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Maison provençale et douceur de vivre en bord de Sorgue

Nichée dans le pittoresque village du Thor, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et nature préservée, avec un accès direct à la Sorgue. Dès l'entrée, la lumineuse pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une véranda récente, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. La cuisine équipée, fonctionnelle et le salon chaleureux avec sa cheminée complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Sur le même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau assure confort et intimité. L'étage accueille trois chambres lumineuses dont l'une profite d'une vue apaisante sur la Sorgue ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le vaste jardin paysager se déploie autour d'une grande piscine, parfaite pour les moments de détente. Le bord de Sorgue, accessible directement depuis la propriété, invite à la baignade ou simplement à la contemplation. Cette maison allie emplacement privilégié, confort moderne et charme provençal . Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et d'authenticité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie à partir des prix indéxés au 01/01/2021 entre 2 080 € et 2 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 165 m² avec terrain 1346 m² – POSSIBILITÉ DE DIVISION

Située dans un quartier privilégié de Mazan, au calme absolu, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, cette maison de 165 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain arboré de 1346 m², elle offre de belles possibilités : création d'une piscine, division parcellaire ou même projet de gîte. Intérieur : Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un insert à granulés et ouverte sur la terrasse. Une cuisine séparée avec cellier attenant. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Un second espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…). À l'étage : deux chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Extérieurs : Terrain de 1346 m² avec potentiel pour piscine. Possibilité de détacher une parcelle pour un projet futur. Carport double pour deux véhicules. Confort : Menuiseries PVC double vitrage. Chambres équipées de moustiquaires. Panneaux solaires installés pour plus d'économies d'énergie. Un bien rare sur Mazan, alliant tranquillité, confort et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2950€ ~ 4010€ - Laetitia DELMAS - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 517 876 215 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

L'Isle sur la Sorgue, quartier Saint-Antoine, maison de 225 m² au calme absolu, dans un cadre verdoyant

Dans le recherché domaine de Saint-Antoine, à quelques minutes du centre-ville de la cité des antiquaires, cette maison construite en 1998 se trouve au bout d'une impasse, nichée au cœur d'un environnement boisé et verdoyant, sans aucune nuisance. D'importantes rénovations ont été effectuées en 2018. Avec environ 225 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié sur une parcelle de 2539 m². Au fond de l'impasse, quelques places de stationnement sont réservées devant le portail de la propriété. Le quartier résidentiel est parsemé de vastes propriétés, toutes à l'abri des regards indiscrets, faisant de cette maison un véritable havre de paix.Le hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie dotée d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale, agrémentée d'un magnifique lustre qui apporte une touche d'élégance. Le salon lumineux, avec cheminée, donne sur une terrasse surplombant le jardin paysager. Un billard fait le lien entre le salon et la cuisine, et peut se transformer en grande table pour des repas conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, offrant une vue sur la piscine et un accès à la terrasse équipée d'un barbecue. L'espace nuit au rez-de-jardin comprend une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains et WC. De plus, un espace bien-être est aménagé avec un jacuzzi de 4 places, un sauna et une douche hammam, s'ouvrant sur une terrasse en bois, offrant ainsi un lieu de sérénité. Vous disposerez d'un espace cocooning dédié à la détente, face au jardin paysager.À l'étage, un palier spacieux en mezzanine de 14 m² peut être aménagé en bureau agréable. Il dessert deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bains, douche et un WC. Une troisième pièce peut servir de petite chambre pour enfant ou de dressing. La propriété est entièrement clôturée et le terrain est aménagé avec plusieurs espaces de détente, soigneusement entretenus. La végétation y est abondante, créant un écrin de verdure avec de magnifiques pins, oliviers, chênes verts, lauriers et de nombreuses plantes méditerranéennes. Les terrasses s'étendent le long de la façade, à la fois ensoleillées et ombragées, permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. La piscine chauffée (5m x 10m) est entourée d'une plage/terrasse face à un pool house de 27 m², équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC.En termes de confort, la maison est raccordée à l'eau de ville, dispose d'un forage, et a bénéficié d'un aménagement de jardin, d'une terrasse de piscine et de peintures extérieures. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur au sol. Les menuiseries en aluminium et les moustiquaires sont présentes dans toutes les chambres et pièces d'eau, et l'isolation est de qualité. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique, et dispose d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur et d'un arrosage automatique. Un double garage de 35 m² est surélevé d'une mezzanine pour le stockage.Cet emplacement privilégié, accompagné de nombreux atouts, de luminosité, de confort et d'une atmosphère paisible, en fait un bien particulièrement intéressant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La propriété se situe à seulement 3 minutes des commerces de L'Isle-sur-la-Sorgue, à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h10 de Marseille et de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

vente maison 3 Pièce(s)

25 mn d'Avignon, dans un joli village gardois au milieu des chênes entre campagne et village charmante et chaleureuse maison contemporaine de 135 m² hab offre un vaste salon lumineux , une cuisine, une chambre avec sde, un bureau, à l'étage, une chambre avec dressing, une salle de bain/douche et une terrasse. Beau jardin arboré de 1 349 m², une piscine et un spacieux pool house de 67 m², avec wc, douche, un garage, un abri de 50 m2. Poss agrandissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Mas provençal authentique entre Gordes et Venasque, en plein

Situation exceptionnelle entre Gordes, élu plus beau village du monde en 2023, et Venasque, perle provençale nichée dans les paysages préservés de l'abbaye de Sénanque. Au coeur d'un environnement naturel privilégié, ce mas provençal séduira les amateurs de tranquillité, d'autonomie et de vie en harmonie avec la nature. Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une buanderie et un espace de rangement en arrière-cuisine, pour un quotidien facilité. Un étage aux multiples possibilités L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, se divise en deux espaces distincts : Une charmante chambre sous les toits avec point d'eau. Une grande chambre et un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire. Un atelier attenant et des terres à perte de vue Un atelier de 55 m2 complète le mas, parfait pour les projets artisanaux, le bricolage ou le stockage. La propriété s'étend sur plus de 8 hectares de terres agricoles et de bois de chênes, garantissant intimité et espace. Autonomie énergétique & mode de vie écoresponsable Puits, panneaux solaires, terres agricoles : cette maison offre une vraie autonomie, dans le respect de l'environnement et des ressources locales. Un havre de paix rare en Provence, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet d'accueil ou de retraite en pleine nature. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Iris LE GARS au 0666780735 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon 822 144 358

A vendre, Avignon Intra-muros, ensemble immobilier de caractère

Situé dans un quartier très recherché au coeur d'Avignon, cet ensemble immobilier propose plusieurs appartements, un superbe hôtel particulier du XIXe, un local professionnel, un double garage et un jardin clos. Les possibilités d'aménagement sont multiples. Ce bien pourrait accueillir une maison familiale mais aussi beaucoup d'autres projets: galerie, fondation, demeure d'hôtes, hôtel de luxe ou petit hôtel de charme avec restaurant, appartements de prestige ou bureaux (architectes, professions juridiques, médecine esthétique…). Un bien exceptionnel, très rare à la vente, idéal pour des investisseurs ou amateurs de patrimoine historique. Travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations: 0612528764 / 0486840195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VON PEERC : Nathalie XAVIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe maison de village en pierre avec jardin, piscine et garages

Située à 25mn de la gare TGV d'Avignon, de Saint Rémy de Provence mais également à 15mn du Pont du Gard, au coeur du village typique de Montfrin, cette propriété est idéalement localisée pour rayonner en Provence. Vous tomberez sans nul doute sous le charme de cette propriété dont les murs témoignent de ses origines du 15ème siècle. En parfait état, elle offre environ 290m2 d'espace de vie repartis en de vastes salons, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, 6 chambres spacieuses avec bains, une salle de sport ainsi qu'un espace bureau auxquels if faut ajouter d'immenses dépendances, caves et garages. Un joli jardin agrémenté d'une piscine et de sa grand terrasse en surplomb avec magnifique vue sur le Chateau et les toits du village complètent idéalement l'ensemble et font de cette propriété un lieu unique ! Pour plus de renseignements, merci de nous consulter.

Mazan centre MAISON non mitoyenne superbement rénovée

Venez découvrir cette belle demeure familiale, superbement rénovée, qui 67 m2 de pièce de vie, 5 grandes chambres, un grand garage/atelier/chaufferie/buanderie. Les espaces extérieurs aménagés, arborés de fruitiers et essences locales, paysagés, avec piscine bordée de pierre de st remy de provence, arrosés par l'eau du canal, vous séduiront tout autant, assurement ! Un cabanon mazanais classé est niché dans ce cadre privilégié. Aménagements sur mesure et équipements de qualité. Le reportage visite a distance, disponible sur demande, vous dévoilera absolument tout sur ce bien rare. Votre contact exclusif : 06 66 05 14 04, sandrine campagni immobilier, rsac 492066212 avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site proche pernes les fontaines saint didier venasque bedoin caromb carpentras cette annonce vous est proposée par campagni sandrine - eirl - norsac: 492066212, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

Lieux de vie d'exception en centre historique

Au coeur d'Avignon intra-muros, dans un environnement calme, se cache une superbe demeure de caractère, issue de la réunion de deux appartements désormais agencés en un élégant duplex. Sa façade mêlant pierre et brique lui confère un charme indéniable. Un magnifique escalier en pierre d'époque, baigné de lumière naturelle grâce à un puits de lumière classé, mène aux différents niveaux. Le premier étage, d'une surface de 92 m², comprend un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une vaste chambre, un second espace pouvant faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain. Un autre espace nuit avec WC attenant peut aisément être transformé en une somptueuse suite parentale. À l'étage supérieur, un attique baigné de lumière a été aménagé en un second espace de vie, offrant un salon avec cuisine ouverte et une salle de bain, le tout avec une vue dégagée sur les toits d'Avignon. Enfin, au rez-de-chaussée, une cour intérieure permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Bien soumis au régime de la copropriété, 6 lots, quote part des charges annuelles 306 euros CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3463€ et 4685€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 306.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Maison à vendre

Très jolie maison à vendre avec vue dégagée dans les Alpilles - Agence Janssens Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété d'exception à vendre à Plan d'Orgon bénéficie d'un emplacement privilégié dans les hauteurs, à seulement 10 minutes du centre d'Eygalières, 15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 3 minutes des commerces. Développant plus de 200 m² de confort de plain-pied, la maison offre une pièce de vie lumineuse de 51 m², traversante et ouverte sur le jardin, une suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing, deux chambres spacieuses bénéficiant d'un accès direct au jardin, une cuisine indépendante et un bureau. Une dépendance de 20 m² équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau complète les volumes de cette demeure. La position dominante de la propriété lui confère une vue dégagée sur la campagne environnante et une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, au bout d'une charmante allée, la bâtisse de construction traditionnelle s'érige sur un terrain paysager de 2,15 hectares soigneusement entretenu. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine de 12 x 6 mètres, de larges terrasses idéales pour profiter du climat provençal, ainsi que d'un garage attenant. L'environnement, sans vis-à-vis, assure calme, intimité et sérénité, tout en restant à proximité des villages emblématiques des Alpilles. Proximité des axes et commodités : Gare TGV d'Avignon : 35 minutes Aéroport Marseille-Provence : 45 minutes Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Saint-Rémy-de-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

A vendre, Mas ancien restauré, LUBERON proximité de GORDES

Propriété d'exception du XIXe siècle avec jardin remarquable, piscine et maison de gardien. Idéalement située à seulement quelques minutes du village emblématique de Gordes, au coeur du triangle d'or du Luberon, cette demeure rare déploie toute l'élégance provençale dans un écrin de verdure d'exception. Le mas principal se distingue par son architecture authentique et ses volumes raffinés. En rez-de-jardin, de vastes espaces de réception s'ouvrent sur les jardins : une cuisine familiale, une salle à manger lumineuse, un salon avec cheminée et une salle de billard composent un cadre idéal pour recevoir en toute élégance. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un second salon et deux suites parentales, dont l'une avec terrasse privative. Un jardin remarquable, le parc s'étend sur plus d'un hectare et rassemble plus de 100 espèces rares. Chaque perspective invite à la contemplation : une piscine de 13 x 7 m et son pool house, des fontaines délicates, une borie ancestrale, de superbes restanques en pierres sèches, une volière et une serre complètent ce décor enchanteur. Véritable oeuvre paysagère, il incarne l'art de vivre méditerranéen dans sa plus pure expression. Sur une parcelle indépendante, une maison de gardien. Un vaste bassin à poissons. Un ancien court de tennis à restaurer. Une adresse rare, parfaitement entretenue par ses propriétaires successifs, cette propriété conjugue prestige, authenticité et exclusivité. Sa localisation privilégiée, à deux pas de Gordes et au coeur du Luberon, en fait l'une des plus belles opportunités actuellement disponibles dans la région.

Villa contemporaine haut de gamme

Située dans un joli village provençal à seulement 15 minutes d'Avignon, cette villa ultra contemporaine de 200 m² incarne le mariage parfait entre design moderne et confort haut de gamme. Avec ses 3 chambres, son espace de vie lumineux et sa superbe piscine, la propriété se distingue par ses prestations exceptionnelles. L'intérieur de la maison a été conçu pour offrir un cadre de vie de la meilleure qualité. La cuisine ouverte sur la pièce de vie principale de 90 m², devient le coeur du foyer. Les baies vitrées panoramiques permettent à la lumière naturelle d'en baigner chaque recoin, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les chambres, de 44, 36 et 31 m2 possèdent une salle d'eau privative, deux d'entre elles disposent en plus d'une baignoire, créant un véritable espace de détente. L'architecture de la villa, épurée et moderne, met l'accent sur la fluidité des espaces, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine depuis quasiment chaque pièce. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m² , la piscine avec plage et couloir de nage et la terrasse spacieuse invitent à la détente et à la convivialité. La villa bénéficie d'un environnement calme, en lisière de forêt, tout en étant à proximité des commodités et écoles. Un garage en sous sol pouvant accueillir 4 voitures complète le bien. Avec ses équipements et finitions haut de gamme, cette maison très moderne saura séduire les acheteurs en quête d'un bien d'exception. Contact : Laetitia 0750300289 CLASSE ENERGIE A (35) / CLASSE CLIMAT A (1) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros/an établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Maison de village entièrement rénovée avec vue

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée au coeur du charmant village de Castillon du Gard situé à 15 minutes d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie : 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330€ entre 5900€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.