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Maison individuelle avec piscine

A vendre Maison Individuelle de Charme avec Piscine et Vue Campagne - Secteur La Combe de Sillingy Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,23 m² habitables, construite en 1865 et rénovée en 2005. Nichée au coeur d'un terrain de 750 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle de vie séjour baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC et une salle d'eau. Les étages supérieurs abritent cinq chambres confortables dont une avec 2 dressing, un bureau, une salle de bains, un WC. Profitez d'une terrasse de 200 m² avec double exposition et d'un jardin clos et bien entretenu, parfaits pour les journées ensoleillées. La piscine chauffée de 8x4 m avec couverture haute est un véritable havre de paix. Cette maison dispose également d'un très grand grenier aménageable, d'une cave de plus 16 m², de 5 places de stationnement intérieur et 2 extérieures. Située avec une vue sur la campagne et une exposition sud, cette propriété est un véritable bijou. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison unique, pleine de caractère et de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle T3 Bis + Dépendance

MANDAT EXCLUSIF — INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ — EYSINES Maison plain-pied 83 m² + dépendance 16 m² — Locataire en place — Rendement immédiat Dans un secteur résidentiel prisé d'Eysines, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous propose en mandat exclusif cette maison de plain-pied de 83 m² construite en 1982, bénéficiant d'une belle exposition sud-est sur un terrain de 659m2. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cagibi. Une dépendance indépendante de 16 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, local de stockage, rangement vélos/matériel). La maison est à rénover, ce qui offre à l'investisseur une réelle opportunité de création de valeur à l'issue du bail, avec un potentiel de revalorisation à la revente ou de repositionnement locatif. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027. Loyer mensuel : 1 150 € hors charges Prix de vente : 260 000 € FAI Rendement brut : ~5,3 % Vous percevez vos revenus dès la signature de l'acte authentique, sans vacance locative ni frais immédiats à prévoir. Un investissement « clé en main » pour tout profil cherchant visibilité et sérénité. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique : Rocade : accès direct en moins de 2 minutes, idéal pour rejoindre Bordeaux, Mérignac ou l'ensemble de la métropole. Tramway ligne D : arrêt à 3 minutes à pied — liaison directe avec la Gare Saint-Jean de Bordeaux et l'ensemble du réseau TBM. Bus lignes 2, 23, 35, 38, 70, 72 et 422 également desservis à proximité. Commerces & services : centre commercial Le Vigean à quelques minutes à pied, supermarchés, médecins, pharmacies, équipements sportifs et culturels de la commune. Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité !à 2 pas du centre village !

Tournel Immobilier, agence indépendante implantée en Luberon depuis 1978, vous propose ce bien de caractère. À proximité immédiate du centre du village et de l'ensemble des commerces, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle développant environ 140 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, avec dépendances. De style bourgeois, l'habitation se distingue par une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, offrant volume et luminosité. À l'étage, accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, se trouvent les pièces de vie : un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m2, une salle à manger de 17 m2, ainsi qu'une cuisine de 16 m2 prolongée par une agréable véranda avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une chambre et un débarras. Le rez-de-chaussée, disposant d'une entrée indépendante, offre une distribution généreuse desservant deux chambres, une salle d'eau, une chaufferie, un WC, un bureau ainsi qu'un garage fermé. Des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes sont à prévoir. Une maison au fort potentiel, pouvant s'adapter à de nombreux projets : deux logements indépendants, maison familiale, chambres d'hôtes, ou autre projet personnalisé. À visiter sans tarder.

Propriété avec piscine chauffée et cadre privilégié.

À La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 195 m², cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par ses prestations complètes : bâtisse principale, double- garages indépendant pouvant aisément se transformer en dépendances. Nombreuses places de stationnement et une superbe piscine chauffée 4x8, véritable invitation à la détente en toute saison. Des volumes hors normes au rez-de-chaussée. Le cœur de la maison vous réserve une émotion particuliére : Un espace salon – séjour – salle à manger d'environ 70 m², s'articule autour de son poêle design, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une double terrasse exposition plein sud. Les volumes sont tout simplement extraordinaires, offrant une sensation d'espace et de liberté rare sur le marché. La cuisine dinatoire d'environ de 30 m², conviviale et généreuse, prolonge cet esprit de grandeur et promet de merveilleux moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale avec salle de bain et double WC privatifs assure confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille : -Deux belles chambres -Une salle d'eau -Un double WC -Un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études Un extérieur pensé pour le plaisir et la convivialité La piscine chauffée 4x8 devient le point central des beaux jours, dans un cadre verdoyant et intime. Cette propriété ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. Elle attend une famille prête à redonner vie à ses espaces généreux et à profiter pleinement de son potentiel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes impressionnants, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 16 42 91 00, Jovani COSSIN (E.I) Agent Commerciale RSAC 980 077 168 Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123129). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

maison

Découvrez cette maison à fort potentiel située dans le charmant village d'Eurre, à seulement 5 minutes en voiture de Crest. Idéale pour les amateurs de rénovation, elle offre une surface habitable de 85 m² avec 3 pièces dont 2 grandes chambres spacieuses de 16 m² chacune. Le terrain arboré de 1 480 m² vous séduira par son espace généreux et sa petite vue agréable. Un garage de 33 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage ou d'atelier important. Cette maison à rénover entièrement conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent créer leur habitation sur mesure, tout en profitant de la proximité des commodités et d'un cadre de vie à la campagne. Points clés : * 3 pièces dont 2 grandes chambres de 16 m² * Surface habitable : 85 m² * Garage 33 m² * Terrain arboré de 1 480 m² * Petite vue depuis le terrain * Village dynamique à 5 min de Crest * Maison à rénover intégralement Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial(952 087 104 ROMANS). Logement à consommation énergétique excessive

PARIS 15 -Santos Dumont- Maison individuelle rénovée - 7 pièces -Terrasse Cour et Garage

Cette maison individuelle, d'époque 1930, est située dans l'îlot très résidentiel de la Villa Santos Dumont et du Square George Brassens. Son exposition est Ouest côté rue et Est Côté jardin. Récemment rénovée par un architecte (avec les garanties associées) en respectant la structure du bâtiment et le style d'origine, elle propose désormais les standards d'un confort contemporain haut de gamme et high tech: maison climatisée, fibre, domotique, surveillance électronique, adoucisseur d'eau. La maison présente une surface totale de près de 222 m² répartis sur 4 niveaux auxquels s'ajoutent un garage de 16.30 m² et deux extérieurs. Le niveau sous-sol est entièrement refait abritant les éléments techniques neufs, une buanderie équipée et deux salles à aménager. Au Rez-de-Chaussée, une cour de 20m² complète les deux pièces (salles ou chambres) du niveau, une salle de douche avec toilettes et le garage accessible de l'intérieur. Le premier, l'étage nuit, dessert une chambre parentale, deux chambres, des toilettes séparées, une salle de bains et une salle de douche. Au dernier étage, un bel espace de vie traversé par la lumière d'Est en Ouest, une terrasse de près de 8m² prolonge la partie salon avec cheminée et la partie réception qui intègre une cuisine américaine. La maison est totalement aménagée (salles d'eau, cuisine équipée et meubles placards dans les pièces). Un bien en pleine propriété idéal pour exercer une profession libérale à demeure ou pour accueillir une famille nombreuse. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

AHETZE, MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 2 HECTARES AVEC TENNIS

À Ahetze, une maison à rénover conçue par l'architecte Castel en 1972 d'une surface habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, la maison dispose d'un court de tennis privé et offre un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et deux suites, chacune disposant de rangements et d'une salle de bains. À l'étage, la partie nuit dispose de deux chambres, dont une vaste suite cathédrale de 27 m², ainsi que d'une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol, une grande salle de jeux, un grand garage de 40 m², une cave de 16 m² ainsi qu'une chambre avec salle de douche. Extension et piscine possible. Terrain constructible

Maison Contemporaine Individuelle de 95 m² de SH et de 5 pièces

Maison Contemporaine Individuelle 95 m² – 3 Chambres – Terrain 348 m² – Sans Vis-à-Vis – Construction 2019 Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison contemporaine individuelle construite en 2019, bénéficiant encore de la garantie décennale et conforme aux normes RT 2012. Édifiée sur un terrain clos de 348 m², cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. Une grande baie vitrée coulissante de 2 mètres permet un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 40 m², agrémentée d'un store banne de 6 mètres, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à ses portes PMR et à son WC aux normes d'accessibilité. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres Un placard de rangement est aménagé dans le couloir. Prestations de qualité : Construction 2019 sous garantie décennale Norme RT 2012 Menuiseries PVC intérieur / Aluminium extérieur Plancher béton avec isolation phonique Chauffage central par chaudière à condensation Portes et WC PMR Grande terrasse de 40 m² avec store banne 6 m Cabanon extérieur de rangement Terrain de 348 m² sans vis-à-vis Secteur calme et résidentiel Taxe foncière : 990 €/an. De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Avant toute visite physique, une vidéo de présentation de la maison pourra vous être transmise afin d'effectuer une première pré-visite à distance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir la vidéo de présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533 357 398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126234). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison Saint Etienne Du Gres 5 pièce(s) 130 m2

À proximité immédiate du charmant village de Saint-Étienne-du-Grès, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût il y a seulement 4 ans, offrant des prestations actuelles et un confort de vie. Sur environ 130m2 habitables, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses finitions, ses volumes harmonieux et sa luminosité. La maison se compose de la manière suivant : Au RDC : Une pièce de vie, exposée SUD, avec cuisine ouverte sur-mesure toute équipée (four à micro-onde, frigo, plaque, congélateur, lave-vaisselle, poubelle et meubles de rangement) d'environ 50m2, véritable coeur de la maison, baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures. Donnant accès à la buanderie (point d'eau pour la machine à laver). Egalement une chambre confortable d'environ 16.5m2, donnant accès direct au jardin, une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un atout rare vient sublimer l'ensemble : un studio indépendant, attenant, d'environ 18m2, idéal pour recevoir en toute autonomie. Un espace salle de jeux ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble de la maison. Au premier étage, une superbe suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, pensée comme un véritable cocon intime. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la piscine et la jardin, offrant un cadre apaisant, propice à la détente dès le réveil. L'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète récente (menuiseries, équipements, aménagements?), garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2800 m2, la propriété offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale. Le jardin est entièrement clôturé et arboré et sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une grande terrasse de 120m2 dont 29m2 abritée. Vous serez immédiatement séduit par la superbe piscine 12x6, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, accompagnée de vastes espaces permettant d'aménager plusieurs zones de vie extérieures : coin détente, repas, réception? Vous trouverez également un atelier, idéal pour les bricoleurs. Vous bénéficierez également d'un parking à l'intérieur pour vous garer en toute tranquillité. Les prestations viennent parfaire ce bien : Climatisation réversible (pompe à chaleur) Menuiseries Alu double vitrage sécurité Volets roulants électriques Cuisine entièrement équipée Excellente performance et confort thermique État général irréprochable Cette propriété conjugue avec élégance charme, modernité et art de vivre, idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial. Grâce à sa rénovation récente, la maison affiche une performance énergétique classée C, associé à une émission de gaz à effet de serre classée A, témoignant d'un habitat à la fois économe et respectueux de l'environnement. Comptez seulement sur 1500EUR de foncier ! Le prix de cette maison est de 498 000 EUR et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Vous pouvez découvrir cette maison en visite virtuelle 360o en cliquant sur le lien ci-après : N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare avec votre agence Agence de l'Olivier en prenant RDV avec nous ! PRISCILLIA REYES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 662 932 - TARASCON.

VENTE AUX ENCHÈRES : Domaine provençal historique - Auribeau-sur-Siagne

Précédemment proposée au prix de 7,5 millions d'euros, la propriété est désormais offerte à la vente aux enchères avec des offres débutant à partir de 2,75 millions d'euros. Nichée au cœur d'un parc magnifiquement paysager de 1.5 hectares, à seulement 10 km de Cannes et à quelques minutes de Mougins, cette bastide provençale historique d'environ 1000m² de surface habitable offre de beaux volumes, une grande intimité et un caractère authentique, dans un environnement discret bénéficiant d'un accès fluide à Cannes, Mougins, au littoral et à l'ensemble de la Côte d'Azur. Réparti entre une résidence principale de 535m², une maison d'amis de 230m², un appartement de gardien et une Bergerie, le domaine offre une remarquable flexibilité d'usage. La Bastide principale comprend de vastes espaces de réception, de lumineuses pièces de vie, une spectaculaire suite de maître ainsi que trois chambres en suite, tandis que les bâtiments annexes proposent des hébergements indépendants pour les invités, le personnel ou la famille élargie. La Bergerie apporte une dimension unique d'histoire et d'authenticité provençales, venant compléter l'architecture traditionnelle du domaine et la sérénité de son environnement. À l'extérieur, les jardins paysagers, les vastes pelouses, la grande piscine, le double garage ainsi que les nombreuses places de stationnement créent un cadre élégant propice à l'art de vivre de la Riviera. Ouverture des enchères le : 6 juillet 2026 à 16 h 00 Date de clôture prévue le : 8 juillet 2026 à 16 h 00

MAISON DE VILLE 81 M2, 2 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARECHE - vous propose, en avant première, cette agréable maison de ville de 81 m2 habitable prête à vous accueillir accompagnée de plusieurs dépendances et d'un jardin aménagée non attenant. Au coeur du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde, à 2 pas des commerces et services, l'entrée se fait par une cour en seconde ligne, au calme. Le rez-de-chaussée dessert un salon lumineux de 18,50 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15,30 m2 et un WC. De la cuisine, vous accèderez à une cave de 18,85 m2 permettant de stocker vos meilleures bouteilles et la récolte du potager. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec douche et vasque ainsi que deux belles chambres de 16 m2 et 18 m2, dont une avec penderie. Enfin, le deuxième étage dessert un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une buanderie, d'un garage de 27 m2 avec galetas et d'un atelier de 15 m2. À quelques mètres seulement de la maison, à l'abri des regards, plusieurs parcelles de jardin agrémenté d'un puits avec pompe de relevage et d'un cabanon constituent un véritable atout pour créer un agréable espace de détente en famille. Vous pourrez laisser libre cours à vos talents de jardinier, de maraîcher ou bien même construire une piscine pour vous rafraichir lors des chaudes journées d'été. La maison est équipée de la fibre. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et elle est reliée au tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 7,7 km de Mortagne-sur-Gironde et à 25 km des premières plages de Meschers-sur-Gironde. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LG IMMO Cabinet Garéché au 05 46 97 27 11 ou par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de SAINT-FORT-SUR-GIRONDE, Mortagne-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua...

BRS ESPRIT LEMAN

Démarrage des travaux ! Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BRS ESPRIT LEMAN

Démarrage des travaux ! Esprit Léman BRS à Sciez - La résidence propose 16 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec deux stationnements, caves, celliers, locaux vélos et jardin commun. Située à 1,5 km du port de Sciez et à proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, elle offre un cadre de vie agréable. Le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive entre lac Léman et montagnes. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.