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Nice – Corniche Fleurie – Superbe 4 Pièces avec Terrasse Exceptionnelle de 85 m², Vue Mer Panoramique et Piscine

// Nice – Corniche Fleurie // A découvrir sans tarder! Exceptionnel 4 Pièces d'environ 95 m² avec Terrasse de plus de 85 m², Vue Mer et Montagnes, Résidence avec Piscine. Situé dans le quartier résidentiel de la Corniche Fleurie, au sein d'une résidence récente de standing avec piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu. Ce superbe appartement 4 pièces d'environ 95 m² offre un cadre de vie rare avec d'agréables volumes intérieurs et une terrasse spectaculaire avec vue sur la mer et un magnifique panorama sur les montagnes. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, cette terrasse de plus de 85 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Baignée de soleil, elle offre un cadre unique permettant de profiter pleinement du climat azuréen, de recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. L'espace de vie est lumineux et convivial. Le séjour avec cuisine semi-ouverte développe une superficie d'environ 40 m² ouvert sur la terrasse. Cette configuration crée une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, renforçant encore la sensation d'espace et de confort. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. La chambre principale dispose de sa propre salle d'eau, de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Un second espace nuit, bien distinct du séjour, dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette distribution particulièrement fonctionnelle permet de préserver l'intimité de chacun tout en offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Prestations : Résidence récente avec piscine Terrasse exceptionnelle de plus de 85 m² Exposition plein sud Vue mer et montagnes panoramique Pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² Cuisine entièrement équipée Suite parentale avec salle d'eau et placard Double vitrage Calme absolu Annexes : Grand garage fermé de 23,55 m² en sous-sol Par sa terrasse hors normes, ses vues spectaculaires, sa luminosité et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché niçois. Il conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire de standing recherchant confort, calme et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux Charges courantes annuelles : 3 336 € / an Pas de procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

BOULOGNE NORD EGLISE - RARE - JOLIE MAISON FAMILIALE

Idéalement située, au calme, à proximité de l'Eglise et du Parchamp, très jolie maison familiale d'environ 200m2. Derrière une ravissante façade, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cheminée ouvrant sur une cour pavée de plain pied très agréable. Au premier étage, deux chambres, possibilité quatre, deux salles de bain et une buanderie. Au dernier étage, un palier dessert une terrasse plein ciel avec cuisine d'été ainsi qu'une chambre parentale et salle de bain attenante. Le cachet, les volumes et l'emplacement recherché en font un bien rare. Proposé en exclusivité par Barnes Honoraires à la charge du vendeur

ARCHITECTURE NEO BASQUE - 1987 - VILLA FAMILIALE RÉINTERPRÉTÉE AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPENDANT

Guéthary - Lecture contemporaine d'une maison néo-basque Dans une rue résidentielle paisible, au coeur du village de Guéthary, cette maison néo-basque édifiée en 1987 a été repensée au fil du temps dans une écriture plus épurée, plus ouverte, plus fluide. Son architecture affirme les codes locaux : toiture à double pente, enduit blanc, volets sombres , tout en proposant une organisation intérieure résolument contemporaine. Dès l'entrée, la maison révèle une séquence de volumes articulés autour de la lumière sud-ouest. La salle à manger, largement ouverte, capte les rayons de fin de journée et prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. Les baies effacent la frontière dedans-dehors : la maison respire, s'étire vers les terrasses et le jardin, vit au rythme du soleil. Le salon, en retrait, compose une scène plus intime. Poêle à bois, éclairages indirects, matières enveloppantes : un espace feutré, pensé comme un refuge hivernal, en contraste assumé avec l'ouverture estivale des pièces de réception. De plain pied, un bureau ainsi qu'une chambre principale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, la distribution privilégie les perspectives et la clarté. Les chambres s'inscrivent dans la pente du toit, baignées de lumière, certaines offrant des échappées vers l'océan, présence discrète mais constante du paysage maritime. En rez-de-jardin, un studio indépendant introduit une autre temporalité : espace autonome pour recevoir, travailler ou créer, il prolonge la flexibilité architecturale de l'ensemble (un atout non-négligeable pour générer une rentabilité locative à l'année ou en saison). Garage double, stationnements extérieurs, terrasse préservée des regards : l'ensemble compose un équilibre rare entre centralité villageoise et intimité résidentielle. Une maison néo-basque revisitée, où l'architecture dialogue avec la lumière et le mode de vie de Guéthary, une écriture simple, fluide, tournée vers l'extérieur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 4 Pièce(s)

66000 Perpignan, RARE. Dans un secteur recherché, Route des Plages. Maison Plain-Pied contemporaine de 2024, sur un jardin 4 Faces. Composée d'une belle pièce de vie 66m², très lumineuse avec une cuisine moderne équipée, le tout ouvrant sur une large terrasse et sa piscine7X3. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative,2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie.3 Parkings pour voitures ou Camping-car et un garage.

LIBOURNE

Maison familiale entièrement rénovée avec matériaux nobles, située dans un quartier résidentiel calme, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Développant environ 175 m2 habitables, elle propose un vaste séjour de plus de 57 m2, une cuisine, quatre chambres et trois salles d'eau ainsi que des espaces annexes fonctionnels dont une cave intérieure. Rénovation globale récente avec prestations de qualité, système de climatisation, équipements performants et excellente performance énergétique (DPE B). L'ensemble est complété par un garage et un grand terrain clos de murs, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Aucun travaux , bien rare à fort potentiel alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de rénovation proche tous commerces et services, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% ! A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s'inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 2 min à pied, l'arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

Architecture contemporaine - 2021 - F. PAIRAULT

Achevée en 2021, cette villa contemporaine en partie mitoyenne développe environ 150 m² et propose une écriture architecturale sobre et actuelle, pensée pour un art de vivre dedans-dehors. Largement ouverte sur ses extérieurs par de généreuses baies vitrées, la maison offre des espaces de réception fluides et lumineux : salon aux proportions maîtrisées avec coin bibliothèque, cuisine contemporaine entièrement équipée, cellier attenant. Une chambre avec salle d'eau prend place de plain-pied. À l'étage, les volumes déplafonnés structurent l'espace nuit, composé de trois chambres et deux salles d'eau, prolongées par des balcons tournés vers le jardin. À l'extérieur, une terrasse en bois plein sud, une piscine et un jardin paysagé composent un cadre de vie harmonieux, à proximité immédiate de Biarritz et de l'ensemble des commodités. Une maison contemporaine maîtrisée, aux lignes épurées et à l'intérieur design, conjuguant confort, lumière et fonctionnalité.

Architecture régionaliste - 1938 - G.FRANCES

Quartier des Arènes - Villa basque de 1938, patrimoine et caractère Édifiée en 1938 pour Charles Paris, cette remarquable villa basque s'inscrit avec élégance au coeur du très prisé quartier des Arènes à Bayonne. Implantée légèrement en retrait de la rue, elle développe une silhouette imposante et parfaitement équilibrée, élevée sur quatre niveaux, et conservée dans un état remarquable. La façade, sobre et majestueuse, reprend l'ensemble des codes de l'architecture basque de l'entre-deux-guerres : encorbellements, avant-toits débordants aux chevrons apparents, ouvertures cintrées, composition symétrique. L'ensemble affirme une présence architecturale forte, élégante et intemporelle. À l'intérieur, les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : parquets à chevrons, sols en mosaïque et terrazzo, boiseries, cheminées en marbre, menuiseries anciennes, ferronneries. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, et la circulation fluide. Le rez-de-chaussée, principalement dédié aux pièces de réception, s'ouvre sur de belles terrasses et une pergola d'époque, véritable prolongement des espaces de vie vers l'extérieur. Les étages accueillent de nombreuses chambres, accompagnées de salles d'eau en mosaïque, ainsi qu'un atelier d'artiste au dernier niveau, baigné de lumière, offrant un espace singulier et inspirant. Un sous-sol complet abrite caves, garages, ateliers, bibliothèque et espaces techniques, apportant un confort fonctionnel rare pour une demeure de cette époque. À la fois maison de famille, demeure patrimoniale et bien d'exception, cette propriété constitue un témoignage précieux du patrimoine architectural bayonnais, à quelques pas des arènes et de la vie de quartier. Idéal projet mixte pour professions libérales. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Architecture inspirée - 1633 / 2018 - Architecte anonyme

LOFT DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN VILLAGE BASQUE AUTHENTIQUE : 92 M² DE CHARME ET D'HISTOIRE Caché derrière un portillon discret, ce lieu insoupçonné se révèle comme un secret bien gardé. Ancienne maison des soeurs du village, cette bâtisse au passé habité abrite désormais un loft de 92 m², entièrement repensé avec finesse, dans le respect des matières brutes et de l'âme des lieux. Dès l'entrée, un jardinet intimiste, planté de fleurs et d'aromatiques, mène à une terrasse paisible où le temps semble suspendu. À l'intérieur, le charme opère instantanément : sol en pierre de Bidache, cheminée ancienne, four à pain, lavoir, murs en briques et chaulés? chaque détail témoigne d'un héritage architectural soigneusement préservé. Ce patrimoine a été sublimé par un architecte anonyme, qui a su orchestrer un dialogue subtil entre les textures minérales, les lignes courbes, la lumière douce et les matériaux apaisants. Le salon chaleureux, avec son coin feu, s'ouvre sur une cuisine ouverte habillée de briquettes. L'espace nuit se dissimule derrière un claustra japonisant, révélant une chambre principale avec salle d'eau en toute intimité. En second volume, une studette de 20 m² complète le lieu : coin nuit, bureau, détente et mezzanine. Elle peut fonctionner de manière autonome ou comme prolongement du cocon principal. Plongé au coeur du village, à quelques pas de la place, de l'église, du fronton et du café, ce bien rare incarne l'âme basque dans ce qu'elle a de plus sincère : authenticité, identité, intimité. Un véritable refuge, loin du tumulte de la côte, où chaque pierre raconte encore l'histoire de ceux qui ont vécu là. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Maison à vendre Bègles

Découvrez cette belle maison ancienne de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offrant une surface habitable de 110 m² parfaitement agencée. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle saura répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine entièrement aménagée, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, pensés pour le confort de toute la famille. Le chauffage individuel au gaz assure des hivers chaleureux, tandis que le chauffe-eau solaire vous permet de maîtriser vos charges au quotidien. À l'extérieur, un beau jardin de 382 m² vous offre un espace de verdure généreux, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Maxime Rat Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE - LE BOUSCAT PARC BORDELAIS

Située entre le centre du Bouscat et le Parc Bordelais, dans une rue calme et très bien placée, cette maison séduit par la qualité remarquable de ses finitions et de sa rénovation soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère élégante. La maison se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau offrant confort et intimité à tous les occupants. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur, parfaitement pensé pour recevoir. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un jardin paysagé sans vis-à-vis agrémenté d’une piscine. Un bureau complète cet espace de vie idéal pour le télétravail. Cette propriété allie avec subtilité emplacement privilégié, prestations haut de gamme et art de vivre à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Paris 20e - Nation

EN EXCLUSIVITE : un triplex contemporain de 270 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée, à seulement sept minutes à pied de la place de la Nation, à proximité immédiate du 11ème arrondissement et tout proche de Vincennes, offrant commerces, cafés, vie culturelle et espaces verts à quelques pas. Pensé comme une maison de ville, ce bien rare se développe sur trois niveaux et se distingue par ses volumes généreux et son organisation fluide. Il comprend un vaste séjour, une cuisine dinatoire parfaitement adaptée à la vie familiale, quatre chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leurs toilettes, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Deux terrasses complètent les espaces de vie et offrent un confort extérieur appréciable en milieu urbain. Le sous-sol accueille un espace bien-être d'exception, véritable signature de ce bien, comprenant une piscine intérieure type couloir de nage, une salle de sport et un hammam, créant un cadre de vie rare et confidentiel à Paris. Le quartier, propose un bon équilibre entre vie résidentielle et dynamisme urbain. Une place de parking peut être acquise en complément.

SIGNAL 1784

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Le Signal 1784 est un programme immobilier neuf situé à Dingy-Saint-Clair, village de Haute-Savoie aux portes des Aravis, à 15 minutes d'Annecy. La résidence propose 35 appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Le projet intègre des espaces partagés, un jardin paysager, des locaux vélos. A proximité des écoles, commerces, axes routiers, la résidence s'inscrit dans un cadre naturel avec des vues imprenables sur le Parmelan. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.