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Découvrez sans plus attendre, la nouvelle résidence intimiste « Saphir » signée VINCI Immobilier de 17 logements seulement, nichée entre mer et campagne normande, dans la commune charmante et dynamique de Langrune-sur-Mer, à une quinzaine de kilomètres de Caen. A deux pas du rivage et proche des commodités, les appartements lumineux et fonctionnels seront déclinés du 2 au 4 pièces avec balcon, jardin privatif ou terrasse, dont certaines avec échappée mer. Pensée comme une pierre précieuse, la résidence Saphir s'intègre harmonieusement dans le tissu architectural existant, avec un esprit balnéaire résolument moderne. L'enduit matricé façon pierre de Caen souligne l'ancrage du bâtiment dans la tradition locale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des meilleurs emplacements de la Côte de Nacre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement : 02 52 07 57 25 (appel gratuit).

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ANTIBES — BADINE | 2 PIÈCES | 43 m² | PARKING | CAVE

EXCLUSIVITÉ ANTIBES - RETOUR À LA VENTE Niché dans le secteur prisé de la Badine à Antibes, cet agréable appartement 2 pièces de 43 m² saura séduire par son calme et sa luminosité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d'une exposition ouest. L'un des atouts majeurs de ce bien est son **emplacement idéal à quelques minutes à pied du centre-ville d'Antibes, de ses commerces, de ses restaurants et de son marché provençal, tout en profitant d'un environnement paisible et sans nuisances sonores — un équilibre rare et très recherché. À noter, le bien ne dispose pas de balcon ni de terrasse, ce qui se reflète dans un prix attractif pour le secteur. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant profiter d'Antibes et de sa douceur de vivre sans compromis sur la localisation. Le bien est complété par un parking privatif et une cave, offrant un confort du quotidien appréciable. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce 2 pièces coche toutes les cases pour un cadre de vie agréable sur la Côte d'Azur. --- En résumé : 2 pièces · 43 m² · 1er étage · Exposition Ouest · Lumineux · Au calme · Sans balcon ni terrasse · Parking · Cave · Proche centre-ville à pied · Petite copropriété · Exclusivité --- *Une belle opportunité à ne pas laisser passer — contactez-nous pour organiser une visite.* Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

SOSPEL - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED 83 M2 - JARDIN

SOSPEL - QUARTIER DE LA VASTA - L'agence AB immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied avec terrain plat piscinable d'environ 2 000 M2. Elle se compose d'une entrée, un WC, une salle de douche + WC, un séjour / cuisine ouvert sur une terrasse donnant sur le terrain, deux chambres plus un coin nuit et/ou bureau, un autre salon / Mezzanine (un coin cosi que vous apprécierez), une buanderie. Côté extérieur, un terrain plat avec deux cabanons, une cuisine d'été, une cave. Les gros plus de cette maison, plain-pied, terrain plat piscinable, exposition, calme, possibilité de garer plusieurs voitures, à 5 mn du centre ville, tout à l'égout...Un havre de paix loin du stress...a voir absolument !!! Contact : Mr LUC STEINMETZ 0687751326 MAIL :

GARAVAN BORD DE MER - 3 PIECES AVEC STUDIO ATTENANT- GARAGE

MENTON GARAVAN BORD DE MER, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un appartement trois pièces + un studio attenant d'une surface totale de 92 m2 au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue. il se compose d'un palier commun avec à droite un trois pièces composé d'un séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse avec une vue incroyable dégagée sur la mer, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé. A droite, un studio indépendant de 25 M2 avec son balcon de 3M2. Possibilité de relier les deux ou de le louer. En sous-sol vous trouverez en supplément (50 000 EUR ) un grand garage fermé de 30 M2 et une place de parking (20 000 EUR). L'appartement offre de nombreuses possibilité avec ce studio attenant. Vous apprécierez l'endroit, l'exposition, la luminosité, la vue et la terrasse ou vous pourrez passer de longs moments tout au long de l'année. A voir absolument. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326

VALBONNE Maison familiale avec dépendances

Dans un environnement résidentiel recherché au calme, à proximité des commodités, école et de Sophia-Antipolis, venez découvrir cette propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie principale de l'habitation située à l'étage propose un agréable espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, un espace bureau, une salle de bains, un toilette indépendant, terrasse fermée En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type grande deux pièces pouvant être relié à l 'étage Un studio indépendant complète l'ensemble Edifiée sur un terrain d'environ 1000m2 offrant un beau potentiel d'aménagement

Appartement La Turbie 2 pièce(s) 57m2

Votre agence LAFORET vous propose cet appartement charmant de 2 pièces, niché au coeur du village historique de La Turbie, offrant un cadre de vie calme et privilégié aux portes de Monaco. D'une superficie d'environ 57 m² et sans charges de copropriété, il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une belle salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, d'une chambre ainsi que d'un grand espace de vie lumineux. Proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un jeune couple travaillant sur Monaco ou pour un investissement locatif. Stationnement gratuit à proximité. L'avis LAFORET : À visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Luc BOISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 676 320 - Nice.

Vallauris · Maison familiale · piscine · vue panoramique colline

Sur les hauteurs résidentielles de Vallauris, à mi-chemin entre Cannes et Antibes, cette maison de 247 m² profite d'une position dominante rare. Vue panoramique sur la colline, exposition Ouest baignée de lumière en fin de journée, plus de 312 m² de terrasses : la promesse est claire — une vraie vie côte d'Azur, dehors comme dedans, sur une parcelle généreuse de 2 000 m² avec piscine. Le niveau principal déploie un vaste espace de vie de 53 m² (salon, séjour, cuisine) qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse exceptionnelle de 143 m². L'effet est immédiat : vous vivez face à la vue, la cuisine devient le prolongement naturel de l'extérieur, et la terrasse se transforme en véritable seconde pièce à vivre dès les beaux jours. Toujours à ce niveau, deux chambres en suite de 15 m² chacune, avec un dressing dédié — l'aile parentale est calme, indépendante, et bénéficie de la même lumière Ouest que les pièces de réception. À l'étage, trois chambres supplémentaires (13 m², 9,5 m² et 9 m²) desservies par deux salles d'eau. Une configuration idéale pour les enfants, des adolescents qui veulent leur espace, ou des chambres d'amis dédiées sans empiéter sur la vie quotidienne du couple. Le rez-de-jardin, et c'est sans doute la véritable pépite du bien, fonctionne comme un appartement totalement autonome : son propre séjour-cuisine de 40 m², une chambre de 12,5 m², une salle d'eau, et un accès direct à 169 m² de terrasse au niveau de la piscine et du jardin. Pour un grand enfant qui s'autonomise, des parents qui veulent garder leur indépendance, un usage location saisonnière déclarée, ou simplement recevoir famille et amis sans se marcher dessus — cet espace change radicalement l'usage de la maison. Une salle de cinéma de 13 m² complète l'ensemble : équipement rare à ce niveau de gamme, immédiatement valorisant. L'exposition Ouest, parfois critiquée parce qu'elle prive le matin de lumière côté principal, devient ici un atout majeur : couchers de soleil sur la colline, terrasses pleinement exploitables jusqu'au bout de la soirée d'été, fraîcheur préservée le matin dans les chambres. Sur la Côte d'Azur, c'est l'orientation que recherchent les amateurs d'art de vivre extérieur. Côté pratique, un garage et des places de stationnement couvertes — équipement rare et différenciant sur les hauteurs de Vallauris, souvent contraintes sur ce point. Maison rénovée, en bon état général : aucun chantier à anticiper, vous prenez possession et vous vivez. En résumé : Maison familiale rénovée, 247 m² habitables, position dominante 6 chambres, 5 salles de bains et salles d'eau Plus de 312 m² de terrasses (143 m² au niveau principal, 169 m² au niveau piscine/jardin) Parcelle de 2 000 m² avec piscine Rez-de-jardin autonome : séjour-cuisine + chambre + salle d'eau + terrasse de plain-pied Salle de cinéma dédiée Garage et places de stationnement couvertes Exposition Ouest, vue panoramique colline À 10 min de Cannes et d'Antibes, proximité immédiate des axes A8 et Sophia-Antipolis Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

ANTIBES — BADINE | 4 PIÈCES | 136 m² | TERRASSE 40 m² | VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Il existe des biens qui sortent véritablement du lot. Celui-ci en fait partie. Situé au dernier étage d'une résidence de très bon standing du secteur prisé de la Badine, cet appartement 4 pièces de 136 m² loi Carrez offre ce que peu de biens peuvent revendiquer : une vue panoramique d'exception, s'étendant de Nice à Cannes — certainement l'une des plus belles vues sur la Côte d'Azur depuis Antibes. Depuis la terrasse d'angle de 44 m², le spectacle est permanent : mer, ciel et littoral à perte de vue, dans un calme absolu. Un cadre de vie rare, que l'on imagine immédiatement comme une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre de prestige. Le bien bénéficie de toutes les prestations attendues à ce niveau : copropriété de très bon standing, garage, parking privatif et cave, le tout dans un secteur au calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Antibes et de ses commodités. Un coup de cœur garanti dès la première visite. En résumé : 4 pièces · 136 m² Carrez · Dernier étage (4ème/4) · Terrasse d'angle 44 m² · Vue panoramique Nice ? Cannes · Très bon standing · Garage · Parking collectif · Cave · Secteur Badine · Au calme · Proche centre-ville · Exclusivité Contactez-nous pour organiser une visite privée — ce bien mérite d'être vécu. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

ANTIBES — VIEIL ANTIBES · QUARTIER DU SAFRANIER | MAISON DE VILLE | 145 m²

Au cœur de l'un des quartiers les plus authentiques et recherchés d'Antibes, le quartier du Safranier, cette remarquable maison de ville de 145 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie d'exception, entre charme provençal et potentiel exceptionnel. Actuellement organisée en deux appartements distincts, la maison peut très facilement être réunifiée en une grande et belle demeure familiale — la séparation n'étant pas structurelle. Une flexibilité rare qui ouvre deux horizons : résidence principale d'exception ou investissement locatif à double revenu. Distribution des espaces : Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes — l'une donnant accès à une partie de 15,89 m² actuellement non exploitée, offrant de belles possibilités d'aménagement, l'autre ouvrant sur un séjour/cuisine lumineux de 23,78 m². Au 1er étage, deux belles chambres de 15,35 m² et 20,52 m², une salle d'eau de 4,97 m² et une salle de bain de 9,78 m². Au 2ème étage, la pièce maîtresse : un magnifique séjour/cuisine de 53,74 m², agrémenté d'une cheminée et de puits de lumière — un espace de vie à couper le souffle, baigné de lumière naturelle et empreint du charme typique du Vieux Antibes. En résumé : Maison de ville · 145 m² · 3 niveaux · Quartier du Safranier · 2 appartements réunifiables · Séjour 53,74 m² avec cheminée & puits de lumière · Double potentiel habitation/locatif · Exclusivité Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Luc-Arthur VEBOBE +33648201895

L'ECRIN DES 3 LUCS - T3 de 62m2 - Jardin 35m2 - 13012 Les Trois Lucs

Llinares immobilier vous propose : L'ÉCRIN DES 3 LUCS Niché au sein d'une copropriété récente et intimiste, découvrez ce magnifique appartement T3 de 62m2 avec son jardin orienté sur le parc verdoyant de la résidence et bénéficiant d'une exposition sud est. Idéalement situé, au calme et à l'abri des regards tout en étant proche du village des 3 Lucs et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre vie privilégié dans un secteur prisé. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un lumineux séjour avec cuisine us totalement équipée offrant un acces à l'extérieur. L'espace nuit propose deux belles chambres, une confortable salle de douche et un wc indépendant. Un garage en sous-sol sera proposé en supplément. Le véritable point fort de cet appartement réside dans son prolongement extérieur, véritable extension naturelle de la pièce de vie. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos repas d'été, s'ouvrant sur un jardin privatif. Un écrin de verdure exclusif pour décompresser en toute sérénité. Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir davantage d'informations sur ce bien aux nombreux atouts. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 52 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1956€ (163€/mois : Eau chaude, Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1516€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Entre 420€ et 520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 de 62m2 - Rez-de-jardin - Terrasse - Box (en sus) - 13012 Les Trois Lucs

DOUCE AUTHENTICITE - Villa T4 de 105 m² - Jardin - 13012

Llinares Immobilier vous présente : DOUCE AUTHENTICITÉ Une maison traditionnelle T4 de 105 m², située au cœur des Trois-Lucs, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Elle séduira les amateurs de maisons familiales grâce à ses volumes agréables, son extérieur et son environnement résidentiel particulièrement apprécié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un second WC complètent l'espace nuit, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'extérieur, une jolie terrasse prolongée par un jardin piscinable permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer un véritable espace de détente. Un garage vient compléter ce bien, idéal pour une vie de famille, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa situation privilégiée. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190/S17008224 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2062€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : environ entre 2210€ et 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13012 - T4 de 105m² + Jardin - Marseille 13012