Mots-clés : lumineuse c

CANNES CROISETTE Vue Mer Panoramique Appartement de Luxe. Dans une résidence de standing sécurisé, à deux pas de l'Hôtel Martinez et du Palais des Festivals, cet appartement d'exception de 78 m², entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé en étage élevé et offre une vue panoramique sur la mer, le Port Canto et l'Estérel. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse plein Sud avec vue mer. D'une chambre maître avec accès sur la terrasse, bénéficie de la même vue imprenable, complétée d'un grand dressing et d'une salle de bains complète. D'une seconde chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour vos invités. L'appartement dispose également d'une buanderie, de toilettes invitées et de nombreux rangements intégrés. Les prestations intérieures : menuiseries, portes et placards de haute qualité, pour un confort et une esthétique irréprochable. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce magnifique appartement qui clé en main est idéal pour une résidence principale ou pour un pied à terre d'exception sur la Croisette, à Cannes, au cœur de la vie festive et de l'élégance méditerranéenne. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Appartement au calme avec terrasse et jardin

Dans un environnement d'une quiétude rare, venez découvrir ce magnifique appartement de 90 m² situé en rez-de-jardin, tourné entièrement vers la nature. Bénéficiant d'un jardin privatif de 115 m², sans aucun vis-à-vis, cet espace extérieur offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet d'en profiter toute l'année. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de nombreux rangements. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement combine parfaitement confort, nature et sérénité, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 480.00 €. Date de réalisation du DPE : 09 12 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Appartement Tassin La Demi Lune 5 pièce(s) 110.77 m2

TASSIN-LA-DEMI-LUNE , EXCLUSIVITE Idéalement situé au calme absolu tout en profitant d'un accès immédiat à pied aux commerces et aux bus, ce superbe appartement en rez-de-jardin de 111m² , offre des prestations haut de gamme dans une résidence ultra récente de 2023. Entièrement climatisé et sécurisé par une alarme, il se distingue par une pièce de vie lumineuse de 46,5 m² avec cuisine américaine 'Poggenpohl' hors norme, totalement équipée avec de l'électroménager de prestige, et un cellier attenant. L'espace de réception s'ouvre plein Ouest, sur un magnifique jardin privatif de 89m², entièrement paysagé, végétalisé et clos par un mur garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit propose deux chambres (12,14m² et 10,77m²) avec parquet, une grande salle de douche, un WC suspendu séparé, ainsi qu'une superbe suite parentale de 22 m² comprenant dressing, salle de douche et WC privatif. Les sols des pièces de vie sont habillés de larges dalles de carrelage 60 x 60. Ce bien d'exception, en excellent état et bénéficiant de faibles charges, est vendu avec un GARAGE double automatisé équipé d'une prise pour véhicule électrique. Un luxe contemporain au coeur de Tassin. Ref 2202 Prix : 645.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

MAISON DE VILLE - 4 CHAMBRES

Située à Mortagne-sur-Gironde, cette maison en moellons de 148 m² habitables dispose d'une cour arborée de 200 m². L'entrée se fait directement par la cuisine dinatoire ou par le salon, deux pièces lumineuses donnant sur l'extérieur, exposées Est, tandis qu'un dégagement au fond de la maison dessert l'étage avec 4 chambres et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire de 34 m² reste à aménager pour agrandir la surface selon vos besoins. Si l'intérieur a été en grande partie rénové, des travaux de finition sont à prévoir, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement des fenêtres. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

MAGNIFIQUE STUDIO AU COEUR DU 9ÈME ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE !

STUDIO NEUF AVEC TERRASSE ET JARDIN – MARSEILLE 9? (TRAVERSE DE LA SEIGNEURIE) Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Au sein d'une résidence neuve, moderne et intimiste, découvrez ce superbe studio en rez-de-jardin, idéalement situé dans le très recherché 9? arrondissement de Marseille, secteur Traverse de la Seigneurie. Un bien rare, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible avec un véritable extérieur privatif. UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ -Quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie -Situation idéale entre le Cabot et Sainte-Marguerite -Proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien -Accès rapide aux Calanques et espaces naturels, idéal pour se ressourcer Connexions faciles vers les axes routiers -Transports en commun à proximité Un cadre de vie agréable, pratique et équilibré. UN STUDIO LUMINEUX AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF -Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, facilement aménageable -Cuisine ouverte pour un espace fonctionnel et convivial -Accès direct à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour -profiter des beaux jours -Espace extérieur idéal pour repas, détente ou coin végétalisé -Salle de bain moderne et bien agencée -Rangements optimisés -Agencement intelligent offrant un véritable confort de vie -Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DES PRESTATIONS MODERNES ET DE QUALITÉ -Revêtements contemporains -Menuiseries double vitrage -Volets roulants -Salle de bain équipée avec soin -Chauffage individuel performant -Résidence sécurisée -Stationnement en sous-sol -Local vélos LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Excellente isolation thermique et phonique Charges maîtrisées Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière LES + BONAPARTE PROMOTION Expertise reconnue en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Accompagnement personnalisé Large choix de biens en région PACA Gain de temps et sérénité Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

TYPE 2 ANNECY CENTRE

EXCLUSIVITE A ANNECY T2 de 56m2 avec vue dégagée Quartier recherché Idéalement situé à proximité de Courier au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56.75 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie moderne), d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous apprécierez : Sa luminosité grâce à son étage élevé Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces (Courier), transports et du centre-ville Son potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif En annexe : une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacts : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

Plan de la Tour Maison de village

Cette maison d'environ 50 m² vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une ravissante terrasse tropézienne, parfaite pour profiter des beaux jours. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. 1Une cave complète le bien. Atout rare : possibilité d'agrandissement ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Propriété de Surface Habitable de 248 M² avec piscine dans un parc arboré de 7 149 M² - 66 500 PRADES (à proximité du Centre et des commodités )

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -. Découvrez cette maison traditionnelle intégralement rénovée en 2021 , indépendante ( en 4 faces) , déployant une surface habitable de 248 M² , trônant au milieu d'un parc arboré aux multiples essences , exposée plein sud et offrant une vue panoramique et spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et sur le Mont du Canigou . Ce lieu de vie très calme est réservé à des futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie en communion avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités au quotidien . Entièrement rénovée et offrant de très belles prestations , cette propriété irréprochable est dotée d'une piscine de 9m X 4m , d'un jacuzzi et d'une véranda ou jardin d'hiver chauffé . Cette propriété sur 2 niveaux comprend 6 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. Une pièce de vie de 40 M² avec cheminée au 1er étage spacieuse et très lumineuse permet l'accès à une terrasse filante sur toute la largeur de la propriété pour y organiser des tablées conviviales en famille ou entre amis et avec vue sur les montagnes et la vallée. Deux cuisines entièrement équipées avec des plans de travail en granit permettent d'organiser la vie au quotidien en fonction du temps et des saisons , le rez de chaussée avec sa terrasse généreuse de plein ciel permettant un accès direct à l'espace piscine et à ses margelles pour s'y prélasser ou pour bronzer sur les chaises longues . Trois salles d'eau / de bains très contemporaines dont 2 avec wc + 1 salle d'eau privative pour l'une des 6 chambres + 1 wc indépendant assurent une parfaite fluidité le matin lors des grandes réunions familiales ou entre amis . Cette propriété offre des prestations irréprochables et garantit tout le confort moderne : Pour la partie extérieure : Un terrain de 7 149 m² entièrement clos avec portail d'accès privé électrique . Un très beau jardin paysager, avec une variété d'arbres fruitiers. Un canal d'irrigation du jardin et un réservoir d'eau de 6 000 litres pour se prémunir contre les restrictions d'eau Une vue imprenable sur le Mont Canigou. Environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire. Une piscine Waterair de 9x4m avec terrasse. Un spa jacuzzi de trois places dans un cadre serein de style japonais. Des espaces extérieurs arborés, végétalisés et parfaitement structurés pour une esthétique harmonieuse. Pour l'intérieur : Fenêtres avec double vitrage et avec volets électriques à énergie solaire. Structure murale entièrement isolée, construite avec des briques, du béton armé et un toit en tuiles maçonnées Système de chauffage électrique individuel. Système de sécurité Vérisure Un havre de paix en toute intimité à 3 mn du centre de PRADES (commerces), à 36 mn de PERPIGNAN , à 50 mn des plages et à 1 heure des stations de ski. Le calme et la communion avec la nature à 3/4 mn des commerces de proximité !! Très bel environnement !!!!!

BORMES LE PIN - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MAISON 128 M² - 4 CHAMBRES - GARAGE

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente une opportunité rare, une maison indépendante baignée de lumière, parfaitement entretenue, dans un cadre paisible située au Pin de Bormes-les-Mimosas à proximité de toutes les commodités. Implantée dans un petit lotissement sur un terrain de 380 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, prolongée par une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant un espace nuit parfaitement distribué. Un garage ainsi qu'un vaste sous-sol complètent l'offre. Conditions de vente en viager occupé : homme de 74 ans. Valeur vénale : 725 000 € Bouquet unique : 449 500 € Aucune rente mensuelle. Investissement patrimonial de premier choix, alliant sécurité, sérénité et valorisation à long terme, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 200.00 euros.

RARE BELLE VILLA PROCHE COMMODITES A SAINT DIDIER

Au coeur du charmant village de Saint-Didier, à seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue et de Pernes-les-Fontaines, et à proximité du majestueux Mont Ventoux, lieu incontournable du Vaucluse, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre authenticité provençale et confort moderne. Le village de Saint-Didier séduit par son atmosphère conviviale et ses commodités accessibles à pied : commerces, services et écoles et son marché provençal. La villa entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité propose des prestations soignées et un état irréprochable. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, WC avec lave-mains, Une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un patio et sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, Une cuisine élégamment intégrée à l'espace, favorisant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage : Trois chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, Un bureau, Deux salles d'eau, Une suite parentale avec un grand dressing aménagé. Le jardin, soigneusement paysagé, bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage, un véritable atout en Provence. Il accueille également une piscine de construction traditionnelle (6,50 x 3 m), équipée d'un volet roulant de sécurité, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance au fond du jardin permet de ranger facilement du matériel et des objets divers. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme provençal, modernité et confort, dans l'un des plus beaux villages du Vaucluse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Katia Koulikoff-Souviron vous propose: Une maison de village de 56 m² rénovée et pleine de charme au cOEur d'Auribeau-sur-Siagne pour les amoureux des villages provençaux authentiques Répartie sur 3 niveaux, cette jolie maison avec poutres apparentes offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle : - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée avec accès sur une coursive extérieure. Un bel escalier dessert les étages supérieurs de la maison : - Au premier étage, un séjour lumineux et une salle de bains avec toilettes - Au deuxième et dernier étage, une chambre agréable et un bureau bénéficiant d'un espace sous combles aménagé avec fenêtre de toit, apportant luminosité et volume supplémentaire à la pièce. La maison est équipée de la fibre et de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Trois parkings situés dans et autour du village permettent de stationner facilement. Vous apprécierez le calme environnant, la proximité des commodités et le charme d'un environnement typiquement provençal, avec vue sur les collines du Tanneron, célèbres pour leurs mimosas en fleurs. À seulement quelques minutes de Grasse et de l'accès A8 ce bien est idéal pour un pied-à-terre en Provence, un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'une visite pour apprécier pleinement tout ce que cette charmante maison a à vous offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Koulikoff-Souviron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 838632206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PONTAILLAC PREMIERE LIGNE OCEAN - APPARTEMENT T3 - PARKING -

L'AGENCE COTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente ce magnifique appartement type 3 pièces de 86 m2 dans une résidence de standing. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, une pièce de vie de 40 m2 lumineuse et ouvrant sur le balcon avec vue imprenable sur le la côte et le phare de cordouan., 2 chambres avec accés sur le balcon, cuisine aménagée et équipée ( cave à vin, four, four miro-onde, frigo) avec nombreux rangements, deux salles d'eau avec WC intégré . L'appartement dispose d'un parking privatif exterieur et d'un garage en sous-sol avec volet electrique. Situation exceptionnelle et bien rare sur le secteur de PONTAILLAC et la cote ROYANNAISE.

Coup de coeur : Maison de village avec jardin et garage

En exclusivité : Pépite de 67 m², nichée au cœur de Saint-Montan, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, un grand garage double vous accueille — fini le stress du stationnement, vous garez vos deux véhicules en toute tranquillité et pour les amoureux du bricolage, il vous reste encore de la place. ?? En plein village, L'escalier métallique élégant vous guide vers une véritable surprise : un jardin d'environ 100 m², sans vis-à-vis, baigné de calme et de verdure. Rare en cœur de village, cet espace extérieur entièrement privatif est une invitation à la détente et aux repas en plein air. ?? Un intérieur chaleureux et lumineux La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte avec ilot central, space idéal pour recevoir famille et amis, une chambre cosy et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Un escalier en fer forgé apporte une touche de caractère authentique et mène à une mezzanine parfaite pour un coin bureau ou une chambre d'appoint. Vous recherchez un véritable cocon, un maison cosy, lumineuse avec un extérieur et garage. Elle vous attend !!! Prix : 250 000 € HCV DPE 245 D Estimation des coûts annuels : entre 1 220 € et 1 690 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, contactez nous pour une visite.