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CANNES BAS OXFORD APPARTEMENT 19 M2 FORTE RENTABILITÉ SUD-OU

Cannes bas oxford proche palais et croisette appartement de 19 m2 sud-ouest refait à neuf climatisation réversible au calme dans une résidence de standing proche commerces de nombreux placards cuisine américaine équipée vendu meublé idéal location congrès et saisonnier 14% de rentabilité soit 14000eur par an très faibles charges prix 117920eur mandat 1941 alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes lower oxford near palais and croisette 19 sqm southwest facing apartment completely renovated reversible air conditioning quiet location in a luxury residence close to shops ample cupboards open-plan kitchen sold furnished ideal for conference and seasonal rental 14% return (eur14,000 per year) very low charges price eur117,920 mandate 1941 alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

LA MÔLE DOMAINE D'EXCEPTION 330 M2 9 SUITES 2,35 HECTA

Dominant un vaste plateau naturel préservé au coeur d'un environnement exceptionnel entouré de vignes, ce domaine confidentiel d'environ 23 500 m2 bénéficie d'une position remarquable en promontoire offrant une vue panoramique spectaculaire à 360o sur le village de Grimaud, le Golfe de Saint-Tropez, la mer et les collines environnantes. Une situation rare, particulièrement recherchée sur la presqu'île de Saint-Tropez pour sa sensation d'espace, de lumière et de liberté absolue. Implantée dans ce paysage méditerranéen privilégié, la bastide principale développe environ 320 m2 habitables répartis sur deux niveaux et profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de perspectives ouvertes sur les vignes et les reliefs naturels jusqu'à la mer au loin. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine indépendante prolongés par une large terrasse couverte fermée permettant de profiter pleinement du panorama en toutes saisons. Quatre chambres avec salles de douche complètent ce niveau. À l'étage, une élégante suite parentale avec salle de bain complète, dressing et bureau constitue un espace indépendant particulièrement confortable bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Trois pavillons invités indépendants accueillent chacun une suite avec salle de douche, permettant d'organiser la propriété comme un véritable luxury family estate idéal pour recevoir famille et invités dans des conditions d'intimité privilégiées. Une annexe supplémentaire comprenant salon et buanderie complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager de 2,35 hectares, entièrement planté d'essences méditerranéennes, compose un environnement naturel rare et parfaitement préservé. La piscine dominante, le court de tennis et les vastes espaces extérieurs confèrent à la propriété un caractère exceptionnel à seulement quelques minutes des plages de Gigaro et du village de Saint-Tropez. Une opportunité rare d'acquérir une luxury country estate near Saint-Tropez surrounded by vineyards with panoramic views over Grimaud village and the Gulf of Saint-Tropez on the French Riviera.

Saint Genès - Hôtel Particulier, prestations exceptionnelles - John Taylor

Découvrez un joyau architectural niché dans l'un des plus prestigieux quartier de Bordeaux. Cet hôtel particulier, entièrement rénové, allie harmonieusement charme historique et élégance contemporaine. Il est doté d'un jardin luxuriant d'environ 305 m2, d'une piscine privée et de plusieurs terrasses invitant à la détente. À l'intérieur, la résidence séduit par son raffinement. Le rez-de-chaussée propose un double salon et un vaste séjour avec cheminée, jouxtant une salle à manger cosy et une cuisine ouverte, moderne et totalement équipée. Une suite complète ce niveau, offrant confort et intimité. Les étages supérieurs sont consacrés au repos et à la tranquillité, avec deux suites somptueuses, un bureau, une chambre additionnelle et une terrasse discrète. Le point d'orgue est la master suite située au dernier étage, dotée d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, ainsi qu'un bureau privatif. Le sous-sol propose des équipements haut de gamme, incluant un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin élégamment agencée, une buanderie et des espaces de rangement. La propriété comprend également une dépendance avec trois suites et une salle de sport. Les finitions haut de gamme incluent des parquets authentiques, des moulures fines, de grandes hauteurs sous plafond, des vitraux artistiques et un système audio intégré. Un garage spacieux complète ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété représente un cadre de vie idéal, conjuguant luxe et commodité.

PROPRIETE LES HAUTS DU LANÇON 83110

83110 SANARY SUR MER -Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette somptueuse villa de 330m2, nichée dans un environnement privilégié avec une vue dégagée campagne. La villa principale de 280m2 offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, séjour, cuisine entièrement équipée le tout ouvant sur de grandes terrasses piscine (12mX6m). Une suite parentale sur le même niveau dispose de sa salle de douche à l'Italienne, wc, un bar privé pour les moments conviviaux ainsi qu'un espace de loisir. A l'étage :Trois chambres dont une seconde suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire offrent confort et intimité à toute la famille. Un appartement attenant de 50m2 complète ce bien d'exception, comprenant un salon/salle à manger avec cuisine américaine, et une salle de douche, wc, idéal pour recevoir ou pour du locatif. A l'extérieur profitez d'une piscine, d'un double garage, d'un carport, d'une autonomie énergétique grâce aux panneaux solaires, Un cadre de vie alliant luxe, espace et respect de l'environnement. Prestations hauts de gamme (baies à galandage,volets aluminium,aspiration centralisée,, panneaux solaire, eau du canal de Provence,stores électriques, veranda bioclimatique, portail électrique, alarme). A VOIR 06 09 21 17 22

Vue mer d'exception pour ce T3 à l' esprit loft au cœur de Biarritz

À quelques mètres seulement de l'une des plus belles plages de Biarritz, ce loft de 110 m² offre un cadre de vie rare, alliant charme historique et confort contemporain. Niché au sein d'une élégante bâtisse du XIX? siècle, il profite d'une vue mer exceptionnelle, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. Entièrement rénové dans un style contemporain chaleureux, l'appartement séduira les amateurs de volumes atypiques et d'ambiances soignées. Les matériaux choisis, les lignes épurées et les perspectives offertes créent une atmosphère unique, à la fois moderne et profondément accueillante. Le loft se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante et équipée, et de deux chambres pensées pour offrir confort et intimité tout en profitant de la vue océan. Une adresse privilégiée, un esprit loft rare à Biarritz, et une vue comme il en existe très peu : ce bien est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu inspirant, au cœur de la vie biarrote et au plus près de l'océan. Yearly rental possibility for the parking. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253959). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison rénovée avec charme, emplacement privilégié au cœur du Bouscat

Emplacement recherché au cœur du Bouscat, à deux pas de la Mairie du Bouscat et du tramway ligne D (moins de 3 minutes à pied). Vous profitez ici d'une centralité rare : commerces, écoles, poste et restaurants accessibles en moins de 3 minutes à pied, dans un environnement à la fois calme, résidentiel et très recherché. Une maison rénovée avec goût Maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec poutres apparentes Cuisine semi-ouverte moderne et équipée avec garde-manger WC indépendant Buanderie Étage (espace nuit) : Deux chambres Une suite parentale spacieuse avec salle de bain WC indépendant Sous-sol aménagé : Espace polyvalent avec pierre apparente : bureau, salle de sport ou troisième chambre d'appoint Les + qui font la différence Distribution optimisée sans perte d'espace Rénovation récente et aucun travaux à prévoir Confort d'été et d'hiver ( climatisation réversible) Cachet (poutres, pierre apparente) Vie 100 % à pied Secteur premium et recherché Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, emplacement stratégique et charme au cœur du Bouscat. PRESTANT Bordeaux Bassin - Victoire Le Moine - 06 18 70 11 50 - Plus d'informations sur (réf. 330593875). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCANGUES — Maison contemporaine | Parc arboré | Vue étang | Piscine chauffée

Posée au cœur de l'un des villages les plus confidentiels du Pays Basque, cette villa contemporaine de 160 m² bénéficie d'un cadre naturel rare — un parc paysager de 1 800 m², le silence, et la vue sur un étang. Occupée uniquement en résidence secondaire depuis sa construction, elle affiche aujourd'hui l'état d'un bien neuf, sans compromis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour généreux et lumineux, en dialogue constant avec les terrasses et le bassin. La cuisine équipée dispose de sa propre terrasse couverte. Deux suites complètes, avec salle d'eau et dressing, composent le niveau principal. L'étage en accueille deux autres, de même standing, pour recevoir dans les meilleures conditions. Piscine chauffée au sel, terrasses exposées, deux stationnements privatifs — chaque détail a été pensé. À dix minutes de Biarritz, aux portes du golf et du bourg d'Arcangues, cette propriété offre ce que peu de biens savent réunir : la nature, le calme, et la proximité de tout. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 64025980). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement avec poutres apparentes et combles aménageables en plein cœur historique de Bordeaux

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Bordeaux, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte sur le salon. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un charme unique et beaucoup de cachet. L'appartement dispose d'une grande chambre donnant sur cour, idéale pour profiter du calme et de la tranquillité en plein centre-ville. La salle de bain ainsi que les toilettes présentent un caractère atypique, renforçant l'originalité du bien. Un véritable atout : des combles d'environ 25 m² supplémentaires, aménageables selon vos besoins et envies, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre bordelais, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Adrien Rose - 06 31 14 39 86 - Plus d'informations sur (réf. 330594223). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante maison de maître de 1913 avec piscine proche de Dax

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 6215 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Biarritz – Maison récente avec terrasse et jardinet, à quelques minutes du centre

Dans un environnement résidentiel récent et recherché, à proximité immédiate du centre de Biarritz, cette maison mitoyenne d'environ 80 m² séduit par son excellent état et sa luminosité. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, prêt à être habité. La pièce de vie principale, d'environ 35 m², bénéficie de beaux volumes et d'une belle clarté tout au long de la journée. Elle s'ouvre naturellement sur une terrasse prolongée par un agréable jardinet, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité. L'étage accueille deux chambres avec rangements, toutes deux ouvertes sur une terrasse ensoleillée une grande partie de la journée, apportant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare sur le marché biarrot, offrant un équilibre recherché entre vie au calme et proximité du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640254228). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartementT3 rénové dans un bâtiment emblématique de Biarritz

Situé au cœur de Biarritz, dans l'un de ses bâtiments emblématiques, cet appartement T3 allie charme historique et confort contemporain. Entièrement rénové en 2024, il se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation recherchée. Il se compose d'un espace de vie lumineux, orienté plein sud, ainsi que de deux chambres confortables offrant de beaux volumes. Une grande salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, et chaque appartement bénéficie de deux places de stationnement extérieures sécurisées – un atout rare à Biarritz. Une cave privative et un local vélo commun viennent parfaire ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement, à proximité des plages et de toutes les commodités du centre-ville. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640253709). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Très belle villa sur les hauteurs de Cannes

Située dans le secteur très recherché du Cannet résidentiel, à seulement quelques minutes de Cannes et des accès autoroutiers, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un jardin luxuriant. D'une superficie d'environ 270 m², elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. La villa propose quatre chambres de plain-pied, toutes en suite, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète. Une cinquième chambre ainsi qu'une salle de fitness viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager d'environ 2 308 m² agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool house, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking couvert. De nombreux espaces de rangement, un solarium, une décoration soignée et des prestations de qualité viennent parfaire cette propriété.

Elégante maison familiale rénovée par architecte - Volumes, lumière

A proximité des Cinq Cantons, découvrez cette magnifique maison familiale de 187m², entièrement rénovée en 2024 par l'architecte Aurore DEHEZ. Implantée sur une belle parcelle de 796m² piscinable, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et élégance. L'harmonie des matériaux, les jeux de lumière et les volumes généreux en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. La maison se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un agencement idéal pour une famille. Entièrement climatisée (climatisation réversible), cette maison dispose également de deux places de stationnement extérieures. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 796m², offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'y créer une piscine. Une maison clé en main, aux prestations soignées, située dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.