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Propriété de caractère en pierre avec habitation principale

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous propose à la vente ce superbe mas en pierres du XIXe siècle, offrant une vue panoramique dominante au coeur d'un environnement préservé de l'Ardèche méridionale. Situé à proximité des commerces, des rivières et des sentiers de randonnée, ce domaine authentique est implanté sur un terrain verdoyant de plus de 1,5 hectare avec source naturelle et citerne de 40 m³. La propriété développe environ 290 m2 habitables, comprenant un logement principal de 105 m2 ainsi que quatre locations indépendantes de 37 m2, 62 m2, 59 m2 et 29 m2, bénéficiant chacune d'un espace extérieur privatif. Côté dépendances, vous disposerez d'un grand carport pour quatre véhicules et d'un garage de 45 m2. Si la toiture est en bon état, l'ensemble du bâtiment nécessite une rénovation complète (électricité, huisseries, isolation, assainissement), vous offrant l'opportunité de façonner ce lieu unique à votre goût. Ce mas au cachet exceptionnel est idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou une grande maison de famille. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement Chateauneuf Les Martigues 2 pièce(s) 40 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE Votre agence La Côte Immo vous présente un appartement de type 2, d'environ 40 m² sur la commune de CHATEAUNEUF LES MARTIGUES. A l'intérieur vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale équipée d'une salle d'eau. Climatisé et sans aucun travaux vous serez séduit par cet appartement. Cet appartement bénéficie d'une terrasse d'environ 10 m² ainsi qu'un jardin à usage privatif d'environ 30 m². Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives. Le bien est situé dans un secteur calme et recherché, idéal premier achat ou investisseurs. 209 000€ Frais d'agence inclus Charges annuelles 1150 € La Côte Immo SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail:

Appartement Bourgeois T5, Immeuble Pierre, Bordeaux

Situé au 1er étage d'un magnifique Immeuble Bourgeois en pierre, je vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, cet appartement de caractère alliant volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement privilégié. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles privées de Renom à Bordeaux, il offre une superficie habitable de 141 M2 (en loi carrez), organisée comme suit: Vaste entrée, double séjour avec prestations anciennes conservées (parquet, cheminées, belle hauteur de plafond...), cuisine indépendante, cellier. Espace nuit: Dégagement, toilettes invités, 3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative. Une terrasse de 16 M2 et une cave de 13 M2 complètent cet ensemble. Ce bien vous est présenté par l'Agence ' VALERIE FERME IMMOBILIER' au prix de 695 000 Euros honoraires d'Agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,42% du prix de vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]

Villa Pieds dans l'eau dans, Les Parcs - 83990 SAINT TROPEZ

EXCLUSIVITÉ CONFIDENTIAL PROPERTIES. Au cœur du domaine privé et mythique des Parcs de Saint-Tropez, cette propriété d'exception d'environ 415 m² incarne une vision du luxe, entre élégance et art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un parc paysager de 6 000 m² en première ligne, la villa s'articule sur deux niveaux et s'ouvre sur un panorama saisissant embrassant le golfe de Saint-Tropez jusqu'aux reliefs des Alpes du Sud. Ici, la mer devient un décor permanent : chaque pièce capte sa lumière, ses reflets, sa quiétude. Pensée pour la douceur de vivre, la propriété conjugue volumes généreux et atmosphère intimiste. Les espaces de réception invitent à recevoir dans un cadre aussi chaleureux que spectaculaire. L'espace nuit accueille 5 suites, garantissant confort absolu et parfaite intimité à chaque invité. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'expérience : piscine face à la mer et accès direct avec ponton privé, hélipad, double garage, caves, ainsi qu'un accès privilégié aux infrastructures du domaine, dont le club de tennis. À l'abri des regards, dans l'un des domaines le plus sécurisé et recherché de la Côte d'Azur, cette adresse unique conjugue discrétion et proximité de l'effervescence Tropézienne. Plus qu'une propriété, une expérience rare. Plus qu'un lieu, une signature. Visite confidentielle sur présentation de garanties financières. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, ou une visite veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

ROYAN

NOUVEAUTE. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres , salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Propriété d'exception, Parcs de Mougins - 06085 MOUGINS

Niché au cœur d'un parc paysager de plus de 10 000 m², au sein d'un domaine emblématique sécurisé bénéficiant de nombreux avantages : une situation privilégiée à proximité de Cannes, des golfs, des plages, une nature verdoyante, une vue grandiose qui domine le village de Mougins dont sa réputation entre arts et gastronomie attire depuis de nombreuses années des artistes en tout genre, hommes de lettres, riches investisseurs et hommes politiques en villégiature (Pablo Picasso, Yves Saint Laurent, Jean Cocteau, Paul Eluard, Winston Churchill, Christian Dior, Édith Piaf, Jacques Brel, François Hollande, etc), venus profiter des splendeurs de l'arrière-pays Cannois. Confidential Properties, a le privilège de vous présenter ce projet de belle contemporaine de 955 m² aux larges volumes pensés pour un style de vie résolument luxueux. Une villa d'exception offrant des prestations haut de gamme et des finitions personnalisables : ascenseur panoramique, espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, six chambres en suites élégantes, ainsi qu'un espace bien-être complet avec piscine intérieure, hammam, sauna, cinéma privé et cave à vin. Livraison clé en main prévue à l'automne 2026. À l'extérieur, une piscine à débordement, un pool house, une maison de gardien et un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules complètent ce bien rare et idéalement situé. Option alternative : villa d'environ 300 m² a détruire ou à restaurer bénéficiant d'un permis purgé de tout recours pour une extension de 600 m² . Un écrin confidentiel où l'authenticité provençale rencontre le raffinement contemporain. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visite sur demande qualifiée. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'GLYCINE' - ANNECY - APPARTEMENT T2 de 44,57m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'GLYCINE' - ANNECY - APPARTEMENT T2 de 44,57m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option Découvrez cet appartement type 2 de 44,57 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 2000 avec ascenseur, au calme sans aucune nuisance sonore, à proximité de toutes les commodités. * Les points forts de l'appartement : - Une cuisine ouverte, donnant sur un séjour convivial. - Profitez d'un balcon agréable pour vos moments de détente. - Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative attenante. - WC indépendant - Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. * Une qualité de vie privilégiée : - Le Lac d'Annecy, la Gare et le centre Courier sont à seulement 7 minutes à vélo. - Bus SIBRA (Ligne 5) à 250m et accès autoroutiers (Nord/Sud) rapides. - Carrefour City à 5 min à pied et école à proximité. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 33 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Maison de Village de 70m2

L'agence LG IMMO cabinet GARECHE, vous présente cette maison de 70m2 nécessitant des travaux de rénovation, située dans le village de Givrezac, à proximité immédiate de Gemozac. Actuellement aménagée en plain-pied, elle se compose d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'étage, d'une superficie identique, offre la possibilité d'une extension de 70m2 supplémentaires, portant ainsi la superficie habitable totale à 140m2 L'extérieur se compose d'un jardin de 700m2 agrémenté d'un atelier, une grange de 69m2 et un appentis de 35m2. A seulement 5min de GEMOZAC, 5min de PONS et 35min des premières plages. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Mme Amélie ALRIC au 06 03 91 74 23 ou par mail à . Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 7 agences locales vous proposent un accompagnement personnalisé pour tous projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CARACTERE

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous présente, une VILLA BELLE EPOQUE située à 300 m de la plage de Pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de Pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante VILLA DE CARACTERE des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à Royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m2, elle développe 202.59 m2 habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : GARAGE double de 30 m2, cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m2. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m2, parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m2 exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un WC indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail :

VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE MARSEILLE-DOMAINE FAMILIAL D'

PROPRIETE DE CARACTERE COMPOSEE DE DEUX MAISONS - Dans l'un des secteurs les plus prisés et confidentiels de Marseille, découvrez une adresse rare offrant un panorama spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Édifiée au coeur d'un parc de plus de 5 000 m2, à l'abri des regards, cette propriété déploie un véritable esprit de domaine privé, entre nature préservée, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes : o Une maison principale d'architecte d'environ 210 m2, baignée de lumière et ouverte sur des vues saisissantes. Les volumes, largement tournés vers l'extérieur, offrent un cadre de vie unique face à Marseille et à la mer. Une propriété à réinventer selon vos envies afin d'en révéler tout le potentiel. o Une seconde maison d'environ 125 m2, parfaitement entretenue, idéale pour accueillir famille, amis ou personnel. Un bâtiment annexe complète l'ensemble avec deux garages fermés ainsi qu'un studio indépendant. Grande piscine, dépendances et atmosphère préservée viennent parfaire ce lieu hors du temps, où l'on profite d'un art de vivre rare : celui de la campagne aux portes de la ville. Chaque mètre carré de ce domaine respire le privilège. À seulement quelques minutes du coeur de Marseille, la ville se vit ici autrement - dans le silence, l'intimité et la beauté spectaculaire du paysage. Une propriété singulière, destinée à ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 18 58 03 22 ou par mail : pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 EUR et 1 750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ECRIVAIN

TRAVAUX EN COURS ! Venez découvrir cette résidence signée GREENCITY IMMOBILIER, proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier. * ( mardi 28 avril de 18h00 à 21h00) à l'hotel mercure Tours Nord , 11 Rue de l'Aviation, 37100 . Prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Maison

10400 - LA SAULSOTTE - 5 pièces - 134 m2 - Séjour cathédrale - 2 chambres - Mezzanine - CALME ET LUMINEUX - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible de La Saulsotte. Nichée dans un environnement agréable, cette maison de 134m² saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, elle vous offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 32m² avec cheminée baigné de lumière offrant un espace chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et lumineuse avec accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent ainsi qu'une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables de 24m² avec atelier de 20 m2 et cave voutée offrent des possibilités d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, un jardin clos, arboré de 284m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison en excellent état, construite entre 1945 et 1969 en pierre, dispose d'une toiture en tuile à emboîtement, de sols en carrelage et d'une façade en béton. Pour votre confort, vous bénéficiez de 2 stationnements intérieurs avec garage et 3 extérieurs. Ecole maternelle sur place. Dispose du tout-à-l'égout, de la fibre. Taxe foncière 675 € Ce bien est vendu 169 000 € HAI à charge vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, tranquillité et luminosité. Contactez dès maintenant Sylvie Pugni au 06 43 80 36 00 ou par mail pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvie Pugni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°851177642 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belle Charentaise au calme, 3 chambres, bureau, dépendances

Proche de Mirambeau au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette authentique charentaise d'environ 155m2 dévoile toute l'âme et le charme des maisons d'autrefois. Derrière ses murs d'histoire, la maison a su préserver le caractère de l'ancien avec ses pierres apparentes, poutres d'époques, cheminées. Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée avec placards menant au salon convivial d'environ 32m2 agrémenté d'une cheminée, prolongé par une vaste terrasse avec barbecue, idéale pour les soirées entre amis. La cuisine de 17m2 aménagée et équipée, dotée de son barbecue intérieur, invite aux moments de partage. Un cellier ainsi qu'une seconde terrasse complètent cet espace de vie. Toujours de plain-pied, une chambre de 18m2 avec cheminée insert offre un véritable cocon intimiste, accompagnée d'un dressing/bureau, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et wc indépedant. A létage, un grand palier distribue deux chambres de 24 et 14m2 , une salle d'eau et un wc ainsi qu'un endroit de stockage. A l'extérieur, les dépendances attenantes laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement: orangerie 33m2, garage, appentis et abri de jardin viennent enrichir cette propriété. Implanté sur un terrain clos de 2456m2, agrémenté d'arbres fruitiers, l'ensemble prend place dans un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité. Une propriété authentique, idéale pour les amoureux de la pierre et des maisons de caractère. Pour visiter ce bien contacter Patricia Solana au 0645397471 ou par mail :