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LE CLOS FRANCOIS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaux en cours - Emménagez dans 1 an chez vous ! Le Clos François à Sathonay-Village propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur et assurent des performances énergétiques maîtrisées. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur (jardin ou terrasse) et d'une conception soignée, pensée pour le bien-être au quotidien. Profitez d'une localisation idéale dans un environnement verdoyant, calme et préservé, à 11 km au nord de Lyon, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie équilibré, alliant sérénité et praticité, aux portes de Lyon. Prestations incluses dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Rafraichissement (Pompe 3 en 1). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Appartement familial - Très beaux volumes - Charme de l'ancien - Lumineux

Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, Barnes Paris Est vous propose ce très bel appartement familial de 144 m², situé au sein d'une très belle copropriété gardiennée avec ascenseur, datant de 1890. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes et le charme de l'ancien. Il s'ouvre sur un magnifique double séjour d'angle de 46 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur deux façades et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les moulures, le parquet et la cheminée en marbre soulignent le caractère de cet espace de réception, qui offre de belles possibilités d'aménagement. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau attenante et toilettes. Une autre chambre, donnant sur cour, bénéficie d'un environnement très calme. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un dressing et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée aux besoins d'une famille. Une chambres de service, un atout rare pour ce type de bien, ainsi qu'une cave viennent parfaire l'ensemble et offrent des espaces complémentaires très appréciables. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier animé et commerçant du 12e arrondissement. À proximité du marché d'Aligre, de ses commerces de bouche et de ses adresses de quartier, il profite d'un environnement vivant au quotidien. La Gare de Lyon, facilement accessible, constitue également un atout pour les déplacements. Les commerces, restaurants et services de proximité contribuent à la qualité de vie de ce secteur central. Réunissant de beaux volumes, le charme de l'ancien, une distribution familiale et des espaces annexes, cet appartement offre un cadre de vie très agréable dans un quartier apprécié pour son dynamisme et sa situation. Exclusivité Barnes Paris Est. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2590€ ~ 3520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU A CHAMPS-SUR-MARNE (77) – TRAVAUX EN COURS - Quartier des Hauts de Nesle : VINCI Immobilier et SEQENS vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. A 900m, la nouvelle gare du Grand Paris Express vous permettra de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d'informations au 0 800 124 124 ou sur

Propriété rénovée avec piscine et parc paysager aux portes de Bourg-en-Bresse

À proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, sur la commune de Polliat, cette ferme bressane de 232 m² prend place au cœur d'un parc paysager de 6 300 m² sans aucun vis-à-vis. La rénovation, récemment achevée, a été pensée dans le respect du caractère de la bâtisse tout en lui apportant les prestations modernes. Les ouvertures intègrent des baies à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Des protections solaires orientables permettent de maîtriser les apports de lumière et de chaleur, tandis que la climatisation assure un confort agréable en période estivale. A l'intérieur, une grande entrée distribue un double espace de réception et une cuisine ouverte, dont le plan de travail en granit s'inscrit dans une conception sobre et fonctionnelle. Ce niveau accueille également un bureau offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, une chambre avec sa salle d'eau, une grange attenante ainsi qu'une cave à vin sur mesure. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une organisation qui permet à chacun d'allier intimité et confort de vie. La terrasse, la piscine et le terrain de pétanque composent un véritable espace extérieur dédié aux moments de détente et de réception, en lien direct avec le parc. Une dépendance située côté cour offre quant à elle un volume supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets. Enfin, la parcelle, constructible pour partie, constitue une possibilité d'évolution supplémentaire. Une propriété qui associe le caractère d'une ferme bressane à la qualité d'une rénovation contemporaine, dans un environnement paysager préservé aux portes de Bourg-en-Bresse, exclusivement chez Lyon Sotheby's International Realty.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Lyon 1er Capucins - Appartement de 131 m2 et 3 chambres

Exclusivité, Lyon 1er, A quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de ville, au début des pentes de la Croix Rousse, découvrez cet élégant appartement qui séduit immédiatement par ses volumes et son caractère. Au 4-ème étage avec ascenseur, d'un immeuble ancien, cet appartement de 131 m2 est idéal pour une famille. Dès l'entrée, le charme opère. Celle-ci dessert un vaste séjour avec une belle cuisine toute équipée, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par les éléments architectureaux anciens : pierres apparentes, plafond à la Française. Le beau parquet vient parfaire cet ensemble et confère à la pièce une élégance intemporelle. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau, avec douche à l'italienne, et un wc. Les deux autres chambres disposent d'une salle bains commune, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un deuxième wc. L'ensemble offre une belle harmonie entre le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement familial, avec une distribution pensée pour préserver à chacun son intimité. Un espace buanderie. Un bien rare dans ce secteur recherché du 1-er arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des adresses culturelles et de la Presqu'île, tout en profitant de l'atmosphère si particulière des pentes de la Croix-Rousse. Une cave complète l'ensemble. DPE : D. Quote-part des charges communes d'un montant de 1515 EUR par an. Taxe Foncière 1300 EUR. Pas de procédure en cours. Honoraires charge Vendeur. ARLIM PRESTIGE - Jean François Moustelou 06 95 35 36 36. Au coeur des Pentes de la Croix-Rousse, le quartier autour de la rue des Capucins et de la place Morel séduit par son atmosphère vivante, bohème et résolument lyonnaise. Entre rues chargées d'histoire, immeubles anciens de caractère, petites places animées, commerces de proximité et adresses confidentielles, il cultive un art de vivre authentique, à la fois urbain et convivial. Apprécié pour son esprit village et sa diversité, le quartier attire une population éclectique, sensible à la vie culturelle, aux bonnes tables et aux lieux qui ont une véritable personnalité. À quelques pas de l'Hôtel de Ville, de l'Opéra et de la Presqu'île, il permet de profiter pleinement du centre-ville tout en conservant une identité singulière. Vivre ici, c'est choisir un quartier de caractère, vivant et créatif, où le charme de l'ancien se conjugue à une véritable énergie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LYON 7e SAINT LOUIS.Appartement familial avec balcon et stat

LYON 7e SAINT LOUIS. À proximité immédiate de la place Aristide Briand Au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art déco rénové, appartement familial de 145 m2, lumineux et traversant, bénéficiant d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée spacieuse avec des rangements, d'une pièce de vie de 42 m2 ouvrant sur un balcon, de trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.Une cave, un grenier et deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien qualité.Cet appartement offre un cadre de vie agréable, où le charme de l'architecture des années 30 se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine et confortable.Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de charges : 2 250 EUR. ARLIM PRESTIGE SAXE Bénédicte Adrian 06 63 21 42 55 Un emplacement idéal au coeur de Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec les métros Saxe-Gambetta (lignes B et D) et Garibaldi (ligne D), ainsi que plusieurs lignes de bus. La Presqu'île, la Part-Dieu et les principaux quartiers lyonnais sont rapidement accessibles.

Lyon 7 - Jean-Macé: Un appartement T2 de 52m2 en étage élevé

EXCLUSIVITE: Lyon 7 - Jean-Macé: Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1905, appartement de 52 m2 (50m2 Carrez) ayant conservé tout le charme de l'ancien et bénéficiant d'une belle distribution. L'entrée dessert une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler toute la personnalité de ce bien et d'imaginer un intérieur à son image, en s'appuyant sur les éléments de caractère qui ont traversé le temps. Une cave et un grenier complètent ce bien, tandis qu'un espace vélos est à disposition dans la cour intérieure de l'immeuble. Une belle adresse pour les amateurs d'ancien, offrant une véritable opportunité de créer un intérieur singulier, élégant et personnel au coeur de Jean-Macé. Copropriété de 23 lots. Quote part annuelle des charges: 1320.00 Euros. DPE: E et C. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur Jean-Macé bénéficie d'une situation particulièrement privilégiée au coeur du 7e arrondissement. Métro, tramway et gare Jean-Macé permettent de rejoindre rapidement la Presqu'île, Part-Dieu et les différents pôles de la métropole. Le quartier séduit également par ses commerces, son marché, ses restaurants et la proximité de nombreux établissements scolaires et universitaires. Une adresse centrale et vivante, idéale pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

LYON 2 Quartier d'Ainay - 110 m2 : un lieu de caractère à vi

LYON 2 AINAY / VAUBECOUR Duplex familial au dernier étage Dans le quartier d'Ainay, rue Vaubecour, situé au dernier étage d'un bel immeuble du XIXe siècle, ce duplex traversant Est-Ouest de 110 m2 séduit par son atmosphère, le charme de l'ancien et son ambiance de maison sur les toits. Le premier niveau accueille une vaste cuisine avec espace repas, véritable pièce de vie conviviale, un grand salon aux volumes généreux, une première chambre avec salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace parental offre un cocon intime et lumineux composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un coin bureau. Ce charmant appartement familial au coeur de la Presqu'île dispose également d'une cave et d'un grenier. Une adresse prisée pour une vie de quartier agréable et confidentielle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix de vente 620 000 euros (Honoraires vendeur inclus). Bien soumis au statut de la copropriété 12 lots principaux dont 10 lots d'habitation - Pas de procédure en cours. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 EUR et 3210 EUR. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Agent commercial RSAC 513 308 239 Lyon : Frédérique Neuschwander 06 76 28 26 07 Un art de vivre au coeur d'Ainay Au 8 rue Vaubecour, vous vivez dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon : Ainay, village discret niché entre la place Bellecour et Perrache. Ici, les façades du XIX? siècle, les rues calmes et les cours intérieures composent un cadre résidentiel d'une rare élégance, à deux pas de l'effervescence de la Presqu'île. Le quotidien y est d'une grande simplicité. Boulangers, fromagers, cavistes et petits commerces de bouche rythment les rues voisines, tandis que la rue Victor Hugo, piétonne et commerçante, rassemble boutiques, galeries et enseignes de qualité. Le week-end, on flâne autour de la basilique d'Ainay, joyau roman du quartier, avant de s'attarder en terrasse dans l'une des nombreuses tables des environs, du bistrot de caractère à l'adresse gastronomique. Les bords de Saône et du Rhône, tout proches, offrent de beaux espaces de promenade, de course à pied ou de détente. Les amateurs de culture profitent quant à eux de la proximité du quartier de la Confluence, de ses musées et de ses espaces contemporains, ainsi que des théâtres et lieux d'exposition du centre-ville. La situation est également idéale pour les déplacements : métro Bellecour et Ampère, tramway, gare de Perrache et accès aux grands axes rendent chaque trajet fluide, sans voiture. Écoles, crèches et services de santé sont à proximité immédiate. Entre patrimoine, commerces de proximité et art de vivre à la lyonnaise, la rue Vaubecour offre l'équilibre rare d'une adresse centrale et paisible, où tout se fait à pied.

Le Jardin du Palais vous propose un cadre de vie idéal à Avignon, ville d'histoire et de culture classée à l'UNESCO. Située entre Alpilles, Luberon et Rhône, la cité séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme économique et son rayonnement artistique, notamment avec son célèbre festival de théâtre. Bien desservie par les transports, la résidence offre une adresse stratégique entre vie urbaine, nature et commodités. Située route de Lyon, à l'est du centre historique, elle est à proximité du centre-ville., de la zone d'activités Avignon Nord et de l'Autoroute A7. Composée de deux bâtiments élégants et contemporains, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose 43 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous dotés de surfaces généreuses, d'extérieurs (loggias ou terrasses), et pensés selon une approche bioclimatique pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation. En cœur d'îlot, un jardin paysager apaisant complète l'ensemble : allées, placette ombragée, haies et petit bois méditerranéen composent un espace de fraîcheur et de détente. Le Jardin du Palais, c'est le choix d'un habitat durable, confortable et connecté, à quelques minutes des commerces, écoles, transports, université et zones d'emploi. Un lieu où vivre la nature tout en restant ancré au cœur d'une ville attractive.

Lyon 3 - Lafayette: Un appartement familial de 137m2, 3 cham

Lyon 3 - Lafayette: Au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1950 parfaitement entretenu, un appartement traversant de 137 m2 conjuguant volumes familiaux et décoration soignée. Orientée plein ouest, la double réception de 40 m2 offre une atmosphère chaleureuse et une belle lumière en seconde partie de journée. À proximité, la cuisine indépendante éclairée naturellement par une verrière préserve son autonomie. L'espace nuit s'organise en deux parties : une chambre parentale avec rangements et salle d'eau, puis, à l'écart, deux chambres desservies par un dégagement, une salle de bains et un WC indépendant. Un appartement aux proportions généreuses, dont la séparation entre réception et espaces nuit répond naturellement aux besoins d'une vie familiale. Immeuble édifié sur terrain HCL, avec échéance au 30/06/2048. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 3 080 EUR. DPE: D et D. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact: Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07. Le secteur Lafayette-Préfecture bénéficie d'une situation centrale, appréciée pour sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les transports. La desserte par les lignes de bus et l'accès rapide au métro facilitent les déplacements vers la Presqu'île et la gare de la Part-Dieu. Un environnement urbain pratique et recherché, qui conjugue vie de quartier et proximité des principaux pôles lyonnais.

Place d'Aligre

L'agence Villaret Immobilier vous propose en exclusivité une place de parking située au deuxième sous-sol d'un parking sécurisé, à deux pas de la Place d'Aligre, dont l'entrée principale se fait par la rue Beccaria. D'une longueur de 5,50m et d'une largeur de 2,20m, cet emplacement permet de stationner un véhicule et présente également la possibilité d'être transformé en box fermé. Située à proximité immédiate du marché d'Aligre, de la Gare de Lyon et de Bastille, cette place constitue une solution pratique pour les résidents du quartier ou pour un investissement.