Mots-clés : maison a vendre le cellier

Maison 6 pièces à vendre - Mérignac INTRA ROCADE

Dans le quartier prisé de PICHEY à Mérignac et à seulement quelques minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette maison achevée en 2024 qui n'attends plus que vous ! En plus de sa localisation idéale (commerces de proximité, tramway à 10 minutes à pieds, lignes de bus, écoles, accès rocade...), vous serez séduis par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux. Elle vous accueille par une vaste entrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grande baies vitrées donnant sur le jardin. Côté cuisine, vous retrouverez un cellier - buanderie donnant accès directement au garage. Vous apprécierez également sa suite parentale composée d'un espace rangement et d'une salle d'eau privative. Un wc vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert une salle de bains, un wc et trois grandes chambres dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle de 500 m2 qui sera clôturée pour la vente. Produit rare, vous devriez faire vite... (2.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

SUPERBE T4 91M² + JOLIE TERRASSE 12M² + JARDIN 86M²

SUPERBE T4 91M² + JOLIE TERRASSE 12M² + JARDIN 86M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un environnement paisible et enchanteur, à seulement 5 minutes à pied du cœur d'Eguilles. Profitez d'un cadre idyllique, entouré de verdure, tout en ayant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Superbe T4 de 91 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard et d'un cellier, d'une belle pièce de vie ouverte sur une jolie terrasse de 12 m² et sur un jardin de 86 m². Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Prestations de qualité : Chauffage par pompe à chaleur, carrelage 60x60, salles de bains équipées, résidence sécurisée.. Prix :533 000€ Deux places de parking en sus : 35 000€. Remise des clés en Mai 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 14 000€ au lieu de 45 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

MOLLEGES 227 m2 Terrain 1342m² Piscine

Découvrez une villa d'exception où modernité, confort et sérénité se rencontrent. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du centre du village, cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022, offre des prestations rares et une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne entièrement intégrée, prolongée par de vastes terrasses et un espace piscine invitant à la détente et aux moments de partage. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une organisation idéale : une magnifique suite parentale d'environ 40 m², véritable cocon privé, trois suites supplémentaires pour les enfants, un bureau propice au télétravail, ainsi qu'une salle de jeux pouvant également faire office de chambre. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol intégral, y compris dans le double garage, finitions soignées, matériaux de qualité et conception écologique récente. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un premier cellier et d'une vaste buanderie de plus de 25 m², offrant un espace fonctionnel et parfaitement optimisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1350 m² entièrement clos, exposé plein sud et joliment arboré. La piscine et les terrasses viennent sublimer cet écrin de verdure, idéal pour profiter du climat et du cadre paisible. Cette villa rare allie élégance contemporaine, volumes généreux et emplacement recherché. Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie. Kevin VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951134303 - TARASCON.

Maison niçoise de 3 pièces avec piscine - Quartier Cimiez

Au cœur du quartier recherché de Cimiez, Engel & Völkers vous propose cette charmante maison niçoise de plain-pied de 88 m² loi Carrez, nichée dans un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. L'entrée dessert un séjour avec sa cuisine attenante. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement. La partie nuit se compose de deux espaces distincts, chacun comprenant une chambre avec sa salle d'eau ou sa salle de bains privative. Des WC invités complètent l'agencement intérieur. Un dégagement mène vers l'extérieur, où vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un espace barbecue et d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. Cette adresse est à proximité des commerces et transports. DPE : D-239 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 640 - 2 280€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison Langon 5 pièce(s) 103.49 m2

Dans votre agence Orpi à Langon, venez visiter cette jolie maison de 103m2 de 2023 idéalement située, au calme, à Leogeats à 10 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux, entourée d'un terrain d'environ 700m2. Cette maison vous propose une entrée avec rangements, un vaste séjour climatisé de 50m2 avec une cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 17m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé. Les plus de cette maison : - Maison RT2020 sous garantie décennale - - Climatisation réversible - Cumulus Thermodynamique - Volets électriques avec domotique - Maison lumineuse, de plain pied et sans mitoyenneté - Tout-à-l'égout Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1800m2 pour avoir une surface total de 2545m2. Référence agence : 245

Maison 208 m² 8 pièces

Venez découvrir cette villa d'exception entièrement rénovée de 208 m² au calme, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 65 m² avec de belle prestation ainsi que la cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. La maison principale est composée de 4 chambres avec salle d'eau privative, 2 wc séparé et un cellier attenant à la cuisine. Une annexe indépendante de 35 m² comprenant 2 chambres et une salle d'eau permet d'accueillir la famille ou vos invités. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte pour partager des moments conviviaux ainsi qu'une piscine chauffé exposé sud-est et d'un garage de 24 m². L'emplacement à l'abri des regards, proche port ostréicole, centre ville et piste cyclable ainsi que son architecture seront vous séduire ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

VALLOUISE - PETIT HAMEAU AU CALME - VASTE MAISON DU PAYS A RENOV

EXCLUSIVITE ! VALLOUISE, petit hameau paisible, vaste maison du pays à rénover comprenant : rdc : vaste écurie voûtée + grande cave. 1er : terrasse, pièce de vie, cellier, 3 chambres, salon avec balcon, salle d'eau et wc. 2nd : 2 chambres + balcon - vaste grange sur 2 niveaux à aménager. Différentes entrées indépendantes (possible plusieurs appartements). Petit jardin attenant. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3100.00 et 4240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

vente maison 3 Pièce(s)

Grimaud - Entre village et campagne, maison de plain-pied sur un beau terrain de 1 120 m², piscinable. A seulement quelques minutes à pied du charmant village de Grimaud, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une très jolie vue campagne, offrant un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 1 1120 m², elle propose une agréable pièce de vie avec séjour cathédral et cheminée, une salle à manger conviviale avec poêle à granule, une cuisine récente entièrement équipée, un cellier ainsi que deux chambres avec salle d'eau et salle de bains donnant sur une loggia. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un espace bureau, un coin lecture. A l'extérieur, le terrain offre un véritable potentiel d'aménagement pour créer un espace détente. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre, unique dans le golfe de Saint-Tropez.

LE MUY - Villa individuelle avec piscine et espaces extérieur...

Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa individuelle offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs appréciables. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que de deux chambres de plain-pied, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, dont une avec WC. Un WC indépendant, un cellier et un garage complètent ce niveau, ce dernier donnant accès à des combles partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon les besoins. En sous-sol, la villa propose une pièce annexe équipée d'une douche et d'un WC broyeur, ainsi que deux caves, idéales pour le rangement ou les espaces techniques. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine avec son local technique enterré, permettant de profiter pleinement d'un espace extérieur fonctionnel et agréable, à l'abri des regards. Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire, pour des acquéreurs à la recherche d'un bien bien agencé, avec des espaces extérieurs appréciables et un potentiel d'évolution.

Maison À Vendre

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison contemporaine de 2009 offrant environ 135 m² habitables, idéalement située sur la commune de Lados, dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Langon et 8 minutes de Bazas, proche des commodités, sur une parcelle entièrement clôturée de 2 023 m². La partie habitable se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 52 m², ainsi que d'une salle de jeux de 12 m² ouverte sur le séjour. Vous disposerez également de quatre chambres, d'un bureau avec possibilité de créer une chambre d'appoint supplémentaire, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage d'environ 35 m². Côté équipements, la maison bénéficie d'un cumulus thermodynamique récent installé en 2024, d'un poêle à granulés installé en 2021, de radiateurs électriques remplacés en 2024, d'un assainissement conforme avec fosse toutes eaux changée en 2019, ainsi que d'une isolation réalisée en 2020. La maison bénéficie d'un classement énergétique DPE B, un avantage apprécié pour le confort et la maîtrise des consommations. L'ensemble offre un cadre de vie adapté à une famille ou à un projet nécessitant espace et tranquillité. Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 548

Maison à vendre Mane

04300 - MANE - EXCLUSIVITÉ - Une adresse rare au coeur d'un village de Provence classé « Villages et Cités de Caractère » Dans l'un des environnements les plus prisés de Haute-Provence, au pied de la Citadelle de Mane et à quelques pas seulement du célèbre Couvent des Minimes, cette remarquable propriété provençale offre un cadre de vie où le patrimoine, la nature et l'art de vivre se rencontrent avec élégance. À l'abri des regards, derrière son portail automatique, la demeure s'inscrit harmonieusement dans un joli jardin paysager de près de 1 400 m², entièrement clos et planté d'essences méditerranéennes. Dès les premiers instants, le regard est naturellement attiré par la silhouette de la Citadelle qui domine la propriété visible depuis les chambres de l'étage, tandis qu'au loin, la plaine de Mane déploie un panorama ouvert d'une rare beauté à la découverte du Prieuré de Salagon et du château de Sauvan. Construite en 1998 selon les règles de l'art, sur vide sanitaire, cette maison conjugue le charme intemporel des bastides provençales et le confort d'une réalisation contemporaine, où chaque détail témoigne d'un soin particulier apporté aux matériaux, aux volumes et aux finitions. Développant environ 170 m² habitables, la demeure offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse baignée de lumière. La cuisine, généreusement dimensionnée et entièrement équipée, s'ouvre naturellement sur les espaces de réception. Dans son prolongement, un vaste cellier apporte un confort d'organisation appréciable. Le salon, véritable coeur de la maison, séduit par sa cheminée à insert qui diffuse une chaleur douce dans les espaces nuit grâce à un système de répartition calorifique, créant une ambiance particulièrement agréable durant les saisons plus fraîches. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable cocon d'intimité. Ouverte sur une terrasse privative, elle bénéficie de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, quatre chambres lumineuses accueillent famille et invités dans un confort absolu, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la douceur de vivre provençale prend tout son sens. Sous la tonnelle, la terrasse devient le théâtre de longues soirées d'été face au château illuminé. Plus loin, la piscine de 10 x 5 mètres, entièrement rénovée en 2024 avec un liner neuf et protégée par un volet de sécurité, invite à la détente sous le généreux soleil provençal. Garage et atelier indépendant complète ce bien de caractère. Taxe foncière 2215€/an DPE et diagnostics réalisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 749 000 €. Honoraires de l'agence charge vendeur. N'hésitez pas à nous joindre pour de plus amples renseignements - 0617508377 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 RCP MARSEILLE. Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre sit...

Maison Langon 5 pièce(s) 103.49 m2

Dans votre agence Orpi à Langon, venez visiter cette jolie maison de 103m2 de 2023 idéalement située, au calme, à Leogeats à 10 minutes de Langon et 40 minutes de Bordeaux, entourée d'un terrain d'environ 700m2. Cette maison vous propose une entrée avec rangements, un vaste séjour climatisé de 50m2 avec une cuisine équipée ouverte, un cellier attenant, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale de plus de 17m2 avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bain et un WC séparé. Les plus de cette maison : - Maison RT2020 sous garantie décennale - - Climatisation réversible - Cumulus Thermodynamique - Volets électriques avec domotique - Maison lumineuse, de plain pied et sans mitoyenneté - Tout-à-l'égout Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1800m2 pour avoir une surface total de 2545m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 245

Cœur des Landes - Sore - authentique airial - une charmante maison, piscine et dépendances

À Sore, au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée dans un airial exceptionnel de 15 887 m² entièrement clôturé. La maison principale de 182 m² offre de beaux volumes avec quatre chambres, deux salons, une cuisine et une salle à manger conviviales, deux salles de douche et deux WC. Un vaste cellier de 44m² ( non comptabilisé dans les 182 m2) peut parfaitement devenir une suite parentale, un vrai atout pour cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel de 5 x 10 mètres avec dôme, d'une grange d'environ 180 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et d'accueillir un atelier, ainsi que d'un abri de jardin de 20 m². Le domaine est sublimé par un environnement naturel remarquable, au centre du terrain un chêne de 250 ans accompagné de 12 chênes de 150 ans qui encerclent la maison. Un puits foré en service complète les prestations de cette propriété unique, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de vie au cœur de la nature landaise. Un bien rare à Sore, alliant espace, authenticité et qualité de vie. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.