Mots-clés : maison a vendre bourg est

Grande Maison de 250 m2 sur terrain de 1252 m2, 11 pièces, 5

Dans un hameau calme proche du centre bourg pourvu de nombreux commerces et services, à proximité de l'estuaire et du port des Callonges et du pôle nature de Vitrezay. Grande maison ancienne à rafraîchir (possibilité d'en faire 3 habitations pour revenus locatifs), composée au rez-de-chaussée: une entrée traversante de 14.65 m2 environ, une grande cuisine dinatoire de 28.60 m2 environ avec un insert bois, un salon de 25 m2 environ, un bureau d'environ 15.30m2, un second salon à finir de rafraîchir d'environ 17.20 m2, une salle de billard (21.10m2 environ) avec accès direct sur l'extérieur et le second escalier de la maison menant à l'étage, une seconde cuisine à rafraîchir de 18. 70m2 environ pouvant servir de cuisine d'été car accès direct sur le jardin, un WC séparé d'un peu plus d'1 m2 ainsi qu'une salle d'eau d'un peu moins de 3 m2. La troisième partie du bâtiment (ancienne forge) offre un atelier d'environ 85 m2 incluant le garage de 10 m2 avec 1 étage non aménagé. Au premier étage, vous retrouverez : une seconde sdb (avec double entrée dont une privative côté chambre parentale) d'un peu moins de 8 m2 et un WC séparé d'environ 2m2, un couloir de nuit desservant les 5 chambres d'environ : 21.15 m2, 21.25 m2, 9.90 m2, 11.15 m2, 10.10 m2. La maison est pourvue également d'un accès sur le côté vers un agréable jardin d'environ 1000 m2 avec arbres fruitiers. Une remise non attenante de 15-20 m2 complète ce bien. Pour toutes informations ou visites, contactez Frédéric Schollaert par téléphone au 07 89 29 72 16 ou par courriel à l'adresse

maison 7 pièce(s), FLEURAC

Maison de village à rénover - En plein coeur du bourg de Fleurac, sur les hauteurs de la Vallée Vézère, cette charmante maison de village offre de très belles possibilités, via un projet de rénovation. La propriété est composée de deux bâtiments formant aujourd'hui une seule maison d'habitation, avec possibilité d'en créer deux distinctes. Elle dispose d'une agréable cour exposée sud devant et d'un espace jardin avec abris/garage donnant sur rue à l'arrière. Rouffignac et premières commodités à 5 minutes, Saint-Léon-sur-Vézère à 15 minutes, Montignac Le Bugue et toutes commodités à 25 minutes. Bordeaux à 2h.

maison 4 pièce(s), MAREUIL EN PÉRIGORD

Une opportunité d'acheter deux maisons mitoyennes en pierre dans une ville du Périgord Vert. - Une maison a été rénovée et est habitable. Dans la deuxième maison, les rénovations doivent être achevées. Situation centrale dans un bourg animé avec des magasins, des médecins, des installations sportives et toutes les commodités.

maison 5 pièce(s), AVOISE

Charmante maison de bourg au bord de la rivière avec un joli jardin et des vues spectaculaires - Cette charmante maison en pierre est lumineuse et spacieuse et dispose d'un jardin privé bien entretenu menant à la rivière Sartre. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine et une salle à manger indépendante, avec des portes fenêtres ouvrant sur le jardin. À l'étage se trouve deux chambres lumineuses et une salle de bain avec vue sur la rivière. Un grand grenier au troisième étage peut être aménagé pour fournir un logement supplémentaire avec salle d'eau. Ce qui distingue cette propriété des autres, c'est son superbe emplacement au bord de la rivière et son joli jardin de cour, avec glycine, rosiers, arbres fruitiers et arbustes à fleurs, soigneusement plantés au fil des ans par les propriétaires actuels. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison traditionnelle dans un lieu exceptionnel.

maison 8 pièce(s), FLEIX

Ensemble équestre traditionnel avec potentiel de revenus : deux maisons, 5 écuries et grand terrain de 1.3ha - Cette propriété offre un espace et une flexibilité au-delà des attentes pour ceux qui recherchent une résidence principale avec des installations équestres ou pour y développer une activité connexe. Elle présente l'avantage supplémentaire de disposer de chambres d'hôtes indépendantes, idéales pour accueillir famille et amis ou pour les louer en tant que gîte. Ce serait même une excellente opportunité pour gérer une chambre d'hôtes spécialisée ! Cette propriété, datant des années 1800, comprend une maison de maître, construite en 1922, une maison indépendante plus petite, une grande grange avec des écuries, un atelier, un grand hangar et d'autres dépendances. Le tout est situé sur un terrain de 1,3 hectare en bordure d'un petit hameau paisible, à l'extérieur de Fleix, entouré de magnifiques paysages avec des vues dégagées sur les champs et les collines ondulantes, tout en restant proche du bourg de Chauvigny et de la ville de Poitiers.

maison 7 pièce(s), LIGNIÈRES

Superbe propriété rurale avec 5 chambres, jardins arborés, piscine et terrain dans un endroit très paisible. - Située au bout d'un chemin de campagne calme, mais à seulement 5 minutes en voiture du bourg de Lignières avec ses bars, restaurants, boulangerie et supermarché. La plus grande ville voisine est Saint-Amand-Montrond, à 20 minutes, célèbre pour son histoire d'or et de joaillerie, offrant également un accès facile à l'autoroute en direction du nord ou du sud. Avec ses chemins de campagne tranquilles, les environs de la maison sont parfaits pour faire du vélo, se promener et visiter des jardins, des musées et des châteaux.

maison 12 pièce(s), MELLE

Propriété traditionnelle avec quatre chambres, un gîte attenant et des jardins environnants - Nous avons ici une maison bien rénovée de quatre chambres à coucher avec un gîte de taille généreuse de deux chambres à coucher attenant - parfait pour visiter les amis et la famille ou pour fournir un revenu supplémentaire utile. A l'avant de la maison, il y a une allée avec un parking pour plusieurs voitures et un grand jardin qui longe le côté de la maison et ensuite à l'arrière. Il y a beaucoup d'espace extérieur pour les propriétaires de la propriété et pour les visiteurs du gîte pour avoir leur propre espace privé ainsi. En outre, il y a une grande grange avec deux étages qui a d'énormes possibilités pour quelqu'un qui cherche un peu de projet ! La propriété n'est qu'à neuf minutes de route du bourg de Melle, qui dispose de supermarchés, de bars, de restaurants et d'une piscine en plein air. Le secteur offre une excellente base pour des excursions d'une journée pour explorer la côte charentaise, l'île de Ré, le sud de la vallée de la Loire, Marais Poitevin et Bordeaux.

maison 4 pièce(s), GIAT

Maison de ville atypique de 3 chambres avec terrasse et jardin dans le joli bourg de Giat - Cette maison confortable est située dans le joli bourg de Giat, de sorte que tous les commerces locaux sont accessibles à pied. Elle dispose de 3 chambres de bonne taille et, au deuxième étage, d'un appartement indépendant avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains - celui-ci pourrait être loué pour fournir un revenu supplémentaire. Il y a un balcon et une terrasse avec vue sur la place du marché et un peu plus loin dans la ruelle sur le côté de la maison se trouve un jardin de 338 m2. Il y a une grande maison d'été chauffée avec une terrasse pour recevoir et un grand abri à bois. Cette propriété se trouve à seulement 61 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 46 km du Mont Dore (pistes de ski), dans le Puy de Dôme, en Auvergne.

Ancien corps de ferme rénové avec ses deux habitations dauphinoises

Ce charmant ensemble immobilier unique, situé dans un cadre paisible, allie authenticité et confort moderne, à quelques pas du centre bourg de Corbelin. L'ancienne ferme, rénovée en 2017, se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain relativement plat de 3 500 m². La première maison issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, entièrement rénovée avec goût, offre un espace de vie lumineux et contemporain, mêlant matériaux d'origine et finitions modernes. Au rez-de-chaussée de cette bâtisse côté cour trois espaces de granges offre un vaste potentiel d'aménagement et permettent de rejoindre le hall d'entrée du logement existant à l'étage. L'appartement de caractère créé sous les combles propose un espace salon sous verrière et une mezzanine, une cuisine ouverte et équipée, un WC, quatre chambres dont une avec salle d'eau, mais aussi une autre salle de bains indépendante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec circuit au sol (DPE en A) . Sa surface habitable est de 110 m² (surface utile de 157 m²) et les annexes (granges et garage) totalisent 137 m². CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 527€ et 713€. La seconde bâtisse, en pisé, matériau typique de la région, est idéale pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité et exploitée actuellement en Airbnb 4* D'une surface habitable de164 m² avec 36 m² d'annexes, elle comprend de plain-pied un hall d'entrée, un salon sous verrière ouvert sur terrasse avec pergola bioclimatique de 40 m² , une cuisine semi-ouverte et équipée, un espace salle de jeux, une salle de bains, une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres dont une en enfilade, un dressing, une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel à condensation complétée d'un poêle à bois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1693 € et 2291€ Un pré de 1.7 hectare contigu à la propriété peut être loué pour des chevaux ou de l'exploitation agricole Idéal pour une grande famille, un habitat partagé, un projet locatif ou un lieu de vie multigénérationnel, ce bien vous séduira par son charme et son potentiel. Le centre bourg et les écoles sont à 900 m (10 mn à pied) L'accès autoroute A 43 est à 6 kms (7 mn) Aéroport (avions et TGV) à 60 kms (35 mn) Gare SNCF à 9 kms (12 mn) Bus scolaire à 150 m Taxe foncière : 1 231 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier Madoré - 06 87 01 22 45

LE PELLERIN BOURG : maison de Maître, vue sur Loire, 325 m2

Située en plein coeur du centre historique du Pellerin, cette demeure de la fin du 19è siècle vous permettra de faire un véritable voyage dans le temps ! Les matériaux nobles qui la composent (pierres, bois, parquets massifs, moulures, rosaces, soubassements, belles hauteurs sous plafonds, escaliers d'époque) raviront vos pupilles ! Cerise sur la gâteau, vous pourrez contempler la Loire des trois niveaux de cette maison et vous bénéficierez d'un garage attenant ainsi que de caves ! Elle est composée d'un loft de 100 m2 environ (accessible depuis l'entrée) en duplex avec grande pièce de vie avec poêle à bois, coin cuisine, grande chambre, salle d'eau et WC. Tout cela avec vue sur Loire ! De plus, la maison principale avec ces 225 m2 habitables, possède en rez de chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger et un salon (soit 60 m2 environ avec cheminées, soubassements bois, moulures et rosaces), une cuisine semi-équipée avec cheminée ouverte (22 m2), un dégagement avec placards desservant une première chambre (9.50 m2 avec placard) et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, par un palier, vous retrouvez quatre grandes chambres supplémentaires (14m2, 14.50 m2, 21 m2 et 23 m2) et une salle de bains avec toilettes (8.75 m2 avec baignoire, double-vasques, sèche-serviettes et WC). Au deuxième étage, une grande salle de jeux (18 m2 mansardés avec velux) dessert une sixième chambre mansardée (17 m2 au sol et 9 m2 en Carrez avec velux), un dégagement menant vers les septième et huitième chambres (11 et 13 m2) ainsi qu'un WC séparé et le troisième point d'eau (douche et vasque). Enfin, en annexes, un garage de 25 m2 avec accès rue, une cave de 14 m2 et une chaufferie. Pour visiter ce bien unique sur Le Pellerin, un seul numéro : 02 85 52 84 94 Référence du bien 1589C.

maison 6 pièce(s), PÉRASSAY

Fermette en pierre, située dans un hameau calme, à distance de marche du magasin et bar. - Cette charmante fermette en pierre est située dans un hameau très calme, à proximité de l'étang du village et à quelques pas du bar. À 15 minutes en voiture (16 km) se trouve le bourg de Boussac, avec son château à visiter, et à 25 minutes (23 km) de la ville de La Châtre, avec ses hypermarchés, son golf, sa piscine (en plein air en été) et ses boutiques.

maison 4 pièce(s), SAINT-MARC-LE-BLANC

Charmante longère mitoyenne du 17ème, 112 m2 à finir de rénover, superbe terrain 1396 m2, à 30 km de la côte - Située dans un ravissant hameau à 1 km du bourg de Saint-Marc-le-Blanc, cette adorable maison de caractère datant de 1637 se déployant sur 3 niveaux d'environ 55 m2 au sol chacun, est en cours de rénovation. Elle peut devenir une agréable résidence principale ou secondaire. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une première pièce d'environ 15 m2 avec branchement pour l'eau et canalisations d'évacuation, et d'une très belle pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cheminée monumentale en granit. Un escalier en bois vous mène au premier étage qui offre deux pièces d'environ 15 et 41 m2. Le grenier au dessous, accessible par une échelle offre deux autres pièces aménageables. Poutres apparentes, planchers et murs en pierre d'origine donne un incroyable cachet à cette maison. Deux abris en bois et un superbe terrain complètent ce bien. La belle superficie du terrain vous permet d'envisager un aménagement conjuguant une terrasse plein sud, un potager et un jardin d'agrément selon vos envies.

maison 6 pièce(s), EXCIDEUIL

Jolie maison de maître du 18ème siècle, 5 chambres, piscine, à la sortie d'un bourg historique, Périgord vert - Le cadastre Napoléon de 1812 indique que la maison était autrefois beaucoup plus grande avec une cour et un pigeonnier qui ont depuis disparu, mais l'intérieur de la maison conserve de grandes pièces qui conserve l'atmosphère de son ancienne importance. La propriété se trouve tout en haut d'une petite ville connue et réputée pour son château et à grande proximité des commerces et des écoles. La campagne est tout aussi accessible pour des randonnées dans les collines et les forêts. Le jardin est très agréable et d'une taille facielment gérable avec une terrasse pavée, un puits couvert et une piscine au-delà. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale d'époque fidèlement restaurée et entretenue.