Mots-clés : lumineuse

Villa contemporaine haut de gamme

Proche de Nîmes, dans une commune disposant de toutes les commodités, cette maison contemporaine de 176 m2 s'impose comme une interprétation élégante de l'architecture moderne. Dotée de prestations haut de gamme, ce bien rare conjugue volumes généreux et luminosité omniprésente. Le premier niveau accueille une pièce de vie de près de 80 m2 : l'espace salon - salle-à-manger, équipé de mobilier sur mesure, et orné d'une sublime fresque peinte sur mur, s'ouvre sur une cuisine parfaitement équipée. Au même niveau, une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing, constitue un véritable espace indépendant. A l'étage, deux chambres lumineuses et un bureau fonctionnel se partagent une salle de bain contemporaine et agréable. A l'exterieur, tout a été pensé pour profiter de la douceur de vivre du Sud : une piscine 12x6 au sel, un terrain de pétanque, un jardin où se mêlent harmonieusement espèces rares, oliviers et jasmin, et une magnifique terrasse, pensée comme un prolongement de la pièce à vivre. Côté technique, uen buanderie, un garage, des panneaux solaires et un système domotique haut de gamme viennent utilement compléter le tout. Un bien rare, disposant de prestations exceptionnelles et de finitions soignées, idéal pour les esthètes en quête de beauté et de modernité. Contact : Lisa ¦ 06 58 23 73 72

Appartement dans maison - Vue mer panoramique en vente dans le Quartier du Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement dans maison avec vue mer panoramique à la vente et situé dans le Quartier du Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150). Découvrez cet appartement haut de villa de 93 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements, au cœur du quartier résidentiel recherché du Coteau Saint-Pierre à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : - Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 4 chambres lumineuses. - À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 800 m², avec une jouissance quasi intégrale, entretenu par un jardinier. Il est tout à fait possible d'envisager une délimitation du terrain afin de créer deux espaces distincts et renforcer l'indépendance de chaque logement. Chaque appartement dispose de : - 1 garage fermé - De nombreuses caves et espaces de rangement - Des espaces extérieurs agréables et exploitables Situé dans une impasse calme, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer dégagée - Petite copropriété de 2 lots seulement - Jouissance étendue du jardin - Possibilité d'individualisation des extérieurs - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé + nombreuses caves - Emplacement recherché, calme et proche de tout À noter : - Taxe foncière : 1 800 € / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l'égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/ - Estimation des émissions : 44 kg CO2/ - Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021) Prix de vente :659 895€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

neuf appartement 4 Pièce(s)

66140 Canet Plage, au coeur de la station, résidence de standing avec ascenseur privatif et terrasse plein sud. Au troisième étage un appartement de 85 m² avec une terrasse de 13 m² avec vue sur les Albères et le Canigou. Une entrée donnant sur un patio intérieur, une belle pièce de vie lumineuse exposée sud/est avec une cuisine équipée ouverte, 3 suites parentales avec grands placards et salles de douches privatives. Une salle de douche. Belles prestations, matériau haut de gamme. L'appartement est classé Gîte de France, une rentabilité de 20 000 € par an ( location saisonnière, AirBnB. Vendu meublé.

Belle maison récente avec jardin et garage - Proximité Borde

Située dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du centre de Bordeaux Caudéran, cette belle maison récente d'environ 130 m2, en excellent état, offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 43 m2, lumineuse et ouverte sur le jardin et sa terrasse. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier niveau est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, comprenant une salle de bains privative, un dressing et un dégagement. Cette suite s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Un jardin d'accueil ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par son excellent état, ses prestations soignées et son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Bordeaux Caudéran, des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une maison familiale prête à vivre, à découvrir sans tarder !

ARCHITECTURES RÉNOVÉE - 2023 - MAISON FAMILIALE SADIRAC

Sur la Rive Droite Bordelaise, dans un environnement calme, cette maison entièrement repensée et rénovée en 2023 déploie 157 m² habitables au coeur d'une parcelle généreuse de près de 1 200 m². Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les perspectives et la fluidité des espaces ont été soigneusement travaillées. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, compose un lieu de vie convivial et chaleureux, tourné vers l'extérieur et sa terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale pensée comme un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau et toilettes, offrant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un second WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, accompagnées d'un bureau ouvert pouvant aisément faire office de chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle de bains aux finitions soignées, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, structurent cet étage avec harmonie. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente dans un cadre verdoyant. Un vaste garage de 80 m² complète l'ensemble : un volume rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement: atelier, espace de stockage ou encore projet indépendant. Une réalisation contemporaine aux prestations abouties, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. La qualité de la rénovation, le soin apporté aux finitions et la générosité des espaces confèrent à cette propriété un cadre de vie particulièrement agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir (hormis la cloture du terrain). (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison d'architecte et sa vue mer exceptionnelle

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité , confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre agrémenté d'environ 200m2 de terrasses.. Les deux appartements principaux peuvent très facilement être réunis pour créer un seul et même espace de 180 m², profitant d'un accès direct à une vaste piscine confidentielle, lovée à l'arrière de la maison Maison familiale par excellence ou produit d'investissement au fort potentiel locatif saisonnier( 100k€ par an), cette propriété aux prestations impeccables offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des plages et du centre du Lavandou. Important : le PLU du Lavandou autorise désormais 30% d'emprise, ce qui permet à cette propriété de s'agrandir jusqu'à 317m2 d'emprise au sol! 'CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Villa de plain pied avec piscine, Gard Nord , Saint Paulet de Caisson

Située sur un terrain de 1 740 m² agrémenté d'une piscine, cette villa lumineuse offre de beaux volumes et des prestations confortables. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 48 m² avec grande hauteur sous plafond et insert, ouvert sur une cuisine équipée moderne. Une buanderie complète l'espace de vie. La partie nuit comprend 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi que 2 dressings. Dépendance et pool house, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Prestations : Climatisation réversible Pompe à chaleur Panneaux solaires DPE : B 87 GES : B 3 Référence : 2172 Prix : Prix : 349.000 € . Solis Immobilier : 04 75 01 97 97 (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement face à la mer - 3 chambres et grand balcon de 62 m2

Notaires Presqu'ile Associés vous propose, au 4ème étage d'une petite copropriété de 7 lots seulement, desservie par ascenseur, cet appartement de 124 m2 environ qui bénéficie d'une situation privilégiée : seul sur son palier, pour une réelle tranquillité. L'entrée dessert un dégagement avec placard et un sanitaire indépendant qui structure l'espace, séparant clairement la pièce de vie et la cuisine de l'espace nuit. La pièce de vie, d'environ 45 m², profite d'une double orientation Sud/Ouest, idéale pour la luminosité toute la journée et les couchers de soleil sur l'océan. De grandes baies vitrées et doublées, ouvrent sur un vaste balcon filant de 62 m² qui longe le séjour, la cuisine et l'une des chambres. La cuisine équipée et aménagée, indépendante et agencée en L, s'étend sur 16 m² environ et se prolonge par une arrière-cuisine. À l'opposé, séparé par le dégagement, l'espace nuit comprend trois chambres lumineuses aux fenêtres toute hauteur, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien comprend également une cave de 12 m² et deux places de stationnement extérieures. Possibilité, en complément, d'acquérir un garage fermé dans une résidence voisine à 100 mètres. Emplacement recherché, à deux pas des commerces de Lajarrige et face à l'océan qui bénéficie d'un agencement fonctionnel et bien pensé, qui ne demande qu'à être révélé par une décoration plus actuelle, laissant libre cours à vos envies pour qu'il vous ressemble. Prix : 1 250 000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur (soit 1 200 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Domaine d'Exception de 57 Hectares à Proximité de Paris

À seulement 50 km de Paris et 10 minutes de Coulommiers, charmante ville offrant de nombreux commerces, écoles et commodités, ce domaine de prestige de 57 hectares s'étend au cœur d'un environnement champêtre, naturel et préservé. L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments de caractère : une demeure principale datant de la fin du XVIIIème siècle, un pigeonnier aménagé en logement atypique avec rooftop, une serre, une maison de gardien, un atelier/garage, un manoir à rénover, ainsi qu'un bâtiment locatif de 8 appartements actuellement loués, offrant un rendement immédiat. La demeure principale, élégante et lumineuse, séduit par ses volumes généreux et ses pièces de réception baignées de lumière grâce à une exposition traversante Est/Ouest. L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Piscine, prairies, terres agricoles, étang de 3 000 m² et source naturelle viennent parfaire ce domaine rare sur le marché. Le foncier offre également un potentiel intéressant de division parcellaire. Un lieu à fort potentiel, idéal pour un projet hôtelier, événementiel, résidentiel, de restauration ou d'œnotourisme, dans un cadre naturel unique, à moins d'une heure de Paris.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! À VIDAUBAN Maison de plain-pied 4 pièces 88 m2 avec piscine sur un terrain de 1 455 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de Vidauban, venez découvrir cette maison de plain-pied de 88 m², construite en 2011, sur un terrain de 1 455 m² exposé plein sud. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort : climatisation réversible, chauffage électrique, poêle à granulés et menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements. Le terrain est entièrement clôturé, avec portail électrique et système d'alarme. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Contactez-nous au 04 94 60 11 11 pour organiser une visite sans tarder ! Carole RUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937536571 - DRAGUIGNAN.

NICE - COMME UNE MAISON, AU CALME ABSOLU

NICE — Dans un petit lotissement résidentiel intimiste de seulement 5 maisons, découvrez ce magnifique 3 pièces de 73,67 m² appartement-villa, entièrement rénové avec des prestations soignées. A 5 minutes de la ville et de l'autoroute. Ici, l'esprit maison est immédiat : aucun vis a vis et au calme absolu, un accès direct à un jardin privatif et une véritable sensation d'intimité, dans un environnement particulièrement préservé. La pièce de vie, lumineuse et élégante, s'ouvre sur une cuisine contemporaine sur mesure, sublimée par un superbe plan de travail effet marbre. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé devient une véritable pièce de vie : espace lounge, coin repas, barbecue et jacuzzi composent un cadre idéal pour se détendre. Deux stationnements privatifs complètent ce bien, avec possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Un bien rare et clé en main, où l'on retrouve le plaisir de vivre dans sa propre maison : calme, intimité, jardin et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Corinne DANON +33612696475

MAS EN TRES BON ETAT DE 146M2 SUR 1572M2 DE TERRAIN

JURSTIMMO vous présente ce très beau mas en pierres de 146m2, sur un jardin arboté et clôturé de 1572m2. En RDC, la porte d'entrée donne sur une belle pièce de vie lumineuse de 30m2, semi ouverte sur la salle à manger de 16.52 m2, attenant à une cuisine équipée et aménagée Mobalpa, un cellier de 12. 20m2 avec WC, lequel donne sur une chambre de 11. 77m2 avec une salle d'eau récente de 2.51m2. Al'étage, le pallier dessert trois chambres de 13.18m2, 11m2 et 19.78m2, ainsi qu'une salle de bain de 6m2 avec baignoire et douche, et un wc séparé. Côté technique: forage, pas d'eau de la ville, micro station aux normes, menuiseries PVC double vitrage, fibre ok, toiture révisée en bon état, poele à granules et climatisation réersible, portail automatique, isolation de la toiture, murs Nord isolé Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Studio avec balcon au pied des pistes

Laissez-vous séduire par l'équilibre parfait entre sérénité alpine et modernité ! Situé au cœur du village animé des Claux, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Découvrez ce magnifique studio, composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable balcon. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Prestations de qualité Carrelage en grès cérame émaillé 60 × 60 cm Volets roulants électriques Chauffage au sol avec régulation individuelle Prix Appartement : 215 000 € Appartement avec une place de parking : 240 000 € Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits (2 à 3 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique performante Faibles charges grâce à une résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 Garantie constructeur de 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon les conditions en vigueur) Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite (sous conditions) Personnalisation de votre logement selon vos envies Possibilité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale Les + Bonaparte Promotion Un accompagnement personnalisé par des experts de l'immobilier neuf Plus de 18 ans de savoir-faire Une recherche d'appartement sur mesure Un interlocuteur unique tout au long de votre projet Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires Une étude de financement personnalisée Un accès à plus de 150 résidences neuves en commercialisation en région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône. Retrouvez toutes nos offres sur .