, au sein d'un bel immeuble bien entretenu datant de 1890 avec ascenseur, appartement de 94m² traversant, au calme sur cours, bénéficiant du charme de l'ancien. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de 2 chambres avec dressing, d'une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes, d'une salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées. Parquet, moulures, cheminées. Beaux volumes, local vélo. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,796 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 15 - Balard - 2/3 Pièces - Rez-de-chaussée - Profession libérale

A quelques minutes à pied de la Porte de Versailles, au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien construit en 1917, appartement d'environ 50 m² actuellement aménagé en cabinet médical. Il se compose d'une entrée, pouvant accueillir la patientèle, de deux autres pièces pour exercer son activité, d'un coin cuisine et d'un cabinet de toilettes indépendant. L'appartement bénéficie d'une belle surface pour accueillir deux voire trois praticiens. Profession libérale autorisée. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,032 €/an - Antoine DUCHAUSSOY - Agent commercial - EI - RSAC 952060929

EXCLUSIVITE - PARIS 18ème - VILLAGE DAMREMONT / SQUARE CARPEAUX - BALCON - LUMIERE - ASCENSEUR

Au 2ème étage par ascenseurs d'une copropriété parfaitement entretenue, charmant appartement de 34m2, entièrement isolé (DPE C), offrant lumière et vues ciels. Ce bien se compose d'une chambre en second jour avec grande porte-fenêtre coulissante, d'une cuisine équipée et aménagée séparée par une cloison vitrée laissant circuler la lumière et d'une salle de douche avec toilettes. Appartement situé rue Eugène Carrière à deux pas de l'ambiance village de la rue Damrémont et de ses commerces de bouche, offrant un plan optimisé et de nombreux rangements. Isolation acoustique de la chambre (ancien studio de musique). Possibilité de conserver le mobilier gracieusement. Cave saine et local à vélo. Gardiens à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 340€ ~ 480€

PARIS 15 –Convention Dombasle – Maison de charme avec grand jardin - 4 chambres

A l'orée du marché de la rue de la Convention, au calme d'une clairière arborée, cette charmante maison de 112m² (Loi Carrez) et son grand jardin (79.50m)² bénéficient d'une situation exceptionnelle et d'une exposition Sud Est. A la suite de travaux d'aménagement successifs, la maison présente 4 niveaux: - Le sous-sol bénéficie de la lumière du jour et propose une suite parentale avec un placard dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un espace buanderie, des toilettes séparées, un local technique abritant la chaudière à gaz, - Après avoir gravi les marches du perron, le R-d-C surélevé présente une pièce de vie avec une cheminée, éclairée par deux hautes fenêtres donnant sur le jardin. A l'arrière du séjour, une cuisine américaine, meublée équipée, profite de la lumière zénithale d'un velux. - Le premier étage offre deux chambres surplombant le beau jardin, une salle de bains ouverte à la lumière, des toilettes séparées et des rangements. - Enfin, sous le toit, un dernier étage éclairé par deux velux. Les 18m² de combles aménagées et climatisées, offrent une grande chambre mansardée, une salle de douche et des toilettes séparées. Cette maison coup de coeur est en copropriété Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Appartement rénové à Paris 8è Madeleine / Saint Augustin - Balcon et belle hauteur sous plafond - 4 chambres

Grand appartement rénové avec Balcon à Paris 8è Madeleine / Saint Augustin - Lumineux - 4 chambres. Au 2ème étage d'un immeuble haussmannien de grand standing, ce magnifique appartement de 254,60 m² "Carrez" est idéalement placé près de la place de la Madeleine. Entièrement rénové, il bénéficie de très beaux volumes (3,60 m de hauteur sous plafond) et d'une jolie luminosité notamment grâce à ses nombreuses fenêtres toute hauteur et sa vue dégagée. Il dispose de la climatisation et les principaux éléments d'origine ont été conservés (moulures, parquet point de Hongrie, cheminées). Ce bien comprend une galerie d'entrée, de vastes pièces de réception (salon et salle à manger) en partie ouvertes sur un balcon , une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et trois salles de douche. Une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,413 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5710€ ~ 7740€

Appartement 3 pièces 77m2

L'agence Côté Particuliers a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 3 pièces de 77 m², situé au 4ème étage, seul sur le palier, au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée spacieuse, un double séjour exposition sud, deux chambres, une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Idéalement implanté dans le très recherché quartier Villiers, ce bien séduit par son charme de l'ancien, ses volumes harmonieux et sa rareté. Le bien est à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du Parc Monceau. Gare Saint-Lazare à 5min à pieds. 1 cave complète le bien. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Paris 16 - Flandrin / Henri Martin - Etage élevé - Balcon - Vue tour Eiffel

Ce bel appartement d'une superficie de 74,03m² bénéficie d'un emplacement recherché à deux pas de l'avenue Henri Martin. Situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing, il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux ouvert sur un balcon de 10m² doté d'une vue dégagée sur le ciel et la tour Eiffel, une belle cuisine ouverte aménagée avec son espace dînatoire, une agréable chambre, une salle d'eau et agencements sur mesure. Ce bien joliment refait dispose de nombreux atouts, une belle localisation, un étage élevé avec extérieur, des volumes agréables, un plan fonctionnel, des espaces de rangement ainsi que d'une vue au charme très parisien. Une cave est associée à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 91 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,310 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1140€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Paris 16 - Assomption - Chambre de service

Chambre de service de 10. 78m2 rénovée en très bon état, située au 8e étage par ascenseur. Emplacement idéal rue de l'Assomption : le bien se situe à 100 mètres de la ligne 9 (Ranelagh), à proximité des facultés et écoles d'enseignement supérieur. Contactez Julie Morel-Bonnard pour une visite : 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 261 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 352 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 180€ ~ 260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr