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Mots-clés : lyon uniquement

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FRANCHEVILLE630 000 €

Appartement à vendre lyon uniquement - 4 pièces - 110

Neuf et Livré !! RETOUR à la VENTE pour ce DERNIER ÉTAGE avec sa TERRASSE de 75m2 !!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 - vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE à SAISIR suite à un RETOUR à la VENTE ! de ce logement NEUF et déjà LIVRÉ !!! Un IMMENSE appartement de Type 4 (3 chambres) aveec ses 108 m² habitables, cet appartement d'exception se prolonge par une superbe terrasse plein ciel de 75 m², véritable espace de vie extérieur offrant une atmosphère privilégiée et une sensation unique d'ouverture et de liberté. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un très bel espace de réception de plus de 45 m² réunissant séjour et cuisine dans une composition fluide et lumineuse grâce à de larges ouvertures sur la terrasse, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un véritable espace privé. Les deux autres chambres, parfaitement proportionnées, bénéficient de placards intégrés, garantissant un confort de vie optimal et une organisation parfaitement maîtrisée. Des prestations résolument contemporaines, et des équipements modernes témoignent d'un haut niveau d'exigence : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraichissant, parquet massif... pour un confort quotidien d'exception. Mais la véritable signature de ce bien demeure sa remarquable terrasse panoramique de 75 m² Elle offre la possibilité d'aménager plusieurs espaces extérieurs distincts : salon d'été, espace repas, coin détente ou jardin suspendu, faisant de cet appartement un lieu de vie unique où intérieur et extérieur dialoguent avec élégance. Plus qu'un simple appartement, ce bien incarne un art de vivre exclusif, alliant confort contemporain, volumes généreux et ouverture exceptionnelle sur l'extérieur. Pour toute information complémentaire et visite privée de ce logement, un seul numéro : Peggy au 06 60 81 70 70 Prix du garage double en supplément : 27.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez moi DIRECTEMENT au 06 69 28 72 69

Réf : BPLYOPHMA281474977390785

BONAPARTE PROMOTION LYON

MIONS352 900 €

Maison à vendre lyon uniquement - 4 pièces - 81

UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR de MIONS - Maison en DUPLEX et son JARDIN de 112 M²

Votre conseiller Philippe MANGIN, disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Une maison en DUPEX de type T4 avec sa belle pièce de vie, ses 3 jolies chambres à l'étage et ses deux salles de bain. Vous profiterez d'une TERRASSE de 11 M², facilement aménageable pour vos moments de détente et surtout de son GRAND JARDIN PRIVATIF DE 112 M², véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cette résidence intimiste de 17 appartements et seulement 4 maisons, bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéalement située au cœur du village de Mions, à seulement 160m de l'Église et des ses commerces de proximité, ainsi que du Parc Théodor MONOD. Commune en pleine expansion, MIONS offre un cadre de vie particulièrement attractif, à seulement 15 minutes de Lyon, avec un équilibre idéal entre calme et dynamisme. Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN FRAIS d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN, disponible au 06 69 28 72 69

Réf : BPLYOPHMA281474977387504

BONAPARTE PROMOTION LYON

ST-DIDIER-AU-MONT-D'OR3 245 000 €

Maison à vendre lyon uniquement - 10 pièces - 450

Maison Saint Didier Au Mont D Or 332 m2

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, au calme absolu et en lisière d'une zone naturelle préservée, à seulement 600 m des bus et 1,6 km du coeur du village, propriété de maître d'exception entièrement rénovée en 2024, nichée au coeur d'un parc paysager remarquable de 7 791 m² sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de caractère de 1870, sublimée par des prestations haut de gamme, offre environ 330 m² habitables pour la maison principale avec un potentiel d'extension considérable + 115m² (maison d'invités) . Dès l'entrée, le ton est donné avec un majestueux escalier en pierre et des sols grand format (120x120) ouvrant sur de superbes volumes de réception de plus de 80 m² baignés de lumière, une cuisine équipée premium, un salon TV indépendant et une buanderie/cuisine d'été. À l'étage, une élégante suite parentale avec parquet marqueterie, dressing et salle de bains, complétée par une autre suite spacieuse et pièces d'eau, tandis que le dernier niveau accueille encore de vastes chambres supplémentaires. De nombreuses surfaces restent aménageables pour porter l'ensemble à près de 480 m². Une maison de gardien indépendante d'environ 115 m² avec deux suites vient parfaire l'ensemble, organisée autour d'une charmante cour intérieure. À l'extérieur, le parc est tout simplement exceptionnel : végétation luxuriante, piscine neuve 2024 (12x6) au sel avec volet immergé, pool house, vastes espaces de détente, puits, stationnements pour plusieurs véhicules avec carport double. Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un écrin de verdure unique aux portes de Lyon. Réf : 2195. PRIX : 3.245.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Réf : 2195

AGENCE LE HOME

CALUIRE-ET-CUIRE219 000 €

Appartement à vendre lyon uniquement - 2 pièces - 40

IDÉAL Premier achat - Devenez propriétaire de votre logement NEUF !!

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Ce beau 2 pièces de près de 38m² agrémenté d'un séjour cuisine spacieux donnant accès à un agréable balcon en exposition plein Sud, une chambre et une salle de bains entièrement équipée et un toilette indépendant complètent le tout. Sur la Commune de Caluire et Cuire venez découvrir, au sein de cette commune privilégiée, ce nouveau programme et son coeur d'ilôt paysager. Une adresse entre nature et ville, à proximité immédiate de Lyon mais également du Bourg de Caluire et de ses commerces, ainsi que ceux de Rillieux et sa piscine. Stationnement en supplément à 23.000E Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez moi DIRECTEMENT au 06 69 28 72 69 : philippe Mangin

Réf : BPLYOPHMA281474977390788

BONAPARTE PROMOTION LYON

RILLIEUX LA PAPE325 000 €

Appartement à vendre lyon uniquement - 5 pièces - 105

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ - Découvrez ce GRAND T5 et ses 2 TERRASSES

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : !! DERNIÈRES DISPONIBILITÉS !! Dans cette résidence en cours de livraison, ce grand 5 PIECES et ses deux belles terrasses, en lisière du Bois de Sermenaz, viennent compléter ce bien pour vous permettre de profiter au maximum des beaux jours. Dans une petite copropriété de seulement 16 logements, devenez propriétaire de votre appartement et INSTALLEZ-VOUS CET ÉTÉ en 2026 pour profiter pleinement de votre extérieur !! Rillieux-La-Pape, une commune en plein essor, permettant de profiter à la fois d'un cadre verdoyant (Bois de Sermenaz, Fort de Vancia, Voie Verte non loin) de ses commerces et infrasctructures, telle que sa piscine Mais également d'une accessibilité variée, rejoindre en 5min en voiture ou en bus la gare de Sathonay ou de Crépieux et accès directement à la Part-Dieu en TER, en etn voiture accès au périphèrique où à l'A46 à proximité. Prix affiché en TVA à 5.5% sous réserve d'éligibilité (nous consulter). Stationnement en supplément à partir de 13.187,50€ (suivant dimensions) Cellier possible au prix de 5.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

Réf : BPLYOPHMA281474977387510

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VALENCE840 000 €

Maison à vendre lyon uniquement - 10 pièces - 400

Un domaine d'exception aux portes de Valence

Situé à seulement 20 minutes de Valence et 1h30 de Lyon, cet ancien relais de Poste datant de l'époque napoléonienne vous invite à un voyage hors du temps. Niché au coeur de la Vallée du Rhône, ce domaine de plus d'un hectare allie cachet historique et potentiel d'aménagement exceptionnel. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH) depuis 2006, ce bien unique comprend une majestueuse maison de maître du XIXe siècle, un ensemble de dépendances réparties autour de deux cours intérieures et un parc arboré. À seulement 10 minutes d'une gare TGV, cette propriété conjugue authenticité et accessibilité, un atout rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel. D'une superficie d'environ 400 m², la maison de maître se déploie sur deux niveaux, offrant des volumes généreux et des prestations d'époque préservées. Les boiseries et plafonds à la française confèrent un cachet inimitable aux pièces de réception tandis que la salle de billard, ornée de toiles marouflées peintes par Pizetta, ajoute une touche d'exception. L'espace de vie se compose d'une cuisine / salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux, et de vastes salons de réception baignés de lumière. À l'étage, quatre grandes chambres offrent un cadre intime et chaleureux, tandis que les combles offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Au sous-sol, des caves voûtées viennent compléter cette demeure de caractère. Une cuisine d'été prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La toiture de la maison principale a été refaite il y a moins de 10 ans, assurant une conservation optimale de ce patrimoine. En franchissant l'imposant porche Sud, vous découvrirez une vaste cour intérieure entourée de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La première cour, close de murs, regroupe un préau, un four à pain, un lavoir, un pigeonnier, ainsi que des granges et des écuries, témoins d'un riche passé. Dans la seconde cour, un autre préau jouxte une habitation déjà rénovée. Cette dernière, d'environ 130 m², se compose d'une cuisine / salle à manger avec cheminée, d'un salon, de trois chambres et de deux salles d'eau, offrant une résidence d'appoint ou un logement indépendant pour recevoir famille, amis ou hôtes. L'ensemble est sublimé par un parc arboré d'un hectare, écrin de verdure où le regard s'étend jusqu'aux contreforts du Vercors à l'Est et aux coteaux de l'Ardèche à l'Ouest. Une piscine, discrètement implantée à l'écart, vient parfaire ce tableau bucolique. Que vous soyez à la recherche d'une maison de famille pleine de charme, d'un lieu d'accueil de prestige, d'un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou d'un lieu d'accueil événementiel ce domaine d'exception offre un potentiel inestimable.

Réf : 575DA-cpy

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

DÉCINES-CHARPIEU595 000 €

Maison à vendre lyon uniquement - 5 pièces - 126

Devenez propriétaire de votre maison NEUVE et LiVRÉE ! proche de toutes commodités

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 : De de venir propriétaire de votre maison, dans un cadre verdoyant, proces de toutes commodités. Ce logement neuf, livré est visitable sur rendez-vous. Cette maison de type T5 (4 chambres) de plus de 125m² habitables, en duplex : Avec à l'étage 3 très belles chambres, une salle de bain et un toilette. Et en rez de jardin, une suite parentale avec salle d'eau et toilette, et un spacieux séjour cuisine de plus de 37m² donnant sur une très jolie terrasse de plus de 26 m² pour accueillir un salon de jardin et une table pour des déjeuners et diners des plus conviviaux, le tout face à son jardin privatif ! Que demander de plus ? L'accès au garage de 23m² est attenant à la maison, son prix est inclus. Cette résidence s'intègre dans de très beaux espaces verts naturels, représentant plus de la moitié du site, un vrai poumon de verdure avec de nombreux grands arbres préservés. Le Centre-ville de Lyon est lui accessible en seulement quelques minutes en Tramway avec une station à 600 mètres ! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez moi DIRECTEMENT au 06 69 28 72 69

Réf : BPLYOPHMA281474977390824

BONAPARTE PROMOTION LYON

CALUIRE-ET-CUIRE325 000 €

Appartement à vendre lyon uniquement - 3 pièces - 61

OPPORTUNITÉ à SAISIR - Devenez propriétaire dans le NEUF

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : Ce très beau 3 pièces de près de 61m² agrémenté d'un beau séjour cuisine donnant sur une très agréable terrasse en expo Sud/Ouest. Sur la Commune de Caluire et Cuire venez découvrir, au sein de cette commune privilégiée, ce nouveau programme et son coeur d'ilôt paysager. Une adresse entre nature et ville, à proximité immédiate de Lyon mais également du Bourg de Caluire et de ses commerces, ainsi que ceux de Rillieux et sa piscine. Stationnement en supplément à 23.000E Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez moi DIRECTEMENT au 06 69 28 72 69

Réf : BPLYOPHMA281474977390790

BONAPARTE PROMOTION LYON

VENISSIEUX226 000 €

Appartement à vendre lyon uniquement - 3 pièces - 63

Proche tram ! T3 Neuf de 63m² au 4ème

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Beau T3 de 62,6 m² avec loggia de 4,2 m² situé au 4? étage d'une résidence récente. Agencement optimisé : séjour/cuisine de 26,9 m², deux chambres (12m² et 10 m²), salle d'eau, WC séparés, grande entrée avec rangements. Appartement lumineux et fonctionnel. Emplacement idéal : à deux pas de la Mairie, du tram T4, du métro D et de la Gare de Vénissieux. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Idéal primo-accédant ou investisseur. Une localisation exceptionnelle : Mairie de Vénissieux à quelques minutes Tram T4 et métro D rapidement accessibles Gare de Vénissieux à proximité pour des déplacements facilités Commerces, services, écoles et parcs accessibles à pied Idéal pour : Un premier achat Un investissement locatif Une résidence facile à vivre, très bien desservie Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

Réf : BPLYOPHMA281474977387435

BONAPARTE PROMOTION LYON

ST-PRIEST175 000 €

Appartement à vendre lyon uniquement - Studio - 30

Proche COMMERCES et TRANSPORTS l SPÉCIAL INVESTISSEUR l ST PRIEST

Votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49 vous propose à la vente: Sur la commune de SAINT PRIEST, une des plus dynamique de la métropole lyonnaise, découvrez ce projet résidentiel au dernières normes! Situé dans une résidence intimiste composée de petits bâtiments, ce studio spacieux dans un environnement calme et résidentiel représente une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. Un intérieur pensé pour votre bien-être Séjour lumineux avec belle ouverture sur l'extérieur Cuisine ouverte conviviale Salle de bains moderne - Une résidence aux prestations de qualité Résidence conforme RE2020 (seuil 2022) : performance énergétique et confort thermique optimal Jardins communs paysagers avec passerelles au cœur de la résidence Stationnement privatif sécurisé en sous-sol en sus : 20000€ Places visiteurs - Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région votre conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49

Réf : BPLYOPASA281474977387511

BONAPARTE PROMOTION LYON

GENAS405 000 €

Appartement à vendre lyon uniquement - 4 pièces - 85

RETOUR à la VENTE ! Superbe T4 NEUF Avec TERRASSE De 35m² ET Jardin NEUF et LIVRÉ !

Votre conseillère Pauline - joignable au 06 38 05 82 49 - vous propose à la vente : Devenez RAPIDEMENT propriétaire de ce LOGEMENT NEUF, livré depuis peu. Situé dans une voie privée, à seulement quelques pas du centre de Genas, vous profiterez d'un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités du centre ville. Découvrez ce superbe appartement de type T4, situé en plein coeur d'une résidence fermée et sécurisée. Un cadre de vie privilégié alliant confort et tranquilité. Un espace de vie lumineux et spacieux donnant sur une très belle terrasse de 30m² Et ses près de 30m² de jardin, en Expo Sud, ses 3 chambres avec chacune un grand placard, une salle de bain et une salle d'eau, des finitions de qualité et des matériaux modernes sauront vous séduire. Possibilité de visiter sur rendez-vous. Place de stationnement disponible en supplément au prix de : Parking 13. 000E / Box fermé 23.000E Les Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE PROMOTION: - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. Pour plus d'informations, Pauline SAUNIER joignable au 06 38 05 82 49

Réf : BPLYOPASA281474977387390

BONAPARTE PROMOTION LYON

ST-PRIEST229 900 €

Appartement à vendre lyon uniquement - 2 pièces - 45

A SAINT PRIEST l PROGRAMME RÉSIDENTIEL l proche commodités

Votre conseillère pauline disponible au 06 38 05 82 49 vous propose à la vente: a saint priest proches des commerces et transports ! Programme résidentiel situé dans une résidence intimiste composée de petits bâtiments, ce logement de 2 pièces offre un cadre de vie harmonieux entre nature et modernité. Un intérieur pensé pour votre bien-être séjour lumineux avec belle ouverture sur l'extérieur cuisine ouverte conviviale 1 chambre confortable salle de bains moderne - une résidence aux prestations de qualité résidence conforme re2020 (seuil 2022) : performance énergétique et confort thermique optimal jardins communs paysagers avec passerelles au cœur de la résidence stationnement privatif sécurisé en sous-sol en sus : 20000€ places visiteurs - idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort moderne, sérénité et qualité de vie. Avantages du neuf : - frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - ptz : financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - isolation thermique renforcée - isolation phonique entre étages - charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 - garantie constructeur 10 ans - pas de frais d'agence - personnalisez votre logement au gré de vos envies. - possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 20 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur : pas de frais d'agence ! - une étude de financement gratuite ! - un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région votre conseillère pauline disponible au 06 38 05 82 49

Réf : BPLYOPASA281474977387512

BONAPARTE PROMOTION LYON

VENISSIEUX379 000 €

Appartement à vendre lyon uniquement - 4 pièces - 83

RETOUR à la VENTE NEUF et LIVRÉ ! T4 Neuf de 83 m² avec terrasse de 60m²

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83 m², situé au dernier étage d'une résidence élégante et moderne. Un bien rare offrant un confort de vie unique, des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle de 60 m², prolongement naturel du séjour. Ses atouts majeurs : Dernier étage : tranquillité absolue, luminosité optimale Immense terrasse de 60 m², idéale pour repas d'été, détente ou aménagement paysager Séjour / cuisine de 32 m², spacieux et baigné de lumière 3 belles chambres Salle de bain + salle d'eau, confort idéal pour une famille WC séparés Nombreux rangements intégrés (placards) Plan optimisé, séparation nuit / jour parfaitement pensée Un art de vivre privilégié Ce T4 réunit espace, modernité et luminosité, avec un extérieur d'exception introuvable sur le marché. Idéal pour une famille, un télétravail confortable ou pour ceux qui rêvent d'un grand espace extérieur en ville. Garage en sus : 20000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

Réf : BPLYOPASA281474977387417

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LYON 4EME379 000 €

Appartement à vendre lyon uniquement - 2 pièces - 50

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ ! Grand Type 2 à 400m du MÉTRO Hénon !

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69 vous propose : OPPORTUNITÉ RARE – RETOUR A LA VENTE Croix-Rousse ¦ Quartier Hénon – à 400 m du métro Au cœur du très prisé quartier Hénon, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 47 m², prolongé par un bel extérieur de 7 m² au sein d'une résidence contemporaine de standing. Situé en étage et immédiatement visitable, l'appartement offre une distribution élégante et parfaitement optimisée. L'entrée mène à un vaste espace de vie séjour/cuisine d'environ 22 m², ouvert sur un balcon côté jardin, véritable prolongement extérieur, rare et recherché sur le plateau. L'espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau contemporaine, ainsi que d'un espace buanderie discret et de rangements intelligemment intégrés. Les prestations répondent aux plus hautes exigences : architecture soignée, confort du neuf, performance énergétique et finitions haut de gamme. Un emplacement d'exception : La rue Henri Gorjus conjugue calme résidentiel et vie de quartier emblématique. Métro Hénon (ligne C), commerces, marché et écoles sont accessibles à pied, avec un accès rapide à Hôtel de Ville et à la Presqu'île. Un bien rare à la Croix-Rousse, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus convoités de Lyon. Les AVANTAGES du NEUF : - Frais de notaire réduits 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien). - Bâtiment Basse Consommation Norme RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique. - Garantie Constructeur 10 ans. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible investisseurs : en libre ou en meublé. Les + BONAPARTE Promotion : - Un savoir-faire depuis plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un réel gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, en toute objectivité. - A prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, tout en bénéficiant des offres commerciales en cours. - La possibilité de réaliser une étude de financement objective et gratuite. N'hésitez plus ! contactez Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69

Réf : BPLYOPHMA281474977387456

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VIENNE499 000 €

Maison à vendre lyon uniquement - 6 pièces - 137

Maison

Vienne centre - quartier pyramide - emplacement exceptionnel - maison 5 pièces - 137 m² habitables sur 2 niveaux - 4 chambres - jardin avec vue exceptionnelle alain besson et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bien exceptionnel. Dans un cadre rare et historique de vienne, découvrez cette maison de 178 m² au sol dont 137 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant confort, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous arrivez sur une pièce de vie spacieuse d'environ 45m2, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. l'ensemble s'ouvre sur le jardin, véritable atout de la maison, avec vue exceptionnelle et espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. l'espace nuit se compose de 4 chambres : une chambre de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage sur une surface de près de 50m2, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et deux autres chambres partageant une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison combine charme historique, confort moderne et emplacement d'exception, le tout dans un cadre calme et préservé. Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien unique à vienne - à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr alain besson - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de lyon 3e arrondissement sous le n°535219539 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

Réf : 205879

EFFICITY