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À vendre à Salernes propriété chambres d'hôtes et gîtes avec p

Située à Salernes entre Brignoles et Draguignan, à 25 minutes à peine des Gorges du Verdon et une heure du littoral varois, Quels que soient vos projets immobiliers, ce mas provençal vous offre le choix entre une belle villa familiale ou un lieu pour la location de gîtes. La partie privative est composée Salon/séjour : 72 m² ouvert sur grande terrasse, une cuisine 15 m² indépendante aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau (ou chambre), une buanderie - WC indépendant. Cette maison d'hôte vous offre également 5 chambres d'hôte qui sont équipées d'une salle d'eau, de toilettes, d'une entrée indépendante et d'une terrasse privative. On trouve également 2 appartements (90 et 40 m²) à l'étage avec entrée indépendante. Un T3 de 90m² avec deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, cuisine américaine aménagée et équipée, salon séjour. Un appartement de 40 m² avec une chambre et un salon/séjour ouvert sur un balcon, salle de bain, WC indépendant, possibilité de création de cuisine. Les plus : Terrain clos et arboré avec portail électrique. Climatisation réversible, chauffage au sol à l'étage, Poêle à granules, double vitrage en PVC Volets roulants électriques. Parkings pouvant accueillir 10 voitures Cette propriété dispose également d'une piscine de 10 x 4 m entourée d'une grande plage et sécurisée par portail. On y trouve un pool house de 50 m² avec cuisine d'été. Un cabanon en dur de 14 m² pour outillage et matériels de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa 5 pièces de 130m2

Villa T5 de 130 m² sur terrain arboré de 810 m² – Fort potentiel Découvrez cette agréable villa T5 de 130 m², implantée sur une belle parcelle de 810 m² exposée sud-est, offrant un cadre de vie lumineux et verdoyant. Cette propriété bénéficie de beaux volumes et d'un terrain agréable. Des travaux de second oeuvre et de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies. La maison se compose d'un vaste séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, complété par un cellier attenant. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, idéales pour accueillir une famille. Côté prestations, vous bénéficierez d'une climatisation réversible dans le séjour, d'un cumulus récent et de menuiseries en double vitrage assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Piscinable, il dispose également d'un puits et de l'eau du canal, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Deux garages viennent compléter ce bien et apportent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Une villa fonctionnelle et bien entretenue, située dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Les atouts : Villa T5 de 130 m² Terrain de 810 m² arboré 4 chambres Séjour avec cuisine équipée et cellier 2 salles de bains 2 garages Climatisation réversible Cumulus récent Double vitrage Exposition sud-est Puits Eau du canal Terrain piscinable Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et prendre rendez-vous. Emmanuel Rodriguez Etude immobilière Saint Paul Agence de GIGNAC 06 50 14 97 60 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Emmanuel RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532274370 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison de village au charme authentique avec jardin privatif

Au coeur du village, derrière une façade qui ne laisse encore rien deviner, se dévoile une maison où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace semble avoir été façonné pour accueillir de beaux moments de vie. Dès l'entrée, on est enveloppé par une atmosphère chaleureuse, portée par des matériaux nobles : poutres apparentes, murs de pierre, volumes généreux... ici, le charme opère immédiatement. Elle se compose de plusieurs grandes pièces de vie, de quatre chambres, de plusieurs salles d'eau et de WC à chaque étage. L'agencement actuel permet une vie de famille agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la surprise est totale : un jardin rare pour une maison de coeur de village. Un espace intime, convivial, où l'on peut déjeuner à l'ombre d'une tonnelle végétalisée, profiter d'un bain de soleil, ou se rafraîchir dans la piscine hors-sol à la belle saison. C'est un véritable prolongement de la maison, invisible depuis la rue. Au fond du jardin se trouve également une remise en pierre d'environ 50 m2, offrant un superbe potentiel de réhabilitation et permettant de laisser libre cours à tous vos projets d'aménagement. Et pour compléter ce bien déjà si complet : un garage, certes étroit pour les grands gabarits, mais parfait pour une petite voiture type Twingo, 107, R5... ou simplement pour stocker vélos, matériel ou rangements supplémentaires. Un vrai atout en coeur de village. Cette maison n'est pas simplement un lieu de vie : c'est une maison qui a une présence, un caractère, une âme. Une maison lumineuse, sincère, généreuse dans ses volumes et pleine de possibilités d'aménagement pour ceux qui rêvent d'y écrire leur propre histoire. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !

Maison contemporaine avec garage et ascenseur en hyper-centre

Au coeur de l'hyper-centre d'Arcachon, à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison entièrement repensée, avec garage et ascenseur, incarne une vision contemporaine de l'habitat, où élégance architecturale et confort absolu dialoguent avec subtilité. L'entrée fonctionnelle et spacieuse s'ouvre un escalier au design résolument contemporain, véritable pièce maîtresse sculpturale de la maison Le premier niveau dévoile deux chambres aux lignes épurées, chacune pensée comme une suite intime avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, WC et rangements intégrés. Le choix de matériaux nobles, dont un parquet massif, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une buanderie fonctionnelle, un garage ainsi qu'une allée de stationnement viennent parfaire ce niveau, complété par un ascenseur, apportant un confort rare en coeur de ville. Au niveau supérieur, la maison révèle toute sa singularité. La pièce de vie s'ouvre sous une charpente apparente, sublimée par une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial, prolongé par un extérieur idéalement orienté, véritable invitation à la détente. Ce niveau accueille également deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa salle d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, offrant un espace inspirant, propice au travail ou à la contemplation. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une configuration exceptionnelle, unique sur le secteur. Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un lieu de vie aussi rare qu'élégant. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 284 et 1 736 euros. Contact : Mathilde Antoine ? 07 50 21 02 14

Villa familiale avec piscine dans un secteur résidentiel recherché - Cagnes-sur-Mer

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, cette villa d'environ 138 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant créer une maison à son image. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² avec piscine, elle bénéficie d'un agréable jardin sans vis-à-vis où il fait bon profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer une superbe pièce de vie conviviale de près de 50 m². Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et un second WC permettent d'accueillir confortablement famille et invités. Un sous-sol pouvant être aménagé selon vos envies (cave à vin, salle de sport ou espace de rangement), un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Cette villa nécessite des travaux de modernisation, mais ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle, son environnement privilégié et son fort potentiel en font une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des plages, de l'aéroport de Nice et des principaux axes routiers. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette maison peut devenir.

vente maison 5 Pièce(s)

66410 VILLELONGUE DE LA SALANQUE. Au coeur de ville charmante maison 1930, composée d'une belle entrée, un salon séjour avec belles hauteurs, une cuisine indépendante équipée.A l'étage deux chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle de bain spacieuse avec fenêtre et grand rangement, des carreaux de ciments dans toutes les pièces. Un jardin exposé est/ sud d'environ 50 m² et un grand garage viennent compléter le confort de cette maison de ville. Une dépendance de plain-pied pouvant servir de chambre avec point d'eau et wc, peut également convenir pour une activité professionnelle.

Maison familiale à proximité de la plage Pereire

Nichée au sein du prestigieux quartier de la Ville d'Hiver, à seulement un kilomètre à pied de la plage Pereire, cette maison d'architecte construite en 2005 développe 252 m² habitables au coeur d'une parcelle arborée, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la circulation des espaces a été pensée pour offrir un art de vivre fluide et lumineux. Le regard est immédiatement attiré par le salon-séjour de près de 90 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Les lignes épurées et le plafond cathédrale ouvrent généreusement cet espace de réception sur l'extérieur, créant une continuité naturelle vers la terrasse couverte et la piscine chauffée 10 x 5, véritable invitation à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité. Dans le prolongement, une buanderie et une chaufferie complètent cet espace technique, parfaitement intégré au quotidien. L'espace nuit du rez-de-chaussée acceuille deux chambres avec placards, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. A l'étage, un vaste pallier dessert une suite parentale de 42m2 comprenant une chambre lumineuse, un dressing aménagé et une salle de bains confortable. Sur cet espace, un balcon offrant une vue dégagée sur la canopée. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager enveloppe la maison dans une atmosphère intime et sereine. Le garage vient parfaire les prestations de ce bien rare. Volumes généreux et emplacement recherché font de cette propriété un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, destiné aux amateurs de lieux uniques proche de la plage et des commodités. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230€ et 1 690€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

Propriété provençale au cœur du Canton de Fayence

Au cœur du pays de Fayence, à seulement 40 minutes de Cannes et entouré de vignobles, ce hameau authentique des années 1800, baigné de soleil, s'élève sur un terrain agricole de plus de 23 400 m² et développe un total de surface bâtie de 505 m². Une première bastide, entièrement rénovée avec soin, offre plus de 260 m² habitables, répartie en deux maisons et un studio indépendant, pour un total de 7 chambres et 4 salles de bains. Ses espaces lumineux allient charme d'époque et confort contemporain. Un bastidon indépendant de 50 m² vient compléter l'ensemble, créant une atmosphère intime et pleine de caractère. Enfin, une troisième maison de 215 m², déjà rénovée hors d'eau et hors d'air, propose un séjour-cuisine de 75 m² et un potentiel d'aménagement de 4 chambres et 2 salles de bain, laissant au futur propriétaire toute liberté de personnalisation. Le domaine réunit ainsi 12 chambres au total, idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité d'hébergement. Pour les instants de détente, un ancien bassin en pierre de 10 x 4 m, aménagé en piscine, vous offrira tout le charme et les plaisirs d'une baignade authentique. Le terrain de 23 400 m², situé en zone agricole au cœur des vignobles, offre l'opportunité de créer votre propre rosé avec certification AOP. Un bien rare et exceptionnel au cœur de la Provence. Classe énergie : D (203 kW) - Classe climat : C (7 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220€ et 5 720€ (année de référence 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa 4 chambres, vue plaine et colline

Visite virtuelle, plus de photos et information sur notre site. A vendre au Plan-de-la-Tour, à seulement 3 minutes du village : charmante villa provençale d'environ 130 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 689 m2. Exposée sud-ouest, elle offre une belle vue dégagée sur la plaine et les collines, deux grandes terrasses et une piscine avec plage en pierre. La maison est organisée en deux appartements T3 indépendants (env. 50 m2 et 80 m2), idéals pour une grande famille, accueillir des amis ou envisager un revenu locatif. A l'étage : séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et vaste terrasse plein sud. En rez-de-jardin : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains, accès direct à la terrasse et à la piscine. Les extérieurs sont aménagés pour profiter du climat méditerranéen : piscine 8,5 m x 4,5 m, espace détente avec coin bar, jardin complanté d'essences locales, abri de rangement et stationnements. Une villa modulable, en excellent état, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison est régulièrement entretenue, toiture refaite il y a 2 ans, volet en aluminium, climatisation dans toute la maison. Cette maison est totalement indépendante. Pas de charge de copropriété ni de lotissement. Pour la majorité des biens que nous présentons, nous réalisons des plans détaillés, une visite virtuelle immersive en 3D qui vous permet même de prendre vos propres mesures, ainsi qu'une vidéo de présentation. Pour cela, allez sur le site. Pour votre confort et avant de vous déplacer, vous pouvez donc visiter le bien à distance. Vous n'aurez aucun logiciel à installer. Cela vous permet de minimiser vos déplacements. Cette pré-visite peut-être faite seul ou pilotée par nos soins pour répondre à vos questions en direct. Nous sommes disponibles 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Vous pouvez retrouver toutes ces informations sur notre site internet. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner par téléphone, WhatsApp, email ou en visioconférence.Les diagnostics, le dernier procès-verbal d'assemblée générale, ainsi que le règlement de copropriété sont à votre disposition sur simple demande. Les informations concernant l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Si vous aussi vous souhaitez vendre, appelez nous, nous vous offrirons une estimation détaillée, basée sur plusieurs méthodes de calcul. Oui, l'estimation vous sera offerte et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Lorgues: villa contemporaine aux prestations de qualité

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorgues, à quelques minutes du centre du village, cette belle propriété d'environ 240 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain paysager de 4 000 m², soigneusement aménagé et planté d'essences méditerranéennes, la maison offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. L'espace de vie comprend un vaste séjour avec salon et espace bar, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. La suite parentale d'environ 50 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres en suite bénéficient chacune de leur salle d'eau, de toilettes privatives et d'un accès à leur terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un grand garage et des toilettes invités. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu accueille une piscine qui s'intègre harmonieusement à cet agréable cadre de vie provençal

St Martin de Castillon, maison de hameau en pierre avec jardinet et piscine

Sur la commune de St Martin de Castillon, au coeur d'un hameau avec parc et piscine en co propriété, maison en pierre de 160m2 dont 112 m2 habitables avec terrasse et jardinet privatif. L'habitation se compose d'une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec coin cuisine, 4 chambres, une salle d'eau et diverses dépendances: atelier, buanderie, cellier, caves,.. Idéal pour un pied à terre en Provence ou location saisonnière. A découvrir!

Demeure d'exception au cœur de Vence - vue mer, jardin paysager, piscine chauffée, garage motorisé

Exclusivité Au cœur du centre historique de Vence, à quelque pas seulement des commerces, restaurants, marchés et de toutes les commodités, cette propriété de caractère offre une qualité de vie rare et recherchée. Derrière sa façade plein de de charme datant de 1900, cette demeure unique développe 268,50 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Chaque espace témoigne de l'histoire de la maison, tout en offrant le confort d'une résidence familiale haut-de-gamme. L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement, absolument exceptionnel : profiter du calme, de l'intimité, d'un jardin paysager, d'une piscine chauffée au sel et d'une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer, tout en étant en plein centre-ville. Une combinaison extrêmement rare sur le marché Vençois. Dès l'entrée, quelques marches conduisent au niveau principal, composé d'un vaste espace de vie lumineux réunissant, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée ouverte, le tout s'ouvrant harmonieusement vers le jardin soigneusement aménagé autour d'une magnifique piscine chauffée au sel qui s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié, à l'abri des regards. Un WC invité complète ce niveau. Un premier demi-niveau accueille une agréable cuisine d'été ainsi qu'une salle de douche dédiée aux espaces extérieurs. Ce même niveau comprend également un second salon de réception ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et la mer, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Au niveau supérieur se trouve un WC indépendant et une première chambre avec placards. Un demi niveau plus haut dessert une seconde chambre avec accès direct à une terrasse avec vue mer, un dressing, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Enfin, les deux niveaux suivants accueille 3 chambres, dont deux ouvrants sur une terrasse avec vue dégagée jusqu'à la mer, une salle d'eau et une salle de douche avec WC. Au delà de son charme historique, cette demeure est équipée de double vitrage et d'un système de pompe à chaleur moderne, associé à une isolation particulièrement performante qui lui permet d'afficher un excellent classement énergétique. Fait particulièrement précieux en centre-ville, un garage motorisé attenant à la propriété et la possibilité de louer un second garage à proximité immédiate constitue un avantage supplémentaire. Un bien unique sur le marché à venir découvrir sans tarder. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

DERNIER ETAGE -MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE

DERNIER ETAGE - MAGNIFIQUE T4 93m² + TERRASSE 20m² AVEC VUE DEGAGEE Idéalement situé au coeur du prestigieux village d’Eguilles réputé pour la qualité de vie de ses habitants, découvrez cette résidence haut de gamme nichée dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes à pied du centre d’Éguilles et de ses commodités, tout en bénéficiant d’une proximité appréciée avec Aix-en-Provence, accessible en 20 minutes. Ce superbe T4 de 93 m², situé au dernier étage, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m² exposée sud-est, bénéficiant d’une agréable vue dégagée. Il propose une belle pièce de vie de 30 m² prolongée vers l’extérieur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Prestations de qualité : pompe à chaleur triple service assurant le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude, carrelage grand format 60x60, salles de bains équipées et résidence sécurisée. Prix : 554 000 € Une cave 2 Parkings en sous-sol en sus : 50 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15 000€ au lieu de 49 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*