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Limonest Centre T4 avec vue et garage

Limonest centre village, rare à la vente. Au coeur de Limonest, dans une petite copropriété de standing de 19 appartements avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 107,5 m2 situé au 3ème et dernier étage. Très lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie de 39 m2 avec belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir, ouvrant sur une terrasse de 8,55 m2 exposée plein sud avec vue dégagée. La cuisine indépendante avec cellier (15,5 m2) peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 54 m2. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Possiblité de creer une salle d'eau supplementaire .Une cave de 11 m2 en rez-de-chaussée complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir en sus un garage fermé de 13,8 m2 ainsi qu'une place de parking privative. Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et commodités du centre de Limonest, avec accès rapide à Lyon et à l'ouest lyonnais. Appartement agréable et rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité et vie de village. A découvrir rapidement. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST , Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement .Tel : 06/88/20/11/19 .Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692 Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété 19 lots d'habitation Charges annuelles moyennes : 2860 EUR Aucune procédure en cours. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2140 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 et 2023). Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement . Limonest, village prisé des Monts d'or, à seulement 15 mn de Lyon , est un compromis idéal entre la campagne et la ville . Le village propose de belles infrastructures sportives , culturelles et scolaires et est relié à Lyon par les transports en commun

Maison familiale 4 chambres Proche commerces

En exclusivité à Royan, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces de quartier, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur une parcelle close et arborée de 796 m2. Bien entretenue et fonctionnelle, elle propose des volumes confortables et des espaces pensés pour la vie quotidienne, avec terrasse, véranda et jardin propices aux moments de détente en extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène vers un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, communique avec une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également un WC, un dégagement ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le chauffage central au gaz est complété par une climatisation réversible. En annexe, un double garage d'environ 60 m2 et une cave en sous-sol offrent de beaux espaces de rangement. Stationnement possible sur la parcelle. Le tout sur un terrain clos de 796m2. Prix 313 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.5 % TTC soit 13 500 EUR (300 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Vue dominante et potentiel rare pour cette maison de village

Idéalement située au cœur du village, cette maison de caractère séduit immédiatement par sa vue dominante exceptionnelle sur la campagne environnante, sa terrasse, ainsi que par le fort potentiel qu'offre l'ensemble. Développée sur trois niveaux avec cave en sous-sol, elle propose de beaux volumes et une grande polyvalence d'aménagement, permettant d'imaginer aussi bien un lieu de vie unique qu'un projet sur mesure. Le rez-de-chaussée constitue un véritable espace à valoriser : 40 m² à aménager selon vos envies, complétés par un bureau indépendant de 13 m² avec salle d'eau, WC et rangements. Un niveau idéal pour créer un espace autonome selon vos besoins. Les étages supérieurs sont dédiés à l'habitation et bénéficient d'une belle luminosité. Au premier étage, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte offre un cadre chaleureux et convivial, accompagnée de deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, un salon lumineux de 31,5 m² s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 32 m² avec cuisine d'été, véritable point fort du bien, offrant une vue dégagée et dominante exceptionnelle. Une troisième chambre avec salle d'eau, WC et rangements complète ce niveau. En sous-sol, une cave de 12 m² vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa situation centrale, sa vue remarquable et sa grande terrasse, ce bien représente une opportunité rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

Maison d'architecte ave vue degagée au calme dans un endroit bucolique proche du centre

L'Immobilière du Château vous propose à la vente cette élégante maison d'architecte en pierre d'une superficie d'environ 250 m², accompagnée d'une dépendance, idéalement située à proximité du centre du village de Gordes, dans un environnement calme et préservé. Alliant charme provençal et confort contemporain, elle offre des volumes généreux et lumineux, largement ouverts sur un jardin paysager jouissant d'une vue panoramique sur les Alpilles. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un vaste salon de 36,04 m² et d'une salle à manger de 56,25 m², formant un espace de vie ouvert de plus de 92 m². Parquet en chêne clair, poêle à bois et grandes baies vitrées créent une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. La cuisine ouverte de 14,21 m², entièrement équipée et dotée d'un îlot central, est complétée par un cellier et des toilettes indépendantes. L'espace nuit de ce niveau comprend deux chambres : – Une première chambre de 13,06 m² attenante à une salle d'eau de 4 m². – Une suite parentale de 23,85 m² ouvrant directement sur le jardin, avec salle de bains privative (baignoire et douche). Au rez-de-jardin, une troisième chambre de 11,07 m² avec salle de bains attenante de 7,38 m² bénéficie d'un accès direct au jardin dominant, offrant un panorama exceptionnel sur la nature environnante. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement de la vue imprenable sur les Alpilles, tandis qu'en contrebas se trouve un lumineux atelier d'artiste. La dépendance en pierre, indépendante et pleine de charme, dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que d'un jardin privatif agrémenté de lavandes. Le terrain de 3 215 m², orienté sud et sud-ouest, s'étage en restanques et présente une végétation méditerranéenne mature. Le PLU autorise la création d'une piscine ou d'un agrandissement. Prestations Tout-à-l'égout Chauffage central au fioul Climatisation réversible dans la dépendance Tuiles anciennes Huisseries aluminium double vitrage

Brouzet Les Alés : Maison de village avec vue

Gard provençal : 30580 Brouzet Les Alés, 20 min Uzés, maison de village avec vue, cour & garage. Située au coeur du village, en très bon état d'entretien, elle se compose d'une cuisine indépendante de 11 m², d'une salle d'eau, d'une salle à manger de 17 m², de trois chambres de 12/10 et 13 m², d'une terrasse de 25 m². Cour et garage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Maison

30400 VILLENEUVE LES AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE 176M² ENVIRON - 5 CHAMBRES - TERRAIN 323M2 - PISCINE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située à Villeneuve les Avignon de 176m2 environ. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent : Une entrée avec verrière, un deuxième espace entrée pour déposer vêtements et chaussures, - une cuisine équipée de 18m2 ouverte sur un séjour de 27m2 - un cellier, buanderie de 8m2 - une première pièce utilisée en salle de jeux de 17,5m2 avec sa salle d'eau et wc - une chambre en enfilade de 21m2 au sol ; dispose d' un coin cuisine et de sa terrasse indépendante. (ces deux espaces peuvent facilement être loués en AIRBNB.) Au premier étage : - 3 chambres : 13,5m2 (avec placard) ; 11,5m2 et 10m2 - Une quatrième chambre "suite parentale" de 14,5m2 avec un dressing de 10m2 et un balcon. - Une salle de bain avec baignoire et wc Cette maison est lumineuse et idéale pour les grandes familles. A l' extérieur vous trouverez, Un bassin avec nage à contre courant ; deux abris un coin jardin et deux terrasses. Climatisation. Adoucisseur d'eau, Fibre, Double vitrage Toiture en bon état et toujours entretenue. La maison fait partie d'une copropriété (association syndicale libre), avec 23 lots et il y a environ 150 euros de charges annuelles. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : Prix de vente : 390 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

vente maison de caractère 13 Pièce(s)

Banyuls sur mer - à 50 mètres de la plage ! En plein coeur du village, belle maison de charme d'environ 308 m² habitable sur splendide jardin arboré de 1329 m². Grand garage et grand parking. Cette maison unique offre de nombreuses possibilités. Renseignements à Laroca Immobilier Banyuls sur mer : 04 68 98 64 36

Au cœur d'un village dynamique avec commerces, idéalement situé entre Uzès et Alès, découvrez cette belle villa récente de 153 m², construite en 2014, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 550 m². La maison offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle : une entrée avec WC indépendant, puis une vaste pièce de vie lumineuse de 74 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant 4 chambres confortables de plus de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Propriété agricole de 44 hectares avec possibilité de domaine viticole, vue panoramique - Fayence

Nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété agricole d'exception s'étend sur plus de 44 hectares de terres organiques, exemptes de tout traitement chimique. Située sur la charmante commune de Fayence, à proximité immédiate du village de Saint-Paul-en-Forêt et à seulement 13 km du prestigieux Golf de Terre Blanche, elle constitue une opportunité unique et bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle offre un cadre naturel remarquable, avec une vue panoramique à 360 degrés et une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose d'un droit de plantation de vignes sur une surface de 6 hectares, permettant la création d'un véritable domaine viticole. Elle présente également un fort potentiel de développement touristique ou résidentiel, grâce à la possibilité d'y implanter une piscine, des gîtes, une maison d'hôtes ou encore des lodges. Un bâtiment d'habitation existant de 210 m², à rénover, constitue une excellente base pour un futur projet d'exploitation ou de résidence. Deux étangs naturels viennent compléter cet environnement privilégié, offrant une richesse écologique rare. Ce bien rare à la vente saura séduire les amoureux de la nature, les porteurs de projets viticoles ou touristiques, ou toute personne en quête d'un domaine à fort potentiel dans un cadre exceptionnel. Cette propriété rare est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe d'experts pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive.

Propriété vue mer, fort potentiel - 83310 GRIMAUD

Plages de Grimaud. A proximité du golf de Beauvallon, au cœur d'un domaine dominant le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété moderniste d'environ 400 m² offre un double attrait rare : celui d'une architecture iconique à réinterpréter, et celui d'un potentiel de valorisation important sur un terrain exceptionnel d'environ 1 hectare. Sculpturale et résolument inspirée des lignes de Mallet-Stevens ou de Pierre Chareau, la maison repose sur une structure saine mais totalement à réhabiliter. Sa façade cubiste, aujourd'hui marquée par le temps, constitue une base idéale pour une rénovation ambitieuse capable de restituer la force graphique et l'élégance radicale de son modernisme d'origine. Un lieu idéal pour les passionnés d'architecture unique en Méditerranée. À cette dimension patrimoniale s'ajoute un véritable potentiel de développement : outre la possibilité de rénovation et d'agrandissement de l'existant, un permis de lotir et d'aménagement déjà accordé permet la création de trois lots supplémentaires, destinés à des villas contemporaines. Un cadre rare, combinant vision architecturale et création de valeur maîtrisée. Une opportunité remarquable sur l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. VENTE CONFIDENTIELLE. Dossier complet et visite exclusivement sur demande qualifiée. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

Maison de caractère entièrement rénovée

Entre Éguilles et Ventabren, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété de caractère bénéficiant d'un environnement campagne, sans être isolée. Authentique corps de bâtisse du début des années 1900 développant environ 247 m² habitables, mitoyenne avec discrétion et totalement préservée des regards, elle s'inscrit au cœur d'un superbe parc paysager de 7 500 m², agrémenté d'un ravissant pigeonnier. Rénovation complète de grande qualité, sublimée par une extension contemporaine réalisée en 2014, conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort actuel, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Les volumes généreux s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses intimistes invitant à la détente autour d'une élégante piscine de 13 x 4,5 m et de son pool-house. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec rangements, une grande pièce de vie conviviale composée d'une cuisine entièrement équipée avec espace repas et coin feu, ouverte sur terrasse, ainsi qu'un vaste séjour avec poêle à bois. Une confortable suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine surplombant le séjour dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Prestations soignées et de qualité.

VILLA 173 m² TOULON OUEST

TOULON OUEST? spacieuse villa familiale de plus de 173 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché des 4 Chemins, sur une grande parcelle arborée de 1 385 m², offrant une vue dominante plein sud. La maison offre une surface habitable d' environ 173 m² sur un terrain de 1 385 m² arboré (pins, oliviers centenaires)PISCINABLE batie en 2005 elle offre un ensoleillement optimal toute l'année Elle se compose de deux niveaux : au Niveau principal de 105 m² environ, d'une entrée avec hall, une Cuisine ouverte équipée , un Séjour / salle à manger lumineux de 45 m² avec accès à une grande terrasse plein sud de 26 m² accessible via la baie vitrée à galandage 3 chambres : 14,04 m² / 13,04 m² / 10,40 m²Bureau : 9,52 m²Salle d'eau, wc séparé Confort : climatisation réversible, menuiseries alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques + volets bois au Niveau inférieur d'environ 68 m² se trouvent 2 garages de 18 m² chacun, dont un avec porte motorisée, une Buanderie (15 m²), un Local de rangement (22 m²), un Studio indépendant comprenant une chambre avec une salle de bain, wc et un dressing, un coin bureau et une cuisine + terrasse de plain-pied sans vis à vis. en Extérieurs une Grande zone de stationnement (plus de 5 véhicules) Grand jardin aménagé, piscinable, offrant une Vue panoramique à 180° avec aperçu Rade. Portail électrique Sol en grès cérame, Système d'assainissement autonome récent (micro-station écologique conforme),Eau potable à tarif réduit Ligne de bus n°3 directe vers le centre-ville et la gare, Quartier calme, résidentiel, commerces à proximité Un bien rare à visiter sans tarder ! Un cadre de vie privilégié alliant calme, espace, confort et vue exceptionnelle, parfait pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif sur 2 niveaux. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'Exception avec Château du XVIIIe Siècle

Nichée au cœur d'un somptueux parc arboré d'environ 13 hectares, cette majestueuse propriété se compose d'un château du XVIIIème siècle d'environ 620 m², d'une maison d'invités indépendante de 135 m² ainsi que d'une grange offrant un potentiel de rénovation d'environ 600 m². Le château, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, séduit par son élégance et le raffinement de ses volumes, offrant un cadre de vie aussi idyllique qu'exceptionnel. Il propose plusieurs pièces de réception aux ambiances distinctes : un salon / salle à manger avec cheminée, une superbe bibliothèque en bois, un salon dédié à la musique, un bureau, ainsi qu'une lumineuse salle à manger attenante à une vaste cuisine entièrement équipée. Réparties sur deux niveaux, les parties nuit accueillent 10 chambres et 8 salles de bains, dont un appartement indépendant disposant de son propre salon, d'une cuisine équipée et s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. La maison d'invités, totalement indépendante, comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Enfin, un garage pour deux voitures et une grange d'environ 600 m², à rénover, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, alliant le charme de l'histoire au confort moderne, dans un environnement préservé et verdoyant, au cœur d'une commune provençale prisée, riche de patrimoine et de culture.