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SUPERBE TERRAIN SALERNES

Très beau terrain clos d'environ 1700 m2 agrémenté de 26 Oliviers offrant une belle possibilité de construction , vous pouvez faire batir une maison de plain pied de 225m2 plus annexes et piscine .le terrain dispose de l 'eau et électricité et tout à l 'égout en bordure etude de sol ok !quartier résidentiel , pour tous renseigenements ou visite,contacter Claire Dufaud 06 45 09 51 00

Maison Antheor 61 m2 (71m² utiles) avec jardin

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose de découvrir ce magnifique bastidon de 71m² (hors carrez) sis dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, terrain de tennis et de pétanque). A 2 pas de la plage, et tout proche des commerces, il saura séduire par son charme provençal et sa très belle rénovation. Idéal pour une résidence secondaire et/ou location saisonnière. Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un WC séparé avec espace buanderie, un salon/séjour cathédral avec poêle à bois ouvrant sur une magnifique terrasse vue mer!, et un spacieux jardin. A l'étage, une chambre, une salle d'eau/wc. La résidence est un véritable écrin de tranquillité, verdoyante et calme. Une place de parking privée vient compléter ce bien. Coup de coeur assuré, produit rare! Prix de vente 720 000 € charges vendeur. Céline PERRIN -(EI)- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 864 316. Alors faites vite pour organiser une visite en contactant LES AGENCES BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros. Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

COUP DE COEUR - BAGNOLS EN FORET

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous propose ce COUP DE COEUR : Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée offrant confort et convivialité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour traversant avec cuisine US, ainsi que d'une véranda aménagée avec cuisine d'été, idéale pour prolonger vos moments de détente. L'espace nuit comprend 2 chambres et 1 bureau (ou chambre d'enfant), dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de 1 290 m², cette propriété bénéficie d'un superbe espace extérieur avec piscine couverte, un WC et une douche extérieurs à proximité du bassin, un garage, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis. Un petit coin de paradis!!! A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Maison du Bourg

Située au coeur du village prisé de Lullin, cette imposante bâtisse de caractère représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Idéalement implantée dans un secteur calme et recherché, cette propriété se distingue par ses volumes hors normes et sa polyvalence remarquable, répondant aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'aux attentes d'un investisseur en quête d'un projet à forte rentabilité. La maison s'articule actuellement autour de deux appartements de standing, chacun offrant une surface généreuse de plus de 150 m². Ces espaces de vie se composent de quatre chambres spacieuses par niveau, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Grâce à une orientation privilégiée, les pièces sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie chaleureux et ensoleillé avec une vue dégagée sur l'environnement paisible du centre-village. Le véritable atout stratégique de ce bien réside dans son rez-de-chaussée. Ce niveau dispose de vastes annexes qui ne demandent qu'à être réhabilitées. Le potentiel de transformation est immense : il est tout à fait envisageable d'y créer plusieurs nouveaux appartements indépendants. Cette extension de la surface habitable permettrait de générer des revenus locatifs importants dans un secteur où la demande est constante, optimisant ainsi considérablement la valeur patrimoniale de l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau jardin situé à l'arrière du bâtiment. Ce terrain privatif offre un espace de verdure au calme, rare en centre-bourg. Bien que la structure nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et moderniser ses prestations, cette maison constitue une base de travail exceptionnelle. C'est un projet d'envergure qui permet une personnalisation totale, que ce soit pour une résidence principale de prestige ou pour un découpage immobilier stratégique. Venez découvrir ce bien aux multiples facettes et laissez-vous séduire par ses volumes XXL et ses perspectives de développement uniques à Lullin. Contactez Kim au 07 72 51 01 12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 14032.00 et 18986.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison années 30 entièrement rénovée - 4 chambres - Jardin &

En exclusivité, quartier de la Colline, superbe maison des années 30 entièrement rénovée par un architecte, offrant un subtil mélange de charme et de confort contemporain. Façade refaite, volumes lumineux et finitions irréprochables : un bien coup de coeur. Elle offre une entrée soignée avec rangements, un. séjour lumineux avec insert et bibliothèque sur mesure, une cuisine haut de gamme avec ilot central, le tout ouvert sur terrasse bois et jardin intime sans vis-à-vis. Buanderie et garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, nombreux placards, vue océan, salle de bain avec WC. Un bien rare mêlant élégance, confort et emplacement recherché. Possibilité d'agrandir et piscinable. Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièce(s) 101 m2 - LA MOTTE

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vos agences immobilières vous proposent : LA MOTTE une opportunité rare dans un quartier résidentiel calme et recherché ! Villa de plain pied comprenant : entrée , séjour cathédrale avec poêle a bois , mezzanine , une cuisine indépendante avec son cellier , 3 chambres , 2 WC , SDB , SDE , atelier indépendant , toiture neuve et piscine entièrement automatisée. Terrain de 2940M2 avec carport 2 voitures et grand parking pouvant recevoir de nombreux invités ! A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael MEYNIEU - Agent commercial Immatriculé sous le numéro : RSAC Draguignan 452089642 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec piscine privative et jardin

Un bien rare au charme exceptionnel, comme une maison au coeur des vignes ! Nichée dans un environnement préservé et paisible, cette pépite immobilière vous séduira au premier regard. Située dans une petite copropriété intimiste, cette résidence offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Cet appartement en rez-de-jardin de 119m2, avec son entrée privative, vous garantit intimité et confort. Sa pièce de vie lumineuse de 51 m2 s'ouvre généreusement sur un vaste jardin arboré de 700 m2, une belle terrasse et... une piscine privative 7x4 mètres ! L'ambiance y est résolument chaleureuse, comme dans une maison. La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, est dotée d'un îlot central idéal pour recevoir. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'agencement avec intelligence. Côté nuit, le bien propose une suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d'eau élégante et accès direct à une terrasse privative. Deux chambres supplémentaires accueilleront vos enfants ou vos invités, avec une salle de bains dédiée. Les prestations sont complètes : deux places de stationnement (dont une couverte), peu ou pas de charges grâce à une gestion en ASL, Vivre à Peynier, c'est profiter du calme et du charme provençal tout en restant à deux pas d'Aix-en-Provence. Idéalement situé, le village offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la zone industrielle de Mimet. Un parfait équilibre entre nature, travail et ville. Un véritable coup de coeur vous attend ici alors n'hésitez plus et contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Aix-en-Provence

Emplacement très recherché au sud d'Aix en Provence pour cette maison de 207 m2 composée de 3 logements, sur une parcelle de 1058 m2. Elle se situe à 5 minutes à pied des commerces et bus et à 3 kilomètres de la Rotonde. Le logement principal de 114 m2 se situe au premier étage. Il se compose d'une entrée, salon avec cheminée, deux portes fenêtres sur balcon , une cuisine indépendante, 4 chambres, un WC , une salle d'eau. Hauteur sous plafond de 2,96 m Au rez de chaussée: Appartement 2 de 32.8 m² composé d'un séjour et d'une chambre Appartement 3 de 37.25 m² composé de deux pièces, une kitchenette, salle d'eau avec Wc Appartement 3 Sud : 23.8 m² avec une salle d'eau et un wc Garage indépendant de 22.63 m² Garage en sous sol de 14.45 m² avec wc et rangement (avec chauffe-eau électrique) Isolation par l'extérieur Radiateurs et chauffage fuel Travaux de rénovation à prévoir. Vous serez séduits par le haut potentiel de cette maison d'une construction de qualité, au calme absolu sur un beau terrain arboré et piscinable. Honoraires à la charge de l'acquéreur (pris hors honoraires: 945 000 euros) Contactez Sandrine Noé (EI) : 06 51 71 45 74 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 5590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

Appartement T3 Style Pavillon

Dans un quartier calme, maison mitoyenne 3 pièces de plain pied d'environ 60 m2. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour et îlot central, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne. Une très belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes font le charme de ce produit. Une place de parking complète le bien. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Erik NAJERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831247499 - BAYONNE.

Maison de maître - 1890 / 2015 - Atelier MASH

Maison familiale avec dépendance et piscine. Au coeur de Magescq, cette maison bourgeoise au charme certain, a fait l'objet d'une rénovation complète, dans le respect de la demeure d'origine. La sélection de matières nobles permet de révéler l'authenticité du lieu tout en proposant le confort de l'habitat contemporain. Configurée sur un plan rectangulaire, elle propose environ 330m2, répartis sur 3 niveaux, reflétant l'art de vivre à la Française. La vaste entrée traversante, soulignée par son sol en pierres de travertin distribue un salon / bureau orné d'une belle cheminée. Un deuxième salon créé un lien visuel et permet une lumière traversante, avec la salle à manger grâce une verrière sur-mesure. La lumineuse cuisine, dernièrement créée, présente un lieu de vie ouvert sur les extérieurs, grâce à des menuiseries toute hauteur .Une salle d'eau avec wc complète le projet d'extension pour une possibilité de vie de plain-pied. Au premier étage, deux chambres agrémentées de parquets massifs se partagent une salle de bain avec douche, un wc indépendant avec lave main et une suite parentale s'ajoutent à ce niveau. Le dernier étage, sous la charpente d'origine, est aménagé pour offrir 2 chambres dortoirs et une salle d'eau avec wc attenant. A l'extérieur, une piscine, une pergola et une serre propose une ambiance bucolique, dans un parc arboré et sans aucun vis à vis. Une dépendance regroupant garage, lingerie et chaufferie, révèle un plateau brut et sa terrasse à repenser. Située à une vingtaine de minutes de plages landaises, cette demeure participe au patrimoine landais. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa

29950 - BÉNODET - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - JARDIN ARBORÉ - À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bénodet et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trez, des restaurants et des commerces. Entièrement rénovée en 2024, cette maison mêle avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 150 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec rangements, offrant un accès direct à la rue et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 50 m², posée sur un parquet massif, regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, subtilement dissimulée derrière une verrière à porte coulissante. L'espace est baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres et bénéficie d'un cachet unique avec ses ouvertures arrondies, rappelant l'esthétique néo-bretonne. Le dernier étage accueille une grande chambre avec dressing (23 m²), une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 190 m² avec une place de stationnement. Un bien rare, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bénodet. Le charme de l'architecture bretonne allié au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 78 M² - 2 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE D'AGDE

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE 78 M² - 2 CHAMBRES - CENTRE HISTORIQUE D'AGDE En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Agde, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au coeur du centre historique d'Agde, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des berges de l'Hérault. Développant environ 78 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Son agencement fonctionnel et son excellent état général en font un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce en rez-de-chaussée pouvant être utilisée comme buanderie, espace de rangement ou local pour vélos et équipements du quotidien. Au premier étage, un agréable séjour lumineux vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Son exposition Ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, offre un espace pratique pour la préparation des repas et la vie quotidienne. Les étages supérieurs accueillent deux chambres confortables permettant d'aménager un espace nuit agréable et calme. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal. Cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés sur le marché immobilier agathois. Entièrement rénovée, son exposition Ouest lui assure une clarté. Hors copropriété, elle vous permet de profiter pleinement de votre bien sans charges supplémentaires ni contraintes de gestion. Son emplacement constitue un véritable avantage. Située dans le centre historique d'Agde, elle permet de profiter à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, restaurants, services, marché traditionnel et transports. Les plages du Cap d'Agde, de Grau d'Agde et de la Tamarissière sont accessibles en quelques minutes seulement. Ville riche de plus de 2600 ans d'histoire, Agde séduit par son patrimoine, son dynamisme économique, son attractivité touristique et sa qualité de vie. Cette maison constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie agathoise tout en réalisant un investissement pérenne. Les points forts de ce bien : Maison de ville rénovée Environ 78 m² habitables Centre historique d'Agde 2 chambres Séjour lumineux Cuisine aménagée Salle de bains 2 WC Buanderie et espace de rangement Exposition Ouest Bon état général Maison hors copropriété Proximité immédiate des commerces et services À quelques minutes des plages Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif Une belle opportunité au coeur d'Agde, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sandrine CRABA au 07 72 51 56 08. Stéphane Plaza Immobilier Agde.

Maison avec grande dépendance et deux garages

EXCLUSIVITE-VAUX-SUR-MER Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison d'habitation développe 343 m2 dont 163 m2 habitables et séduit par son potentiel d'évolution. Elle offre une organisation fonctionnelle, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet patrimonial, avec de nombreuses dépendances et surfaces annexes valorisables. Le bien se distingue par la diversité de ses volumes, offrant une véritable qualité de vie et de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un séjour central chaleureux et convivial avec cheminée non fonctionnelle mais pouvant être utilisée si gainée, une cuisine, un salon avec rangements et puits, donnant sur une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dégagement avec placard distribue deux chambres et un second WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités et un rangement. Un grenier aménageable d'environ 90 m2 offre un potentiel d'extension remarquable, il communique avec la partie principale. Les dépendances complètent l'ensemble avec un chai d'environ 90 m2 en terre battue, conservant ses cuves à vin et son pressoir, communiquant avec le grenier, ainsi qu'une dépendance comprenant deux garages de 51 m2 et 48 m2, apportant de véritables volumes de stockage et de stationnement.Le tout sur un terrain de 819 m2. Prix 491150 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 21150 EUR (470000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr