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un des plus beau Pieds dans l'eau du Domaine de Coudrée , Scie

Propriété d'Exception ''Pieds dans l'Eau'' ? Domaine de Coudrée, Sciez Découvrez une propriété rare et exclusive, idéalement située dans le prestigieux Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du Lac Léman. Offrant une vue panoramique à 180° sur la Riviera vaudoise et les Alpes, ce bien unique vous promet un cadre de vie magique et apaisant, au plus proche de l'eau. Un emplacement exceptionnel & un cadre idyllique Terrain de 2 490 m² offrant un accès direct au lac Ponton privé, idéal pour les amoureux de la navigation et des paysages lacustres Double garage et un charmant mazot, ajoutant du cachet à cette propriété Une maison à fort potentiel Avec 220 m² de surface habitable, cette propriété offre de nombreuses possibilités : ???? Rez-de-jardin : Un grand séjour lumineux avec une vue imprenable sur le lac Une cuisine fonctionnelle Un bureau Un WC ???? À l'étage : Cinq chambres offrant une belle luminosité Une salle de bains et un WC Deux options pour un projet à votre image 1?? Rénovation : Modernisez cette demeure pour conserver son charme authentique, tout en bénéficiant de 180 m² habitables. 2?? Reconstruction : Créez la villa de vos rêves avec une surface habitable pouvant atteindre 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour un projet sans contraintes. Un cadre de vie unique et préservé Le Domaine de Coudrée, véritable havre de paix, vous offre une sécurité optimale grâce à un service de gardiennage. Vous profiterez de plages privées, de ports, d'un terrain de tennis et d'espaces de loisirs pour une qualité de vie exceptionnelle. NE MANQUEZ PAS CET OPPORTUNIT2 UNIQUE !

Prestigieux complexe de deux chalets - skis au pieds !

Magnifique ensemble immobilier composé de deux chalets et d'un studio, idéalement situés, skis aux pieds sur la piste des Timalets, aux Carroz d'Araches, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les deux chalets, impressionnants par leurs volumes et leur charme, disposent au total de 8 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative. Vous y découvrirez également un vaste salon cathédrale d'environ 77m2 organisé autour d'une cheminée centrale, baigné de lumière et bénéficiant d'une magnifique vue sur les sommets. La propriété comprend également une buanderie, une cuisine entièrement équipée, un mazot traditionnel et un beau jardin. L'ensemble développe environ 545 m2 et dégage une atmosphère de calme et de sérénité. Il est implanté sur un terrain d'environ 1 139 m2, exposé plein sud, et situé à quelques pas seulement du village et une vue magique sur la chaine des Aravis. L'un des chalets comprend deux très belles chambres, un vaste salon cathédrale autour d'une cheminée centrale, une belle luminosité et une vue imprenable sur les montagnes. Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée donnant directement sur les pistes, ainsi que d'un second espace salon qui pourrait facilement être transformé en troisième chambre. S'ajoutent à cela une buanderie, une cave, une chaufferie et un mazot. Ce chalet élégant est actuellement loué en privé. L'autre chalet, composé de quatre magnifiques suites luxueuses, est exploité en location avec les services de l'hôtel Les Servages d'Armelle situé en face. Un studio indépendant se trouve également au sous-sol. Modernité et charme de l'ancien se retrouvent dans chacune des pièces. La qualité de construction ainsi que l'emplacement exceptionnel font de ces chalets un bien rare et particulièrement recherché sur le marché. À visiter sans hésitation : il s'agit d'un bien exceptionnel offrant un fort potentiel. À ce prix, dans un emplacement aussi privilégié et avec un tel niveau de prestations, c'est une opportunité rare à saisir. Prix affiché honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier :Toni Waite+33 (0)6 30 54 70 32RSAC Annecy 845 075 985CPI 7401 2016 000 017 580

Appartement vue magique !

Appartement situé au 4e étage d'une résidence au coeur du village d'Hauteluce offrant un accès direct aux diverses commerces locaux. Cet appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un balcon privé offrant une vue magnifique sur les montagnes. Vous disposerez également d'un casier à ski privatif et un garage fermé. De plus la résidence offre l'accès en saison à une piscine, un sauna et une salle de fitness. Bail en cours. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous Copropriété de 308 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1714.00 euros.

Au coeur du village, appartement 2 chambres.

Situation idéale pour cet appartement de 37m², à proximité immédiate des commerces et de la vie de village ! Avec sa vue magique sur le clocher d'Hauteluce, sur les sommets enneigés et son ambiance chaleureuse, vous vous sentirez instantanément chez vous. L'appartement est composé d'une belle pièce à vivre lumineuse, une chambre, une cabine, une salle de bain et un wc. Un casier à ski et un parking privatif. Profitez d'une piscine intérieure chauffée, sauna et salle de fitness, parfait pour se détendre après une journée bien remplie, été comme hiver. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Copropriété de 308 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.