Mots-clés : louer gironde

MAISON BOURGEOISE EN PIERRE RENOVEE AVEC JARDIN DE VILLE

Place Pey Berland, cette magnifique maison en pierre a été en grande partie rénovée. Elle s'organise sur 3 niveaux et dispose d'une entrée avec carreaux de ciment desservant un salon avec cheminée côté rue et une salle à manger côté jardin. Une vaste cuisine séparée s'ouvre sur un jardin de ville arboré d'environ 45 m² au calme et sans vis à vis. Un bel escalier en pierre mène ensuite à un premier espace nuit composé de 3 grandes chambres, deux points d'eau, une salle de bains et un wc. Au deuxième et dernier étage, trois chambres avec leurs salles d'eau respectives et un wc terminent la partie vie. Une grande cave et sa buanderie complètent cet ensemble aux prestations anciennes conservées et aux volumes généreux. Ce bien à la configuration familiale bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces, écoles et tramway. Au calme et climatisée, elle bénéficie également de la possibilité de louer un parking à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chartrons. En exclusivité Appartement T4 d'environ 105 m2 da

HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Bordeaux cet appartement d'environ 105 m2 avec 2 chambres niché dans le quartier des Chartrons à proximité de la place Picard et à deux pas de la rue Notre Dame, vous bénéficiez de l'accès à plusieurs arrêts de tram (B et C) ainsi que de tous les commerces du cours Portal. Passée l'entrée avec ses hautes portes surmontées de vitraux, le ton est donné et laisse deviner la douceur des lieux. Cet appartement lumineux dégage une ambiance chaleureuse par les choix des matériaux et des coloris de sa rénovation. Baignée par la lumière de l'est la pièce de vie décloisonnée se prolonge par la cuisine ouverte aux éléments mats. Une buanderie et un wc indépendant parachèvent la partie jour. L'espace nuit bénéficie d'une trés grande chambre climatisée magnifiée par la théâtralité de sa salle de bains ornée de sa baignoire encastrée et de sa douche à l'italienne. Une magnifique verrière illumine cette pièce. Un bureau agrémenté de nombreux rangements complète ce niveau. Des pas japonais vous invitent à découvrir une deuxième chambre. Sa situation, sa luminosité, son cachet et sa vie de quartier animée sont autant d'atouts pour un véritable coup de coeur ! Possibilité de louer une place dans un garage à 10 mètres ou d'en acheter une.

Bordeaux : FONDAUDEGE - CROIX DE SEGUEY

MAISON BOURGEOISE PIERRE - 3/4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE Vous serez immédiatement séduit par les prestations anciennes exceptionnelles de cette demeure en pierre et son très beau jardin au coeur de Bordeaux. Située à deux pas de la Place Marie Brizard et de la Barrière du Médoc, des écoles renommées, des commerces et du tramway D, cette demeure en pierre offre un très beau potentiel dans le cadre d'un projet de rénovation avec une vaste pièce de réception au rez-de-chaussée donnant directement sur le jardin et une cuisine indépendante. Trois chambres aux beaux volumes, avec possibilité d'en créer une quatrième, et notamment une très belle suite parentale avec terrasse privative, composent l'espace nuit au 1er et 2è étages. Aménagement des combles possible. Le jardin exceptionnel en coeur de ville, ensoleillé et empreint de quiétude, de près de 150m2, avec piscine confère un caractère unique à ce bien d'exception. Vous pourrez louer en sus une place de parking couvert à quelques mètres. Un projet de rénovation d'une demeure typiquement bordelaise à concevoir à votre goût!

T2 lumineux

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 28 appartements seulement, venez découvrir ce charmant T2, lumineux, bien agencé, en parfait état, prêt à habiter ou louer. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte aménagée, de rangements, balcon plein sud, et un parking en sous-sol. Pas de procédure en cours Contactez Didier LAFFARGUE au 07 81 15 23 41

VIEUX BORDEAUX , À DEUX PAS DE LA GROSSE CLOCHE: T2 MEUBLÉ D

Venez vivre ou investissez au coeur du vieux bordeaux, à deux pas de la grosse cloche et profitez des lieux de convivialité de la rue st james et de la place fernand lafargue: b2p vous propose ce joli t2 meublé de 43m2 avec son salon/cuisine de 25m2 doté de deux grandes portes fenêtres rénovées donnant sur deux vrais balcons,. Ces espaces extérieurs charmants et assez spacieux pour permettre de s'y restaurer ou d'y faire salon tout en profitant d'une belle perspective avec vue sur la grosse cloche . Vous serez au premier étage traversant d'un très bel immeuble du 18ème, la chambre, calme et lumineuse, est protégée de la rue gràce à sa positon sur cour. Vous profiterez d'une rue calme et rénovée à deux pas des nombreux lieux d'animations et commodités qu'offre ce quartier recherché. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de l'emplacement! Vous avez un projet locatif? Vous pourrez louer ce logement, en meublé, entre 836eur et 1002eur selon les prestations présentées. Pas de formalités auprès de la mairie pour louer: le logement est hors secteur du permis de louer! Le logement a bénéficié de la rénovation des fenêtres et de sa production d'eau chaude. Dpe classe : e /ges:b consommation électrique théorique:810eur-1130eur/an. . Contactez b2p immobilier au 0556512900 pour ce bien ou tout projet immobilier! B2p immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés!

Appartement - Bordeaux Palais Gallien

Beaucoup de charme pour ce duplex de 52,70 m² carrez entièrement rénové situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement comprend au 1er niveau une entrée qui distribue un séjour très lumineux avec une cuisine américaine. Au 2ème niveau un palier distribue deux chambres ou une chambre et un bureau et une salle d'eau. Une cave complète ce bien ayant conservé ses prestations anciennes qui se situe dans une rue à deux pas des commerces et des transports du Triangle. Possibilité de louer un parking en pied d'immeuble.

Maison f4 (117 m²) en vente à talence avec jardin - talence entre barriere saint-genes et barriere de pessac : citya immobilier atlantis vous présente cette charmante maison de 3 chambres située dans un quartier très recherché de talence à deux pas de la barrière st genès (l'arrêt de tram b saint genès et de l'arrêt du bus 9 avec liaison directe à la gare sncf saint jean). A quelques minutes à pied des ecoles, collèges et lycées de très bonne réputation cette maison de 120 m2 habitables ne manquera pas de vous séduire. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un grand séjour de 45 m² avec une cuisine américaine équipée donnant sur le jardin sans vis à vis de 110 m2, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec wc. Possibilité de louer en face de la maison, deux places de parking. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec votre agence citya immobilier atlantis. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

BORDEAUX ENTRE LA VICTOIRE ET L'ILOT CAMILLE PELLETAN: T1 L

Investissez à deux pas du campus bordeaux victoire dans ce t1 de 26,63m2 placé dans une rue calme . Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités du quartier. Vous profiterez d'un espace de vie éclairé par 2 fenêtres avec son coin kitchenette et d'un espace de nuiit fermé. Le tout au pied d'un petit immeuble où l'usage en bureau pour profession libérale est prévu. Vous avez un projet locatif? Ce logement pourra se louer entre 458eur et 580eur/mois en bail vide , et entre 522eur et 626eur/mois en bail meublé.(encadrement des loyers de la zone 2). Dpe:e et ges b/consommation théorique électrique:589eur-797eur/an. Base 2021. . Contactez b2p immobilier au 0556512900 pour ce bien ou tout projet immobilier! B2p immobilier , votre partenaire immobilier pour la vente, la location , la gestion de biens , d'immeuble ou de copropriétés!

L OCAL COMMERCIAL 56m2 + APPARTEMENT T2 79m2, A 50m DE LA PL

Local Commercial + Appartement T2 à Deux Pas de la Plage d'Arcachon Une opportunité rare s'offre à vous au coeur de la splendide ville balnéaire d'Arcachon. Ce local commercial historique, datant du début des années 1900, et son charmant appartement de type T2 offrent un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage. Caractéristiques du Bien : Local Commercial : D'une surface de 46 m2 + une cave accessible depuis le magasin de 10 m2, ce local bénéficie d'un charme unique hérité de son ancienneté. Il offre un espace idéal pour créer une boutique, un studio artistique ou tout autre concept commercial innovant. Avec un bail tous commerces, à l'exception de la restauration avec fritures, ce bien offre une polyvalence remarquable pour concrétiser vos projets entrepreneuriaux, sans frais d'entrée. Profitez d'un appartement de type T2 de 57 m2 + une cave de 22 m2 Cet espace confortable et fonctionnel constitue une résidence paisible à proximité de la mer, 1 minute a pied de de la plage a proximlté de la jetée de Thier, idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière. Situé à quelques pas des plages renommées et des attractions emblématiques d'Arcachon, ce bien jouit d'une localisation privilégiée, offrant un style de vie balnéaire incomparable. L'architecture authentique et les détails d'époque confèrent une ambiance unique à ce local. Option Achat : Murs et appartement disponibles à l'achat pour 682500 EUR. F.A.I Cette achat peu convenir aussi pour un investissement Option Location : Le local et l'appartement peuvent être loués ensemble uniquement pour 2 500 EUR HT par mois. Disponibilité : Immédiate Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 26 09 50 50 ou par email à Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ou de louer un bien immobilier exceptionnel, offrant à la fois un espace commercial prometteur et un confortable appartement résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité ! Visites sur rendez-vous uniquement. Disponibilité limitée.

T1 BIS BORDEAUX CHARTRONS HANGARS

T1 BIS BORDEAUX CHARTRONS HANGARS Idéalement situé à BORDEAUX à deux pas de l'arrêt de tram B station les HANGARS, découvrez au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue cet agréable appartement baigné de lumière. Entièrement rénové, il offre une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé SUD-OUEST avec coin cuisine dominant les toits environnants, une salle de bains avec WC ainsi qu'un coin nuit. Sa configuration est idéale pour un investissement locatif et sa localisation est parfaite, à deux pas des écoles et du QUAI DES MARQUES aux Chartrons. Concernant le plafonnement des loyers, il sera possible de louer cet appartement en meublé 809.97 EUR HC et en vide 707.35 EUR HC, ce qui en fait un investissement intéressant. Une place de parking couverte et sécurisée à l'arrière de la résidence dans un garage pourra également être proposée, en supplément. Découvrez cette nouvelle opportunité chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE 81m²

Local commercial en hyper centre d'une superficie d'environ 81m² divisée en 2 : Un local de 59 m² disposant d'une grande pièce de vie, d'un coin archive, d'une cuisine séparée, d'un bureau, d'un dégagement, d'un toilette indépendant et d'une terrasse. Louer jusqu'en Mars à 3120€ par mois. Un local de 21m² , se composant d'une pièce principale et d'un wc. Ce local est actuellement loué à 780€ par mois. 2 places de parking sécurisée. Rentabilité de 8%. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

Emplacement exceptionnel pour ce bien unique

Vous souhaitez le meilleur emplacement et la plus belle vue de bordeaux pour investir ou y vivre? Nous avons le bien qu'il vous faut. Nous vous proposons ce bien immobilier atypique de 145 m2 habitables situé en plein coeur de Bouliac. Il se compose de deux appartements distincts de type 3 chacun, l'un avec sa terrasse de 60 m2 et sa piscine, l'autre avec son toit terrasse de 30 m2 et sa vue magnifique à 360 degrés. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, louer les 2 appartements distincts, louer un appartement et habiter dans l'autre ou tout simplement vivre en famille et profiter des différents espaces de vie, de ses 4 chambres, 2 salles de douche et bien sur des 2 espaces exterieurs. Possibilité de location en courte durée avec tres bonne rentablité! Revenus locatifs 40 000EUR à 60 000EUR annuels. Le bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion Unique de trouver un bien d'exception pour y vivre ou pour investir.

Maison bourgeoise rénovée avec jardin et piscine à vendre - Bordeaux Barrière du Médoc

Entre la Barrière du Médoc et les commerces de la rue Fondaudege, maison bourgeoise de 280 m² avec jardin de 150 m². Superbe maison rénovée, aux volumes généreux et espaces bien distribués, 5 chambres et 4 salles de bains. Idéal pour une famille nombreuse souhaitant garder son intimité. Au rez-de-chaussée, 2 spacieuses chambres avec salles de bains attenantes ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au 1er étage, 1 suite parentale de plus de 40 m² avec coin bureau et grande salle de bains, et une 5ème chambre avec salle de bains attenante. Au rez-de-jardin, pièce de vie tournée sur le jardin de 150 m² et la piscine. Cuisine conviviale équipée, salon avec cheminée, salle à manger avec poêle à granules. Une buanderie complète ce niveau. Cet espace est convivial et chaleureux avec de beaux volumes (plus de 3 mètres de hauteur sous plafond). Très belle rénovation, prestations anciennes conservées. Ecoles de renom à quelques minutes : Cassignol, l'Assomption, Tivoli. Localisation idéale, entre le Jardin Public et le Parc Bordelais . Possibilité de louer une place de stationnement à proximité.