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Splendide appartement historique sur cour intérieure

Au cœur du centre historique de Beaune à l'abri des regards et du bruit, découvrez ce lieu véritablement unique. Le porche d'entrée ouvre sur un petit ensemble de bâtisses Renaissance organisé autour d'une grande cour intérieure ensoleillée où se niche ce magnifique appartement de 153 m2. On accède au premier étage par un escalier à vis qui mène au palier de l'appartement. Dès l'entrée on apprécie la très belle mise en valeur des éléments architecturaux d'origine, la splendide pièce de vie avec cheminée monumentale à insert, les grandes fenêtres sur cour à double vitrage, les hauteurs sous plafond et la cuisine semi ouverte. L'espace nuit est séparé par un long couloir qui distribue deux belles chambres, chacune avec pièce d'eau privative, un dressing et une buanderie. Au sein de cet ensemble sécurisé, l'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte accessible par un porche automatique, d'un cellier attenant ainsi que de trois caves. Un bien rare, alliant charme historique et confort, offrant tous les avantages d'une maison sans ses contraintes. Bien rare sur le marché à Beaunois à découvrir sans tarder.

Splendide propriété XIXe en bord de Saône

Exclusivité. Dans le secteur de Beaune, en bord de Saône et à l'abri de toute nuisance, très élégante propriété bourgeoise de la fin du XIXe siècle au coeur d'un environnement exceptionnel de 7 hectares clos. Implantée sur son magnifique parc paysager aux perspectives dégagées, la demeure offre environ 500m2 habitables, une grande piscine, une dépendance aménagée de 460 m2 et un petit bâtiment de 20m2 composé de quatre cagibis de rangement. L'arrivée se fait par une allée privée et un grand portail électrique. Trois escaliers extérieurs en pierre conduisent à une vaste terrasse dominant le parc et offrant une vue privilégiée sur la Saône et les grands espaces alentours. Rénovée en 1998 avec des matériaux nobles, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le premier niveau accueille une vaste réception composée d'un élégant salon double rythmé par de grandes portes-fenêtres ornées de vitraux, baigné de la lumière naturelle du soleil levant, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante équipée, un bureau et des sanitaires avec salle d'eau complètent ce niveau. Les deux étages supérieurs sont dédiés aux espaces privés et réunissent six chambres , trois salles de bains, 2 salles d'eau et de grands greniers. Un escalier en bois conduit au sommet d'une charmante tour, véritable belvédère offrant une vue dégagée sur le parc, la Saône et les paysages environnants. Dans le prolongement de la maison, une extension rénovée en 2009, offre une belle salle de billard, avec poêle à bois, une cuisine aménagée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et sanitaires. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires et deux salles de bains avec sanitaires. Un sous-sol, semi-enterré, de plus de 200m2, constitué de six travées voutées ,apporte de nombreux espaces de service avec chaufferie et belle cave à vins. Les toitures, entièrement refaites en 2025 avec des petites tuiles de Bourgogne, constituent un élément de qualité majeur à la bâtisse. Dans la grande cour, une belle grange vient compléter la propriété. Elle bénéficie d'une verrière, de deux espaces aménagés en ateliers, de sanitaires et de trois garages, dont l'un dispose d'une entrée télécommandée ouvrant directement sur la rue. La propriété bénéficie enfin d'un accès direct à la Saône avec ponton privatif, offrant un cadre privilégié et unique pour profiter pleinement de cet environnement naturel. La piscine entourée d'une vaste terrasse, complète harmonieusement les espaces extérieurs. Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié pour un projet familial, équestre ou professionnel. Emplacement idéal entre Beaune-Paris-Genève-Lyon. A6 : 15 mn. Gare TGV : 40 mn.

Cœur village

Nichée au cœur du village de Chasselay, cette charmante maison familiale en pierres dorées de 360 m² se déploie avec harmonie au sein d'un écrin de verdure de 1300 m² environ. Dès l'entrée, le charme opère, révélant des volumes généreux baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Les trois niveaux de 120 m² abritent neuf pièces dont sept chambres spacieuses, offrant à chacun des espaces intimes et confortables. Le vaste séjour invite à la détente et aux réceptions ouvrant sur une terrasse et sur un remarquable auvent qui constitue une véritable pièce de vie extérieure, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison dans un cadre raffiné. À l'extérieur, le jardin paysager dessine un décor enchanteur où la piscine et les dépendances complètent ce cadre rare et privilégié. À deux pas des écoles et des transports, cette propriété conjugue l'art de vivre au calme et la proximité des commodités. Quelques travaux de modernisation révéleront tout le potentiel de ce bien d'exception. Plus qu'une maison, c'est une promesse de sérénité et de prestige, un lieu de vie unique où chaque détail invite à l'émotion.

Maison à vendre

89 Saint-Julien-du-Sault En Bourgogne, à 1h30 en train direct depuis la gare de Lyon, maison sénonaise située tout proche de la gare SNCF. La maison comprend : au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau, un toilette invité; À l'étage un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes, un grenier. Un sous-sol surélevé complet compartimenté. Garage. Grand terrain clos, arboré. Carreaux de ciment, parquet et tomette. -- Depuis plus de trente ans, Christine Arnoux se passionne pour notre patrimoine artistique, culturel et architectural, à travers l'amélioration et la rénovation d'immeubles de caractères, à Paris aussi bien qu'en province, avec la certitude qu'il faut aimer les lieux et s'en imprégner pour bien les vendre. Au c?ur du Marais, 7 rue Charlot, depuis plus de 20 ans, Christine Arnoux et Mélanie Weill vous accueillent et vous accompagnent dans votre recherche d'appartement, petit ou grand, de loft, d'hôtel particulier. Elles vous assisteront dans le montage juridique et financier de votre achat. --- Prix : 174 000 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 164 150 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3710 Euros et 5070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

BELLE MAISON DE VILLAGE – 4 CHAMBRES – TERRASSE – GARAGE – IRIGNY CENTRE

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en exclusivité à la vente cette belle maison de village familiale, idéalement située au cœur d'Irigny, à proximité immédiate des commodités. Cette maison parfaitement entretenue séduit par sa configuration répartie sur plusieurs niveaux, qui permet de créer de véritables espaces distincts tout en conservant une atmosphère chaleureuse et familiale. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec porte récente et sécurisée, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée et fonctionnelle. Quelques marches permettent ensuite de rejoindre un autre niveau entièrement dédié à la pièce de vie. Vous y découvrirez un beau séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse extérieure sans vis-à-vis. Cette disposition sur différents niveaux apporte tout le caractère de cette maison de village et permet de profiter d'un espace de vie bien distinct de la cuisine. La partie nuit suit cette même configuration : les quatre belles chambres sont réparties sur deux étages différents, offrant à chacun davantage d'intimité et son propre espace. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de deux WC, dont un situé à l'entrée et un second intégré à la salle d'eau à l'étage. Très bien entretenue par ses propriétaires, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années : peintures récentes, salle de bains rénovées, porte de garage récente et porte d'entrée sécurisée. Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant une distribution originale, de beaux volumes et un emplacement privilégié au centre d'Irigny. DPE – Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Numéro d'enregistrement DPE (ADEME) : 2669E2222376W. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Information relative aux visuels : la photographie de la chambre d'enfant a fait l'objet d'un aménagement réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Cet aménagement est présenté à titre d'illustration. Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence LES CLÉS D'ALEXIA pour organiser une visite. Charlotte PERRIN Agent commercial – LES CLÉS D'ALEXIA Immatriculée au RSAC de Lyon sous le n° 108 844 226

Propriété contemporaine avec piscine naturelle et jardin paysagé

Aux portes de Lyon, entre Monts d'Or et Beaujolais sur la commune de Lissieu, cette propriété de 200 m² s'implante sur un terrain paysagé de 1 840 m². La maison bénéficie d'un cadre privilégié et préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes desservant Lyon. Le jardin, véritable écrin de verdure, allie tranquillité et confort de vie. Une piscine naturelle et sa lagune offrent un espace apaisant pour les beaux jours, à l'abri des regards. La verrière installée en toiture structure l'ensemble : elle irrigue l'étage et le hall d'escalier de lumière naturelle tout en organisant la distribution des pièces autour d'elle. Cette circulation centrale confère à la maison une cohérence et une fluidité que l'on retrouve à chaque niveau. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée et dessert une cuisine et son cellier attenant, un séjour double, un bureau ou une chambre selon les convenances, une salle d'eau et des W.C. L'étage, pensé entre partage et intimité, accueille trois chambres dont une suite parentale de plus de 26 m² avec son dressing, une grande salle de bain et des W.C. Le sous-sol, d'environ 175 m², peut accueillir rangements, plusieurs véhicules ou pièce de vie selon les usages. Ce dernier est complété par une belle cave à vins. La climatisation, présente dans l'ensemble de la maison, garantit un confort thermique en toute saison.

Écully | Propriété rénovée avec six chambres et piscine

Sur les hauteurs d'Écully, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 188 m² habitables prend place au coeur d'un parc paysager de 1688 m². Elle bénéficie de deux terrasses aux orientations complémentaires : la première, exposée plein sud, accueille une piscine et profite d'une vue dégagée ; la seconde, accessible depuis la cuisine et orientée nord-est, offre un espace plus intime particulièrement agréable aux premières heures de la journée. Rénovée et agrandie en 2014, les volumes s'organisent avec fluidité autour d'un escalier central. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, et d'une cuisine ouverte équipée. Entièrement climatisé, ce niveau bénéficie également d'une chambre pouvant faire office de bureau selon les convenances, d'une salle de bain et d'un cellier. L'étage déploie un véritable espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale et deux dressings. Une grande salle d'eau, accessible à la fois depuis la suite parentale et le couloir, dessert ce niveau et offre la possibilité d'y ajouter une baignoire. La configuration des espaces permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, selon les besoins des futurs propriétaires. Le rez-de-jardin, récemment réaménagé sur mesure, offre une sixième chambre et son point d'eau, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage double. Avec son parc paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue confort de vie familiale et proximité avec la nature, dans un environnement préservé aux portes de Lyon.

Appartement Brignais

Exclusivité Les Gones de L'IMMO et Benjamin ROIG Appartement de charme de 62 m2 Carrez (79 m2 au sol), situé au 2e et dernier étage d'une maison pleine de caractère dans le centre de Brignais. Ce bien offre deux chambres, avec la possibilité d'une troisième grâce à une mezzanine fermée, spacieuse de plus de 16 m2 (non carrez). Idéal pour petite famille, investissement locatif, ou jeune actif Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Exposition est, ouest et nord, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant,avec vue sur une magnifique place et un pont classé. Ravalement façade ouest en 2012 Autres façades en 2019 avec changement des volets Velux changé en 2021 Chauffe eau changé en décembre 2024 Le DPE est un peu sévère car proche de la lettre F. Néanmoins il est possible de gagner jusqu'à deux lettres sur le DPE en effectuant une isolation chiffrée à ce jour pour un peu moins de 5000 euros. (devis disponible) Le quartier est calme, tout en étant en hyper-centre, avec tous les commerces à portée. Proximité des bus TCL (12 et C10) permettant un accès rapide au centre de Lyon. Faibles charges annuelles (150 EUR) et taxe foncière réduite (460 EUR). Sols et peintures refaits à neuf. Prix : 205 000 EUR HAI. 06&64@10@88@36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN DOMAINE CHARGÉ D'HISTOIRE AUX PORTES DE GRENOBLE

À proximité de Voiron, au cœur d'un parc arboré de près de 3 hectares traversé par un cours d'eau, se dévoile un domaine confidentiel d'environ 700 m², façonné par plus de sept siècles d'histoire. Ancien moulin dont l'existence est attestée dès 1316, cette propriété remarquable a conservé toute la force de son architecture : pierres de taille, salles voûtées, vestiges du mécanisme originel et volumes spectaculaires composent un décor unique. De vastes espaces de réception, une maison de gardien, une piscine, une grange et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare. Une propriété de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent, dans une situation privilégiée entre Grenoble, Lyon et Genève. Un lieu hors du temps, pour une propriété qui ne ressemble à aucune autre.

Sur un terrain clos de près de 3 hectares agrémenté d'un étang, cet ancien rendez-vous de chasse de style néo-gothique en bel état, réalisé par l'architecte Joanny Farfouillon, lumineux et plein de caractère grâce notamment à son architecture remarquable et ses vitraux d'époque. Cette propriété de 1868, bénéficie d'une piscine, d'un système de géothermie et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Au rez-de-chaussée un grand séjour de réception se distingue par sa fresque murale courant sur tout le pourtour de la pièce et sa magnifique cheminée d'époque, véritable témoin de l'histoire du bâtiment. On y trouve également une cuisine aménagée, un salon en véranda, un salon d'hiver, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, une suite parentale, avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Complètent l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un très grand bureau lumineux pouvant être facilement converti en chambre. Dans les combles aménagés, le troisième étage offre 2 chambres ainsi qu'un grand espace pouvant accueillir une salle de jeux ou de loisirs. Au sous-sol, une cave compartimentée couvrant l'intégralité de l'emprise de la maison, avec une cave à vin, un grand espace de rangement avec point d'eau ainsi qu'une chaufferie.

Magnifique maison de village au coeur de Gevrey-Chambertin

Exclusivité. Au cœur de Gevrey-Chambertin village emblématique de la Côte de Nuits mondialement réputé pour ses Grands Crus, cette élégante maison de village de caractère offre une adresse particulièrement recherchée au cœur de la Bourgogne viticole. Édifiée en pierre et entièrement rénovée avec soin, la maison principale d'une superficie de 155 m² conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les pierres apparentes, les beaux volumes, la lumière traversante et la qualité des matériaux témoignent d'une rénovation réalisée avec exigence et dans le respect de l'authenticité du lieu. La cuisine ouvre sur une très belle terrasse aménagée sur un jardin clos, arboré et intimiste. Véritable écrin de verdure au cœur du village, cet extérieur préservé constitue un atout rare et offre un cadre particulièrement agréable. Une dépendance d'environ 50 m² préparée pour être rénovée, complète la propriété. Elle représente un véritable potentiel supplémentaire et pourra être aménagée selon les projets. L'ensemble se distingue par son excellent état général son authenticité préservée, la qualité de ses prestations et surtout par sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate des prestigieux vignobles de la Côte de Nuits. Une propriété rare, élégante et parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère, une résidence secondaire ou un pied-à-terre au cœur de l'un des terroirs viticoles les plus renommés du monde. DPE C

Exclusivité maison de campagne en très bon état

A 15 min de Paray-le-Monial et à 6 min de Charolles. Située au cœur de la campagne charolaise, cette maison de caractère du XVIIIe siècle d'env. 210 mètres carrés séduira les amateurs d'authenticité et de calme. Édifiée en 1750 et transmise au sein de la même famille depuis plus d'un siècle, la propriété développe une belle surface avec une organisation familiale comprenant cinq chambres, dont trois de plain-pied. Les pièces de vie et la cuisine offrent de beaux volumes, avec notamment deux salons et des éléments anciens préservés : plafond à la française, cheminées d'époques, matériaux d'origine et ambiance chaleureuse. À l'étage, une belle pièce avec charpente apparente pourra accueillir un espace lecture ou détente, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec vue sur le jardin, de sa salle de bain et ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de près de 4000 mètres carrés bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de l'après-midi. Verger, potager, bassins et espaces de détente composent un environnement naturel et paisible. Des dépendances complètent l'ensemble, avec un atelier, un espace de stockage et un garage indépendant. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir pour son cadre et son potentiel à vivre de superbes moments. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Magnifique manoir, parc clos avec piscine et court de tennis

Proche de Vézelay et à 2h20 de Paris, magnifique propriété historique composée d'un élégant manoir XVIe-XVIIe siècles, flanqué d'échauguettes au cœur d'un paisible village. La propriété illustre avec élégance le charme discret des manoirs ruraux de la Renaissance tardive. Nichée dans un parc clos d'un hectare, remarquablement paysagé la demeure principale d'une surface de 500 m² sur trois niveaux a été restaurée avec soin en 2002. Au rez-de-chaussée, un vaste salon de réception avec cheminée monumentale, une élégante salle à manger, une bibliothèque, un bureau et une cuisine indépendante parfaitement équipée. Les pièces ouvrent sur le parc de toute beauté avec ses arbres séculaires et ses statues qui ornent les lieux. Le premier niveau accueille six belles chambres, cinq salles de bains, un espace lingerie ainsi qu'un très confortable dortoir également aménagé en pièce loisirs. La propriété comprend aussi une maison indépendante de 100 m² sur deux niveaux, entièrement restaurée en 2024 ainsi qu'une belle grange de 420 m², dont 75 m² habitables à rénover. Le parc d'un hectare entièrement clos de mur en pierre abrite une piscine, un court de tennis, une roseraie, un potager. Deux terrains attenants d'environ 5500 m2 complètent la propriété L'un d'eux conserve une ancienne tour de guet datée de 1537, transformée en pigeonnier et restaurée en 2024. Devant l'entrée principale, un majestueux tilleul quadriséculaire Enfin, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité : gare à proximité avec liaison directe vers Paris-Bercy et accès à l'autoroute A6 à 10 mn. Une splendide propriété de famille qui peut également parfaitement convenir pour un projet de chambre d'hôtes notamment par son implantation dans le site Grand Vézelay.