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BARNES - EXCLUSIVITÉ - BOUGIVAL Centre - Propriété de 364 m² sur 3 000 m² de terrain - 5 chambres

BARNES vous propose à Bougival sur la collines des impressionnistes, aux portes de Vaucresson (92420) et de Rueil-Malmaison (92500), cette propriété discrète d'environ 364 m² habitables qui se déploie sur un terrain de plus de 3 000 m², au cœur d'un îlot de verdure. Les terrasses 2025, Toiture et ravalement 2026. Climatiseur réversible dans les 5 chambres. Calme et lumineuse, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, malgré sa proximité immédiate de Paris. Une piscine reste envisageable selon projet, sous réserve de l'accord de la mairie et de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, le site étant classé. Zone UPc La maison comprend une entrée de 38 m², une cuisine (neuve d'Avril 2025) de 32 m² équipée d'un îlot central, ouvre sur une grande terrasse exposée Est donnant par un jardin arboré. Elle se prolonge par une salle à manger de 25 m² puis un salon de 43 m², formant une suite de réception traversante, baignée de lumière tout au long de la journée grâce à la double exposition est-ouest. Une chambre parentale de 24 m² dispose de sa propre salle de douche et d'un accès direct à une terrasse exposée ouest de 35 m², idéale pour profiter des soirées d'été. À l'étage, quatre chambres enfants de 12 à 21 m² se répartissent autour de deux salles de douche, offrant une organisation adaptée à une famille nombreuse ou à la réception d'invités. La maison comprend également en rez-de-jardin, plusieurs espaces annexes recherchés : une salle de cinéma de 31 m², un espace sport/sauna de 25 m², un bureau de 16 m² avec sa terrasse Ouest couverte, une buanderie de 10 m² et un atelier de 12 m². Ces pièces permettent de recevoir le télétravail, le sport ou les loisirs sans empiéter sur les espaces de vie principaux. Un garage clos accueille deux véhicules, complété par un terrain arboré propice à l'accueil de la famille ou de visiteurs. Toiture entièrement refaite en mars 2026 : isolation renforcée, pose d'un pare-vapeur, tuiles en terre cuite et panneaux solaires de 35 m², gage d'une maîtrise durable des charges énergétiques. Climatisation réversible installée dans l'ensemble des chambres, pour un confort toutes saisons. Chauffe-eau thermodynamique avec la PAC (2025). Arrosage automatique. Éclairage extérieur. Le secteur bénéficie d'un environnement scolaire recherché par une clientèle internationale et familiale : l'École Internationale Bilingue se trouve à 750 m à pied, le Lycée international de Saint-Germain-en-Laye à 15 minutes en voiture, l'école Blanche de Castille au Chesnay à 12 minutes et l'école anglaise de Croissy-sur-Seine à 3 km. Bougival centre, ses commerces et ses accès routiers vers Vaucresson et Rueil-Malmaison, complètent cet emplacement recherché des familles en quête de calme à proximité immédiate de Paris et de La Défense. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 500 000 € net vendeur, 100 000 € TTC d'honoraires BARNES, soit 2 600 000 € prix de présentation. DPE : D - GES : B, Accès de l'entrée de la propriété en copropriété / Servitude. Contact BARNES : Alexandre CHARLET - 06 68 08 88 99 - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 2,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6300€ ~ 8530€

Maison ancienne plus grange spacieuse à aménager.

Cette remarquable maison de village conjugue avec raffinement le cachet de l'ancien et l'élégance des prestations contemporaines. Dès les premiers instants, le regard est captivé par le majestueux séjour, sublimé par un spectaculaire plafond voûté en pierre d'inspiration gothique. Véritable signature architecturale du lieu, il confère à l'espace une atmosphère empreinte de caractère, de sérénité et d'authenticité. De généreuses baies vitrées laissent pénétrer une lumière naturelle abondante et offrent une agréable ouverture sur un jardin soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un élégant escalier en pierre mène à l'étage, où deux chambres offrent calme et confort. Dans le prolongement de l'esprit des lieux, la salle de bains associe avec justesse la pierre apparente et le bois d'origine, créant une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. À travers le jardin, une dépendance aménagée en espace cosy avec mezzanine permet d'accueillir famille ou amis . Atout majeur de la propriété : une grange de plus de 100 m² offrant un potentiel exceptionnel. Elle peut aisément être transformée en habitation supplémentaire, en projet locatif ou en espace dédié à une activité libérale. Son accès indépendant existant facilite pleinement la réalisation de ces projets. Un bien rare, au fort potentiel, qui ne demande qu'à être découvert sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage rénové au ciel de verre avec balcon-terrasse - Jules Joffrin

Quartier Jules-Joffrin, au coeur d'un environnement calme et privilégié, ce duplex de 100 m² (84,26 m² Loi Carrez) avec balcon-terrasse de 3,87 m² sera vendu rénové. Il occupe le dernier étage d'une maison indépendante comprenant seulement trois lots en copropriété (en cours de constitution). Dès l'entrée, l'espace se dévoile pour révéler un lieu de vie baigné de lumière grâce à un majestueux plafond de verre, conférant à l'ensemble une atmosphère aérienne et une clarté absolue. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, déploie de superbes perspectives et bénéficie d'une climatisation discrète pour un confort optimal en toutes saisons. Ce magnifique espace intégrera une cuisine ouverte équipée sur mesure. De larges baies vitrées coulissantes dévoilent l'extérieur, venant agréablement créer un effet dedans-dehors. Côté nuit, le premier niveau distribue deux chambres confortables qui mettent en valeur la structure de la charpente sous une belle hauteur, et se partagent une généreuse salle de douche soignée avec des toilettes indépendantes. En étage, une mezzanine suspendue surplombe le séjour. Cet espace polyvalent et modulable peut aisément faire office de troisième chambre, de bureau inspirant ou de salon de détente, selon les besoins. Unique et résolument contemporain, ce lieu de vie aux finitions de qualité et à l'esprit 'maison' séduira les amoureux de biens singuliers, en quête de calme absolu tout en restant connectés à l'énergie de la vie parisienne. Ce bien d'exception est soumis au statut de la copropriété. Métro Jules Joffrin (Ligne 12) Contact : Diane +33 6 83 22 33 77 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Diane BARTHÉLEMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 011 211 - PARIS.

Saint-Germain-en-Laye - Secteur du Prieuré - Maison familiale de caractère 6 chambres

Dans un jardin arboré de 1 100 m², cette maison en meulière et brique de 1920, avec son extension, offre environ 215 m² sur trois niveaux. Ses fenêtres cintrées, balcons en bois et terrasse en pierre naturelle lui confèrent le charme authentique des belles demeures bourgeoises de la région. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre aménagée en bureau, un dressing, une cuisine équipée et son cellier. L'extension des années 90 propose un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, et une spectaculaire mezzanine avec balcon filant sous une belle hauteur sous plafond. À l'étage, trois chambres, salle de bains et toilettes. Au second niveau sous combles, deux chambres, salle de bains, espace bureau et rangements. Le jardin abrite une dépendance de 40 m² et, point d'exception, une pièce d'eau, véritable atout atypique du bien. Un grand garage complète l'ensemble. Une rénovation permettra d'exprimer tout le potentiel du bien. Un beau projet pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison d'exception. Dans une allée privée, bordée de verdure, qui préserve l'intimité des lieux. Un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre-ville, des écoles et 20 minutes de la gare RER (La Défense / Paris).

Maison provençale avec piscine

Maison Provençale de Charme - Tourrettes-sur-Loup Un cadre de vie paisible, lumineux et prêt à vous accueillir. Située au calme absolu, cette agréable maison de style provençal construite en 1997 offre 136,75 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 1 500 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle bénéficie d'une charmante vue dégagée sur la campagne environnante. Un vaste séjour/salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Côté nuit : 4 chambres confortables, une mezzanine modulable (bureau, espace lecture), 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Annexes & Rangement : Une cave / vide sanitaire et un débarras pratique. Clés en main : Le bien est vendu entièrement meublé et équipé (mobilier, électroménager, décoration, équipements de piscine). Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Extérieurs & Équipements Jardin & Détente : Terrain clos doté d'une piscine et de plusieurs places de stationnement. Confort & Économies : Poêle à bois convivial, chauffage électrique, double vitrage. Atout financier : Panneaux solaires générant un revenu annuel d'environ 2 350 €, amortissant une grande partie des charges du logement ! Notre avis : Que ce soit pour une résidence principale familiale ou une maison de vacances sur la Côte d'Azur, cette propriété offre un fort potentiel et un cadre de vie particulièrement doux. Une visite s'impose.. Informations financières & Pratiques Localisation : Commerces et commodités à seulement 2,7 km. Taxe foncière : 1 141 € / an Estimation facture énergétique : 2 000 € / an max. (largement compensée par la production solaire) Charges de copropriété : ~100 € / an

Maison avec 3 chambres - Dépendances - Grand terrain à vendr

A saisir, rare sur le marché - Maison située dans un lotissement calme disposant d'une piscine, d'un terrain de tennis et de pétanque. Située dans la petite commune rurale de Charols à 20 km à l'Est de Montélimar, elle développe 96 m2 de surface habitable. Maison sur 2 niveaux dont l'ensemble des pièces à vivre se situe au rez-de-jardin. Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse de près de 37 m2. Belle vue dégagée sur un environnement de campagne sans aucun vis-à-vis. 3 chambres dont une avec terrasse de 8 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, près de 100 m2 de dépendances offrant espace de stockage et garage. Chauffage poêle à bois + climatisation dans la partie nuit. Maison rénovée bénéficiant d'un très bon DPE. Charges de lotissement : 750 EUR/an. Une visite s'impose pour les amoureux du grand air et de la campagne. Contactez Gaëtan TERRAS-LACROIX de l'agence Provence Immobilier au 06 48 10 98 04.

Maison Ecully 8 pièce(s) 197 m2

À seulement 1 km du centre d'Écully, dans un environnement absolument remarquable, cadre arboré et préservé à proximité du parc du Vivier et des bus, cette villa contemporaine construite en 2019 bénéficie d'un calme absolu. Dès l'entrée, la porte à pivot, les volumes et la qualité des aménagements donnent le ton. Le rez-de-chaussée offre un superbe ensemble de réception d'environ 57 m² réunissant entrée, séjour et bureau, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée de 17,60 m². L'ensemble s'ouvre largement sur une terrasse exposée sud-ouest d'environ 31 m² et sur le jardin. Un cellier-buanderie entièrement aménagé complète cet espace. Toujours de plain-pied, une très belle suite parentale comprend une chambre de 14,35 m², un remarquable dressing sur mesure de 9,22 m² ouvrant sur un patio intérieur, ainsi qu'une salle de douche de 7,27 m². À l'étage, une seconde suite bénéficie d'une chambre de 24 m² avec dressing aménagé et d'une vaste salle de bains de 11,30 m² avec baignoire et douche. Deux autres chambres de 15,34 m² et 17,70 m², disposant également de rangements, se partagent une salle de douche communicante. Deux WC suspendus complètent ce niveau. Les prestations sont particulièrement soignées : grandes dalles de carrelage 100 × 100 cm, menuiseries et rangements réalisés sur mesure, brise-soleil orientables automatisés dans toute la maison, VMC double flux, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur gainable en plafond, isolation RT 2012, récupération des eaux de pluie et assainissement collectif. Local technique et nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Une propriété contemporaine aux prestations rares, dans un état proche du neuf, dont la situation privilégiée conjugue nature, absence de vis-à-vis, calme et proximité immédiate du centre d'Écully. Garage double. Terrain arboré de 1 729 m² . Réf. 2249, Prix: 1 290 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81.

A vendre maison avec une piscine située proche du Lac, 3 cha

Coté Lac de Lacanau à 150 mètres, superbe maison d'architecte de 100 m2 mitoyenne posée sur pilotis avec un jardin valloné, comprenant 3 confortables et belles chambres donnant vers la nature et sur la terrasse pour vous retrouver seul entre amis le soir à diner au soleil couchant protégé par la dune avec ses majestueux pins. Le silence apaisant de la nature vous enveloppera permettant ainsi de vous détendre pleinement et de profiter de la quiétude des vacances. Si vous souhaitez louer cette maison un loyer de 45/50 000 euros annuel environ Disposant d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie, Un jacuzzi vous permettra de profiter pleinement de cet environnement exeptionnel privilégié sous les arbres et à proximité du lac à 100 mètres La maison dipose de tout le confort elle est entièrement climatisée, avec des volets électriques, et un parking, possibilité de faire un grand cellier sous la maison de 40 m2. Le prix est de 575 000 euros net vendeur plus 20 000 euros TTC commission charge acquéreur

MAISON AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE SUR LA CANOPÉE AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla vous présente en exclusivité cette maison de 180 m² située au Pyla-sur-Mer, à moins de 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Implantée sur une parcelle de près de 900 m², elle surplombe la canopée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Le salon et la salle à manger disposent de grandes ouvertures avec une vue dégagée sur les pins. La cuisine attenante bénéficie d'un cellier-buanderie. Plus de 100 m² de terrasses en ipé bordent la maison et la piscine. Le rez-de-jardin comprend deux chambres avec baies vitrées, ainsi qu'une salle de bains avec douche. À l'étage, deux autres chambres disposent d'une salle d'eau. L'une d'elles bénéficie d'un balcon avec un aperçu sur la Dune du Pilat. La piscine à débordement de 8 × 4 mètres est équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur. Les radiateurs électriques dernière génération sont connectés pour un fonctionnement à distance. Un garage et une allée permettant le stationnement sont également présents. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Maison de ville avec grand terrain piscinable, à 100 m de la pl

Maison de ville de plus de 140 m², à moins de 100 m de la mer en seconde ligne, proche de toutes les commodités, sur une grande parcelle piscinable de 620 m². En excellent état avec de très belles prestations, cette propriété offre une flexibilité totale : une vaste villa familiale ou alors trois à quatre logements indépendants pour un rendement locatif optimal. Actuellement divisée en trois unités indépendantes : - Habitation principale (T3 de 92 m²) : séjour de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine professionnelle, suite parentale avec dressing au RDC, et deuxième chambre en duplex. Extérieur : terrasse en bois exotique avec cuisine d'été équipée (four à pizza, grill, entrepôts). - Appartement T2 (39 m²) : salon/cuisine, chambre, salle d'eau et terrasse privative de 18 m² avec cuisine d'été. - Studio indépendant (11 m²) : kitchenette, salle d'eau et terrasse de 17 m². Les points forts et prestations : - Emplacement de choix : À 80 m de la plage et 5 min à pied du centre-ville et des commerces. - Vastes extérieurs : large terrain piscinable, terrasses privatives. - Stationnement : grand garage avec porte motorisée de 30 m² + 4 places de parking minimum sur la parcelle. - Maison surélevée pour être à l'abri des crues et vide sanitaire sous la totalité du bâti qui peut faire office de cave - Confort moderne : climatisation gainable, rénovation électrique complète, éclairage LED, menuiseries de qualité et domotique avec vidéoprojecteurs. C'est un bien rare sur le marché : résidence principale avec une partie réservée à une activité professionnelle, pied-à-terre familial ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Sebastien ANGLADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813793833 RCP AACI/26427/35711

Maison contemporaine avec piscine et vue sur le Luberon à Saint-Saturnin-lès-Apt

À proximité du centre de Saint-Saturnin-lès-Apt, accessible en une dizaine de minutes à pied, cette maison contemporaine de plain-pied est située dans un quartier calme et résidentiel, sur le versant sud du village. Elle profite d'une belle exposition face à la vallée et au massif du Luberon, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces et la vie du village. Construite en 2014 sur un terrain clos et paysager de 850 m², la propriété développe environ 100 m² habitables et s'organise autour d'un patio central et de sa piscine. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres, associe de larges menuiseries en aluminium, des poutres métalliques, des sols en grès et des volets coulissants en bois. La partie principale accueille une grande pièce à vivre d'environ 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central. Entièrement vitrée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et ouvre directement sur le patio, la piscine et les vues vers la vallée. De larges stores à lames orientables permettent de moduler efficacement les apports de lumière et de soleil. Un poêle à bois complète le chauffage électrique par le sol ainsi que la climatisation réversible installée dans le séjour. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine aménagée intègre un petit espace technique. La chambre principale se situe dans l'aile ouest du bâtiment principal. De belles dimensions, elle dispose d'importants volumes de penderies, de sa propre salle d'eau et d'une climatisation réversible. Elle bénéficie elle aussi d'un accès direct au patio et à la piscine. Un WC visiteurs avec lave-mains complète cette partie de la maison. Deux autres chambres, disposées dans une partie indépendante, se partagent une salle de bains. Une terrasse les longe et rejoint le patio d'entrée, créant une circulation extérieure naturelle entre les différents espaces de la propriété. Au centre de la maison, la piscine de 4,50 x 3,50 mètres s'intègre avec discrétion dans le patio et participe pleinement à l'organisation des lieux. À l'extérieur, environ 100 m² de terrasses accompagnent la maison et la piscine. Les différents traitements de sols, associant gravier, bois et béton, participent au caractère contemporain de l'ensemble tout en créant plusieurs espaces distincts où il fait bon vivre selon les heures de la journée et les saisons. En contrebas de la piscine, une pergola aménage un espace supplémentaire, plus abrité et légèrement à l'écart. Particulièrement soignés, les extérieurs ont été dessinés dans un esprit sobre et structuré, avec par endroits une inspiration presque japonisante. Chênes verts, oliviers, lauriers et cyprès composent une végétation méditerranéenne adaptée au lieu. L'arrivée, notamment soulignée par deux cyprès, participe à l'élégance discrète de la propriété. Une pièce annexe complète la maison. Actuellement utilisée comme buanderie et espace de rangement, elle dispose également d'une mezzanine et peut répondre à différents usages : remise, atelier ou garage à vélos. Traversante, elle ouvre d'un côté sur le patio d'entrée et de l'autre vers l'est, où a été aménagé un petit espace extérieur notamment destiné à l'étendage du linge. L'ensemble de la propriété est clos et sécurisé. À l'arrière de la maison, côté nord, une aire permet le stationnement d'environ quatre véhicules. Sans vis-à-vis, la maison profite d'une jolie vue dégagée sur la vallée et le Luberon. Elle est équipée de menuiseries aluminium à double vitrage, de moustiquaires, d'un système d'alarme et de la fibre. Elle est raccordée au réseau public d'eau et au tout-à-l'égout. À la fois contemporaine et facile à vivre, cette propriété se distingue par la qualité de son organisation de plain-pied, la relation permanente entre les espaces intérieurs et le jardin, ses extérieurs particulièrement soignés et sa situation permettant de rejoindre à pied les commerces et la vie du village de S

Maison et maison d'amis 4 chambres avec jardin à vendre à Gargas (136 m²)

Chramante propriété située sur la commune de Gargas, au cœur du Luberon, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et des commodités du village. Implantée sur un terrain paysager de 1 114 m², la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur le village de Gargas et ses environs. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons développant une surface habitable totale d'environ 136 m². Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour une résidence principale avec logement indépendant, l'accueil de famille et d'amis ou un projet locatif. Les habitations totalisent quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle et disposent d'un insert, apportant une source de chauffage complémentaire. Les menuiseries à double vitrage et les nombreux rangements intégrés participent au confort quotidien. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un sous-sol comprenant une cave, ainsi que d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs possibilités d'aménagement et permet de profiter de l'exposition sud-ouest et des vues sur le village. Un autre atout de cette propriété réside dans le potentiel constructible résiduel du terrain, permettant d'envisager un projet complémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives nécessaires. Située à proximité d'Apt et des villages du Luberon, notamment Roussillon, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées : deux habitations indépendantes, quatre chambres, un terrain de plus de 1 100 m² et des possibilités d'évolution. Un ensemble immobilier adapté à différents projets de vie, dans un secteur apprécié pour son environnement provençal et sa proximité avec les services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

au coeur de la vieille ville- Port à 50 m et plage à proximité

Au coeur de la vieille ville avec tous les commerces à proximité, dans un environnement calme. A 50 mètres du PORT et 100 mètres de la plage. Au rez de chaussée d'une maison d'habitation de deux étages comprenant 3 lots, donnant sur une placette authentique et ombragée devant l'appartement Il se compose de : • un séjour avec climatisation • une cuisine • une salle de douches avec wc, fenêtre • un coin nuit (6,47 m²) avec fenêtre L'appartement est traversant et nécessite une rénovation. Idéal pied à terre ou investissement locatif (saisonnier...) Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53