Mots-clés : lyon 69005 lyon 5eme

LYON 5 POINT DU JOUR/MINIMES

CENTRALYM vous propose dans résidence sécurisée avec parc arboré et Piscine, face aux Minimes BEL & GRAND APPARTEMENT traversant Est/Ouest T 4/5 de 110,79 m² carrez + balcon/loggia de 8,63 m² au 5e et dernier étage. l'étage dessert 2 logements. L'appartement dispose d'un vaste entrée avec vestiaire, espace séjour/salon double de 33 m² avec accès sur balcon loggia exposé Ouest, Cuisine contiguë + Buanderie/cellier attenant. Espace nuit avec dégagement, grand rangement, 2 chambres de 11,70 m² et 12,43 m² exposées Est, poste toilettes, salle de bains + ouverture, 3e chambre de 12,25 M² + salle d'eau (possibilité studio indépendant. HSP 2,65 m. Chauffage collectif gaz. Annexes : Grande cave de 7,88 m², local vélos, gardien. Menuiseries double vitrage partiel. Gros potentiel. Cadre de verdure. Piscine. Possibilité garages box ouverts Simple et/ou double en sus. Prix 389 900 € FAI CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00

LYON 5 / POINT DU JOUR

LYON 5 / POINT du JOUR Idéalement situé place Point du Jour dans un petit immeuble contemporain en étage avec ascenseur T3 traversant avec un grand balcon à vivre. Vous entrez dans un hall en parquet desservant un espace jour et un espace nuit. vous disposez d'un séjour en parquet orienté au Sud sur un grand balcon à vivre, d'une cuisine équipée indépendante avec un accès sur l'extérieur et pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie ce qui ferai un espace à vivre de 38m². La partie nuit bénéficie de deux chambres en parquet avec rangements ou dressing et donnant au calme sur les jardins de la copropriété. la salle d'eau est aménagée d'une douche italienne ,d'une vasque et d'un seche serviette. les toilettes sont indépendants.On apprécie sa situation avec tous les commerces au pied de l'immeuble dans un quartier recherche pour son esprit village à 5mn du centre ville, mais aussi son absence de vis à vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1.130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Unique Duplex T7 au Cœur de Lyon, Quartier Saint-Georges – Saint-Jean

Unique Duplex T7 au Cœur de Lyon, Quartier Saint-Georges – Saint-Jean A saisir ! Duplex familial de charme, dans un immeuble typiquement lyonnais niché entre les quartiers historiques Saint-Georges et Saint-Jean, où la modernité se mêle à l'histoire de Lyon. Un emplacement de rêve pour ceux qui recherchent le dynamisme urbain et la sérénité d'un espace de vie confortable. Description : Ce duplex familial (cinq chambres, deux salles d'eau, deux toilettes) offre une répartition intelligente sur deux niveaux, dont le premier sera plutôt dédié aux enfants. Montez les escaliers pour découvrir un séjour accueillant baigné de lumière, avec une belle cheminée et pierres apparentes, une salle à manger, promesse de moments conviviaux, une cuisine semi-ouverte qui ravira les cordons bleus. Atouts : - Espace nuit séparé pour une tranquillité préservée - Deux salles d'eau pour éviter les embouteillages matinaux - Cuisine séparée, idéale pour les gastronomes - Grand local à vélos sécurisé - Parking public à proximité pour votre véhicule. Emplacement stratégique : - À deux pas du métro ligne D et des funiculaires - Multiples lignes de bus - Boutiques, cinémas, restaurants, et commerces à quelques minutes - Excellents établissements scolaires pour la réussite de vos enfants - Calme en plein centre-ville, une rareté lyonnaise ! Plongez dans la vie lyonnaise avec ce duplex qui allie parfaitement vie privée et accès aux trésors de la ville. Idéal pour une famille urbaine ou un investissement locatif judicieux, l'appartement étant composé de deux lots et divisible, et offrant une configuration aisément adaptable (peu d'éléments porteurs). Venez découvrir ce cadre de vie exceptionnel et laissez-vous séduire par le charme de la vie lyonnaise. Contactez Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 ou Marine Chatelain 06 61 75 93 24 pour en savoir plus, réaliser une visite virtuelle ou découvrir ce bien sur site. Votre nouveau chapitre commence ici !

LYON 5e TRION

CENTRALYM vous propose en exclusivité ce Superbe Appartement T5 de 100,28 m² très lumineux, en Rez-de-Jardin, dans petite résidence récente standing et sécurisée avec grandes terrasses couverte et découverte et jardin privatif de 187,82 m² exposé Sud-Ouest, clos de murs. Annexes : Cave en sous-sol. L'appartement se vit comme une maison avec un vaste séjour/salon double de 35 m² assorti de 2 portes-fenêtres et 1 baie vitrée, Cuisine équipée + cellier donnant directement accès sur le jardin intime. Espace nuit : Grande chambre de 17,23 m² avec Salle de douche et grand dressing, sol parquet massif, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Belles prestations de qualité, excellent état général. Un vrai "Coup de Coeur". Garage box fermé en sous-sol en sus (15 K€. Excellent compromis entre appartement et maison à proximité de toutes les commodités, transports, commerces etc... prix 496 000 € HAI. Pour une visite privée merci de contacter Françoise PIALAT 06 20 48 35 00 CENTRALYM

VENTE LYON 69005, appartement T4 en étage élevé (ascenseur)

VENTE à Lyon 5ième, Saint Jean, bel appartement en étage élevé sans vis a vis d'une surface d'environ 125 m2. Très lumineux, calme avec vue dégagée cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, le coin nuit se compose d'une très grande chambre avec salle d'eau (anciennement 2 chambres) et d'une chambre parentale avec salle de bain et douche ainsi qu'un dressing et espace bureau . Une cave complète ce bien d'exception. Contact Agence Ecully Immobilier Caroline GIAT 06/08/82/28/69. Agent commercial.

EXCLUSIVITÉ - L'agence Dufossé immobilier de Lyon, vous propose Lyon 5 résidence Debrousse, cet appartement de 143 m2 en duplex dans la verdure. Vous trouverez un ensemble très lumineux au calme avec un joli salon cuisine donnant sur une grande terrasse abritée de 29 m2. 4 chambres confortables. buanderie, double garage, local à vélo et gardien. Laetitia Enjolras 06 72 78 61 88 L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88

MAISON 147M2 POINT DU JOUR

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous propose, en plein coeur du point du jour, en face du Lycée de la Favorite, au calme, cette maison d'une surface de 147 M2. Entièrement rénovée en 2023, cette maison se compose, d'une entrée, d'un grand salon/séjour très lumineux de près de 40M2 parquet au sol, donnant sur un jardin avec piscine, le tout sans aucun vis à vis. Sur ce même niveau vous trouverez également une cuisine aménagée/équipée semi ouverte avec cellier, une chambre avec salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un bureau. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, toutes équipées de grands placards aménagés, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparé. Un garage avec rangements en mezzanine et porte automatisée complète ce bien. Chauffage par PAC produisant chaud et froid, poêle à bois et panneaux photovoltaïques. Contact : Audrey CARO 06 15 13 23 14 L'immobilier Passion Audrey CARO 0615132314

Maison d'architecte au calme en plein coeur du Point du Jour

Située dans le 5ème arrondissement de Lyon, à moins de 10 minutes à pied de la place Bénédict Teissier, cette magnifique maison d'architecte de 346m2 prend place sur un jardin arboré au calme absolu de 2040m2. Une harmonie parfaite se dessine entre son style contemporain et ses prestations de qualité. Les pièces à vivre cohabitent en un vaste volume, sans porte, où la circulation se fait librement. Salon, séjour et cuisine se voient bercés par de généreuses ouvertures, laissant entrevoir le jardin et la piscine. Toujours en rez-de-chaussée, la partie nuit se compose de deux chambres enfant se partageant une salle de bains et d'une suite parentale avec une salle de bains et dressing. Comme suspendue, une volée de marches mène à l'étage supérieur. Un immense bureau de 25m2 surplombe le jardin. Le niveau inférieur, bénéficiant également d'un accès indépendant, se voit composé de trois chambres, un bureau/dressing, une salle de jeux et la salle des machines. Coup de coeur à quelques minutes à pied des commerces du point du jour, cette maison saura ravir les clients en quête de modernité. Garage double et stationnements supplémentaires. Pompe à chaleur air / air : Plancher chauffant Système Bose VMC double flux Alarme CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760 € et 2430 €. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.