Mots-clés : m 90

Appartement 2 pièce avec vue mer - Cannes La Bocca

Situé au 5ème étage, bel appartement 2 pièces entièrement rénové offrant une vue mer spectaculaire. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle de douche. A visiter sans tarder. Bien soumis à la copropriété: Nombre de lots : 152 Procès Verbal en cours : NON Montant des charges annuel : 128€ Classe énergie : B (90,6 kWh) - Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Anglet Montaury : Superbe T3 rénové avec terrasse, garage fermé et cave

Situé dans le quartier Montaury/Union à Anglet, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des universités, cet appartement T3 traversant a bénéficié d'une rénovation complète. L'espace de vie, lumineux grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement offre des prestations actuelles et un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un garage fermé privatif ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé au quotidien. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison coeur de village 279 m2 avec terrasses, vue et garage

Nichée au coeur de Sauve, village médiéval emblématique où le temps semble avoir suspendu son vol, se cache une perle rare. Cette maison de village de 279 m², répartie sur trois niveaux, offre un art de vie unique où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, à quelques pas seulement des restaurants et des échoppes artisanales. Le véritable joyau de cette demeure est sans conteste sa terrasse de plus de 30 m². Véritable belvédère privé, elle offre une vue spectaculaire et apaisante sur les résurgences du Vidourle. Un emplacement incroyable et privilégié pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos dîners sous les étoiles, au rythme du murmure de l'eau. Depuis l'entrée, une lumineuse cage d'escalier dessert avec grâce les différents étages, révélant une habitabilité rare pour une maison de village. Une magnifique cuisine récente de 34 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse, créant une fluidité parfaite entre intérieur et extérieur. Le double salon avec cheminées et la salle à manger attenante forment un ensemble de 53 m². Tommettes au sol, moulures et grandes ouvertures confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et raffinée. Côté Nuit : La maison dispose de 5 grandes chambres de caractère, complétées par 5 pièces d'eau, offrant à chaque membre de la famille ou à vos invités une intimité totale. A l'étage, une seconde terrasse offre un nouveau belvédère sur l'eau et la nature. Parce que le luxe réside aussi dans le confort quotidien, ce bien étonnant propose des prestations exceptionnelles pour le centre historique : un garage pour un véhicule et de vastes caves de plus de 90 m², idéales pour les passionnés de vin ou pour du stockage complémentaire. Cette maison n'est pas qu'une simple adresse ; c'est une invitation à savourer la douceur de vivre gardoise dans un cadre chargé d'histoire. Une demeure de charme, lumineuse et spacieuse, qui n'attend plus que vous. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4 650 € et 6 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz

Ce magnifique appartement, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Jean-de-Luz, se trouve au dernier étage d'une charmante maison. Il dispose d'une entrée indépendante et privative, ainsi que d'un jardin privé. Rénové récemment, il offre une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Avec 90 m² habitables baignés de lumière grâce à sa disposition traversante, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE ARC DE TRIOMPHE : Beau studio avec Commercialité

Idéalement situé à proximité de l'Arc de Triomphe, studio aménagé dans un ancien local de cuisine, bénéficiant de la commercialité. Au sein d'une belle copropriété, dans un bâtiment indépendant, il offre une surface de 21,50 m² Carrez et 29 m² au sol. Il se compose comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un coin nuit en mezzanine. Rénové avec soin il y a trois ans, il est vendu équipé et meublé. Bail commercial en cours, ayant pris effet le 1er février 2025, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 janvier 2034. Loyer mensuel : 1 600 € hors charges + 90 € de charges, soit 1 690 € charges comprises Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 792 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Renan GIRAUD - Agent commercial - EI - RSAC 953 749 249

3 pièces 90m2 sur le vieux port de Saint-Raphaël 83700

Rare à la vente Superbe 3 pièces de 90 m2 avec vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, ce vaste appartement de 90 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer. Situé au 2? étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m2, réunissant séjour, salon et cuisine. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un panorama unique et dégagé sur le port et la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état général. Son emplacement rare, sa vue imprenable, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle en font un bien particulièrement recherché. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Un bien coup de coeur à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VERSAILLES MONTREUIL, BUREAU, PARKING SECURISE, REFAIT A NEUF

EXPERTIM VERSAILLES. Bureau d?une surface d?environ 170 m² situé au sein d?une copropriété récente et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces de Montreuil et de la gare, offrant une excellente accessibilité. Ce local professionnel, prêt à l?emploi, propose de belles prestations : sol bétonné, menuiseries en aluminium double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi qu?une exposition plein sud assurant une luminosité optimale. Le bien dispose de deux WC et offre la possibilité d?installer une cuisine ou un espace kitchenette, idéal pour le confort des collaborateurs. Il bénéficie également de places de stationnement extérieures et intérieures, avec la possibilité d?acquérir un box fermé en sous-sol, un atout rare et recherché. Un espace moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité tertiaire, alliant confort, accessibilité et standing. Un agent immobilier EXPERTIM se tient à votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06 52 90 70 10. Prix : 799 000? Honoraires inclus, pas de procédure en cours, charges de copropriété : 766?/mois incluant, eau froide, chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, parkings.

Appartement Antibes 3 pièces 67 m2

Exclusivité ! Au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, découvrez ce bel appartement 2/3 pièces d'une surface habitable de 64,4 m² (55 m² loi Carrez) en rez-de-jardin de 282 m² magnifiquement arboré avec terrasse de 45m². Double exposition, Est et Ouest, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'1 chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La copropriété sécurisée offre un cadre privilégié avec ses jardins paysagers et sa piscine. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .

Viager occupé – Femme 81 ans 3 pièces garage+cave

Nous vous proposons ce bel appartement en viager occupé, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose de trois pièces offrant une surface habitable d'environ 70 m², avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il comprend également une cave ainsi qu'un garage, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. Le logement est vendu en viager occupé sur une tête (femme de 81 ans), permettant à l'acquéreur de réaliser un investissement patrimonial sécurisé et progressif, sans gestion locative. Conditions financières : Bouquet : 90 000 € (honoraires inclus) Rente viagère mensuelle : 950 € Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité à des conditions avantageuses. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS – Immeuble de rapport à rénover – Polo Beyris, Bayonne

INVESTISSEURS / MARCHANDS DE BIENS Immeuble de rapport à rénover – Polo Beyris, Bayonne Belle opportunité d'opération dans le quartier recherché de Polo Beyris, à Bayonne. Maison basque de caractère de 270 m² répartis sur trois niveaux de 90 m² chacun, à rénover, offrant une configuration idéale pour une division en trois appartements d'environ 90 m². Le potentiel de l'opération : 3 plateaux de 90 m² (RDC / 1er / 2e étage), parfaitement adaptés à une division en 3 lots Volumes existants : 9 chambres et 3 salles de bain répartis sur les niveaux Parcelle de 680 m² Détachement possible d'un terrain de 300 m² Lot à bâtir complémentaire à valoriser séparément. Plusieurs stratégies de sortie envisageables : Rénovation et revente à la découpe (3 appartements) Immeuble de rapport locatif après travaux Opération mixte : logements + valorisation du terrain détaché Atouts d'emplacement : Quartier prisé et tendu, forte demande locative et à la revente À deux pas des commerces À 10 minutes des plages Un support d'opération rare sur un secteur à fort potentiel de plus-value. Travaux à prévoir. Dossier et visite sur demande Réservé aux professionnels et investisseurs. Contact Vincent SORIANO 06 25 96 07 30 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - 'CYATHEA' - ANNECY - APPARTEMENT T4 80,72 m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option - VUE DÉGAGÉE - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR

Agence immobiliere laforet - co-exclusivite - 'cyathea' - annecy - appartement t4 80,72 m² - balcon - cave - garage en option - vue dégagée - etage eleve avec ascenseur laissez-vous séduire par cet appartement en angle type 4 de 80,72 m², niché au 8ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Véritable havre de paix en hauteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et une vue imprenable sur la ville et les montagnes. * les points forts de l'appartement : - un séjour spacieux de 21 m² et une cuisine habillés d'un élégant sol en travertin, ouvrant sur l'extérieur. - un grand balcon exposé sud-ouest - trois chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. - une cave et un parking de copropriété. - un garage est disponible en sus pour un confort total. - menuiseries en double vitrage pvc et volets roulants motorisés déjà installés. * localisation : situé à la croisée des quartiers dynamiques du manoir et de novel, vous profitez d'une VI citadine facilitée : commerces au pied de l'immeuble, écoles, et accès rapide au centre d'annecy ou au lac via les pistes cyclables et les lignes de bus (3 et 4). Entre sa distribution fluide sans aucune perte de place et son étage élevé, cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leurs goûts. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: délégation de mandat: informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3296.00 euros.

Coup de coeur ! Maison de plain-pied 3 chambres avec piscine

Duprat Immobilier vous propose à la vente cette maison de plain-pied, Implantée sur un terrain de 555 m2 entièrement clôturé, cette maison de 90 m2 offre un agencement fonctionnel et des espaces agréables à vivre. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m2, exposée nord-ouest, ouverte sur une cuisine de près de 10 m2. Un cellier complète cet espace et permet un accès direct au garage de 15 m2. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une superficie comprise entre 10 et 13 m2, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez d'une piscine coque enterrée accompagnée de son pool house de 13 m2, idéal pour aménager un espace convivial et profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison réunit de nombreux atouts : le confort du plain-pied, des espaces optimisés et des extérieurs pensés pour le quotidien comme pour les moments de détente. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Duprat Immobilier au 06 56 83 99 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTELNAU-LE-LEZ TERRAIN D'EXCEPTION DE 1 200 M2 AU CALME

Aux portes de Montpellier, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, découvrez une opportunité foncière rare. Niché au fond d'un chemin confidentiel, à l'abri des regards et de toute nuisance, ce magnifique terrain viabilisé d'environ 1 200 m2 bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, intimité et verdure. Cette adresse discrète et préservée séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway, accès autoroutiers et du centre de Montpellier. Le terrain est proposé à la vente avec la possibilité de réaliser le projet architectural présenté, une somptueuse villa contemporaine d'environ 250 m2 habitables, ou de développer une construction entièrement personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Le projet actuellement étudié prévoit une vaste pièce de vie de près de 90 m2 largement ouverte sur le jardin et les terrasses grâce à de généreuses baies vitrées, une cuisine haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, ainsi que trois grandes chambres à l'étage accompagnées d'espaces de travail et de plusieurs salles de bains. À l'extérieur, le projet intègre un jardin paysager, une piscine à débordement de 8 x 3,60 m, un pool house et un spectaculaire garage en sous-sol d'environ 120 m2. L'intérêt majeur de cette offre réside dans sa grande flexibilité : vous pouvez choisir de poursuivre ce projet clé en main déjà conçu par des professionnels ou imaginer une villa entièrement sur mesure adaptée à vos besoins, vos goûts et votre budget. Un accompagnement complet pourra être proposé avec architecte, maître d'oeuvre et architecte d'intérieur afin de vous guider dans toutes les étapes de votre future réalisation. Les terrains offrant un tel niveau de confidentialité et de qualité d'emplacement sont aujourd'hui extrêmement rares sur Castelnau-le-Lez. Cette propriété constitue une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel d'exception. Situé sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m2 au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée à Castelnau-le-Lez, à seulement quelques minutes de Montpellier. Il offre la possibilité de réaliser un projet de villa contemporaine déjà étudié ou de construire librement selon vos envies, avec la possibilité d'être accompagné par des professionnels de l'architecture et de l'aménagement pour concrétiser un projet entièrement sur mesure. Dossier complet, plans et étude de projet sur demande. Prestige Immo Neuf Claire ECHARD 06 03 03 88 51