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Villa pieds dans l'eau à Sainte-Maxime

Exclusivité. Idéalement située à Sainte-Maxime, dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des plages, des restaurants et des commodités. Véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne, cette maison de 172 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 466,83 m², offre un cadre de vie rare où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès votre arrivée, un carport permet de stationner facilement votre véhicule. Le jardin paysager vous conduit ensuite vers l'entrée de la maison, où un élégant espace végétalisé mêlant pierres naturelles et essences méditerranéennes annonce le charme des lieux. En franchissant la porte, la magie opère immédiatement. Les volumes baignés de lumière naturelle et les larges ouvertures attirent instantanément le regard vers un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La vue est omniprésente, spectaculaire et apaisante, offrant un sentiment de sérénité dès les premiers instants. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie composée d'un salon chaleureux, sublimé par une cheminée à l'éthanol, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie. Une vaste terrasse, véritable belvédère sur la mer, invite à profiter pleinement de la vue panoramique et des magnifiques couchers de soleil. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, les chambres offrent un excellent potentiel et pourront être personnalisées selon les goûts et les envies de leurs futurs propriétaires. En rez-de-jardin, une troisième chambre indépendante peut aisément être aménagée en studio ou en appartement d'amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et permet de rejoindre la plage en quelques pas seulement grâce à un accès privatif. Enfin, le toit-terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Actuellement équipé d'un jacuzzi, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un salon d'été, une cuisine extérieure ou un espace de détente avec une vue imprenable sur la mer. Une propriété rare, les pieds dans l'eau, où chaque journée est rythmée par le bruit des vagues, la lumière de la Méditerranée et un accès privilégié à la plage, pour une qualité de vie tout simplement exceptionnelle.

BOULOURIS - MAISON 4 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC JARDIN

BOULOURIS - MAISON 4 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC JARDIN Sur les hauteurs de Boulouris, dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette maison de 93 m² en excellent état, édifiée sur un jardin paysagé de 326 m². Elle offre une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée moderne permettant de déjeuner et un vaste séjour lumineux de 36 m² donnant sur terrasse et jardin, ainsi que trois chambres avec placards et une salle de bains, 2 wc et buanderie complètent l'ensemble. Rénovation récente, prestations contemporaines, belle exposition, climatisation réversible, arrosage automatique et deux stationnements. Un bien particulièrement séduisant par sa luminosité, ses volumes, sa configuration fonctionnelle et son excellente situation géographique. C'est un réel coup de coeur ...

PROCHE DE SAINT TROPEZ - VILLA PROVENÇALE DE CHARME COMPRENANT 4 APPARTEMENTS INDEPENDANTS SUR UN VASTE TERRAIN

Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, dans le cadre recherché de Gassin, découvrez cette charmante maison provençale offrant un beau potentiel résidentiel et locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter de l'atmosphère authentique du village et de la douceur de vivre méditerranéenne, à proximité des attraits de la presqu'île de Saint-Tropez. Édifiée sur un terrain de 4 035 m², la propriété se compose de quatre appartements indépendants d'environ 80 m² chacun, offrant de beaux volumes. Chaque appartement comprend une cuisine, deux chambres, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une agréable pièce de vie. Les quatre logements bénéficient chacun de leur terrasse privative. Les deux appartements situés en rez-de-chaussée disposent également de deux jardinets distincts. Un bien de caractère dans un environnement provençal privilégié, offrant de nombreuses possibilités au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Appartement 1 (rez-de-chaussée): DPE C 149 kWH/m²/an 4 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 880 € et 1 280 € par an Appartement 2 (1er etage) : DPE D 211 kWH/m²/an 8 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1550 € et 2160 € par an Appartement 3 (Rez-de-chaussée): DPE D 200 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1490 € et 2060 € par an Appartement 4 (1er etage) : DPE D 204 kWH/m²/an 7 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1320 € et 1840 € par an

maison 5 pièce(s), LA VALETTE-DU-VAR

Villa contemporaine de luxe avec vue mer panoramique à 360°, 4 chambres, piscine et terrain. - Un havre méditerranéen suspendu entre ciel et mer Élégance contemporaine, sérénité absolue et panoramas à couper le souffle Dominant les hauteurs de La Valette-du-Var, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare, où le doux murmure de la piscine à débordement se mêle au chant des oiseaux, tandis que la Méditerranée s'étend à perte de vue. Idéalement située aux portes de Toulon, La Valette-du-Var bénéficie d'un emplacement stratégique entre le littoral méditerranéen et les principaux pôles économiques du Var. Desservie directement par l'autoroute A57 et les grands axes routiers, la commune offre une excellente accessibilité à Toulon, aux villes côtières environnantes et à l'ensemble de la métropole toulonnaise.

Superbe maison 2 chambres avec grand garage

Superbe maison entièrement rénovée de 71m² environ se composant de : Entrée, toilettes d’invités, cuisine ouverte, spacieux séjour, terrasse. A l’étage : Une chambre de maître avec dressing et salle de douches avec wc. Une seconde chambre avec salle de bains. Spacieux garage en sous-sol. Climatisation réversible.

Maison provençale - 40m ²

A Bargemon, à pied du centre de village, à la vente une petite maison sur un terrain constructible (zone Ub) de 1110 m2, orienté Sud, avec une vue exceptionnelle. L'accès se fait depuis une route départementale très calme. La maison a une alimentation en eau de ville et en électricité, et une surface plancher de 40 m2, sur rez-de-chaussée et étage : 1 salon avec coin cuisine au RDC et 1 chambre avec salle d'eau et WC à l'étage. L'ensemble est à rénover entièrement, et sera parfait pour passer les weekends au calme, ou pour une personne seule qui veut vivre à l'année. Extension pas possible, mais 2ème maison autorisée, et / ou une piscine et / ou un bâtiment annexe (garage). Il y a un puits sur le terrain, alimenté en eau. La maison peut être raccordé au tout à l'égout. Le terrain est en restanques, dans la verdure (oliviers, poiriers, figuiers, tilleul), en plein soleil (maison orientée plein Sud), et avec de très belles vues dégagées sur les villages de Bargemon et Claviers et la montagne. Plan du terrain (avec la zone constructible) et plans maisonnette disponibles en agence. Tous renseignements sur les démarches (demande de Permis de Construire / PLU) sur simple demande.

Charmante maison de village avec terrasse et vue sur les collines – Bagnols-en-Forêt

EXCLUSIVITÉ Située au cœur du village de Bagnols-en-Forêt, proche Fréjus et ses plages, cette maison de village pleine de caractère séduit par ses beaux volumes, ses éléments authentiques et sa terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au niveau principal une grande cuisine conviviale avec une belle hauteur sous plafond, un cellier, wc, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le paysage. Le séjour, particulièrement chaleureux avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et sa cheminée, apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Au niveau inférieur, deux grandes chambres avec placards se partagent une salle de douche avec WC. Un niveau plus bas, deux autres chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Un petit espace de rangement supplémentaire est également disponible. La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, un véritable atout au quotidien. Il est possible d'accéder en voiture jusqu'à la maison pour déposer les courses, tandis que plusieurs parkings gratuits se trouvent à proximité immédiate. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une habitation familiale. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances au cœur de la Provence.

Villa californienne rénovée, havre d'élégance à deux pas des plages

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à quelques encablures des plages des Sablettes à La Seyne-sur-Mer dans le Var, cette villa d'inspiration californienne des années 70 déploie 215 m² habitables sur deux niveaux, au sein d'un écrin de verdure de 2 575 m². Rénovée avec soin dans un esprit résolument contemporain, cette maison aux lignes architecturales franches séduit par son style affirmé, sa luminosité omniprésente et son état irréprochable. Sa silhouette singulière, ponctuée de larges baies vitrées, dialogue avec la nature environnante dans une harmonie parfaite, à l'abri des regards. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile ses volumes généreux, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une lumière traversante. Le salon se prolonge naturellement vers les extérieurs grâce à de grandes ouvertures toute hauteur, offrant une sensation de dedans-dehors fluide et apaisante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'inscrit dans le prolongement du coin repas avec élégance et sobriété. La villa propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale aux volumes apaisants, tournée vers le jardin arboré. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et bien-être au quotidien. À l'extérieur, le jardin boisé ? en partie classé et inconstructible ? enveloppe la maison dans une atmosphère méditerranéenne douce et confidentielle. Plusieurs terrasses, dont certaines laissent entrevoir la mer, invitent à la contemplation et à la détente. La possibilité d'y implanter une piscine vient parfaire le cadre de vie. Implantée dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes majeurs reliant Toulon à Marseille, cette propriété incarne une certaine idée du luxe discret, entre authenticité et modernité. Un bien rare, à l'identité architecturale forte, pour les amateurs de lieux de vie singuliers et inspirants. Dossier sur demande CLASSE ENERGIE : B70/ CLASSE CLIMAT : A 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408 et 1904 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Cogolin – Propriété contemporaine rénovée avec piscine et appart

Située à Cogolin, à proximité du golfe de Saint-Tropez, cette généreuse propriété rénovée en 2020 développe environ 390 m² habitables sur un terrain de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de plus de 80 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. Une spectaculaire baie vitrée à galandage de plus de 9 mètres permet d'ouvrir la pièce sur l'extérieur et crée une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Une mezzanine domine cet ensemble, tandis qu'un second salon TV d'environ 25 m² offre un espace plus intime. L'espace nuit se répartit de part et d'autre de la maison. Une première aile accueille trois chambres, dont l'une peut être aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains. À l'opposé, la suite parentale dispose de son propre espace avec dressing, salle de bains et douche. Le niveau inférieur complète la propriété avec une grande salle de sport ainsi que deux espaces représentant au total environ 110 m², pouvant être aménagés selon les envies en salle de cinéma, salle de jeux, espace bien-être ou espace de loisirs. Un grand garage couvert complète l'ensemble. À l'extérieur, un appartement T2 indépendant d'environ 50 m², lumineux, permet de recevoir famille et amis en toute intimité. Il peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale. Le jardin s'organise autour d'une belle piscine à débordement, accompagnée d'un vaste espace couvert dédié aux repas, d'une cuisine d'été ainsi que d'une douche et de toilettes extérieures. Un terrain de pétanque complète les prestations. Entièrement rénovée en 2020, la propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire significativement sa consommation énergétique. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour une vie familiale confortable et conviviale, avec de nombreux espaces indépendants et de belles prestations. Diagnostic Performance Energétique : A - 41 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 1 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1470 € - 2060€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

Plein sud sur la mer, de l'Estérel à Saint-Tropez

À deux pas de la mer, à Boulouris, cette propriété de 248 m² profite d'une vue plein sud entièrement dégagée sur la Méditerranée, du massif de l'Estérel au golfe de Saint-Tropez. Toutes les pièces donnent sur la mer. Sur un terrain paysagé de 1 472 m², l'ensemble s'organise sur trois niveaux à l'accès indépendant : l'habitation principale, cinq appartements au niveau inférieur et un sixième à l'étage. Chaque logement conserve son autonomie, ce qui ouvre la voie à une résidence principale accompagnée de revenus locatifs. L'habitation principale ouvre de plain-pied sur une grande terrasse plein soleil, avec piscine chauffée, spa et cuisine d'été réservés à son usage. Classée C au DPE, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires. Elle convient à une résidence principale comme à une maison de vacances ou à un investissement locatif. Les commerces sont accessibles rapidement, le centre-ville de Saint-Raphaël est à quelques minutes en voiture ou accessible depuis la gare SNCF du Dramont. Diagnostic de performance énergétique : 159 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3580 - 4890 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À Saint-Raphaël, cette adresse prisée séduit les amateurs de Méditerranée, de nature et d'art de vivre raffiné. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. Le littoral, les criques de l'Estérel et les plages de sable offrent un cadre privilégié pour la baignade, la voile, le golf et les randonnées. Le centre-ville et le vieux port sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que la gare de Saint-Raphaël facilite les déplacements vers Cannes et Nice. L'aéroport de Nice-Côte d'Azur se rejoint en environ 50 minutes par l'autoroute, selon la circulation. Entre massif de l'Estérel, panoramas marins et douceur climatique, Saint-Raphaël incarne une qualité de vie exceptionnelle. Un emplacement élégant et naturellement privilégié, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

Maison 5 pièces de 90 m2 à proximité de la plage

À proximité de la plage des Lecques et des commodités, découvrez cette jolie maison mitoyenne de 90 m2 située au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une belle pièce de vie agrémentée de nombreux rangements, donnant accès à une terrasse abritée de 15 m2 et au jardin entièrement clôturé. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à Plan de la Tour

Dans un domaine sécurisé au cœur de la nature provençale, découvrez ce joli mazet entièrement rénové, situé à 4 km du village. Il se compose d'un lumineux salon avec cuisine ouverte équipée, climatisation réversible et poêle à bois, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou bureau, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Deux agréables terrasses complètent ce bien, dont une sans vis-à-vis avec belle vue dégagée sur les collines. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

vente maison de village 2 Pièce(s)

Exclusivité. Bormes les Mimosas maison de village rénovée à vendre sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec coin buanderie. Au premier étage, il y a une grande chambre avec salle d'eau et toilettes. Au dernier niveau se trouve un salon ouvrant sur une jolie terrasse avec la vue sur les toits du plus beau village de France. Idéale résidence secondaire avec très bon rapport locatif. Cette maison se trouve au coeur d'un des plus beau village de France. Pour plus d'information, contactez l'Agence immobilière Cellier & Coates Bormes 04 94 01 02 01