Mots-clés : lumineuse c

VUE PANORAMIQUE POUR CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE

Coup de coeur assuré pour cette exceptionnelle présentation pour cette villa provençale extrêmement soignée et présentée dans un remarquable état général. Bâtie en 2015, la villa s'articule autour de 4 pièces principales (119.71 m2) spacieuses et très lumineuses, le tout avec des matériaux de grande qualité. La villa s'ouvre sur un magnifique panorama campagne et elle se situe au coeur d'un environnement paisible et très calme. Terrain paysager de 1503 m2. Nombreuses annexes (double garage, terrasses, cave, solarium, piscine...). Offre très rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement T4 - Jardin Public / Chartrons

Jardin Public / Chartrons - Coup de coeur : Superbe appartement T4 de standing, rénové à neuf, avec extérieur. A 3mn à pied du Jardin Public et de la Halle des Chartrons, et à 2mn à pied de l'arrêt de Tram Paul Doumer, découvrez ce magnifique appartement de standing, 3 chambres, d'une surface totale d'environ 117m², refait à neuf et niché dans un charmant immeuble en pierre également rénové en 2026 situé dans une rue calme. Son emplacement stratégique très recherché au calme et proches de toutes les commodités, ses prestations et finitions haut-de-gamme (belles hauteurs sous-plafond, parquets, menuiseries teknal, climatisation,...) ainsi que sa lumineuse cour intérieure d'environ 19m² font de cet appartement un bien unique et rare. L'appartement qui développe environ 99m² Carrez se compose d'un beau séjour d'environ 48m² avec belle cuisine aménagée et équipée neuve, de 3 jolies chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une belle salle de bain, des toilettes indépendantes avec point d'eau ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement est une pépite rare qui ne manquera pas de vous séduire. Ses atouts : - Emplacement premium / quartier très recherché - Calme et lumineux - Prestations haut-de-gamme - Bel extérieur - Refait à neuf - Toutes commodités, services, écoles et transports à proximité immédiate Dossier sur demande. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA EN BOIS AU CALME, 4 CHAMBRES, AU COEUR DU CAP FERRET

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette villa en bois, située dans un secteur recherché du Cap Ferret, entre le marché, l'océan et le Bassin d'Arcachon. Une adresse idéale, au calme, à proximité immédiate des commerces et de la plage, en plein cœur de la Presqu'île du Cap Ferret. La villa principale d'environ 130 m² s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse à toute heure de la journée, structurée autour d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. Deux chambres avec placards disposent chacune de leur propre salle d'eau. Une première terrasse attenante à la maison permet de profiter de déjeuners ensoleillés. Une dépendance complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une buanderie. Une seconde terrasse permet de profiter de ce lieu en toute saison. Le jardin clos, arboré et éclairé, est facile à entretenir grâce à ses différentes terrasses. Un garage de 15 m² permet de ranger vélos et équipements. L'allée permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Une maison de vacances fonctionnelle, au calme, au Cap Ferret, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Dans une résidence de 2023 - Emplacement idéal pour le quotidien - 4 pièces avec jardin

Appartement parfait une famille alliant confort et espaces. Au sein d'une résidence de 2023, 4 pièces de 97m², entièrement climatisé, bénéficiant d'une agréable exposition plein ouest et de prestations actuelles. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et avec une belle hauteur sous plafond se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée par une terrasse de 23m² et un jardin privatif d'environ 60m², idéal pour les repas en extérieur ou les enfants. L'espace nuit offre une suite parentale disposant de sa salle d'eau comprenant baignoire et douche à l'italienne, deux chambres supplémentaires se partagent une seconde salle d'eau. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Initialement conçu en 5 pièces, l'appartement a été réaménagé en 4 pièces afin d'offrir des volumes plus généreux et un confort de vie optimal. Un garage et un emplacement privatif en sous-sol, véritable atout dans le secteur... L'emplacement est particulièrement pratique : commerces, écoles et principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes, facilitant aussi bien le quotidien que les déplacements. Les points clés en résumé : - Appartement récent - Excellent compromis entre une petite maison et appartement grâce à ses beaux espaces - Quartier tout confort pour le quotidien - Petite résidence

Villa contemporaine avec piscine à vendre à Saint-Raphaël.

Dans le secteur résidentiel très recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cette villa moderne à vendre allie lignes contemporaines, prestations actuelles et localisation idéale. Implantée dans un environnement paisible, cette maison terminée en 2025 propose une surface de 290 m2, s'étendant sur un terrain paysager de 1 250 m2. Dès l'entrée, les volumes généreux impressionnent : une pièce à vivre d'environ 90 m2, lumineuse et traversante, accueille un salon confortable et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse plein sud, jouxtée par une piscine aux dimensions généreuses. Pensée pour le confort familial ou l'accueil d'invités, la propriété propose 5 chambres en suite, dont une suite parentale de plain-pied. Côté détente, une salle de sport et un sauna viennent enrichir les équipements de cette villa. Un garage de 36 m2 ainsi que plusieurs emplacements extérieurs assurent un stationnement aisé. Un bien rare à Boulouris, proche des plages et commodités, pour ceux qui recherchent une villa avec piscine dans un cadre privilégié sur la Côte d'Azur. Ne passez pas à côté de cette villa moderne à vendre à Saint-Raphaël, contactez votre agence immobilière DELUXIA.

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

VILLA CALME ET SANS VIS-À-VIS

REF861TV – À deux pas du centre-ville de Valréas, découvrez cette agréable villa récente offrant de belles prestations et un cadre de vie confortable. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie , composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne. La partie nuit, entièrement de plain-pied, comprend trois chambres fonctionnelles et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 600 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un portail électrique ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Une maison clé en main, alliant confort moderne et proximité des commodités.

Maison à vendre Aureilhan

Maison individuelle avec fort potentiel – Terrain, terrasse couverte et grand garage Découvrez cette maison individuelle de caractère datant d'avant 1948, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie chaleureuse ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Ces deux espaces peuvent être réunis afin de créer une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une belle terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète cet ensemble. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain. Les atouts : Maison individuelle d'avant 1948 4 chambres et 1 bureau Possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte Belle terrasse couverte Grand garage Terrain agréable Fort potentiel de valorisation Travaux à prévoir Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en matière d'isolation et de mise aux normes, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et les standards actuels de confort et de performance énergétique. Idéal pour une famille, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1050.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Stéphane Poisson Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLA FAMILIALE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE, SITUÉE AU CAP FERRET À PROXIMITÉ DE L'OCÉAN

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa située au cœur du Cap Ferret, à proximité du débarcadère, de la plage de l'Horizon et du marché. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette maison d'environ 150 m², habillée d'un bardage bois, offre un cadre de vie recherché. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine semi-ouverte, suivie d'une salle à manger. Le salon avec cheminée s'accompagne d'une véranda lumineuse tournée vers le jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cuisine d'été et d'un espace jacuzzi. Plusieurs cabanes de rangement, un garage d'environ 28 m² et une vaste dépendance complètent l'ensemble. Le jardin arboré ainsi que des places de stationnement sur la parcelle complètent le tout. Un bien présentant un beau potentiel de rénovation, à visiter sans tarder.

Chalet Valberg

Dans un environnement préservé, au pied des pistes de Valberg, découvrez ce magnifique chalet de 350 m² niché sur un terrain d'environ 2 700 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie d'une rare tranquillité. Développé sur plusieurs niveaux, il séduit par ses généreux volumes et sa lumineuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse en bois. Pensé pour le bien-être, le chalet dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un grand sauna et d'une salle de jeux. L'espace nuit accueille cinq suites, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau privative et son dressing. Un carport avec borne de recharge électrique, plusieurs stationnements ainsi que de nombreuses annexes viennent compléter cette propriété. Véritable atout, un permis de construire purgé de tout recours autorise l'extension d'une annexe de 220 m², offrant un fort potentiel d'évolution. Actuellement exploité en location meublée avec une excellente rentabilité, ce chalet représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement de prestige, à seulement 1h30 de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Honoraire à la charge du vendeur.

MAS PROVENÇALE AVEC BEAU TERRAIN

Notre agence vous propose sur les hauteurs d'Auribeau sur Siagne, cette magnifique maison de charme entièrement de plain pied sise sur un terrain composé de large restanque d'environ 5000m2 complantés d'essences méditerranéennes, proche des principaux axes routiers et des commerces. Vous trouverez un confortable hall d'entrée desservant coté ouest trois belles chambres et une salle de bain, puis sur la partie centrale se trouve une grande et lumineuse pièce de vie comprenant le salon séjour avec cheminée et enfin coté est, une suite parentale avec sa salle de bain. Possibilités d'agrandissement ou de surélévation et de création piscine. En annexes, un grand abris de voiture, local technique, places de parking et une magnifique dépendance toute en pierre. Rare sur le marché. In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter

Villa de Type 6 avec piscine, terrain arboré, garage et Pool

En exclusivité, dans un quartier résidentiel et paisible du village de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette villa intimiste, lumineuse et chaleureuse qui se tourne vers l'extérieur de plus de 5500 m2 arboré et protégé par la zone naturelle environnante. La villa à vocation familiale se compose d'un hall, d'un salon-séjour avec charpente apparente et cheminée , d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et un cellier, de plus un double garage de 70m2 complète le bien. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine 10x5 et un pool house, idéal pour profiter des beaux jours à l'abris des regards. Un lieu rare, alliant nature, sérénité et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie à l'année ou pour venir en profiter dans le cadre d'une résidence secondaire. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison à vendre Audenge

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Audenge dans un quartier paisible, tout proche du centre ville et non loin des écoles, une propriété où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Découvrez cette maison familiale de plain pied d'une superficie de 125 m², bâtie en 1949, entretenue et agrandie avec goût en 2024, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle véranda, suivie d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée insert. Imaginez-vous dès maintenant flâner dans ses espaces lumineux, conçus pour allier élégance et fonctionnalité. L'espace nuit est réparti en deux espaces, d'un côté, deux chambres parentales, dont une avec dressing et une avec salle d'eau. Un wc indépendant et une buanderie complète cette partie. De l'autre coté, 2 chambres en enfilade, idéale pour une fratrie, avec une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, un jardin fleuri de 880 m2 vous attend, un véritable havre de paix où la nature reprend ses droits. La terrasse exposée Ouest est un prolongement naturel de votre salon. Le terrain est piscinable, l'emprise au sol vous permet de construire un garage et la dépendance actuelle, être aménagée. Le stationnement est pratique et offre plusieurs places pour les véhicules. Il s'agit d'un bien de charme aux multiples potentiels, ne loupez pas cette visite. Contactez rapidement notre agence d'Audenge au 05 56 03 78 29 ou Elodie MERIEN: 06 60 38 25 62 (E.I. agent commerciale n° 818 417 891 RSAC BX) Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2702.00 et 3656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Elodie MERIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818417891