Mots-clés : m viviers

LUCCI

À Mérignac Arlac, découvrez une résidence neuve intimiste, idéale pour vivre dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette adresse combine calme, verdure et mobilité, avec le tramway A accessible à 250 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux ou la gare de Mérignac-Arlac. Composée de 31 appartements du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments élégants en R+2, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et son environnement paysager soigné. Entièrement close, elle propose un cadre sécurisé avec stationnements en sous-sol, ascenseur et espace vert commun aménagé. Les logements ont été pensés pour offrir confort et luminosité au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'un bel extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pouvant atteindre 100 m². Les prestations sont soignées : cuisines équipées pour les T2 et T3, placards aménagés, salles d'eau équipées, carrelage grand format, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés et chauffage à chaleur douce.À pied, les résidents profitent des commerces, écoles, crèches et services. Les parcs de Bourran, du Vivier et le Bois du Burck complètent ce cadre de vie verdoyant. Un emplacement pratique, connecté et agréable, parfait pour habiter ou investir.

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Idéal investisseur studio avec garage

EXCLUSIVITÉ ORPI LYON 3 - PART-DIEU / RUE DU LAC Idéal investissement locatif ou premier achat. Venez découvrir ce studio de 25 m² en très bon état général situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, en plein cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Le bien se compose : o D'une pièce de vie lumineuse orientée en intérieur de copropriété offrant un espace de vie fonctionnel avec un coin cuisine aménagé, d'une salle de bains, d'une entrée avec de grands rangements et un WC indépendant. Le studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du quartier Part-Dieu, avec un accès immédiat à l'ensemble des transports lyonnais et des commerces : o Gare Lyon Part-Dieu à seulement 5 minute à pied, idéale pour les déplacements TER et TGV. o Métro B - station « Gare Part-Dieu Vivier Merle » accessible en environ 10 minutes à pied, reliant directement Charpennes, Jean Macé, Gerland et Saint-Genis-Laval. o Tramway T3 - arrêt « Gare Part-Dieu Villette » à environ 5 minutes à pied, avec accès rapide à Villeurbanne, Décines et Meyzieu. o Tramway T4 accessible également depuis le pôle Part-Dieu. o Nombreuses lignes de bus TCL accessibles également à environ 5 minutes à pied. Lignes fortes C1, C2, C7, C9, C11, C13, C25 ainsi que les lignes 25 et 38 à proximité immédiate. o Stations Vélo'v et nombreuses pistes cyclables autour de la Part-Dieu. o Accès direct à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry via le Rhône Express depuis la gare Part-Dieu. Les + de l'appartement : o Garage, luminosité, copropriété récente, 3e étage, secteur central et recherché, forte demande locative, proximité immédiate des commodités, faibles charges. Un garage en sous-sol est inclus dans le prix de vente. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1702397

A vendre maison de village meublée . Idéale pied à terre ou rentabilité locative

Au coeur du centre historique de Viviers. Maison de village vendue meublée d'une SH de 40,32m²+20m² chambre sous pente. Comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour . Un salon indépendant. Une chambre sous pente. Salle d'eau /wc et 2 caves dont 1 avec porte d'accès sur ruelle. Maison idéale pour investissement locatif ou pied à terre. (12.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VILLA - 10587

VIVIERS - Villa à étage de 114 m², construite en 1970, sur une parcelle de 825 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon de 20 m², d'une cuisine de 9 m², d'une salle de bain et d'un garage de 27 m². À l'étage, un salon de 21 m² avec terrasse exposée à l'est, une cuisine de 9 m², trois chambres de 9 à 14 m² ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de créer deux appartements indépendants. Travaux à prévoir. Classe Energie : F - Ref : 10587 Prix : 212 000 € HAI Honoraires Agence Inclus; Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Villa Ecully 7 pièce(s) 190 m2

ECULLY, QUARTIER DU VIVIER: au calme absolu, à proximité du ramassage scolaire, dans un très bel environnement résidentiel. Maison très récente (2022) lumineuse et climatisée de 190m² habitables + garage double. Cette très agréable villa en partie en toiture terrasse. Label énergétique exceptionnel avec DPE classé A. Elle comprend de plain-pied une pièce de réception de 45m² avec 2,70m sous plafond ,un cuisine équipée neuve de 19m², une suite parentale, un bureau (ou chambre) , WC suspendus, une buanderie et à l'étage 3 grandes chambres en parquet, Salle de bains et WC. Nombreux rangements, maison en parfait état, Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Beau terrain plat et clos de 1000m² avec piscine sécurisée. Réf: 2038 PRIX: 1.190.000 Euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou