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Porte Maillot - Les Sablons

Porte Maillot - Les Sablons. Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, immeuble récent de bon standing. Au 3ème étage, seul sur palier, appartement de 86,77m² bénéficiant d'une rénovation sur-mesure de qualité, d'un plan compact, de calme et de vues dégagées. Entrée, séjour, balcon filant de 10,8m², bureau (possibilité d'une troisième chambre), cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. Cave.

Saint-Cloud (92210) - Barge sur l'eau de 300m2 + 120m2 de terrasse - Excellent état

Idéalement située à Saint-Cloud dans un environnement calme et arboré face au bois de Boulogne et Paris XVIème, cette magnifique barge offre une splendide vue sur la Défense. La barge de 300m2 se compose de 8 pièces et de 4 chambres ainsi que d'une terrasse de 120m2 répartie sur 3 niveaux. Toutes les terrasses sont revêtues de bois exotiques IPÉ, ainsi que d'éclairage Philips Hue et d'un système d'arrosage automatique intégré. DESCRIPTIF : -260m2 de surface habitable complétée par deux espaces de cave intérieurs, indépendants, rayonnés et ventilés de 15m2 chacun et un espace de rangement de 10m2. NIVEAU SUPÉRIEUR : -Entrée (16,5m2) avec 8 grands placards de dressing sur mesure en métal, un WC attenant avec lave mains. -Cuisine de 26,5m2 et 2,80m de hauteur sous plafond, équipée et dotée de nombreux rangements dont 2 placards tout hauteur. -Salle à manger de 26m2 pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, banquette sur mesure. -Salon de 25m2 de 2,80m de hauteur sous plafond, aménagé d'un grand espace canapé de 3m60 et 3m70 et d'une grande cheminée. -Bureau de 13m2 avec bibliothèque et une ouverture sur la cheminée du salon NIVEAU INFÉRIEUR -1 suite parentale composée d'une chambre de 23m2, d'une salle de bain avec dressing de 20m et d'un WC indépendant. -3 chambres d'environ 14m2 chacune avec de grandes baies vitrées coulissantes -1 espace TV de 16m2 -1 salle de bain de 7m2 avec baignoire, deux vasques et rangements -1 salle de douche indépendante, 1 WC indépendant. -1 buanderie de 6m2 avec un grand placard de rangement CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : -La barge est ambrée sur ducs d'Albe, avec accès indépendant au niveau du quai -Accessible par une passerelle privative et amovible en fonction du niveau de la Seine (les différentes crues ne posent aucun problème d'accès à la barge) -Passerelle équipée de deux portes en métal sécurisées -Garage à bateaux extérieur accessible par la passerelle -Racks de rangement pour canoës et treuil d'élévation pour zodiac -Alarme Vérisure avec télésurveillance installée sur les deux niveaux de la barge -Fibre haut débit -Climatisation réversible Daïkin dans toutes les pièces -Excellente isolation (laine de roche croisée + par vapeur aluminium classé M1 permettant une parfaite étanchéité à l'air). Toutes les baies vitrées et les hublots sont en double vitrage avec gaz argon -Chêne massif au sol sur la totalité de la barge ACCESSIBILITÉ : -Porte Dauphine : 15min / Porte Maillot : 20min -Porte de Saint Cloud : 13min -Tramway T2 à 8min a pied (Accès la défense en 10minutes) -Bus 175 sur le quai vers Boulogne et Porte de Saint Cloud -Nombreux commerces et écoles à proximité -Centre de Saint Cloud à 5 minutes

PARIS 18 : PROCHAINEMENT au sein d'un nouveau quartier largement végétalisé, nous vous proposons une résidence avec un large choix d'appartements du studio au 5 pièces-duplex, la plupart avec loggia ou terrasse et pour certains des rooftop. Vous profiterez d'un environnement culturel et éducatif en plein essor, connecté au nouveau hub de transports Rosa Park reliant l'arc Saint Lazare-Pte Maillot-La Défense en 15/20 mn et à la station Max Dormoy (ligne 12). Les commerçants du marché de l'Olive sont à 10 mn à pied. Cette résidence sera certifiée NF HABITAT HQE niveau Très Performant et Label Bâtiment Biosourcé. Contactez-nous dès à présent pour profiter du meilleur choix et de notre offre commerciale de lancement0800 124 124

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Paris XVIe – Grande-Armée – Appartement lumineux au 4e étage – H

Engel & Völkers vous présente, au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble post-haussmannien construit vers 1900, cet appartement de 115 m² à usage mixte résidentiel ou profession libérale. L'immeuble séduit dès l'entrée par ses remarquables parties communes : hall en pierre, escalier ancien, ferronneries ouvragées et vitraux. Actuellement aménagé en bureaux, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une excellente luminosité. Ses grandes fenêtres ouvrent sur l'avenue arborée et offrent des vues dégagées ainsi qu'une agréable sensation d'espace. Le bien a conservé tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre et belles portes d'origine. Sa distribution actuelle comprend plusieurs pièces de réception ou de travail, une cuisine indépendante équipée, des toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. En bon état général, il peut être immédiatement exploité dans sa configuration actuelle. Dans le cadre d'un projet résidentiel, une restructuration permettrait d'imaginer un appartement familial contemporain avec trois chambres et deux salles d'eau. Une cave complète ce bien rare, qui conjugue adresse prestigieuse, caractère, luminosité et fort potentiel d'aménagement. Sectorisation scolaire : collège Janson-de-Sailly ; lycée Janson-de-Sailly parmi les lycées de secteur. DPE : D/213 ; GES : D/47 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2170 € - 2970 € Copropriété de 66 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 3 580 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04AC76 Situé avenue de la Grande-Armée, entre la place de l'Étoile et la porte Maillot, le bien bénéficie d'une adresse stratégique au cœur de l'ouest parisien. La station Argentine, desservie par la ligne 1, se trouve à proximité immédiate. Les stations Charles-de-Gaulle–Étoile et Neuilly–Porte Maillot offrent également un accès rapide aux lignes 1, 2 et 6, aux RER A, C et E ainsi qu'au tramway T3b. L'avenue de la Grande-Armée bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Les familles profitent également d'une offre scolaire de premier plan, avec de nombreux établissements publics, privés, bilingues et internationaux dans les XVIe et XVIIe arrondissements ainsi qu'à Neuilly-sur-Seine.

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Appartement familial rénové Ternes / Maillot

Paris 75017- Ternes/Maillot- Appartement rénové de 117m2 (loi Carrez), Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1955 avec gardienne.Une entrée avec rangements et un espace bureau, un vaste double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon et offrant une vue dégagée sur un Parc.Ce bien lumineux et calme comprend trois chambres, une salle de bains, une salle de douches, deux WC dont un toilette invités et une buanderie. L'appartement bénéficie du confort moderne avec une climatisation dans chaque pièce. Investissement idéal. Potentiel locatif de 67 000EUR par an. L'appartement est loué jusqu'à 02/2027.Une cave complète ce bien.DPE : C ( 111 kWh/m2/an )Emission de Gaz à effet serre : 22 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1110EUR et 1550EUR par anCopropriété de 106 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles: 5956 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3.35% TTC. Prix net vendeur : 1 450 000 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palais des Congrès

Porte Maillot, à proximité des commerces et des transports, au sein d'un immeuble de standing de style Art déco très bien entretenu avec gardien, appartement de réception de 220,7 m² Loi Carrez situé au 2ème étage, entièrement rénové par un architecte. Traversant et lumineux grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'un plan modulable et d'une hauteur sous plafond de 2,88 m. Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine dînatoire, quatre chambres, trois pièces d'eau, toilettes séparées, buanderie, deux dressings et rangements. Quatre caves et une chambre de service de 9 m² avec point d'eau complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un studio rénové de 18 m² au dernier étage.

Exclusivité - Neuilly-Parmentier-Victor Hugo - Dernier étage - Appartement atypique esprit Loft - 4 pièces - 2 chambres - Vues dégagées - Proche commerces et Métro ligne 1 -

Situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'un bel ensemble immobilier dont l'architecture illustre avec raffinement les années 1930, à proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés de Neuilly, appartement "esprit loft" de 85 m² habitable (73 m² Loi CARREZ) offrant à la fois le cachet de l'ancien et une jolie atmosphère contemporaine raffinée. Ce bien comprend une entrée, un séjour exposé plein Ouest avec des vues entièrement dégagées sur les tours de la Défense et le Mont Valérien, accueillant subtilement plusieurs espaces de vie successifs tels qu'un élégant salon, un espace bureau, un coin salle-à-manger pensé pour recevoir avec convivialité, une cuisine semi-ouverte toute équipée et son coin repas dédié au quotidien, deux chambres avec leur verrière d'atelier et leur salle d'eau attenante (dont l'une avec ses WC), des toilettes indépendantes et de très nombreux rangements. Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer confort et esthétique (menuiseries sur mesure, matériaux de qualité, climatisation à eau intégrée...). Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité de louer une place de parking dans une copropriété voisine. Bien rare et "coup de coeur" - Dernier étage - Lumineux et ensoleillé - Vues dégagées - Environnement calme - Plan parfaitement optimisé sans aucune perte de place - Très bon état général - Prestations de qualité - Service de conciergerie privée dans l'immeuble - Sectorisation scolaire Collège/Lycée Pasteur et Ecole élémentaire Madeleine Michelis - Proche des commerces et des transports (Métros lignes 1 et 3) - Bien soumis au régime de la copropriété 1,052,885 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 249 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,151 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1060€ - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Paris XVIIe - Porte Maillot - Deux chambres - Lumineux et calme sur la villa des Ternes.

Dans une petite rue calme et proche des commerces, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille gardienné et entretenu, cet appartement de 64,40 m² Carrez profite du calme d'une cour donnant sur la villa des Ternes et d'une bel luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Son excellent plan sans perte d'espace se compose d'une entrée, d'un beau double séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et de rangements. En annexe, une cave.

Années 60, charme intact et 1 200 m2 de verdure : bienvenue

Années 60, charme intact et 1 200 m2 de verdure : bienvenue à Pessac Magonty ! Vous rêvez d'un vrai jardin, d'une maison avec du caractère et d'un projet à votre image ? LA CLÉ DU PATRIMOINE a peut-être trouvé la perle rare. Cette maison de plain-pied des années 60, traversante Est-Ouest, offre environ 108 m2 sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m2. De quoi laisser courir les enfants, le chien... et vos envies ! Côté intérieur, faisons le tour du propriétaire : une entrée avec placards pour accueillir manteaux et cartables, un grand séjour-salle à manger d'environ 40 m2 exposé à l'Est, idéal pour savourer le café du matin au soleil, une belle cheminée en briquette, parfaite pour les soirées d'hiver, trois chambres, dont une avec placards, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé. Le petit plus vintage qui fait craquer : parquet d'origine, cheminée, haut des murs arrondi et jolies fenêtres à petits carreaux. Ici, le charme d'antan a été précieusement conservé ! Une mise en beauté permettra de révéler tout son potentiel... et c'est là que votre créativité entre en scène. Dehors, laissons place à la douceur de vivre. Un très beau jardin arboré qui invite à la rêverie, aux siestes à l'ombre et aux grandes tablées entre amis. Un garage d'environ 20 m2 accueillera votre véhicule, vos vélos ou votre atelier. Et pour voir plus grand ? La maison peut être agrandie, le terrain est piscinable (vous pouvez prévoir les maillots), le terrain n'est pas divisible, mais il conviendra parfaitement à une entreprise ayant besoin de surface de stockage. Le cocon idéal pour une famille amoureuse de nature et qui aime mettre la main à la pâte ! Taxe foncière : 1 411 EUR ¦ DPE : D ¦ GES : D Une question, une envie de visite ? Je suis à votre disposition : Johanna Cledou 06 32 21 35 63/

Vente Appartement 3 pièces de 58m² - 75017 Paris

Casavo vous propose à la vente cet appartement de 58 m², ayant la double affectation habitation et Professionel. Exclusivité CASAVO - APPARTEMENT 58m2 - DOUBLE AFFECTATION (HABITATION et PROFESSIONEL) PARIS BD PEREIRE Casavo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 58 m², idéalement situé sur le prestigieux boulevard Pereire. Véritable perle rare sur le marché immobilier, ce bien se distingue par un atout majeur et très recherché : sa double affectation. Vous avez ainsi l'entière liberté d'en faire votre résidence principale, un superbe pied-à-terre parisien, ou d'y établir votre activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble classique de 6 étages, dont l'accès est parfaitement sécurisé par un interphone, cet appartement de 3 pièces propose un agencement très fonctionnel. Il se compose actuellement d'une belle pièce de vie (séjour), de deux chambres, d'une salle de bains intégrant des toilettes, ainsi que de toilettes individuelles équipées d'un point d'eau. Ce bien bénéficie d'une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Sa belle organisation de l'espace offre notamment la possibilité de créer très facilement trois espaces distincts. Cette configuration est une véritable aubaine pour l'exercice d'une profession libérale, permettant d'allier à merveille intimité, confort de travail et accueil optimal de la clientèle ou patientèle. Côté prestations, l'appartement a su conserver le charme de son époque tout en répondant aux exigences actuelles avec ses fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation thermique actualisée de qualité. Le chauffage électrique individuel vous assure une gestion autonome de la température selon vos besoins. Enfin, une cave vient compléter ce bien, offrant une solution de rangement supplémentaire toujours très appréciable. Son atout incontestable ? Une localisation extraordinaire en plein cœur d'un quartier particulièrement bien desservi. Vous jouirez d'une hyper-accessibilité remarquable : la station de métro Porte Maillot (Ligne 1), le tramway et la gare ferroviaire se trouvent à moins d'une minute à pied, complétés par un arrêt de bus qui vient parfaire cette excellente couverture de transports. La vie quotidienne s'y organise avec une immense facilité. Les commerces alimentaires, les restaurants et les services de proximité se trouvent à quelques pas seulement, tout comme un agréable parc verdoyant pour vos moments de détente. La présence d'une école accessible à environ 4 minutes à pied en fait également un lieu de vie idéal pour les familles. Informations financières : o Taxe foncière : 644 € o Charges : 443 € Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour quiconque recherche un bien polyvalent dans un secteur animé et hyper-connecté, où tout s'organise à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.