Mots-clés : maison 13015 marseille

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Maya Williams vous propose: Venez découvrir cette maison en Triplex unique 5 pièces de 85 m²(dont 66m² habitable), situé au cOEur du pittoresque quartier de l'Estaque entièrement réaménagée par un architecte. Elle séduit par son emplacement exceptionnel en première ligne sur le port, avec une vue sur la mer et les bateaux. Cette demeure rare allie à la perfection le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Elle se compose de 4 pièces réparties sur 3 niveaux, offrant une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé. Un Joli séjour de 24m2 donnant sur sa cuisine ouverte moderne tout équipée avec un accès direct à une courette de 3m² et une buanderie. Le coin nuit se compose de 2 chambres comprenant des placards encastrés pour optimiser le rangement, avec en plus un très grand bureau, qui peut être aménagé en 3ème chambre. En mezzanine se trouve un espace idéal pour un petit salon de lecture. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de 50 m² exposé sud EST, idéal pour vos repas ou vos moments de détente au soleil. Un permis est en cours de dépôt pour l'installation d'une véranda sur les 15 m² de terrasse, permettant d'imaginer un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur le port. Une spacieuse cave de 14 m² complète le bien permettant de bénéficier d'une pièce de stockage. Pour un confort optimal, été comme hiver, deux climatisations sont installées au rdc et à l'étage. En termes d'équipement, la maison est dotée de fibre optique, doubles vitrages PVC et de volets roulant électriques ce qui permet de maintenir une bonne isolation phonique et thermiques. Pour accueillir les invités en sécurité, un visiophone est installé à l'entrée de la maison. Un bien rare, alliant caractère, confort et situation privilégiée au cOEur de l'un des quartiers les plus authentiques et prisés de Marseille, à seulement 2 pas des restaurants et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thalassa

Résidence neuve proposant des appartements du T2 au T3, bénéficiant tous de pièces de vie lumineuses donnant sur un extérieur privatif généreux, et d'une double orientation. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter du métro, du tramway, des commerces, des écoles, des équipements sportifs. La résidence dispose de prestations soignées : norme RE2020, système de thalassothermie assurant chauffage, rafraîchissement, et eau chaude sanitaire, vue mer ou sur le Massif de l'Etoile, parking en sous-sol et local à vélos. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Thalassa

Résidence neuve proposant des appartements du T2 au T3, bénéficiant tous de pièces de vie lumineuses donnant sur un extérieur privatif généreux, et d'une double orientation. À proximité de votre nouvelle adresse, vous pourrez profiter du métro, du tramway, des commerces, des écoles, des équipements sportifs. La résidence dispose de prestations soignées : norme RE2020, système de thalassothermie assurant chauffage, rafraîchissement, et eau chaude sanitaire, vue mer ou sur le Massif de l'Etoile, parking en sous-sol et local à vélos. Un appartement prêt à vivre ou à louer dès la livraison, les avantages d'un logement neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Antoine Cauvet vous propose: Magnifique Maison de 159m² avec Piscine, Terrasse et superbe vue sur la mer ! Maison au design moderne offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 714m². Grande pièce de vie lumineuse avec une superbe vue dégagée, cuisine entièrement équipée. A l'étage, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. une seconde salle d'eau et un wc. Une grande pièce indépendante, disposant d'une salle d'eau, cuisine et un wc, peut être utilisée comme un second logement, ou un atelier pour une activité à domicile, etc.. Matériaux haut de gamme, une attention particulière aux détails est donnée. Petite résidence fermée composée de 6 villas. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle et dans la résidence fermée et sécurisée. Exposition plein sud sans vis-à-vis. Superbe coucher de soleil sur la Méditerranée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maisons neuves T4 Résidence Le Vallon À partir de 355 00

Résidence située rue le Vallon 13015 Marseille, propose des villas de T4 en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), dans un environnement calme et verdoyant. La résidence Le Vallon bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, commerces et transports. Les villas disposent d'une surface habitable de 91,25 m2. Le rez-de-chaussée comprend un espace séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un deuxième WC. L'extérieur offre un jardin privatif généreux, variant de 286 à 413 m2, un garage attenant et deux emplacements de stationnement. Grâce à leur exposition Sud-Est / Nord-Ouest, les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Prix à partir de 355 007 EUR TTC (TVA 5,5%) sous réserve d'éligibilité. Programme éligible au prêt a taux zéro PTZ et normes RT 2012. Livraison prévue : deuxième semestre 2026. Non soumis au DPE Contactez-moi pour plus d'informations ou pour réserver votre future maison.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13015) - Maison rénovée avec dépendance – 140 m² habitables – Quartier résidentiel et calme Au calme absolu, dans un secteur résidentiel, découvrez cette superbe maison de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie, avec séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale accueillante vous attend. Vous avez également la possibilité d'aménager les combles pour créer une troisième chambre selon vos besoins. La propriété dispose également d'une dépendance de 30 m², indépendante et parfaitement rénovée. Elle comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un second espace pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre. Cet espace offre un potentiel rare pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou créer une véritable deuxième unité d'habitation. Implantée sur une parcelle de 274 m², la maison bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, arboré et ensoleillé toute la journée. Vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Le stationnement est facile à l'extérieur de la propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Oriane Manivet vous propose: Maison T4 de 100m2 avec terrasses et places de parking privatives Venez découvrir cette maison au calme dans une impasse, dans une résidence fermée et sécurisée. Elle bénéficie au rez-de-chaussé, d'une grande pièce à vivre de 50m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une cuisine ouverte, une suite parentale ainsi qu'un wc. L'étage se compose de 2 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle d'eau et un 2ème wc séparé. Deux terrasses vous attendent pour apprécier pleinement la vie en extérieur. Le bien dispose également de 2 places de parking privatives. Profitez d'un environnement familial, combinant tranquillité, avec la proximité des commodités et des accès routiers ? Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - yann kerbrat vous propose: bas de maison t3 atypique – terrasses sud, extérieurs, atelier, garage & stationnements un lieu rare, au coeur de la garrigue marseillaise. Amoureux de nature, d'espace et de projets, découvrez ce bas de maison de plain-pied (71 m²) avec grande terrasse plein sud (37 m²), un extérieur de en jouissance privative et annexes idéales pour atelier/stockage. Ici, on vit dedans/dehors, au calme, entouré de pins et d'oiseaux. Pourquoi c'est atypique: •extérieurs généreux et variés : terrasses, grand extérieur avec dépendances, zone potager. •multiples dépendances (20/19/18/15/7 m²) pour atelier créatif, bricolage, sports de mer, motos/vélos, stockage pro. Intérieur: séjour avec une belle hauteur sous plafond, spacieuse cuisine séparée de 18 m² + cellier, 2 chambres, salle de bain, wc. Cadre & accès: quartier résidentiel et préservé : vous serez à 10mn du port de l'estaque, 15mn des pennes mirabeau, 20mn de l'aéroport marseille provence et de la gare aix tgv et à 30m du vieux port de marseille. Le vert sans renoncer aux commodités. À savoir: •vous achetez le bas de maison en copropriété (2 lots principaux). •les dépendances ne sont pas attenantes à la maison et sont destinées à atelier/bureau/stockage (pas d'extension habitable). Un bien de caractère, pour ceux qui veulent de l'air et des projets. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! **** visite virtuelle guidée sur demande *** vous avez un projet de vente ? Découvrez mes services irrésistibles ! ***** avis de valeur gratuit et sans engagement, honoraires adaptés, interagence systématique ***** dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie D indice 196 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M yann kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Sylvain Carbonel (06 46 68 55 89) vous propose : Logement Atypique, très calme et agréable dans un quartier tranquille du 15e arrondissement au fond d'un lotissement privilégié nommée 'LA GERMAINE'. Appartement T3 au RDC d'une maison partagée + véranda + Cabanon + jardin + garage = 120m2 environ surface au sol + 220 m2 environ terrain. Comme une maison. Triple exposition, vendu avec un garage fermé. Piscine hors sol, terrain de boule, stade de foot, barbecue et grillades pour recevoir vos amis. À l'intérieur, vous trouverez un T3 avec de très grandes chambres. Coin buanderie impressionnant en sous-sol. Une salle indépendante est parfaite pour une activité libérale. Cette maison très saine, saura vous rendre heureux. Vous, votre famille ou même vos amis. Faible charges, peu de travaux à prévoir. Beaucoup de possibilité. Un conseil faites vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Carbonel EI (ID 77203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 821786761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Celine Tixier vous propose: Maison avec Jardin et Garage à Marseille proche hôpital nord. Bienvenue dans cette charmante maison de type provençale située à Marseille, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour les amateurs de maisons traditionnelles et de beaux espaces extérieurs, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et son charme atypique. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine spacieuse et une salle de bain. Les 3 chambres offrent des dimensions généreuses et un cadre propice à la détente. Une terrasse couverte vous permet de profiter de moments conviviaux en plein air, avec vue sur le jardin arboré. Le jardin, véritable havre de verdure, vous invite à la relaxation et à la contemplation. Vous pourrez y aménager des espaces de loisirs, de détente ou même un potager selon vos envies. Un balcon supplémentaire offre une vue imprenable sur les alentours, idéal pour profiter des couchers de soleil. Cette maison bénéficie également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette propriété au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare à saisir pour les amateurs de maisons de caractère. Idéalement exposée au sud avec une vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie unique alliant tranquillité, espace et charme provençal. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou à Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Carine Barrali vous propose: Dans le 15eme arrondissement de Marseille, Notre-Dame-Limite, aux pieds du Pic de l'Etoile, une bastide Type 5 en R+2 de 120m2 environ offre une vue sans vis-à-vis sur le vallon attenant. - Au RDC un salon généreux avec cheminée et baie vitré ouvert sur une terrasse de XXL, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que buandrie et WC séparé. - Au 1er étage : 3 chambres de grande taille chacune équipée de placards et une salle de bain avec baignoire balnéo. - Au 2ème étage : combles à aménager en une superbe suite parentale avec balcon donnant sur une vue imprenable. - Au sous-sol se trouve une cave avec la même superficie que le RDC (rangement ou aménagement à votre convenance) Le tout comprend des menuiseries récentes en double et triple vitrage. Ce bien se compose en plus d'un garage de 45m2 environ où l'on peut garer 2 voitures de grandes tailles, ou pourquoi pas aménager une dépendance si l'on le souhaite. Le tout sur un terrain de 517 m2 environ permettant de jouir d'un grand jardin arboré de pins, d'arbres fruitiers, et de la piscine… Petits travaux de finition à prévoir. Maison avec de grand volume rare à la vente permettant de se sentir à la campagne tout en étant proche des commodités de la ville…. Affaire à saisir !!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve T4 avec jardin

Maison neuve située au chemin de la bigotte 13015 Marseille, offrant de beaux volumes et un jardin privatif d'environ 70 m2, sans aucune charge de copropriété, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 39,16 m2 comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses et d'une salle d'eau moderne avec WC. Cette maison bénéficie de belle prestations et de matériaux de qualité. Elle allie modernité, indépendance et cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

?? Maison avec vue panoramique – Quartier résidentiel recherché Les BOREL Hauts – Marseille 15e

En exclusivité, située dans l'environnement calme et prisé du quartier BOREL Hauts, cette charmante maison lumineuse sur trois niveaux offre une superficie habitable d'environ 110 m² sur un vaste terrain de 891 m² réparti en trois restanques. Le rez-de-chaussée actuellement dédié principalement au rangement présente un fort potentiel pour la création d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Le 1er étage se compose d'un séjour attenant une terrasse, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'une chambre attenante à une autre terrasse ainsi que d'une salle de bains avec WC indépendant. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Construite en 1948 et rénovée récemment (façade refaite en 2023), la maison bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un local atelier ou garage motos. L'espace piscine est vaste et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement idéal séduira les familles : école primaire à seulement 10 minutes à pied, accès rapide à l'autoroute A7 (5 minutes), tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel avec une belle vue mer. ?? Prix de vente : 483 000 € ?? Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le potentiel de cette maison alliant charme, confort et emplacement recherché. Pour plus d'informations, contacter William RAFFA 07 71 01 52 33 ou par mail à