Mots-clés : m2

Elégante et spacieuse villa d'architecte de 4 chambres à La

Le Cabinet Macé vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de La Baule-les-Pins, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cette élégante propriété d'environ 220 m2 habitables au coeur d'un magnifique jardin paysager de 1 340 m2. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide, ses prestations de qualité et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie, ouverts et harmonieux, s'articulent autour de larges baies donnant sur les terrasses, invitant naturellement l'extérieur à s'intégrer à l'intérieur. L'orientation idéale offre une exposition plein Sud sur une vaste terrasse agrémentée d'un spa 5 places, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée. Le jardin, véritable écrin de verdure soigneusement aménagé, propose différents espaces de détente et de convivialité : pergola, terrain de boules et un potager, dans un environnement calme et préservé. La maison offre une organisation idéale pour recevoir famille et invités, avec plusieurs espaces nuit répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, dont une superbe suite parentale. Les combles aménagés, accessibles indépendamment, apportent une flexibilité rare, permettant d'envisager un espace invités, un bureau ou un lieu de détente privé. Une visite privée s'impose pour en apprécier pleinement le charme, les volumes et l'atmosphère unique. Prix : 1150000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur - Sophie Zamora agent commercial RCS St-NAZAIRE : B 441 076 676 - 06 50 58 35 77 - - Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Draguignan - Villa contemporaine d'exception de 250 m²

Au cœur d'un environnement préservé et confidentiel. cette propriété contemporaine de 250 m² séduit par l'élégance de ses lignes et la qualité de ses prestations. sur un superbe terrain paysager d'environ 4 000 m². À l'abri des regards et parfaitement au calme. la villa offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée. un espace cathédrale baigné de lumière donne le ton. Le vaste séjour de réception d'environ 80 m². avec cuisine ouverte entièrement équipée. s'ouvre largement sur les terrasses et la piscine à débordement de 15 x 5 m. véritable pièce maîtresse des extérieurs. La partie nuit propose deux belles suites en rez-de-chaussée. puis à l'étage. une élégante suite parentale vitrée du sol au plafond. avec dressing et salle d'eau. bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance indépendante accueille confortablement famille ou invités avec séjour. cuisine. chambre et salle d'eau. Les prestations sont à la hauteur : grands formats de carrelage. climatisation gainable. larges baies à galandage. éclairage intégré. volets roulants électriques automatisés… En plus des 250 m2 habitable: Un garage de 80m² ainsi qu'un vaste sous-sol de 100 m2 faisant office d' espace de loisirs et de rangement complètent ce bien. . Une propriété parfaitement aboutie. alliant modernité. confort et sérénité

Cannes - Palm Beach 5 pièces dernier étage

A vendre : Unique au coeur du Palm Beach, dans une copropriété de charme, 5 pièces de 155 m2 ouvrant sur une terrasse de 35 m2 bénéficiant également d'un toit terrasse de 100 m2 avec vue mer et collines. Vaste entrée, double séjour/salle à manger avec cuisine semi ouverte, 4 chambres avec leur salles d'eau, de nombreux rangements et dressing. Cave. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Ce bien rare allie calme, luminosité et fonctionnalité au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Cannes. Il séduira les amateurs de beaux volumes et de vie citadine tout en profitant d'un espace extérieur privilégié. À proximité des plages, commerces et animations, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.

Maussane les Alpilles - Maison contemporaine entièrement rénovée

Au calme, à proximité immédiate du village de Maussane-les-Alpilles, élégante maison en pierre de 460 m2, entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité architecturale et confort contemporain. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un vestiaire, une buanderie pratique ainsi qu'une grande cave à vin. Le rez-de-chaussée propose cinq chambres spacieuses dont trois en suite avec salle de bains privative et dressing, ainsi qu'une salle de cinéma avec espace bar, idéale pour les moments de détente. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur privatif, se trouve une généreuse pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'une cheminée à double foyer qui sépare harmonieusement le salon de l'espace repas. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte. Modulable grâce à ses persiennes, elle est conçue pour être utilisée en toute saison. Une cuisine extérieure complète cet espace (barbecue, point d'eau, lave-vaisselle, coin repas), parfaite pour les repas en plein air. En complément, une chambre de maître avec salle de bains et dressing. Les extérieurs, aménagés avec soin sur près de 1 600 m2 de restanques paysagées, offrent une grande piscine 14,5 x 4,5 m avec vue dégagée, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses propices à la détente et trois garages fermés avec de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété rare offrant des prestations de très haut niveau dans un environnement privilégié.

Maison en pierre avec piscine sur plus de 6 000 m2 de terrai

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - En pleine campagne, à l'extérieur du village de Saint-Martin-sur-Lavezon, sans voisin immédiat, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre nichée dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une parcelle de 6 290 m2, cette propriété développe 121,25 m2 habitables (140 m2 au sol) et séduira les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine, une salle à manger conviviale, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : Au premier étage : une chambre avec dressing, une seconde chambre, un espace dortoir avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : deux chambres mansardées complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 6 290 m2 offre un bel espace de détente avec terrain de pétanque et une piscine équipée d'un volet roulant et d'une agréable cuisine d'été couverte sur terrasse de 50m2, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'un atelier, d'une cave et d'un abri de jardin de 15 m2. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Les atouts - Situation calme, en pleine campagne, à l'extérieur du village - Authentique maison en pierre pleine de charme - Terrain d'environ 6 290 m2 avec piscine et cuisine d'été - Piscine avec volet roulant - 4 chambres et un espace bureau/dortoir selon vos besoins. Une propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et le charme de la pierre, à quelques minutes seulement des commodités. Pour plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27. »

JOLIE MAISON VUE MER PISCINE CENTRE MANDELIEU

Secteur : Capitou – Mandelieu-la-Napoule _ À quelques pas du centre de Capitou, en plein renouveau avec l'arrivée de nouveaux commerces et d'un marché, cette charmante maison de 133 m² séduit par ses beaux volumes, son jardin avec piscine et son agréable aperçu mer et montagnes Idéalepour une famille, comme pour une résidence secondaire, _ elle offre un cadre parfait au quotidien et pour recevoir les amis et profiter pleinement des vacances. _ Points forts : _ * Double classement A au DPE * Jardin d'environ 300 m² avec piscine * Aperçu mer et vue dégagée ( Montagnes ) * Possibilité de créer un studio indépendant * Nombreux stationnements * Au calme, au fond d'une impasse _ Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie réunit le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte et un salon TV en enfilade, offrant de beaux volumes pour toute la famille. Une chambre, une buanderie et un accès indépendant permettent également d'aménager facilement un studio indépendant. _ À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes bénéficiant d'une jolie vue mer, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains, un véritable atout pour préserver le confort et l'intimité de chacun. _ À l'extérieur,sur une parcelle de 918 m2 le jardin verdoyant, parfaitement exposé, est un véritable havre de paix. _ Sans vis-à-vis, entourée de végétation et bénéficiant d'une vue dégagée, la maison profite d'un environnement privilégié. Sous la magnifique tonnelle recouverte d'un raisin framboise, aucun doute : ici, c'est la Provence. _ La piscine chauffée se savoure du lever du soleil jusqu'aux derniers rayons de la journée même hors saison, dans un cadre calme et intimiste. _ Saine et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travau. Entièrement climatisée, équipée de panneaux solaires et classée AA au DPE, elle permet de profiter pleinement de la climatisation en toute saison tout en réalisant d'importantes économies d'énergie. A visiter sans tarder - demandez plus de photos

Cannes - Californie 3P Vue mer panoramique

A vendre Dans une résidence prestigieuse de la Californie, 3P d'une superficie de 78 m2 Loi carrez situé au 5ème étage qui se compose : D'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une Terrasse de 21 m2 plein Sud avec vue mer panoramique, d'une chambre de maître avec salle de douche et toilettes, d'une deuxième chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes invités. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grave de Peille, maison individuelle, terrain arboré, piscine, calme, nombreux stationnement

Grave de Peille Charmante maison individuelle de 115 m2 située dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 25 minutes de Monaco. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 2 salles de bains. Les volumes sont bien répartis et parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'une piscine et d'un parking privé permettant de stationner facilement 3 à 4 véhicules. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation dans toutes les pièces, complété par une cheminée à insert. De nombreux travaux ont été réalisés récemment (pompes à chaleur, isolation, façade, piscine, parquet, électricité...), offrant aujourd'hui un bon niveau de confort et aucun gros travaux à prévoir. Présence de panneaux solaires apportant un complément de revenus. Une adresse idéale pour une vie de famille entre mer et nature. DPE C Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Référence agence : 652

Maison provençale - 120m ²

Villa sur beau terrain (6370 m2), avec grand garage et piscine, au bout d'une impasse, dans un environnement boisé, avec quelques vues dégagées. Cette maison se trouve dans un endroit au calme absolu et sans vis-à-vis, situation très privative, à proximité de Claviers. La maison comporte : - en rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, un salon, un séjour avec cheminée, 1 chambre (15.5 m2) avec terrasse, 1 WC indépendant et une grande salle de bains (8 m2). La cuisine ouvre sur une belle terrasse côté Sud et Ouest. - à l'étage : 2 belles chambres (14.5 m2 et 15.5 m2), dont 1 avec sortie sur le jardin. - en rez-de-jardin : 1 très grand garage (52 m2) avec une petite salle douche / WC. Accès interne vers le niveau supérieur (RDC). Surface habitable environ 120 m2. Maison solide, sans fissures, ni problèmes d'humidité. Menuiseries bois simple vitrage. Fosse septique, eau de ville, chauffage électrique. De nombreux placards fixes. Maison lumineuse, bien orientée. Annexes : piscine en contrebas de la maison, atelier attenant à la maison (16 m2), petite cave. Plusieurs places de stationnement et de nombreuses terrasses. Pour quelqu'un qui cherche le calme, la nature, l'espace, pour passer des vacances ou pour vivre à l'année, cette maison est parfaite.

APPARTEMENT SAINT RAPHAEL 3/4 PIECES 75 m2 DERNIER ETAGE

Saint-Raphaël, Centre ville à pied dans une résidence sécurisée, en dernier étage pour ce 3/4 Pièces très lumineux avec balcons , cuisine indépendante, séjour de 39m², 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, une place de parking privative. Centre ville à pied Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2148.00 euros.

LA VRAIE VILLA DE FAMILLE, À L'ERMITAGE AU PYLA

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa de charme de 255 m2 habitables, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés du Pyla-sur-Mer, secteur Cercle de Voile, à seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes à pied des commerces du Pyla et du Moulleau (y compris un poissonnier, un charcutier, et un primeur). Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et ses espaces de réception pensés pour accueillir famille et amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une élégante salle à manger prolongée par un second salon, idéal pour un espace lecture ou détente. La cuisine indépendante, lumineuse et pleine de charme, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d'une suite avec salle d'eau, de toilettes séparés ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un agréable salon de lecture, sublimé par un parquet en point de Hongrie, s'ouvre sur un balcon par une élégante baie arrondie. L'espace nuit se compose de cinq suites, chacune avec sa salle d'eau, dont une avec salle de bains. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès balcon. Des toilettes indépendants complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin verdoyant, organisé autour d'un superbe chêne, offre un cadre intimiste, sur une parcelle de plus de 900 m2. Il accueille également un pavillon d'invités comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir en toute indépendance. En sus, un garage de 29 m2 et un vaste abri/carport de 30 m2 offrent un beau potentiel d'aménagement. Une piscine peut être envisagée. Un système de récupération d'eau de pluie alimente l'arrosage du jardin. Le prix affiché inclut des honoraires d'agence à hauteur de 4%.

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine

Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine L'ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L'appartement A102 est situé au premier étage du bâtiment A et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 25.75 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 65.39 m². L'appartement dispose d'un grand balcon de plus de 30 m2. L'appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur la route d'accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L'ALPEE » bénéficie d'un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d'options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LA-A102 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison La Brede

AIP vends à La Bréde à 2 mn du centre maison individuelle de 147 m2 + dépendance d'environ 20 m2 + garage et piscine de 8m/4m dans un quartier hyper calme , cette maison est un havre de paix 3 chambres dont une suite parentale , un bureau , une salle de bains et une salle d'eau belle terrasse couverte donnant sur la piscine , grand terrain de plus de 1500 m2 , elle plaira aux petits et aux grands . prix : 535000EUR honoraires inclus contact : Yhierry Péret 06 74 48 53 64