Mots-clés : maison a restaurer alpes

EXCLUSIVITÉ - CANNES - 2 PIÈCES - CENTRE

En exclusivité à Cannes : Cet appartement dans une copropriété recherchée, d'une surface de 53,7m², est idéalement situé dans une quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée ouvrant sur une terrasse de 20,4m² exposée sud-ouest, une chambre et une salle de douche avec WC. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 121 lots au total, dont 56 lots à usage d'habitation. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 443€ ~ 599€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Var - Vente domaine victicole

Niché dans un environnement naturel préservé, ce domaine viticole rare offre un véritable havre de paix alliant charme provençal, prestations de qualité et authenticité. À seulement 15 kms des plages varoises, cette propriété de 20 hectares, dont 17 hectares de vignes en production certifiées AOC Côtes de Provence, constitue un outil viticole complet, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Le domaine comprend plusieurs bâtis à usage d'exploitation et d'habitation (maison 100m2), ainsi qu'un gîte de caractère avec piscine, idéalement situé au coeur des vignes. Ce dernier, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, génère des revenus locatifs réguliers et attractifs. Fort d'une histoire de plus de 35 ans, le domaine bénéficie d'une solide réputation, notamment grâce à son restaurant (sous bail commercial) et à sa localisation stratégique sur un axe fréquenté. La propriété est exploitée sous forme de SCEA (Société Civile d'Exploitation Agricole), ce qui en fait un support optimal pour une démarche patrimoniale ou de défiscalisation. Les installations techniques incluent une cave de vinification et des espaces de stockage pour un total de 417 m2. Un domaine clé en main, sans travaux à prévoir, reconnu pour la qualité de ses vins et son ancrage local. Vente des parts à répartir sur la SCEA et le GFA. Possibilité d'accompagnement des dirigeants en place. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.

VUE INCOMPARABLE

EXCLUSIVITE : Proche du village avec vue imprenable, maison avec annexe, 3/4 chambres, atelier, sur un terrain de 2200 m2 . ENVIRONNEMENT : En bordure d'un charmant village pittoresque du Luberon, avec restaurants et commerces, profitant d'une position dominante et d'une vue imprenable sur le village. HABITATION : La propriété comprend une maison principale (70m2) avec une annexe (69m2) dont un total de 118 m2 habitables. La maison principale dispose d'une cuisine (14m2), un séjour (25m2) ouvrant sur le jardin, puis un couloir distribue deux chambres et une salle de douche. Une belle hauteur sous plafond donne une impression de grandeur à cette maison. L'annexe propose une cuisine d'été avec espace jacuzzi pour profiter de la vue (23m2), une Suite avec salle de douche/WC et placards (25m2), puis une pièce indépendante (24m2) servant d'atelier ou chambre supplémentaire, avec une terrasse pour profiter pleinement de la vue. Aussi une remise de stockage (20m2). En complément, une cave à vin (6m2), un petit atelier (6m2), et une salle de douche externe. TERRAIN : Grand terrain, non clos, de 2275m2, réparti sur 3 terrasses. DIVERS : Eau de ville et eau du canal. Assainissement à l'égout. Chauffage au gaz (chaudière à condensation). Double vitrage. Alarme. COMMENTAIRES : Un lieu unique et exceptionnel, une vue incroyable qui change au rythme des journées et des saisons. La maison est très agréable et offre de nombreuses possibilités. Un vrai Coup de Coeur !

BASTIDE D'EXCEPTION 840 M2 - PARC 4 239 M2

Édifiée en 1870, 'La Delphine' est une authentique bastide de charme chargée d'histoire de 500 m2 + 340 m2 d'annexes, située à quelques pas du coeur du village provençal de Grans. Derrière son portail d'époque et ses murs d'enceinte en pierre se dévoile un remarquable parc arboré de4 239 m2. Pensé pour la réception, le rez-de-chaussée révèle de magnifiques volumes : Un élégant hall traversant mène à deux salles à manger de caractère où moulures et cheminées d'origine rappellent le prestige des lieux, une vaste cuisine prolongée par un office ouvrant sur le parc, ainsi qu'un remarquable salon d'époque. Dans le prolongement, un vaste garage de 57 m2 séduira les amateurs d'automobiles de collection. Et un escalier, conçu par un élève de Gustave Eiffel,vient enrichir l'histoire singulière de cette propriété. Au premier étage : 6 suites élegantes, une salle de jeux et un double bureau. Chaque suite indépendante comprend une chambre, salle d'eau et/ou baignoire, wc et dressing, offrant ainsi intimité et confort pour chacun. Le sous-sol de 139 m2 comprend une cave à vin climatisée, un espace actuellement aménagé avec une salle de sport et un sauna, une vaste lingerie-buanderie, ainsi qu'un local technique centralisant les équipements de la piscine et le système de gestion de l'eau. Alimentée par un puits, la propriété bénéficie d'une installation complète de pompage, de filtration et de traitement assurant l'alimentation en eau de la demeure. Le parc accueille une piscine de 8 × 12 mètres avec couverture électrique, accompagnée d'un vaste pool house de 159 m2. Particulièrement bien entretenue, la bastide présente également une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Son emplacement est un véritable atout : Grans est un village provençal recherché, à taille humaine, vivant et authentique, apprécié pour son cadre de vie, son centre ancien, ses commerces de proximité et sa situation stratégique à proximité d'Aix-en-Provenceet des principaux axes de la Métropole Aix-Marseille-Provence. Par son caractère, ses volumes et son potentiel, cette demeure peut convenir à différents projets (sous réserve d'une autorisation d'un changement de destination) : résidence privée, maison d'hôtes, hôtellerie de charme, restauration haut de gamme, bureaux de prestige ou lieu de réception. Environ 1 750 m2 de terrain présentent également un potentiel constructible ! Une propriété rare, élégante et chargée d'histoire, idéale comme résidence familiale, maison de réception ou résidence secondaire de prestige au coeur de la Provence. Contactez-nous : 06 40 67 98 65

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - LORGUES

Au coeur du Haut-Var, Lorgues séduit par son authenticité provençale, ses ruelles médiévales, ses restaurants réputés, son marché emblématique et sonn environnement naturel préservé entre vignes, oliveraies et collines boisées. A 35 minutes du Lac de Sainte-Croix A seulement 1,5 km des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre privilégié, alliant calme absolu, grands espaces extérieurs et potentiel rare. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 5271 m2, cette propriété d'environ 128 m2 se distingue par son agencement fonctionnel : - Un salon salle à manger chaleureux, sublimé par une belle cheminée et une agréable luminosité, - Une cuisine semi-ouverte, pouvant laisser libre cours à un agencement à la hauteur de vos attentes, - Cinq chambres, idéales pour une grande famille, créer un bureau, un dressing et/ou une suite parentale, - Deux salles d'eau - Un wc indépendant. Les amoureux de nature et de tranquillité seront conquis par l'environnement privilégié qu'offre la propriété : - Une terrasse spacieuse, - Une piscine 10 x 6, - Un jardin paysager aux essences méditerranéennes - Un chalet et une dépendance ofrrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un atelier, un bureau ou une chambre d'hôtes. Des prestations de confort qui vous séduiront : - Climatisation, - Fibre optique, - Terrain entièrement clos, - Environnement calme et verdoyant, - Fosse septique aux normes. Merci de nous contacter pour davantage de photos. Réf 1318. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 2,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 530 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an.

Aux portes de la Provence - Magnifique bastide du 18ème entr

Entre authenticité et élégance, une demeure provençale d'exception. Laissez-vous charmer par cette magnifique bastide au coeur de la campagne provençale, témoin de plus de deux siècles d'histoire. Restaurée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain avec des prestations haut de gamme. La propriété offre cinq chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bains et de toilettes privatives, dont une élégante suite parentale de plain-pied pour un confort absolu. À l'extérieur, un superbe parc arboré de plusieurs hectares entoure la bastide, invitant à la détente autour d'une piscine au sel, dans une atmosphère de calme et de sérénité. Les matériaux nobles, la restauration minutieuse et les équipements modernes confèrent à l'ensemble un raffinement rare. Idéalement située à proximité des plus beaux villages et paysages de Provence, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un projet d'accueil en chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix où l'âme provençale s'exprime dans toute son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Barroux 8 pièces 161.84 m2 avec terrasses et jardin

Gros coup de coeur pour cette belle maison de village dans le centre historique du Barroux. Repensée par un architecte, ce bien de caractère vous séduira dés l'entrée dans les lieux. Située au pied du château, il offre de beaux volumes et tout le confort que l'on attend d'une restauration réussie. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte tout équipée, un salon donnant accès à une première terrasse d'où vous apprécierez la vue sur le château, trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants. Enfin au niveau inférieur, un studio d'environ 30 m² avec entrée indépendante qui pourra vous apporter un revenu locatif ou accueillir un ado, votre famille ou vos amis. Le plus, une grande cave de 20 m² et un jardin d'environ 65 m² Les volumes, la luminosité, les prestations, le jardin et la vue font de ce bien bien une occasion unique à ne pas rater. Pour plus de renseignements sur cette maison, contacter l'agence au 06 80 62 23 31 Ref 291 Claudie BERRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616 Consommation énergétique: 130 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 4 KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180€ et 1680 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec jardin exposé plein sud au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat

Idéalement située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à deux pas du port, des plages, des commerces et des restaurants, cette maison de village offre environ 131 m² de surface habitable et près de 180 m² de surface totale, dépendances comprises, sur un terrain plat de 287 m². La propriété se déploie sur deux niveaux et est actuellement configurée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une cuisine d'été couverte avec coin repas s'ouvre sur la terrasse principale exposée plein sud, baignée de soleil la majeure partie de la journée. Le premier étage offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau séparée. La maison est complétée par une cave, une buanderie et un atelier, offrant des espaces de rangement pratiques et un espace supplémentaire appréciable. En état d'habitabilité, cette propriété offre un potentiel d'aménagement considérable et permet d'apprécier son agencement actuel. Une rénovation permettrait de réunir les deux niveaux afin de créer une maison individuelle adaptée aux besoins du prochain propriétaire. La maison est accessible uniquement par un chemin piétonnier, ce qui contribue à son cadre villageois paisible. Des places de parking ou des garages sont disponibles à la location ou à l'achat à proximité.

PROPRIETE FAMILIALE A PIED DU CENTRE DU VILLAGE DU THOLONET

À quelques minutes à pied du charmant village du Tholonet, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie privilégié où le calme, la verdure et la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir comme pour partager les instants du quotidien en famille. Ouvert sur les terrasses et le jardin, il profite d'une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit de la maison principale accueille quatre chambres, offrant une organisation idéale pour une famille. Une annexe indépendante, composée d'un séjour, d'un coin nuit et d'une salle d'eau, apporte une réelle valeur ajoutée. Elle permettra de recevoir famille et amis en toute autonomie, d'aménager un espace dédié au télétravail ou encore de créer un logement indépendant selon les besoins. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine parfaitement intégrée à son environnement, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Garage et nombreux stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété. L'un de ses principaux atouts réside dans son emplacement. Pouvoir rejoindre à pied le village du Tholonet, ses commerces de proximité, ses restaurants et ses écoles, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, constitue un privilège rare sur ce secteur particulièrement recherché. Une propriété chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, aux portes d'Aix-en-Provence.

CHAMONIX GRAND APPARTEMENT CENTRE HISTORIQUE

A Chamonix, en plein centre historique, très grand appartement traversant au dernier étage d'une maison de ville de 1870 composée de seulement deux appartements et deux commerces. Un projet immobilier à concevoir entièrement. Plus de 110m2 à restaurer à votre guise, voir plus car deux greniers sont encore disponibles juste au dessus de l'appartment. Ils pourraient être aménagés également. Ce qui ferait une surface plancher total de plus de 155m2 environ... Idéalement situé au centre ville, emplacement no1, cet appartement et ses deux greniers n'attendent que vous pour lui offrir un nouveau chapitre de son histoire : appartement ? bureau ? loft ? à voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - PISCINE - LORGUES

Au coeur du Haut-Var, Lorgues séduit par son authenticité provençale, ses ruelles médiévales, ses restaurants réputés, son marché emblématique et sonn environnement naturel préservé entre vignes, oliveraies et collines boisées. A 35 minutes du Lac de Sainte-Croix A seulement 1,5 km des commerces, écoles et services, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre privilégié, alliant calme absolu, grands espaces extérieurs et potentiel rare. Edifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 5271 m2, cette propriété d'environ 128 m2 se distingue par son agencement fonctionnel : - Un salon salle à manger chaleureux, sublimé par une belle cheminée et une agréable luminosité, - Une cuisine semi-ouverte, pouvant laisser libre cours à un agencement à la hauteur de vos attentes, - Cinq chambres, idéales pour une grande famille, créer un bureau, un dressing et/ou une suite parentale, - Deux salles d'eau - Un wc indépendant. Les amoureux de nature et de tranquillité seront conquis par l'environnement privilégié qu'offre la propriété : - Une terrasse spacieuse, - Une piscine 10 x 6, - Un jardin paysager aux essences méditerranéennes - Un chalet et une dépendance ofrrant un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un atelier, un bureau ou une chambre d'hôtes. Des prestations de confort qui vous séduiront : - Climatisation, - Fibre optique, - Terrain entièrement clos, - Environnement calme et verdoyant, - Fosse septique aux normes. Merci de nous contacter pour davantage de photos. Réf 1318. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 2,83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 530 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 890 € par an.

Référence : 6080-AFO. - Maison de village 4 pièces aux Goudes

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente une maison de village de type 4 rénovée d'environ 80 m² au cœur du village des Goudes, à deux pas de la mer et des calanques. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6080-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le village des Goudes, à proximité immédiate de la mer, des plages, des calanques, du port de pêche et des restaurants locaux. Accès facile aux commerces et aux sentiers côtiers. Description intérieure : Maison élevée de deux étages pour une surface totale d'environ 80 m². Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte et WC. Rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité ; logement entièrement climatisé. Partie nuit : Au 1er étage : deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Au 2e niveau : une pièce de 15 m² modulable en troisième chambre ou en bureau. Prestations complémentaires : Rénovation complète, matériaux de qualité, climatisation intégrale. Style méditerranéen et prestations modernes. -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33757902426 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6080-AFO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à Vauvenargues. Vue panoramique sur la Sainte-Victoire, piscine et terrain de 4 200 m²

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige: À Vauvenargues, à distance à pied de ce magnifique village provençal (école primaire, commerces, restaurants), découvrez cette maison des années 50, bourrée de charme, au grand calme d'environ 150 m², et implantée sur un terrain de 4 200 m², dans un environnement verdoyant et arboré avec une superbe vue panoramique sur la Sainte-Victoire. La maison principale se compose d'un grand séjour avec plafond cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, d'un séjour avec cheminée/insert une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une partie indépendante, attenante à la maison, complète l'ensemble. Elle dispose de sa propre cuisine ouverte, , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'arrière et attenant à la maison, un hangar de 40m2 environ pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré avec arbres fruitiers, potager et d'une piscine avec large vue sur la Ste Victoire. Sous-sol partiel, avec garage, local chaufferie, cave et serre (sous la terrasse). Places de parking: 5 minimum. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de mettre en valeur le potentiel important de cette propriété, dans un secteur recherché aux portes de la Sainte-Victoire. Transports publics (à pied), centre-ville d'Aix à 15min en voiture. Aéroport Marseille: 35 min. Aspects techniques: - Zone Naturelle (N) - Eau de ville - Puits - Certaines pièces climatisées, chaudière au fioul. Contact : Christophe BENOIT Tel : 06 37 96 93 17 Mail : Fanny IMBAULT Tel : 06 60 52 79 54 Mail : Prix de vente (net vendeur): 818 000€ Honoraires (charge acquéreur): 32 000€ TTC, soit 3,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 850 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)