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Magagnosc – Villa provençale avec piscine, vue dégagée et a

Au sein d'un domaine fermé et sécurisé, dans un environnement de calme absolu, découvrez cette élégante villa provençale d'environ 230 m² habitables, nichée sur un magnifique parc paysager de 6 100 m². La propriété offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Elle dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que de trois salles de bains.Les prestations sont complétées par une buanderie, une cave à vin et un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace piscine parfaitement intégré au jardin, idéal pour se détendre en toute intimité.Un appartement indépendant de 54 m² permet d'accueillir famille, amis ou personnel, tandis qu'un garage double complète ce bien d'exception.Un havre de paix aux prestations soignées, alliant authenticité provençale et confort moderne, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 405 660,38 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Magagnosc – Propriété d'exception avec vue mer panoramique

Dans un environnement particulièrement recherché de Magagnosc, cette magnifique propriété se dévoile en position dominante, au bout d'une impasse et en lisière de forêt. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle profite d'un calme absolu et de vues panoramiques remarquables sur la mer et les collines environnantes. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'atmosphère élégante de la villa séduisent. Un vaste hall dessert les différents espaces de réception, composés d'un salon raffiné avec cheminée, d'une salle à manger ainsi que d'une grande cuisine parfaitement équipée et pensée pour recevoir. Toutes ces pièces s'ouvrent naturellement sur de belles terrasses baignées de lumière et tournées vers la mer. La partie nuit offre cinq chambres, dont une superbe suite de maître située à l'étage. Véritable espace privé, celle-ci dispose de sa salle de bains, de son dressing et d'une terrasse privative offrant une vue mer exceptionnelle. Un vaste bureau et un salon TV complètent les espaces de vie. Le sous-sol propose de nombreux rangements et dressings ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, accompagné d'un espace atelier. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et ponctué d'essences méditerranéennes, s'organise autour de plusieurs terrasses invitant à profiter pleinement de la douceur du climat azuréen. Une belle piscine avec pool house, un bassin à carpes et un terrain de pétanque viennent agrémenter cet écrin paisible et parfaitement préservé. Une élégante entrée pavée souligne l'allure de cette propriété rare, qui associe avec beaucoup de justesse charme, authenticité, confort et qualité des prestations. Un bien d'exception offrant des vues véritablement spectaculaires, dans un cadre privilégié où règnent sérénité et intimité. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre les commodités en moins de 5 minutes, Cannes et l'aéroport international de Nice en environ 35 minutes, ainsi que Valbonne et Mougins en seulement 15 minutes. Une adresse rare sur la Côte d'Azur, pour les amateurs de calme, de nature et de vues d'exception. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € (année de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2590€ ~ 3550€

BELLE PROPRIETE DANS DOMAINE SECURISE AU SEIN D'UNE FORET PRIVATIVE

MAGAGNOSC (06520) À 20 minutes de Cannes Superbe villa avec vue panoramique, appartement indépendant et vaste domaine boisé Le groupe Berti and Sons vous propose, au coeur d'un domaine privé et sécurisé de seulement trois villas, cette magnifique propriété d'environ 240 m² habitables. Elle se compose : d'une habitation principale de 5 pièces, lumineuse et spacieuse, d'un grand appartement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, de prestations haut de gamme : piscine 10x5, double garage, caves à vins. Nichée au sein d'une forêt privée de plus de 5.000 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu, d'un ensoleillement optimal et d'un environnement rare, alliant nature et sérénité. Un bien d'exception, en très bon état général, offrant une vue imprenable sur les collines grassoises, à seulement 20 minutes de la Croisette. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Penthouse avec vue panoramique et piscine priveé - Grasse Magagnosc

Ce magnifique appartement au dernier étage dispose de 144 m² (157 m2 habitable), 140 m² de terrasse, une piscine privée et des vues panoramiques sur la mer d'Antibes à la baie de Cannes et l'Estérel. L'appartement, entièrement rénové, dispose de 3 chambres avec salles de bains, un dressing et un atelier, d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une grande cuisine avec des plans de travail en pierre de Madagascar, d'une cheminée à bois et d'équipements de haute qualité dans tout l'appartement. Une grande terrasse orientée au sud crée un espace de vie et de repas supplémentaire, tandis qu'une autre terrasse orientée sud offre une belle petite piscine. D'autres terrasses se trouvent de chaque côté de l'appartement et chacune des trois chambres ont accès à une terrasse. La résidence dispose d'une piscine et d'un gardien communs. L'appartement n'a pas de vis-à-vis et se trouve dans un endroit paisible et tranquille. A seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, de Cannes et des plages de la Côte d'Azur, cet appartement est une maison de famille idéale ou une résidence secondaire. Possibilité d'acheter un appartement de 3 pieces juste en dessous pour plus d'espace.

EXCLUSIVITÉ : Magagnosc - Villa d'Exception avec Vue Mer Panoramique Imprenable Découvrez cette propriété rare à Magagnosc, une véritable perle en position dominante et au calme absolu, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle avec une exposition plein sud. Dès l'entrée, le spectacle est saisissant. Le vaste et lumineux séjour, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent tous sur ce panorama méditerranéen spectaculaire, créant des espaces fluides pensés pour le confort et la convivialité. La villa dispose de quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, la piscine se fond harmonieusement dans le paysage, complétée par une agréable cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des belles journées et soirées ensoleillées. Une maison de rêve, alliant sérénité, lumière et un tableau vivant sur la Méditerranée. Une opportunité unique sur le marché ! Bien proposé par Ayoub BOULAHTOUF EI, agent commercial (RSAC 903575330)

Charmante maison de hameau + studio indépendant située sur les hauteurs de Grasse Magagnosc et jouissant d'une magnifique vue jusqu'à la mer d'une superficie de 160 m² environ sur trois niveaux bien agencés. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un lumineux séjour. Au 1er étage, deux chambres, une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, une grande suite parentale avec salle de bain, douche et WC. En rez-de-chaussée, une buanderie un Wc indépendant et un studio avec coin nuit indépendant (Location possible) La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre un confort de vie pour une famille.

Bastide d'Exception

Nichée à flanc de colline et dominant la baie de Cannes et de Mandelieu, cette exceptionnelle bastide en pierre, entièrement rénovée, offre un sentiment incomparable d'intimité, de calme et de sécurité. Une petite route discrète mène au portail automatique, puis une allée privée conduit à cette propriété confidentielle, véritable havre de paix bénéficiant de vues spectaculaires, de jour comme de nuit, sur la campagne environnante jusqu'à la mer. Particulièrement rare dans ce secteur, la propriété dispose de nombreux espaces de stationnement, avec deux plateformes de parking, un carport pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'un grand garage. Au rez-de-chaussée, un accueillant hall d'entrée dessert un vaste séjour aux volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse extérieure couverte et chauffée, conçue pour être appréciée tout au long de l'année. Ce niveau comprend également une salle TV indépendante, un bureau, une grande chambre d'amis avec salle de bains en suite et accès direct à la terrasse, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. La cuisine de très grande qualité, signée par la prestigieuse maison De Tonge, est réalisée en chêne massif et équipée d'un piano de cuisson La Canche, de deux éviers en marbre italien, d'un plan de travail en marbre ainsi que d'équipements Gaggenau. À l'étage se trouvent une superbe suite de maître comprenant une luxueuse salle de bains, des toilettes séparées, un dressing et une terrasse privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains en suite. Cet étage peut également être sécurisé et isolé grâce à une grille en fer. Une chambre d'amis indépendante, disposant de sa propre salle de douche et d'une terrasse privative, est accessible à proximité immédiate de la maison. Toutes les pièces sont équipées de climatisation et de chauffage, tandis que les salles de bains bénéficient également d'un chauffage au sol. La salle TV et le bureau peuvent facilement être transformés en chambres supplémentaires, les salles de bains en suite étant déjà existantes. S'étendant sur plus de 5 000 m², le magnifique terrain paysager et entièrement clôturé accueille un superbe espace piscine agrémenté d'une pergola et de vastes terrasses, idéales pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur. Une grande piscine chauffée au sel, un jacuzzi réalisé sur mesure ainsi que les différents équipements du pool house complètent cet espace privilégié dédié à la détente. Depuis la terrasse supérieure du pool house, la propriété offre un cadre exceptionnel pour admirer le coucher du soleil tout en profitant de vues spectaculaires sur les environs. La bastide bénéficie par ailleurs d'un système d'alarme sophistiqué avec caméras et technologie infrarouge. La propriété est entièrement clôturée et les fenêtres sont sécurisées par des grilles. Un système d'arrosage automatique assure l'entretien des luxuriants espaces paysagers. La construction, particulièrement robuste, repose sur de profondes et solides fondations sur pieux. Les fenêtres œil-de-bœuf et les rares terres cuites au rez-de-chaussée viennent souligner le charme authentique de cette élégante bastide. Malgré son environnement particulièrement paisible et préservé, la propriété se situe à seulement 30 minutes environ de l'aéroport de Nice par les routes nationales.

MAGAGNOSC

Charmante maison de village d'une surface d'environ 157m2 avec appartement indépendant jouissant d'une vue dégagée jusqu'à la mer Venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et un confort moderne tout en conservant son authenticité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée, un séjour Au premier étage deux chambres, une salle de douches avec wc Au deuxième étage une suite parentale avec salle de bains, douche et wc Un appartement de type deux pièces indépendant au rez-de-chaussée et une buanderie complètent le bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire avec revenu complémentaire possible.

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A vendre Grasse Terrain constructible de 1000 m2, au coeur de Grasse, Proche centre ville A saisir