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BLUE JUAN

Juan-les-Pins – Adresse confidentielle à quelques pas des plages Résidence neuve à l'architecture contemporaine proposant un nombre limité d'appartements du 3 au 5 pièces. Emplacement rare, au coeur de Juan-les-Pins, avec pour certains appartements de superbes vues mer, de grandes terrasses et de spacieux jardins privatifs. Un bien d'exception vient compléter l'ensemble : un superbe rooftop offrant un cadre de vie unique. Prestations exclusives : Piscine chauffée au sein de la résidence Salle de fitness privative réservée à seulement 8 privilégiés Appartements domotisés et sécurisés Une opportunité confidentielle sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Livraison prévisionnelle : 2028 Vente en VEFA : frais de notaire réduits Nombre de lots limité – Forte demande sur le secteur Dossier complet, plans et grille de prix sur demande.

Carqueiranne, La Californie, fort potentiel pour cette maison à rénover

Carqueiranne, dans le secteur prisé de la Californie. Fort potentiel pour cette maison de 150 m² + garage de 25 m², sur un terrain piscinable, clos et arboré de 1150 m². La maison est divisée en 2 appartements reliés par un escalier intérieur. Elle comprend un T3 à l'étage et un T4 en rez-de-jardin pour recevoir ses proches ou faire du locatif. Au rez-de-jardin, 63 m² habitables dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc. A l'étage, 87 m² avec un bel espace de vie de 35 m², une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble est à rénover mais les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Prix de vente : 749 000 €, honoraires d'agence inclus de 2,60 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Maison à Cagnes-sur-Mer

Maison individuelle à vendre située au 115 avenue de Verdun à Cagnes-sur-Mer, construite en 1957 et élevée sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de deux logements distincts avec, au rez-de-chaussée, un appartement de type F1 d'environ 35 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un appartement de type 4 pièces d'environ 70 m² avec cuisine, salon, deux chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendants. Un grenier d'environ 40 m² accessible par un escalier extérieur peut être aménagé en logement supplémentaire, complété par un garage, une cave et un cabanon en dur. Ce bien offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une division. Visites sur rendez-vous.

Maison de village à Laroque

IDEAL 1ER ACHAT ! Laroque, maison de village sur 3 niveaux avec une chambre avec vue rivière, séjour/cuisine aménagée de 23,4m2, grande buanderie, Chauff. central fuel. Calme et très ensoleillé !

MAISON NEUVE PISCINABLE - Domaine fermé

Située dans un domaine fermé et sécurisé au coeur d'un écrin de verdure cette villa neuve de 2025 vous offre un cadre de vie rare et recherché dans le quartier prisé de l'Aubarède au Cannet avec une surface d'environ 128 m² édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 1 060 m² entièrement piscinable et baigné de soleil. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes et la luminosité d'une vaste pièce de vie de 52 m² exposée sud ouest accueillant un salon chaleureux et une cuisine américaine neuve entièrement équipée aux lignes contemporaines s'ouvrant largement sur l'extérieur pour une harmonie parfaite entre intérieur et jardin La villa propose trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives donnant directement sur le jardin ainsi que deux chambres supplémentaires accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant offrant à chacun confort et intimité au quotidien Une grande buanderie complète l'agencement et apporte un espace fonctionnel supplémentaire pour une organisation optimale Construite en 2025 cette villa répond aux normes les plus récentes notamment la RE 2020 et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible un système d'alarme un adoucisseur d'eau et des équipements modernes garantissant bien être et sérénité Le terrain plat et arboré laisse libre cours à vos projets avec la possibilité d'y créer un espace piscine une terrasse aménagée ou un jardin paysager selon vos envies tandis que plusieurs places de stationnement devant la villa viennent compléter ce bien rare Une villa moderne lumineuse élégante et prête à accueillir votre projet de vie dans l'un des environnements les plus recherchés du Cannet Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 897 750 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

Le Bar sur loup Maison principale et Maison d'amis

Dans le quartier le plus recherché de Bar sur Loup,au calme absolu,au coeur d'un jardin de 2600 m²,Propriété de charme bénéficiant d'une superbe vue dégagée plein sud montagnes. Dès l'entrée de la villa vous serez séduit par un superbe séjour en cathédrale très lumineux de 50m² cheminée avec une cuisine ouverte équipée de 20m²,deux chambres de plain -pied dont une chambre de maître de 40m² donnant sur le jardin plein sud,buanderie. A l'étage deux chambres avec leur terrasse, salle de bain,wc. Une très belle piscine de forme libre avec son pool house,vue montagne. Vous profiterez également d'une maison d'amis indépendante de 52m² environ pour recevoir,pour y faire votre bureau, cabinet de travail,ou de le louer,nombreux parkings,un bassin d'agrément,et petite dépendance. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Saint Donat / Maison de rue à vendre

Exclusivité ORPI Sur la commune de Saint Donat, Venez découvrir ce bien en pierre en très bon état général idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée avec accès de plain-pied, un local commercial de 45m2 comprenant un point d'eau et un WC. Au 1er et 2ème étage, un appartement de type 3 de 105m2 habitables. Il comprend une cuisine indépendante de 22m2, une pièce de vie de 28m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un second WC indépendant. Pour cet appartement, 2 accès sont possibles. Le premier, au 1er étage par un escalier situé rue pasteur. Le second, au 2nd étage de plain pied par la rue Montchorel. Toiture isolée en bon état, menuiseries doubles vitrages bois , velux en bon état, chauffage individuel gaz, compteurs individuels pour le local et l'habitation. A visiter sans tarder ! Cédric HEIDINGER Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 838 300 424 de ROMANS Référence agence : 1702353

Maison de reve avec piscine et 4 chambres - Opio

Nichée entre les charmants villages d'Opio et de Valbonne, au cœur d'un environnement champêtre et paisible, cette ravissante propriété d'environ 200 m² séduit par son authenticité et son cadre enchanteur. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 482 m², elle est entourée d'un magnifique jardin méditerranéen aux essences variées, agrémenté d'oliviers centenaires, d'agrumes et de nombreux arbres fruitiers. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie lumineux et accueillants : un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur de vastes terrasses ombragées par des pergolas habillées de somptueuses glycines. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, un salon TV, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. En demi-niveau inférieur, deux chambres en suite offrent confort et intimité, accompagnées d'une cave à vin climatisée. À l'étage, l'espace nuit propose une élégante chambre de maître avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : piscine chauffée avec couverture électrique, cuisine d'été, espace barbecue et terrain de pétanque invitent à des moments de partage en famille ou entre amis. Un abri pour deux voitures ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.

Propriété d'exception à 100 m de la plage du Canadel

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement 100 mètres de la plage, cette demeure au charme incomparable incarne à la fois élégance et authenticité. Unique en son genre, elle offre une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception au cachet intemporel. Édifiée sur trois niveaux et d'une architecture remarquable, sublimée par ses voûtes, cette maison s'intègre harmonieusement dans un environnement méditerranéen, avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la baie du Canadel. Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cheminée à foyer ouvert et une cuisine ouverte sur l'espace de vie. De larges baies vitrées permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée dominant la mer, offrant un panorama exceptionnel. À l'étage, trois spacieuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative (dont une avec baignoire), s'ouvrent sur une terrasse intimiste avec une vue à couper le souffle sur la mer. En rez-de-jardin, un espace indépendant d'environ 80 m², comprenant une salle d'eau et un WC, offre de multiples possibilités : appartement autonome, chambres supplémentaires ou espace de loisirs, tout en préservant l'élégance architecturale de la demeure. Le jardin paysager en restanques, soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces de détente et de convivialité : Une piscine agrémentée de sa cascade Plusieurs terrasses avec vue panoramique Un terrain de pétanque Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement Véritable bijou d'architecture, cette propriété unique au Rayol-Canadel-sur-Mer réunit tous les atouts d'un bien d'exception : situation privilégiée, charme incomparable, volumes généreux et prestations rares.

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 60M² + TERRASSE 12M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 60M² + TERRASSE 12M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un secteur résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, école, Lycée, supermarché, boulangerie etc.. Magnifique T3 de 60m², cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 28 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants électriques, Salle de bain équipée d'un meuble vasque, sèche serviettes, Chauffage individuel etc... Prix 258 000€ Deux places de parking en sus :20 000€. Remise des clés en Janvier 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 000€ au lieu de 22 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

BELLE VILLA RÉCENTE, ÉLÉGANCE ET CONFORT FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT

Dans un environnement privilégié, au calme absolu dans une impasse, cette maison récente construite en 2020 se situe face à la forêt d'Escoublac et sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 90 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec chambre, salle de bains, wc et espace penderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres (orientées nord et sud), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 300 m² offre un espace de détente agréable et plein Sud, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Un espace stationnement est prévue devant la maison. Située à proximité du Lycée Grand Air, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peymeinade maison de charme à rénover, plein sud, potentiel

À Peymeinade, découvrez une maison pleine de charme qui n'attend que votre touche pour retrouver tout son éclat !Nichée au calme, exposée plein Sud, cette belle endormie de 117 m2 en principale, vous accueille avec un vaste séjour de 55 m² baigné de lumière, trois chambres pleines de potentiel et des combles aménageables pour ceux qui aiment rêver en grand.Sur un terrain divisible de 4 712m2, la maison nécessite quelques travaux de rénovation, l'occasion idéale de créer un intérieur à votre image tout en valorisant un bien rare sur le secteur. Déjà équipée de climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une cave d'environ 40 m², elle offre une bonne base pour un projet familial ou patrimonial.À l'extérieur, une grande piscine vous attend… après une petite remise en beauté, puisqu'elle sommeille tranquillement depuis une vingtaine d'années. Bonus non négligeable : Un studio indépendant de 36 m², déjà loué à 600 € charges comprises, Un T2 indépendant, climatisé, avec terrasse, cuisine d'été et douche extérieure. Idéal pour un revenu locatif, accueillir la famille, ou combiner vie privée et projet immobilier. Une propriété au charme authentique, au calme, avec un superbe potentiel et tournée vers l'avenir… prête à devenir votre prochain coup de coeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Fabrice MASSÉ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 429989890 ANTI

Andernos-les-Bains – Villa familiale 220 m² –9 pièces –

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos, cette élégante villa familiale de plus de 220 m², située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage du Bétey et des commerces. Entièrement pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette propriété offre deux espaces distincts pouvant être totalement indépendants : - À l'étage (env. 117 m²) : Entrée avec rangements, belle pièce de vie lumineuse de 44 m² ouverte sur une terrasse exposée Est avec vue sur le jardin et la piscine. Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse. Espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une des chambres est actuellement aménagée en bureau ou atelier créatif. - En rez-de-chaussée : Espace indépendant avec séjour et cuisine ouverte, salle de jeux, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC indépendant et grande buanderie. Les + du bien : ? 6 chambres ? Double espace de vie (idéal famille ou projet mixte) ? Piscine 9 x 4,5 m ? Terrain paysager de plus de 1 200 m² ? Stationnement pour plusieurs véhicules ? Possibilité de garage indépendant ? Environnement calme et recherché Agrandissement possible environ 55 m2 Idéal pour : Résidence principale ou secondaire familiale Accueil d'un parent en toute autonomie Profession libérale Projet locatif ou rendement Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie privilégié à proximité du Bassin. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 810 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333